辰野町の人口推移と地価・土地の取引価格
長野県辰野町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
辰野町の人口は18,009人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,396人（-7.2%）です。2020年の国勢調査では18,555人でした。長野県の77市区町村の中で、人口の多い順に23番目です。
外国人の住民は450人で、人口の2.50%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の23,894人から2020年の18,555人へ-22.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（23,935人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は11,518人（2020年比-37.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり16,650円（坪あたり約5.5万円）、対前年変動率の平均は-1.7%です。
辰野町の長野県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 18,009人 | 23/77 | 954/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.1% | 49/77 | 1,021/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 37.8% | 33/77 | 624/1,740 |
| 人口密度 | 106人/km² | 32/77 | 1,049/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.50% | 27/77 | 503/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 16,650円/㎡ | 35/44 | 1,034/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。長野県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
辰野町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 23,894 | — | 22.9% | 64.4% | 12.7% |
| 1985年 | 23,935 | +0.2% | 20.6% | 65.2% | 14.3% |
| 1990年 | 23,901 | -0.1% | 16.9% | 66.5% | 16.7% |
| 1995年 | 23,193 | -3.0% | 14.7% | 64.9% | 20.4% |
| 2000年 | 22,407 | -3.4% | 13.9% | 62.7% | 23.4% |
| 2005年 | 21,801 | -2.7% | 13.5% | 59.9% | 26.7% |
| 2010年 | 20,909 | -4.1% | 13.0% | 56.8% | 30.2% |
| 2015年 | 19,770 | -5.4% | 12.0% | 53.5% | 34.5% |
| 2020年 | 18,555 | -6.1% | 10.9% | 51.3% | 37.8% |
| 2025年（推計） | 17,262 | -7.0% | |||
| 2030年（推計） | 16,008 | -7.3% | |||
| 2035年（推計） | 14,828 | -7.4% | |||
| 2040年（推計） | 13,672 | -7.8% | |||
| 2045年（推計） | 12,567 | -8.1% | |||
| 2050年（推計） | 11,518 | -8.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 18,009 | -1.53% | 450 | 2.50% |
| 2024年1月1日 | 18,289 | -1.73% | 444 | 2.43% |
| 2023年1月1日 | 18,611 | -1.34% | 436 | 2.34% |
| 2022年1月1日 | 18,864 | -1.46% | 412 | 2.18% |
| 2021年1月1日 | 19,144 | -1.35% | 401 | 2.09% |
| 2020年1月1日 | 19,405 | -1.51% | 433 | 2.23% |
| 2019年1月1日 | 19,703 | -0.96% | 402 | 2.04% |
| 2018年1月1日 | 19,894 | -0.81% | 385 | 1.94% |
| 2017年1月1日 | 20,056 | -1.30% | 351 | 1.75% |
| 2016年1月1日 | 20,321 | -1.21% | 359 | 1.77% |
| 2015年1月1日 | 20,569 | -1.35% | 340 | 1.65% |
| 2014年1月1日 | 20,850 | -0.84% | 321 | 1.54% |
| 2013年3月31日 | 21,027 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
辰野町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 7,258 | 2.56 | 1,902 | 26.2% |
| 2015年 | 7,343 | 2.69 | 1,753 | 23.9% |
| 2010年 | 7,356 | 2.84 | 1,492 | 20.3% |
| 2005年 | 7,309 | 2.98 | 1,276 | 17.5% |
| 2000年 | 7,195 | 3.11 | 1,203 | 16.7% |
| 1995年 | 7,178 | 3.23 | 1,205 | 16.8% |
| 1990年 | 7,062 | 3.38 | 1,096 | 15.5% |
| 1985年 | 6,629 | 3.61 | 742 | 11.2% |
| 1980年 | 6,442 | 3.71 | 435 | 6.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
辰野町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 169.20km² | 106人/km² | 110人/km² |
| 可住地面積 | 26.96km² | 668人/km² | 688人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
辰野町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 468 | 488 | -20 |
| 2023年 | 81 | 303 | -222 | 464 | 575 | -111 |
| 2022年 | 79 | 328 | -249 | 507 | 537 | -30 |
| 2021年 | 71 | 281 | -210 | 478 | 539 | -61 |
| 2020年 | 85 | 291 | -206 | 452 | 511 | -59 |
| 2019年 | 88 | 265 | -177 | 478 | 633 | -155 |
| 2018年 | 109 | 246 | -137 | 536 | 622 | -86 |
| 2017年 | 107 | 265 | -158 | — | — | — |
| 2016年 | 93 | 289 | -196 | — | — | — |
| 2015年 | 98 | 281 | -183 | — | — | — |
