静岡市葵区の人口推移と地価・土地の取引価格
静岡県静岡市葵区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
244,034人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
249,297人
2015年比 -1.7%
高齢化率（65歳以上の割合）
31.4%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
105,124世帯
1世帯あたり2.37人
面積
1,073.75km²
2024年10月1日
人口密度
227人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
135,548円/㎡
2026年1月1日・25地点・変動率平均 +1.4%
住宅地の基準地価 平均
160,636円/㎡
2026年7月1日・22地点・変動率平均 +2.0%
静岡市葵区の人口は244,034人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-8,676人（-3.4%）です。2020年の国勢調査では249,297人でした。
外国人の住民は3,676人で、人口の1.51%です（2025年1月1日）。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は197,935人（2020年比-20.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地25地点の平均が1㎡あたり135,548円（坪あたり約44.8万円）、対前年変動率の平均は+1.4%です。
静岡市葵区の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2005年 | 262,764 | — | 13.1% | 64.8% | 22.1% |
| 2010年 | 255,375 | -2.8% | 12.7% | 61.6% | 25.7% |
| 2015年 | 253,593 | -0.7% | 12.3% | 58.3% | 29.4% |
| 2020年 | 249,297 | -1.7% | 11.8% | 56.8% | 31.4% |
| 2025年（推計） | 242,029 | -2.9% | |||
| 2030年（推計） | 233,592 | -3.5% | |||
| 2035年（推計） | 224,857 | -3.7% | |||
| 2040年（推計） | 215,896 | -4.0% | |||
| 2045年（推計） | 206,822 | -4.2% | |||
| 2050年（推計） | 197,935 | -4.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 244,034 | -0.62% | 3,676 | 1.51% |
| 2024年1月1日 | 245,555 | -0.91% | 3,267 | 1.33% |
| 2023年1月1日 | 247,808 | -0.80% | 3,120 | 1.26% |
| 2022年1月1日 | 249,815 | -0.71% | 2,967 | 1.19% |
| 2021年1月1日 | 251,592 | -0.44% | 3,040 | 1.21% |
| 2020年1月1日 | 252,710 | -0.49% | 2,928 | 1.16% |
| 2019年1月1日 | 253,959 | -0.52% | 2,766 | 1.09% |
| 2018年1月1日 | 255,280 | -0.31% | 2,584 | 1.01% |
| 2017年1月1日 | 256,086 | -0.53% | 2,415 | 0.94% |
| 2016年1月1日 | 257,445 | -0.36% | 2,341 | 0.91% |
| 2015年1月1日 | 258,380 | -0.20% | 2,321 | 0.90% |
| 2014年1月1日 | 258,898 | +0.09% | 2,367 | 0.91% |
| 2013年3月31日 | 258,666 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
静岡市葵区の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 105,124 | 2.37 | 34,881 | 33.2% |
| 2015年 | 101,673 | 2.49 | 30,143 | 29.6% |
| 2010年 | 98,767 | 2.59 | 27,462 | 27.8% |
| 2005年 | 98,702 | 2.66 | 26,886 | 27.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
静岡市葵区の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 1,073.75km² | 227人/km² | 232人/km² |
| 可住地面積 | 146.63km² | 1,664人/km² | 1,700人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
