西伊豆町の人口推移と地価・土地の取引価格
静岡県西伊豆町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
西伊豆町の人口は6,639人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,102人（-14.2%）です。2020年の国勢調査では7,090人でした。静岡県の35市区町村の中で、人口の多い順に32番目です。
外国人の住民は160人で、人口の2.41%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の14,376人から2020年の7,090人へ-50.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（14,376人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,869人（2020年比-59.5%）とされています（推計値）。
西伊豆町の静岡県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 6,639人 | 32/35 | 1,338/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -13.9% | 35/35 | 1,694/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 51.7% | 1/35 | 38/1,740 |
| 人口密度 | 63人/km² | 34/35 | 1,235/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.41% | 20/35 | 531/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。静岡県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
西伊豆町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 14,376 | — | 21.4% | 65.3% | 13.4% |
| 1985年 | 13,529 | -5.9% | 19.1% | 65.2% | 15.7% |
| 1990年 | 12,696 | -6.2% | 15.2% | 64.5% | 20.3% |
| 1995年 | 11,983 | -5.6% | 12.4% | 61.9% | 25.6% |
| 2000年 | 11,268 | -6.0% | 10.7% | 58.1% | 31.2% |
| 2005年 | 10,372 | -8.0% | 10.0% | 53.8% | 36.2% |
| 2010年 | 9,469 | -8.7% | 9.3% | 50.1% | 40.5% |
| 2015年 | 8,234 | -13.0% | 8.1% | 44.5% | 47.4% |
| 2020年 | 7,090 | -13.9% | 6.2% | 42.1% | 51.7% |
| 2025年（推計） | 6,206 | -12.5% | |||
| 2030年（推計） | 5,403 | -12.9% | |||
| 2035年（推計） | 4,674 | -13.5% | |||
| 2040年（推計） | 3,998 | -14.5% | |||
| 2045年（推計） | 3,392 | -15.2% | |||
| 2050年（推計） | 2,869 | -15.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 6,639 | -2.97% | 160 | 2.41% |
| 2024年1月1日 | 6,842 | -3.61% | 135 | 1.97% |
| 2023年1月1日 | 7,098 | -2.63% | 127 | 1.79% |
| 2022年1月1日 | 7,290 | -3.05% | 91 | 1.25% |
| 2021年1月1日 | 7,519 | -2.87% | 118 | 1.57% |
| 2020年1月1日 | 7,741 | -2.68% | 103 | 1.33% |
| 2019年1月1日 | 7,954 | -2.52% | 95 | 1.19% |
| 2018年1月1日 | 8,160 | -3.04% | 88 | 1.08% |
| 2017年1月1日 | 8,416 | -2.60% | 77 | 0.91% |
| 2016年1月1日 | 8,641 | -2.91% | 78 | 0.90% |
| 2015年1月1日 | 8,900 | -2.77% | 75 | 0.84% |
| 2014年1月1日 | 9,154 | -1.69% | 81 | 0.88% |
| 2013年3月31日 | 9,311 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
西伊豆町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,400 | 2.09 | 1,287 | 37.9% |
| 2015年 | 3,673 | 2.24 | 1,195 | 32.5% |
| 2010年 | 4,030 | 2.35 | 1,177 | 29.2% |
| 2005年 | 4,204 | 2.47 | 1,109 | 26.4% |
| 2000年 | 4,383 | 2.57 | 1,075 | 24.5% |
| 1995年 | 4,328 | 2.77 | 857 | 19.8% |
| 1990年 | 4,222 | 3.01 | 656 | 15.5% |
| 1985年 | 4,159 | 3.25 | 553 | 13.3% |
| 1980年 | 4,212 | 3.41 | 458 | 10.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
西伊豆町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 105.41km² | 63人/km² | 67人/km² |
| 可住地面積 | 12.42km² | 535人/km² | 571人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
西伊豆町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 193 | 215 | -22 |