| 2014年 | 119 | 256 | -137 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
辰野町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,650 | -1.7% | 2 | 22,700 | -2.2% | 1 |
| 2025年 | 16,950 | -2.0% | 2 | 23,200 | -2.9% | 1 |
| 2024年 | 17,300 | -2.2% | 2 | 23,900 | -2.8% | 1 |
| 2023年 | 17,700 | -1.9% | 2 | 24,600 | -2.8% | 1 |
| 2022年 | 18,050 | -2.5% | 2 | 25,300 | -3.1% | 1 |
| 2021年 | 18,500 | — | 2 | 26,100 | — | 1 |
| 2020年 | 19,000 | — | 2 | 27,000 | — | 1 |
| 2019年 | 19,500 | — | 2 | 27,900 | — | 1 |
| 2018年 | 20,050 | — | 2 | 28,900 | — | 1 |
| 2017年 | 20,650 | — | 2 | 30,000 | — | 1 |
| 2016年 | 21,400 | — | 2 | 31,400 | — | 1 |
| 2015年 | 22,250 | — | 2 | 33,000 | — | 1 |
| 2014年 | 23,150 | — | 2 | 34,700 | — | 1 |
| 2013年 | 24,200 | — | 2 | 36,500 | — | 1 |
| 2012年 | 25,450 | — | 2 | 38,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,367 | -1.6% | 3 | 20,600 | -2.4% | 1 |
| 2025年 | 14,600 | -1.8% | 3 | 21,100 | -2.8% | 1 |
| 2024年 | 14,867 | -1.8% | 3 | 21,700 | -2.7% | 1 |
| 2023年 | 15,133 | -2.0% | 3 | 22,300 | -2.6% | 1 |
| 2022年 | 15,433 | -2.1% | 3 | 22,900 | -3.4% | 1 |
| 2021年 | 15,767 | -2.4% | 3 | 23,700 | -3.3% | 1 |
| 2020年 | 16,167 | — | 3 | 24,500 | — | 1 |
| 2019年 | 16,567 | — | 3 | 25,400 | — | 1 |
| 2018年 | 16,967 | — | 3 | 26,300 | — | 1 |
| 2017年 | 17,367 | — | 3 | 27,200 | — | 1 |
| 2016年 | 17,800 | — | 3 | 28,200 | — | 1 |
| 2015年 | 20,333 | — | 3 | 29,400 | — | 1 |
| 2014年 | 21,000 | — | 3 | 30,800 | — | 1 |
| 2013年 | 21,800 | — | 3 | 32,300 | — | 1 |
| 2012年 | 21,800 | — | 2 | 33,900 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
辰野町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 辰野 | 2 | 16,650 | 5.5 | -1.7% | 600〜1,000m |
| 宮木 | 2 | 15,050 | 5.0 | -1.6% | 950〜1,500m |
| 羽場 | 1 | 13,000 | 4.3 | -1.5% | 720m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
辰野町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 上伊那郡辰野町大字辰野字簗尻１７４２番２ | 公示 | 住宅地 | 20,200 | 6.7 | -1.9% | 辰野 600m |
| 長野県 上伊那郡辰野町中央１２９番５ | 基準 | 住宅地 | 19,300 | 6.4 | -1.5% | 宮木 950m |
| 長野県 上伊那郡辰野町大字辰野字堂村１１５０番２ | 公示 | 住宅地 | 13,100 | 4.3 | -1.5% | 辰野 1,000m |
| 長野県 上伊那郡辰野町大字伊那富字鞍掛７６７５番１ | 基準 | 住宅地 | 13,000 | 4.3 | -1.5% | 羽場 720m |
| 長野県 上伊那郡辰野町大字赤羽３４５番３外 | 基準 | 住宅地 | 10,800 | 3.6 | -1.8% | 宮木 1,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
辰野町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 上伊那郡辰野町大字辰野字小荒井田１６３５番１２ | 公示 | 商業地 | 22,700 | 7.5 | -2.2% | 辰野 270m |
| 長野県 上伊那郡辰野町大字伊那富字前田２８３５番６ | 基準 | 商業地 | 20,600 | 6.8 | -2.4% | 宮木 400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
辰野町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,700 | 0.6 | 20 | 300万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2024年 | 7,750 | 2.6 | 22 | 420万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2023年 | 6,550 | 2.2 | 24 | 275万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2022年 | 8,800 | 2.9 | 28 | 405万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2021年 | 5,300 | 1.8 | 18 | 405万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2020年 | 9,100 | 3.0 | 33 | 495万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2019年 | 8,100 | 2.7 | 23 | 800万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2018年 | 9,550 | 3.2 | 28 | 1,700万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2017年 | 12,000 | 4.0 | 29 | 990万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2016年 | 7,000 | 2.3 | 33 | 640万円 | 22 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.0万円 | 0.2万円 | 0.9万円 | 20 |
| 土地と建物（総額） | 200万円 | 300万円 | 488万円 | 14 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。