静岡市葵区の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 8,771 | 8,445 | +326 |
| 2023年 | 1,330 | 3,405 | -2,075 | 8,619 | 8,965 | -346 |
| 2022年 | 1,448 | 3,426 | -1,978 | 8,459 | 8,794 | -335 |
| 2021年 | 1,467 | 3,045 | -1,578 | 8,510 | 8,586 | -76 |
| 2020年 | 1,491 | 3,013 | -1,522 | 8,928 | 8,650 | +278 |
| 2019年 | 1,580 | 3,043 | -1,463 | 8,858 | 8,792 | +66 |
| 2018年 | 1,655 | 3,036 | -1,381 | 8,732 | 8,797 | -65 |
| 2017年 | 1,672 | 2,948 | -1,276 | — | — | — |
| 2016年 | 1,745 | 2,872 | -1,127 | — | — | — |
| 2015年 | 1,833 | 2,868 | -1,035 | — | — | — |
| 2014年 | 1,925 | 2,693 | -768 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
静岡市葵区の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 135,548 | +1.4% | 25 | 387,350 | +2.3% | 20 |
| 2025年 | 132,476 | +1.1% | 25 | 375,600 | +2.0% | 20 |
| 2024年 | 129,988 | +0.8% | 25 | 365,550 | +1.2% | 20 |
| 2023年 | 128,200 | +0.6% | 25 | 360,500 | +0.6% | 20 |
| 2022年 | 126,816 | +0.2% | 25 | 357,850 | +0.2% | 20 |
| 2021年 | 126,032 | — | 25 | 358,250 | — | 20 |
| 2020年 | 126,996 | — | 25 | 368,350 | — | 20 |
| 2019年 | 126,648 | — | 25 | 358,350 | — | 20 |
| 2018年 | 123,708 | — | 26 | 346,550 | — | 20 |
| 2017年 | 123,265 | — | 26 | 337,700 | — | 20 |
| 2016年 | 122,719 | — | 26 | 337,895 | — | 19 |
| 2015年 | 124,456 | — | 25 | 333,684 | — | 19 |
| 2014年 | 122,720 | — | 25 | 330,263 | — | 19 |
| 2013年 | 119,435 | — | 26 | 327,316 | — | 19 |
| 2012年 | 132,857 | — | 21 | 349,353 | — | 17 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 160,636 | +2.0% | 22 | 488,067 | +2.9% | 15 |
| 2025年 | 155,513 | +1.8% | 23 | 472,467 | +2.6% | 15 |
| 2024年 | 151,896 | +1.3% | 23 | 458,333 | +1.5% | 15 |
| 2023年 | 149,235 | +1.0% | 23 | 450,200 | +0.8% | 15 |
| 2022年 | 147,035 | +0.8% | 23 | 445,933 | +0.7% | 15 |
| 2021年 | 145,361 | +0.3% | 23 | 443,067 | ±0.0% | 15 |
| 2020年 | 144,548 | — | 23 | 442,867 | — | 15 |
| 2019年 | 145,261 | — | 23 | 450,000 | — | 15 |
| 2018年 | 144,652 | — | 23 | 440,933 | — | 15 |
| 2017年 | 144,209 | — | 23 | 432,667 | — | 15 |
| 2016年 | 143,800 | — | 23 | 423,733 | — | 15 |
| 2015年 | 143,600 | — | 23 | 412,667 | — | 15 |
| 2014年 | 142,470 | — | 23 | 408,267 | — | 15 |
| 2013年 | 141,117 | — | 23 | 405,000 | — | 15 |
| 2012年 | 151,495 | — | 19 | 422,071 | — | 14 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
静岡市葵区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東静岡 | 1 | 165,000 | 54.5 | +1.9% | 1,100m |