| 2023年 | 17 | 196 | -179 | 168 | 248 | -80 |
| 2022年 | 11 | 183 | -172 | 239 | 253 | -14 |
| 2021年 | 14 | 154 | -140 | 192 | 263 | -71 |
| 2020年 | 19 | 189 | -170 | 197 | 233 | -36 |
| 2019年 | 21 | 183 | -162 | 182 | 213 | -31 |
| 2018年 | 25 | 196 | -171 | 198 | 215 | -17 |
| 2017年 | 19 | 180 | -161 | — | — | — |
| 2016年 | 19 | 191 | -172 | — | — | — |
| 2015年 | 19 | 183 | -164 | — | — | — |
| 2014年 | 26 | 184 | -158 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
西伊豆町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,550 | -1.6% | 4 | 38,600 | -1.0% | 1 |
| 2025年 | 21,875 | -1.9% | 4 | 39,000 | -1.3% | 1 |
| 2024年 | 22,275 | -2.2% | 4 | 39,500 | -2.0% | 1 |
| 2023年 | 22,750 | -2.8% | 4 | 40,300 | -2.4% | 1 |
| 2022年 | 23,400 | -3.6% | 4 | 41,300 | -4.2% | 1 |
| 2021年 | 24,300 | -3.8% | 4 | 43,100 | -4.2% | 1 |
| 2020年 | 25,275 | — | 4 | 45,000 | — | 1 |
| 2019年 | 26,450 | — | 4 | 46,600 | — | 1 |
| 2018年 | 27,325 | — | 4 | 47,500 | — | 1 |
| 2017年 | 28,125 | — | 4 | 48,400 | — | 1 |
| 2016年 | 29,025 | — | 4 | 50,000 | — | 1 |
| 2015年 | 29,975 | — | 4 | 51,600 | — | 1 |
| 2014年 | 31,125 | — | 4 | 53,200 | — | 1 |
| 2013年 | 32,725 | — | 4 | 55,400 | — | 1 |
| 2012年 | 34,775 | — | 4 | 58,400 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
西伊豆町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大浜バス停 | 1 | 29,400 | 9.7 | -1.0% | 370m |
| 月の浦バス停 | 1 | 22,000 | 7.3 | -1.3% | 200m |
| 天坂バス停 | 1 | 19,500 | 6.4 | -2.0% | 60m |
| 山下バス停 | 1 | 15,300 | 5.1 | -1.9% | 170m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
西伊豆町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 賀茂郡西伊豆町仁科字北耕地１１３６番２ | 基準 | 住宅地 | 29,400 | 9.7 | -1.0% | 大浜バス停 370m |
| 静岡県 賀茂郡西伊豆町田子字月之浦１５６５番１５外 | 基準 | 住宅地 | 22,000 | 7.3 | -1.3% | 月の浦バス停 200m |
| 静岡県 賀茂郡西伊豆町安良里字天坂６６３番１ | 基準 | 住宅地 | 19,500 | 6.4 | -2.0% | 天坂バス停 60m |
| 静岡県 賀茂郡西伊豆町宇久須字大久保１１３６番５ | 基準 | 住宅地 | 15,300 | 5.1 | -1.9% | 山下バス停 170m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
西伊豆町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１ | 基準 | 商業地 | 38,600 | 12.8 | -1.0% | 浜橋バス停 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
西伊豆町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | 190万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2024年 | 7,750 | 2.6 | 8 | 280万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | 18,000 | 6.0 | 5 | 260万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2022年 | 16,300 | 5.4 | 4 | 230万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2021年 | 16,000 | 5.3 | 8 | 200万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2020年 | 15,000 | 5.0 | 7 | 395万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2019年 | 22,000 | 7.3 | 3 | 355万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2018年 | 10,000 | 3.3 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | 10,000 | 3.3 | 3 | 500万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2016年 | 16,000 | 5.3 | 6 | 220万円 | 9 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。