御代田町の人口推移と地価・土地の取引価格
長野県御代田町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
御代田町の人口は16,770人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+996人（+6.3%）です。2020年の国勢調査では15,555人でした。長野県の77市区町村の中で、人口の多い順に24番目です。
外国人の住民は522人で、人口の3.11%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の9,851人から2020年の15,555人へ+57.9%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は15,374人（2020年比-1.2%）とされています（推計値）。推計の中では2030年の16,144人が最も多くなっています。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり20,233円（坪あたり約6.7万円）、対前年変動率の平均は+8.4%です。
御代田町の長野県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 16,770人 | 24/77 | 985/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +2.4% | 2/77 | 149/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 28.3% | 74/77 | 1,390/1,740 |
| 人口密度 | 285人/km² | 12/77 | 705/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.11% | 15/77 | 345/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 20,233円/㎡ | 26/44 | 902/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。長野県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
御代田町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 9,851 | — | 23.1% | 66.1% | 10.7% |
| 1985年 | 11,260 | +14.3% | 22.4% | 65.4% | 12.2% |
| 1990年 | 11,895 | +5.6% | 20.8% | 65.2% | 14.1% |
| 1995年 | 12,573 | +5.7% | 17.7% | 66.3% | 16.0% |
| 2000年 | 13,412 | +6.7% | 16.4% | 65.7% | 17.9% |
| 2005年 | 14,124 | +5.3% | 15.7% | 64.3% | 20.0% |
| 2010年 | 14,738 | +4.3% | 15.1% | 62.7% | 22.2% |
| 2015年 | 15,184 | +3.0% | 13.9% | 60.1% | 26.1% |
| 2020年 | 15,555 | +2.4% | 12.5% | 59.2% | 28.3% |
| 2025年（推計） | 16,100 | +3.5% | |||
| 2030年（推計） | 16,144 | +0.3% | |||
| 2035年（推計） | 16,103 | -0.3% | |||
| 2040年（推計） | 15,929 | -1.1% | |||
| 2045年（推計） | 15,677 | -1.6% | |||
| 2050年（推計） | 15,374 | -1.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 16,770 | +1.32% | 522 | 3.11% |
| 2024年1月1日 | 16,551 | +2.03% | 447 | 2.70% |
| 2023年1月1日 | 16,221 | +1.05% | 395 | 2.44% |
| 2022年1月1日 | 16,052 | +1.08% | 369 | 2.30% |
| 2021年1月1日 | 15,880 | +0.67% | 369 | 2.32% |
| 2020年1月1日 | 15,774 | +1.32% | 407 | 2.58% |
| 2019年1月1日 | 15,569 | +0.17% | 357 | 2.29% |
| 2018年1月1日 | 15,542 | +0.24% | 356 | 2.29% |
| 2017年1月1日 | 15,505 | +0.07% | 362 | 2.33% |
| 2016年1月1日 | 15,494 | +0.25% | 397 | 2.56% |
| 2015年1月1日 | 15,455 | +0.08% | 355 | 2.30% |
| 2014年1月1日 | 15,443 | +0.60% | 355 | 2.30% |
| 2013年3月31日 | 15,351 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
御代田町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,711 | 2.32 | 2,291 | 34.1% |
| 2015年 | 6,118 | 2.48 | 1,799 | 29.4% |
| 2010年 | 5,623 | 2.62 | 1,516 | 27.0% |
| 2005年 | 5,076 | 2.78 | 1,159 | 22.8% |
| 2000年 | 4,759 | 2.82 | 1,172 | 24.6% |
| 1995年 | 4,309 | 2.92 | 1,126 | 26.1% |
| 1990年 | 3,680 | 3.23 | 805 | 21.9% |
| 1985年 | 3,380 | 3.33 | 783 | 23.2% |
| 1980年 | 2,764 | 3.56 | 186 | 6.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
御代田町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 58.79km² | 285人/km² | 265人/km² |
| 可住地面積 | 26.23km² | 639人/km² | 593人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
御代田町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,090 | 873 | +217 |
| 2023年 | 88 | 206 | -118 | 1,198 | 794 | +404 |
| 2022年 | 114 | 173 | -59 | 993 | 761 | +232 |
| 2021年 | 95 | 179 | -84 | 1,035 | 757 | +278 |
| 2020年 | 95 | 177 | -82 | 955 | 778 | +177 |
| 2019年 | 103 | 159 | -56 | 935 | 691 | +244 |
| 2018年 | 97 | 177 | -80 | 812 | 753 | +59 |
| 2017年 | 110 | 176 | -66 | — | — | — |
| 2016年 | 120 | 174 | -54 | — | — | — |