| 静岡 | 46 | 146,907 | 48.6 | +1.7% | 1,400〜12,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
静岡市葵区の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 静岡市葵区西草深町１９番７ | 基準 | 住宅地 | 340,000 | 112.4 | +3.7% | 静岡 1,600m |
| 静岡県 静岡市葵区西草深町１９番７ | 公示 | 住宅地 | 335,000 | 110.7 | +4.0% | 静岡 1,600m |
| 静岡県 静岡市葵区東草深町１２番２ | 基準 | 住宅地 | 301,000 | 99.5 | +4.5% | 静岡 1,500m |
| 静岡県 静岡市葵区音羽町２１４番３ | 公示 | 住宅地 | 272,000 | 89.9 | +6.7% | 静岡 1,400m |
| 静岡県 静岡市葵区城東町２３番８ | 基準 | 住宅地 | 241,000 | 79.7 | +4.8% | 静岡 2,100m |
| 静岡県 静岡市葵区安東２丁目１５０番 | 公示 | 住宅地 | 240,000 | 79.3 | +4.8% | 静岡 2,400m |
| 静岡県 静岡市葵区緑町９６番１ | 公示 | 住宅地 | 229,000 | 75.7 | +4.6% | 静岡 2,200m |
| 静岡県 静岡市葵区安東３丁目１４２番４ | 基準 | 住宅地 | 225,000 | 74.4 | +5.1% | 静岡 2,600m |
| 静岡県 静岡市葵区大岩町１３８番４ | 公示 | 住宅地 | 208,000 | 68.8 | +4.0% | 静岡 3,200m |
| 静岡県 静岡市葵区上足洗２丁目５１５番１９外 | 基準 | 住宅地 | 200,000 | 66.1 | +2.0% | 静岡 2,900m |
| 静岡県 静岡市葵区北安東４丁目１０６４番２ | 基準 | 住宅地 | 187,000 | 61.8 | +4.5% | 静岡 4,000m |
| 静岡県 静岡市葵区大岩４丁目６６３番１ | 基準 | 住宅地 | 177,000 | 58.5 | +3.5% | 静岡 4,000m |
| 静岡県 静岡市葵区竜南１丁目３６番５ | 公示 | 住宅地 | 172,000 | 56.9 | +2.4% | 静岡 3,800m |
| 静岡県 静岡市葵区春日２丁目１番１外 | 基準 | 住宅地 | 171,000 | 56.5 | +1.2% | 静岡 1,600m |
| 静岡県 静岡市葵区沓谷１丁目１０４番３ | 基準 | 住宅地 | 169,000 | 55.9 | +2.4% | 静岡 2,500m |
| 静岡県 静岡市葵区沓谷６丁目８番７ | 基準 | 住宅地 | 165,000 | 54.5 | +1.9% | 静岡 3,800m |
| 静岡県 静岡市葵区長沼２丁目９番１２ | 基準 | 住宅地 | 165,000 | 54.5 | +1.9% | 東静岡 1,100m |
| 静岡県 静岡市葵区末広町７５番２ | 基準 | 住宅地 | 162,000 | 53.6 | +3.8% | 静岡 2,100m |
| 静岡県 静岡市葵区千代田６丁目２４番１０外 | 基準 | 住宅地 | 161,000 | 53.2 | +1.9% | 静岡 4,500m |
| 静岡県 静岡市葵区古庄４丁目５５０番３ | 公示 | 住宅地 | 150,000 | 49.6 | +1.4% | 静岡 4,400m |
| 静岡県 静岡市葵区昭府１丁目８６３番２ | 基準 | 住宅地 | 142,000 | 46.9 | +1.4% | 静岡 3,700m |
| 静岡県 静岡市葵区城北２丁目２０６番１ | 公示 | 住宅地 | 138,000 | 45.6 | +0.7% | 静岡 4,400m |
| 静岡県 静岡市葵区古庄６丁目８１１番３ | 基準 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +0.7% | 静岡 5,100m |
| 静岡県 静岡市葵区上土１丁目１３６４番３ | 公示 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +0.7% | 静岡 4,600m |
| 静岡県 静岡市葵区平和２丁目１１６番３ | 公示 | 住宅地 | 135,000 | 44.6 | +1.5% | 静岡 3,400m |
| 静岡県 静岡市葵区田町２丁目７６番１７ | 公示 | 住宅地 | 133,000 | 44.0 | +1.5% | 静岡 2,700m |
| 静岡県 静岡市葵区瀬名中央３丁目２００番３６８ | 公示 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | +0.8% | 静岡 6,000m |
| 静岡県 静岡市葵区上伝馬１１６番２６ | 公示 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | +0.8% | 静岡 5,000m |
| 静岡県 静岡市葵区南瀬名町１７８番６ | 基準 | 住宅地 | 121,000 | 40.0 | +1.7% | 静岡 5,400m |
| 静岡県 静岡市葵区桜町１丁目９２２番２０２ | 公示 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +0.9% | 静岡 4,100m |
