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坂城町の人口推移と地価・土地の取引価格

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長野県坂城町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
12,885人
2025年10月1日・2020年比 -8.0%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
13,872人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
37.9%
2025年国勢調査・2020年比 +1.9ポイント
世帯数（2025年）
5,451世帯
1世帯あたり2.36人（国勢調査）
面積
53.64km²
2024年10月1日
人口密度
259人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
23,650円/㎡
2026年1月1日・2地点・変動率平均 -1.6%
住宅地の基準地価 平均
20,267円/㎡
2026年7月1日・3地点・変動率平均 -1.1%

坂城町の人口は12,885人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-1,119人（-8.0%）でした。住民基本台帳の人口は13,872人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,059人（-7.1%）です。住民基本台帳人口では、長野県の77市区町村の中で多い順に27番目です。

外国人の住民は612人で、人口の4.41%です（2025年1月1日）。

2023年は146人の自然減、ほかの市区町村との間では22人の転入超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の16,685人から2025年の12,885人へ-22.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（16,918人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,529人（2020年比-39.1%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は12,694人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより191人（1.5%）多くなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり23,650円（坪あたり約7.8万円）、対前年変動率の平均は-1.6%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

坂城町の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

坂城町の総人口は、2020年の14,004人から2025年の12,885人へ1,119人減りました（増減率-8.0%）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の町内の人数は10人増えました（増減率+1.1%、全国の同じ世代の+0.3%より0.8ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の町内の人数は126人減りました（増減率-12.0%、全国の同じ世代の+5.9%より17.9ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率長野県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口14,00412,885-1,119-8.0%44/77991/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・長野県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）長野県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）長野県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		+1.1%+0.3%+0.8+1.3%900910+1044/67729/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-12.0%+5.9%-17.9-7.5%1,053927-12628/66809/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		-6.0%-0.1%-5.9+0.9%1,8861,772-11464/721,403/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		+5.3%+0.3%393414+21
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		-2.2%+0.2%507496-11
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-12.2%+2.7%637559-78
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-28.4%+8.9%599429-170
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		+9.7%+3.2%454498+44
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		-8.7%+0.4%601549-52
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		-4.9%-0.3%592563-29
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		-4.8%-0.5%693660-33
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-1.9%-0.7%845829-16
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-2.7%-0.9%1,017990-27
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		+0.2%-1.3%860862+2
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-1.3%-2.0%889877-12

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

坂城町の長野県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）13,872人27/771,071/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）37.9%43/77801/1,741
人口密度（住基人口÷面積）259人/km²17/77736/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）4.41%6/77170/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）107.3%5/77146/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））343.1万円12/77422/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-39.1%47/77980/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）23,650円/㎡20/44802/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

坂城町の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年16,685—24.0%64.7%11.3%
1985年16,918+1.4%21.8%65.4%12.8%
1990年16,632-1.7%18.0%66.5%15.6%
1995年16,776+0.9%15.3%65.8%18.8%
2000年16,830+0.3%14.5%64.2%21.3%
2005年16,463-2.2%13.7%62.1%24.3%
2010年15,730-4.5%12.9%58.2%28.9%
2015年14,871-5.5%12.1%54.7%33.2%
2020年14,004-5.8%11.0%53.0%36.0%
2025年12,885-8.0%9.2%52.9%37.9%
2030年（推計）11,906-7.6%
2035年（推計）11,078-7.0%
2040年（推計）10,207-7.9%
2045年（推計）9,364-8.3%
2050年（推計）8,529-8.9%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日13,872-1.84%6124.41%
2024年1月1日14,132-0.86%6084.30%
2023年1月1日14,254-1.06%5233.67%
2022年1月1日14,407-1.85%4252.95%
2021年1月1日14,679-1.69%4603.13%
2020年1月1日14,931-0.95%5053.38%
2019年1月1日15,074-0.75%4673.10%
2018年1月1日15,188-0.35%3892.56%
2017年1月1日15,241-1.70%3332.18%
2016年1月1日15,505-1.08%3262.10%
2015年1月1日15,675-0.67%2931.87%
2014年1月1日15,781-0.74%（9か月）2801.77%
2013年3月31日15,898———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

坂城町の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

坂城町の65歳以上の人口は4,881人で、人口の37.9%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の36.0%から1.9ポイント上がりました。長野県は33.3%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の5,042人から161人減りました（-3.2%）。65歳未満の人口は8,962人から8,004人へ-10.7%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は3,056人（23.7%）、15歳未満は1,188人（9.2%）です。人口が最も多い5歳階級は75〜79歳（1,133人）、平均年齢は53.4歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）長野県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満1,1881,5379.2%11.0%-1.810.8%10.9%
15〜64歳6,8167,42552.9%53.0%-0.155.9%59.8%
65歳以上4,8815,04237.9%36.0%+1.933.3%29.4%
うち75歳以上3,0562,79823.7%20.0%+3.720.0%17.2%

男性女性2020年（比較）

長野県坂城町の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳142136278393-115
5〜9歳205209414507-93
10〜14歳253243496637-141
15〜19歳287272559599-40
20〜24歳242187429454-25
25〜29歳306192498601-103
30〜34歳316233549592-43
35〜39歳314249563693-130
40〜44歳330330660845-185
45〜49歳4294008291,017-188
50〜54歳524466990860+130
55〜59歳439423862889-27
60〜64歳427450877875+2
65〜69歳4244258491,020-171
70〜74歳4635139761,224-248
75〜79歳5345991,1331,121+12
80〜84歳457519976726+250
85〜89歳188328516555-39
90〜94歳98215313301+12
95〜99歳247610081+19
100歳以上2161814+4
計6,4046,48112,88514,004-1,119