| 2015年 | 108 | 132 | -24 | — | — | — |
| 2014年 | 123 | 163 | -40 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
御代田町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 20,233 | +8.4% | 3 | 28,600 | +1.1% | 1 |
| 2025年 | 18,500 | +1.3% | 3 | 28,300 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 18,233 | +0.8% | 3 | 28,300 | -0.7% | 1 |
| 2023年 | 18,067 | +0.6% | 3 | 28,500 | -0.7% | 1 |
| 2022年 | 16,450 | -0.1% | 2 | 28,700 | -1.0% | 1 |
| 2021年 | 16,450 | — | 2 | 29,000 | — | 1 |
| 2020年 | 16,400 | — | 2 | 29,300 | — | 1 |
| 2019年 | 16,350 | — | 2 | 29,800 | — | 1 |
| 2018年 | 16,350 | — | 2 | 30,300 | — | 1 |
| 2017年 | 16,450 | — | 2 | 30,900 | — | 1 |
| 2016年 | 16,600 | — | 2 | 31,500 | — | 1 |
| 2015年 | 16,750 | — | 2 | 32,100 | — | 1 |
| 2014年 | 16,950 | — | 2 | 32,600 | — | 1 |
| 2013年 | 17,250 | — | 2 | 33,800 | — | 1 |
| 2012年 | 17,600 | — | 2 | 35,200 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,250 | +14.0% | 2 | 22,600 | +2.3% | 1 |
| 2025年 | 22,150 | +5.8% | 2 | 22,100 | +0.9% | 1 |
| 2024年 | 20,950 | +2.5% | 2 | 21,900 | +0.9% | 1 |
| 2023年 | 20,450 | +2.0% | 2 | 21,700 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 20,050 | +1.8% | 2 | 21,700 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 19,700 | +0.5% | 2 | 21,700 | +0.5% | 1 |
| 2020年 | 19,600 | — | 2 | 21,600 | — | 1 |
| 2019年 | 19,500 | — | 2 | 21,600 | — | 1 |
| 2018年 | 19,300 | — | 2 | 21,500 | — | 1 |
| 2017年 | 19,200 | — | 2 | 21,500 | — | 1 |
| 2016年 | 19,250 | — | 2 | 21,600 | — | 1 |
| 2015年 | 19,400 | — | 2 | 22,000 | — | 1 |
| 2014年 | 19,600 | — | 2 | 22,500 | — | 1 |
| 2013年 | 19,850 | — | 2 | 23,300 | — | 1 |
| 2012年 | 20,300 | — | 2 | 24,400 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
御代田町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 北佐久郡御代田町大字御代田字休ケ原２７１４番３８ | 基準 | 住宅地 | 26,500 | 8.8 | +13.7% | 御代田 1,400m |
| 長野県 北佐久郡御代田町大字御代田字東林３９９１番１９ | 公示 | 住宅地 | 24,300 | 8.0 | +11.0% | 御代田 1,600m |
| 長野県 北佐久郡御代田町大字御代田字大林４１０８番１２２６ | 基準 | 住宅地 | 24,000 | 7.9 | +14.3% | 御代田 2,200m |
| 長野県 北佐久郡御代田町大字馬瀬口字大堰添１７２８番１２ | 公示 | 住宅地 | 22,500 | 7.4 | +14.2% | 御代田 1,300m |
| 長野県 北佐久郡御代田町大字馬瀬口字南側２３５０番 | 公示 | 住宅地 | 13,900 | 4.6 | ±0.0% | 御代田 1,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
御代田町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 北佐久郡御代田町大字御代田字下橋沢２４２２番３５ | 公示 | 商業地 | 28,600 | 9.5 | +1.1% | 御代田 80m |
| 長野県 北佐久郡御代田町大字御代田字一里塚２４８４番３ | 基準 | 商業地 | 22,600 | 7.5 | +2.3% | 御代田 320m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
御代田町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 24,500 | 8.1 | 62 | 1,300万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2024年 | 20,500 | 6.8 | 62 | 2,300万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2023年 | 18,000 | 6.0 | 50 | 1,200万円 | 33 | — | — | 0 |
| 2022年 | 15,000 | 5.0 | 59 | 2,500万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2021年 | 11,500 | 3.8 | 60 | 850万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2020年 | 10,000 | 3.3 | 57 | 1,800万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2019年 | 10,000 | 3.3 | 43 | 780万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2018年 | 11,000 | 3.6 | 54 | 1,400万円 | 21 | — | — | 0 |
| 2017年 | 12,000 | 4.0 | 30 | 970万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2016年 | 6,900 | 2.3 | 31 | 575万円 | 14 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.3万円 | 2.5万円 | 3.1万円 | 62 |
| 土地と建物（総額） | 400万円 | 1,300万円 | 4,675万円 | 22 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。