| 静岡県 静岡市葵区瀬名川１丁目６７１番１ | 公示 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | ±0.0% | 静岡 5,800m |
| 静岡県 静岡市葵区松富４丁目１２１番２ | 基準 | 住宅地 | 107,000 | 35.4 | ±0.0% | 静岡 5,600m |
| 静岡県 静岡市葵区岳美６８番５ | 公示 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +1.0% | 静岡 5,000m |
| 静岡県 静岡市葵区山崎２丁目２０番８ | 公示 | 住宅地 | 104,000 | 34.4 | +1.0% | 静岡 4,100m |
| 静岡県 静岡市葵区西瀬名町１７８５番３１ | 公示 | 住宅地 | 103,000 | 34.0 | +1.0% | 静岡 6,200m |
| 静岡県 静岡市葵区瀬名３丁目２８０４番１ | 基準 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | ±0.0% | 静岡 7,500m |
| 静岡県 静岡市葵区瀬名７丁目５５５７番 | 公示 | 住宅地 | 96,900 | 32.0 | ±0.0% | 静岡 9,100m |
| 静岡県 静岡市葵区羽鳥１丁目７９６番４外 | 基準 | 住宅地 | 96,200 | 31.8 | +1.3% | 静岡 4,800m |
| 静岡県 静岡市葵区羽鳥６丁目１１８０番２５外 | 公示 | 住宅地 | 94,500 | 31.2 | +1.0% | 静岡 5,600m |
| 静岡県 静岡市葵区北５丁目５３９番６ | 公示 | 住宅地 | 65,200 | 21.6 | ±0.0% | 静岡 9,000m |
| 静岡県 静岡市葵区福田ヶ谷字猪ノ鼻新田３８１番１１ | 公示 | 住宅地 | 64,000 | 21.2 | -0.2% | 静岡 6,600m |
| 静岡県 静岡市葵区安倍口新田字本井内１４番２ | 基準 | 住宅地 | 59,600 | 19.7 | ±0.0% | 静岡 7,200m |
| 静岡県 静岡市葵区南２丁目１５４０番３１ | 基準 | 住宅地 | 58,500 | 19.3 | -0.8% | 静岡 6,500m |
| 静岡県 静岡市葵区足久保口組字谷口３２７６番１０１ | 公示 | 住宅地 | 53,200 | 17.6 | ±0.0% | 静岡 10,000m |
| 静岡県 静岡市葵区新間字村口５３９番２ | 基準 | 住宅地 | 47,700 | 15.8 | -1.0% | 静岡 8,800m |
| 静岡県 静岡市葵区産女字中川原１０３２番２１外 | 公示 | 住宅地 | 41,200 | 13.6 | -0.7% | 静岡 6,300m |
| 静岡県 静岡市葵区大原字八幡原９６５番２２ | 公示 | 住宅地 | 32,700 | 10.8 | -2.1% | 静岡 12,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
静岡市葵区の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 静岡市葵区呉服町２丁目６番８ | 基準 | 商業地 | 1,520,000 | 502.5 | +2.7% | 静岡 500m |
| 静岡県 静岡市葵区呉服町２丁目６番８ | 公示 | 商業地 | 1,500,000 | 495.9 | +2.0% | 静岡 500m |
| 静岡県 静岡市葵区御幸町６番１１ | 基準 | 商業地 | 1,490,000 | 492.6 | +2.1% | 静岡 300m |
| 静岡県 静岡市葵区両替町２丁目４番２外 | 公示 | 商業地 | 972,000 | 321.3 | +2.3% | 静岡 700m |
| 静岡県 静岡市葵区昭和町４番３ | 基準 | 商業地 | 770,000 | 254.5 | +3.5% | 静岡 600m |
| 静岡県 静岡市葵区昭和町４番３ | 公示 | 商業地 | 757,000 | 250.2 | +3.6% | 静岡 600m |
| 静岡県 静岡市葵区伝馬町９番１１外 | 公示 | 商業地 | 743,000 | 245.6 | +9.9% | 静岡 500m |
| 静岡県 静岡市葵区栄町２番５ | 基準 | 商業地 | 670,000 | 221.5 | +5.0% | 静岡 400m |
| 静岡県 静岡市葵区鷹匠１丁目４番４ | 基準 | 商業地 | 600,000 | 198.3 | +9.1% | 静岡 700m |
| 静岡県 静岡市葵区呉服町１丁目１番１３外 | 公示 | 商業地 | 588,000 | 194.4 | +1.9% | 静岡 950m |
| 静岡県 静岡市葵区鷹匠２丁目４番１９ | 公示 | 商業地 | 490,000 | 162.0 | +11.4% | 静岡 800m |
| 静岡県 静岡市葵区鷹匠３丁目８番９外 | 基準 | 商業地 | 472,000 | 156.0 | +4.9% | 静岡 1,200m |
| 静岡県 静岡市葵区両替町１丁目６番６ | 基準 | 商業地 | 359,000 | 118.7 | +4.1% | 静岡 900m |
| 静岡県 静岡市葵区人宿町１丁目２番６ | 公示 | 商業地 | 268,000 | 88.6 | +1.5% | 静岡 1,000m |
| 静岡県 静岡市葵区長沼南１８番外 | 公示 | 商業地 | 243,000 | 80.3 | +2.1% | 東静岡 820m |