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

坂城町の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年5,4612.561,42826.1%
2015年5,4732.721,24922.8%
2010年5,5052.861,09219.8%
2005年5,5422.971,01318.3%
2000年5,4313.1088516.3%
1995年5,1693.2568613.3%
1990年4,7213.5255111.7%
1985年4,5553.714279.4%
1980年4,4433.762736.1%

坂城町の住宅数と空き家率

2013年の空き家率は11.8%で、長野県（19.8%）・全国（13.5%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2013年5,86069011.8%93.0%

坂城町の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積53.64km²259人/km²261人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）16.75km²828人/km²836人/km²

坂城町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生61人・死亡207人で146人の自然減、ほかの市区町村からの転入518人・ほかの市区町村への転出496人で22人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———405510-105
2023年61207-146518496+22
2022年48240-192451470-19
2021年66233-167401471-70
2020年66194-128370461-91
2019年67205-138431468-37
2018年77201-124486524-38
2017年74190-116———
2016年80193-113———
2015年79231-152———
2014年95189-94———

坂城町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、坂城町の昼間人口は15,029人で、常住人口（夜間人口）14,004人に対する昼夜間人口比率は107.3%です（長野県内5位/77、全国146位/1,740）。ほかの市区町村から4,674人が通勤・通学してきて（うち他県から15人）、3,649人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年15,02914,004107.3%4,6743,649
2015年15,64214,871105.2%4,6303,859
2010年16,20115,730103.0%4,3093,838
2005年17,13416,463104.1%4,5083,837

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

坂城町の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年23,650-1.6%228,000-3.4%1
2025年24,050-1.6%229,000-2.4%1
2024年24,450-1.9%229,700-2.6%1
2023年24,950-1.9%230,500-2.6%1
2022年25,450-2.0%231,300-2.5%1
2021年26,000—232,100—1
2020年26,550—232,900—1
2019年27,000—233,700—1
2018年27,400—234,600—1
2017年28,000—235,700—1
2016年28,650—236,800—1
2015年29,400—238,000—1
2014年30,450—239,400—1
2013年31,700—241,100—1
2012年33,050—243,100—1

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年20,267-1.1%325,000-1.6%1
2025年20,500-1.6%325,400-1.9%1
2024年20,833-1.4%325,900-1.9%1
2023年21,133-1.5%326,400-2.2%1
2022年21,467-1.5%327,000-2.5%1
2021年21,800-1.5%327,700-2.5%1
2020年22,133—328,400—1
2019年22,533—329,100—1
2018年22,933—329,800—1
2017年23,467—330,100—1
2016年24,000—330,400—1
2015年24,567—330,700—1
2014年25,300—331,000—1
2013年26,233—331,700—1
2012年27,400—3———

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

坂城町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
坂城221,9007.2-1.7%500〜2,100m
テクノさかき321,4337.1-1.1%1,200〜1,800m

坂城町の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
長野県　埴科郡坂城町大字坂城字水上６１８５番２外公示住宅地25,6008.5-2.3%坂城 500m
長野県　埴科郡坂城町大字中之条字寺浦１１０４番８基準住宅地23,0007.6-1.3%テクノさかき 1,300m
長野県　埴科郡坂城町大字南条字下堀４６０５番５公示住宅地21,7007.2-0.9%テクノさかき 1,200m
長野県　埴科郡坂城町大字南条字中町８０６番６基準住宅地19,6006.5-1.0%テクノさかき 1,800m
長野県　埴科郡坂城町大字上五明字上河原９３０番１１基準住宅地18,2006.0-1.1%坂城 2,100m

坂城町の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
長野県　埴科郡坂城町大字坂城字立町６３９７番１３外公示商業地28,0009.3-3.4%坂城 0m
長野県　埴科郡坂城町大字坂城字大反田９３４３番１外基準商業地25,0008.3-1.6%坂城 1,400m

坂城町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年13,9004.641,000万円7——0
2024年25,0008.39480万円7——0
2023年14,0004.613500万円13——0
2022年16,0505.361,200万円9——0
2021年15,5005.114675万円8——0
2020年9,1003.011320万円3——0
2019年16,5005.512815万円6——0
2018年21,0006.9171,100万円9——0
2017年19,0006.323810万円8——0
2016年15,0005.0141,160万円6——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
大字南条21,5007.118240
大字坂城22,0007.311175
大字中之条15,0005.010415

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

長野県全体の取引価格の推移は長野県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

坂城町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
坂城町（このページ）-8.0%-12.0%-6.0%—13,872-7.1%37.9%23,65013,900
千曲市-3.0%-7.3%+8.6%8.5km58,845-2.6%34.0%29,00025,000
上田市-6.4%-11.4%-3.9%9.3km151,540-3.4%32.7%38,60024,000
青木村-8.3%-32.2%+4.1%10.1km4,086-6.1%41.3%——
麻績村-10.9%-32.5%-3.8%13.0km2,412-10.9%47.4%—16,000
筑北村-10.0%-36.6%-1.0%14.2km3,976-10.3%48.3%—6,400
東御市-5.2%-15.5%-0.6%17.7km28,958-3.7%32.9%27,0508,500

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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