川根本町の人口推移と地価・土地の取引価格
静岡県川根本町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
川根本町の人口は5,700人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-949人（-14.3%）です。2020年の国勢調査では6,206人でした。静岡県の35市区町村の中で、人口の多い順に34番目です。
外国人の住民は109人で、人口の1.91%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の12,776人から2020年の6,206人へ-51.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（12,776人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,392人（2020年比-61.5%）とされています（推計値）。
川根本町の静岡県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,700人 | 34/35 | 1,405/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -13.7% | 34/35 | 1,691/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 49.6% | 2/35 | 65/1,740 |
| 人口密度 | 11人/km² | 35/35 | 1,622/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.91% | 24/35 | 726/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。静岡県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
川根本町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 12,776 | — | 18.7% | 65.9% | 15.3% |
| 1985年 | 11,902 | -6.8% | 16.5% | 65.7% | 17.8% |
| 1990年 | 11,126 | -6.5% | 15.1% | 63.2% | 21.6% |
| 1995年 | 10,687 | -3.9% | 13.7% | 58.8% | 27.5% |
| 2000年 | 9,785 | -8.4% | 12.4% | 53.7% | 33.9% |
| 2005年 | 8,988 | -8.1% | 10.1% | 50.8% | 39.1% |
| 2010年 | 8,074 | -10.2% | 8.6% | 49.2% | 42.2% |
| 2015年 | 7,192 | -10.9% | 7.4% | 46.4% | 46.2% |
| 2020年 | 6,206 | -13.7% | 6.5% | 43.9% | 49.6% |
| 2025年（推計） | 5,344 | -13.9% | |||
| 2030年（推計） | 4,595 | -14.0% | |||
| 2035年（推計） | 3,940 | -14.3% | |||
| 2040年（推計） | 3,369 | -14.5% | |||
| 2045年（推計） | 2,854 | -15.3% | |||
| 2050年（推計） | 2,392 | -16.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,700 | -3.50% | 109 | 1.91% |
| 2024年1月1日 | 5,907 | -2.81% | 94 | 1.59% |
| 2023年1月1日 | 6,078 | -2.88% | 92 | 1.51% |
| 2022年1月1日 | 6,258 | -3.26% | 85 | 1.36% |
| 2021年1月1日 | 6,469 | -2.71% | 90 | 1.39% |
| 2020年1月1日 | 6,649 | -3.12% | 92 | 1.38% |
| 2019年1月1日 | 6,863 | -2.82% | 80 | 1.17% |
| 2018年1月1日 | 7,062 | -3.01% | 86 | 1.22% |
| 2017年1月1日 | 7,281 | -2.79% | 87 | 1.19% |
| 2016年1月1日 | 7,490 | -3.25% | 95 | 1.27% |
| 2015年1月1日 | 7,742 | -1.54% | 105 | 1.36% |
| 2014年1月1日 | 7,863 | -1.31% | 73 | 0.93% |
| 2013年3月31日 | 7,967 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
川根本町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,639 | 2.35 | 853 | 32.3% |
| 2015年 | 2,883 | 2.49 | 859 | 29.8% |
| 2010年 | 2,986 | 2.70 | 712 | 23.8% |
| 2005年 | 3,057 | 2.94 | 631 | 20.6% |
| 2000年 | 3,188 | 3.07 | 610 | 19.1% |
| 1995年 | 3,421 | 3.12 | 715 | 20.9% |
| 1990年 | 3,390 | 3.28 | 613 | 18.1% |
| 1985年 | 3,488 | 3.41 | 563 | 16.1% |
| 1980年 | 3,648 | 3.50 | 238 | 6.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
川根本町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 496.88km² | 11人/km² | 12人/km² |
| 可住地面積 | 48.39km² | 118人/km² | 128人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
川根本町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 113 | 164 | -51 |
| 2023年 | 13 | 145 | -132 | 136 | 168 | -32 |
| 2022年 | 14 | 153 | -139 | 144 | 189 | -45 |
| 2021年 | 16 | 157 | -141 | 148 | 190 | -42 |
| 2020年 | 15 | 143 | -128 | 153 | 195 | -42 |
| 2019年 | 14 | 167 | -153 | 167 | 225 | -58 |
| 2018年 | 19 | 150 | -131 | 159 | 209 | -50 |
| 2017年 | 14 | 142 | -128 | — | — | — |
| 2016年 | 19 | 147 | -128 | — | — | — |
| 2015年 | 17 | 150 | -133 | — | — | — |
| 2014年 | 42 | 137 | -95 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
川根本町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,788 | -2.9% | 4 | 23,600 | -2.9% | 1 |
| 2025年 | 9,052 | -3.0% | 4 | 24,300 | -2.8% | 1 |
| 2024年 | 9,325 | -2.9% | 4 | 25,000 | -2.7% | 1 |
| 2023年 | 9,600 | -2.8% | 4 | 25,700 | -2.7% | 1 |
| 2022年 | 9,875 | -2.7% | 4 | 26,400 | -1.1% | 1 |
| 2021年 | 10,150 | -2.9% | 4 | 26,700 | -1.1% | 1 |
| 2020年 | 10,450 | — | 4 | 27,000 | — | 1 |
| 2019年 | 10,750 | — | 4 | 27,300 | — | 1 |
| 2018年 | 11,050 | — | 4 | 27,400 | — | 1 |
| 2017年 | 11,350 | — | 4 | 27,500 | — | 1 |
| 2016年 | 11,638 | — | 4 | 27,500 | — | 1 |
| 2015年 | 11,925 | — | 4 | 27,500 | — | 1 |
| 2014年 | 12,262 | — | 4 | 27,600 | — | 1 |
| 2013年 | 12,450 | — | 4 | 27,800 | — | 1 |
| 2012年 | 12,725 | — | 4 | 28,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
川根本町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田野口 | 1 | 13,400 | 4.4 | -2.9% | 2,100m |
| 千頭 | 1 | 9,900 | 3.3 | -2.9% | 450m |
| 駿河徳山 | 1 | 8,550 | 2.8 | -3.0% | 780m |
| 奥泉 | 1 | 3,300 | 1.1 | -2.9% | 250m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
川根本町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 榛原郡川根本町上長尾字筒井１０５０番１ | 基準 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -2.9% | 田野口 2,100m |
| 静岡県 榛原郡川根本町千頭字海老根１００１番３外 | 基準 | 住宅地 | 9,900 | 3.3 | -2.9% | 千頭 450m |
| 静岡県 榛原郡川根本町徳山字奈良間通１４６２番４ | 基準 | 住宅地 | 8,550 | 2.8 | -3.0% | 駿河徳山 780m |
| 静岡県 榛原郡川根本町奥泉字前開土３１８番２ | 基準 | 住宅地 | 3,300 | 1.1 | -2.9% | 奥泉 250m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
川根本町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外 | 基準 | 商業地 | 23,600 | 7.8 | -2.9% | 千頭 70m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
川根本町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,200 | 0.4 | 3 | 175万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 1 | 220万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | 2,800 | 0.9 | 5 | 205万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 4,150 | 1.4 | 6 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | 7,000 | 2.3 | 9 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | 5,450 | 1.8 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | 14,000 | 4.6 | 5 | 150万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。