| 静岡県 静岡市葵区常磐町３丁目６番５ | 公示 | 商業地 | 243,000 | 80.3 | +1.7% | 静岡 950m |
| 静岡県 静岡市葵区八千代町２４番９ | 基準 | 商業地 | 220,000 | 72.7 | +0.9% | 静岡 1,500m |
| 静岡県 静岡市葵区宮ヶ崎町１番１ | 公示 | 商業地 | 212,000 | 70.1 | +1.0% | 静岡 1,500m |
| 静岡県 静岡市葵区銭座町９４番４外 | 公示 | 商業地 | 202,000 | 66.8 | +1.5% | 静岡 2,000m |
| 静岡県 静岡市葵区駒形通１丁目４番４外 | 基準 | 商業地 | 201,000 | 66.4 | +1.0% | 静岡 1,200m |
| 静岡県 静岡市葵区千代田７丁目１０７番１外 | 公示 | 商業地 | 198,000 | 65.5 | +1.5% | 静岡 4,600m |
| 静岡県 静岡市葵区富士見町１１番５ | 公示 | 商業地 | 194,000 | 64.1 | +0.5% | 静岡 1,200m |
| 静岡県 静岡市葵区二番町１２番６ | 基準 | 商業地 | 181,000 | 59.8 | +1.7% | 静岡 1,900m |
| 静岡県 静岡市葵区錦町２５番３ | 公示 | 商業地 | 181,000 | 59.8 | +0.6% | 静岡 1,500m |
| 静岡県 静岡市葵区川辺町１丁目５番６ | 基準 | 商業地 | 179,000 | 59.2 | +2.9% | 静岡 1,200m |
| 静岡県 静岡市葵区本通９丁目９番２外 | 公示 | 商業地 | 170,000 | 56.2 | +0.6% | 静岡 2,000m |
| 静岡県 静岡市葵区四番町２番１３ | 基準 | 商業地 | 169,000 | 55.9 | +1.2% | 静岡 1,700m |
| 静岡県 静岡市葵区沓谷５丁目５番５外 | 基準 | 商業地 | 167,000 | 55.2 | +1.2% | 静岡 3,800m |
| 静岡県 静岡市葵区田町２丁目３番３ | 基準 | 商業地 | 166,000 | 54.9 | +1.2% | 静岡 2,500m |
| 静岡県 静岡市葵区清閑町１４番１２外 | 公示 | 商業地 | 165,000 | 54.5 | +1.2% | 静岡 1,600m |
| 静岡県 静岡市葵区駒形通６丁目５番３外 | 公示 | 商業地 | 165,000 | 54.5 | +0.6% | 静岡 1,900m |
| 静岡県 静岡市葵区八番町２番１３ | 公示 | 商業地 | 159,000 | 52.6 | +0.6% | 静岡 2,100m |
| 静岡県 静岡市葵区井宮町２４番２ | 基準 | 商業地 | 157,000 | 51.9 | +1.3% | 静岡 2,200m |
| 静岡県 静岡市葵区水道町３０番１ | 公示 | 商業地 | 152,000 | 50.2 | +0.7% | 静岡 2,500m |
| 静岡県 静岡市葵区松富１丁目４０５番１ | 公示 | 商業地 | 145,000 | 47.9 | ±0.0% | 静岡 5,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
静岡市葵区の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 140,000 | 46.3 | 173 | 2,700万円 | 163 | 1,950万円 | 28.3 | 62 |
| 2024年 | 120,000 | 39.7 | 192 | 2,800万円 | 162 | 2,000万円 | 30.8 | 73 |
| 2023年 | 115,000 | 38.0 | 196 | 2,900万円 | 174 | 1,700万円 | 24.7 | 78 |
| 2022年 | 120,000 | 39.7 | 175 | 3,000万円 | 148 | 2,600万円 | 38.3 | 72 |
| 2021年 | 130,000 | 43.0 | 212 | 3,000万円 | 213 | 2,200万円 | 33.3 | 93 |
| 2020年 | 110,000 | 36.4 | 223 | 2,800万円 | 210 | 1,900万円 | 28.1 | 88 |
| 2019年 | 110,000 | 36.4 | 206 | 2,800万円 | 164 | 1,600万円 | 23.3 | 75 |
| 2018年 | 120,000 | 39.7 | 232 | 2,600万円 | 194 | 1,900万円 | 28.2 | 61 |
| 2017年 | 120,000 | 39.7 | 233 | 2,700万円 | 199 | 1,550万円 | 24.9 | 74 |
| 2016年 | 120,000 | 39.7 | 227 | 2,700万円 | 209 | 1,600万円 | 24.6 | 75 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 8.8万円 | 14.0万円 | 19.0万円 | 173 |
| 土地と建物（総額） | 1,050万円 | 2,700万円 | 4,250万円 | 163 |
| 中古マンション（総額） | 972万円 | 1,950万円 | 3,275万円 | 62 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。