木曽町の人口推移と地価・土地の取引価格
長野県木曽町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
木曽町の人口は9,817人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,111人（-10.2%）です。2020年の国勢調査では10,584人でした。長野県の77市区町村の中で、人口の多い順に34番目です。
外国人の住民は151人で、人口の1.54%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の17,426人から2020年の10,584人へ-39.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（17,426人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,377人（2020年比-49.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり16,850円（坪あたり約5.6万円）、対前年変動率の平均は-2.9%です。
木曽町の長野県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 9,817人 | 34/77 | 1,207/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -10.5% | 67/77 | 1,534/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 42.4% | 18/77 | 294/1,740 |
| 人口密度 | 21人/km² | 63/77 | 1,519/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.54% | 56/77 | 930/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 16,850円/㎡ | 34/44 | 1,025/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。長野県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
木曽町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 17,426 | — | 20.0% | 67.0% | 13.0% |
| 1985年 | 16,825 | -3.4% | 18.7% | 65.8% | 15.4% |
| 1990年 | 15,789 | -6.2% | 16.3% | 64.9% | 18.8% |
| 1995年 | 15,221 | -3.6% | 14.6% | 62.2% | 23.2% |
| 2000年 | 14,866 | -2.3% | 13.2% | 59.7% | 27.1% |
| 2005年 | 13,900 | -6.5% | 12.2% | 56.3% | 31.5% |
| 2010年 | 12,743 | -8.3% | 11.1% | 53.9% | 35.0% |
| 2015年 | 11,826 | -7.2% | 10.2% | 50.9% | 38.9% |
| 2020年 | 10,584 | -10.5% | 8.8% | 48.8% | 42.4% |
| 2025年（推計） | 9,271 | -12.4% | |||
| 2030年（推計） | 8,476 | -8.6% | |||
| 2035年（推計） | 7,661 | -9.6% | |||
| 2040年（推計） | 6,873 | -10.3% | |||
| 2045年（推計） | 6,104 | -11.2% | |||
| 2050年（推計） | 5,377 | -11.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 9,817 | -2.13% | 151 | 1.54% |
| 2024年1月1日 | 10,031 | -1.84% | 145 | 1.45% |
| 2023年1月1日 | 10,219 | -1.98% | 140 | 1.37% |
| 2022年1月1日 | 10,425 | -1.91% | 129 | 1.24% |
| 2021年1月1日 | 10,628 | -2.75% | 128 | 1.20% |
| 2020年1月1日 | 10,928 | -2.16% | 139 | 1.27% |
| 2019年1月1日 | 11,169 | -2.16% | 137 | 1.23% |
| 2018年1月1日 | 11,415 | -2.28% | 144 | 1.26% |
| 2017年1月1日 | 11,681 | -2.10% | 139 | 1.19% |
| 2016年1月1日 | 11,931 | -1.53% | 146 | 1.22% |
| 2015年1月1日 | 12,116 | -1.55% | 142 | 1.17% |
| 2014年1月1日 | 12,307 | -0.90% | 146 | 1.19% |
| 2013年3月31日 | 12,419 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
木曽町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,680 | 2.26 | 1,618 | 34.6% |
| 2015年 | 4,942 | 2.39 | 1,587 | 32.1% |
| 2010年 | 5,070 | 2.51 | 1,480 | 29.2% |
| 2005年 | 5,325 | 2.61 | 1,499 | 28.2% |
| 2000年 | 5,500 | 2.70 | 1,503 | 27.3% |
| 1995年 | 5,400 | 2.82 | 1,373 | 25.4% |
| 1990年 | 5,237 | 3.01 | 1,175 | 22.4% |
| 1985年 | 5,293 | 3.18 | 1,019 | 19.3% |
| 1980年 | 5,264 | 3.31 | 662 | 12.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
木曽町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 476.03km² | 21人/km² | 22人/km² |
| 可住地面積 | 57.37km² | 171人/km² | 184人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
木曽町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 284 | 327 | -43 |
| 2023年 | 32 | 192 | -160 | 278 | 309 | -31 |
| 2022年 | 34 | 213 | -179 | 339 | 374 | -35 |
| 2021年 | 30 | 192 | -162 | 314 | 358 | -44 |
| 2020年 | 43 | 200 | -157 | 342 | 461 | -119 |
| 2019年 | 44 | 195 | -151 | 288 | 391 | -103 |
| 2018年 | 47 | 197 | -150 | 318 | 417 | -99 |
| 2017年 | 51 | 209 | -158 | — | — | — |
| 2016年 | 57 | 249 | -192 | — | — | — |
| 2015年 | 61 | 208 | -147 | — | — | — |
| 2014年 | 73 | 193 | -120 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
木曽町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,850 | -2.9% | 2 | 26,700 | -3.3% | 1 |
| 2025年 | 17,350 | -3.0% | 2 | 27,600 | -3.5% | 1 |
| 2024年 | 17,900 | -3.0% | 2 | 28,600 | -3.4% | 1 |
| 2023年 | 18,450 | -3.0% | 2 | 29,600 | -3.6% | 1 |
| 2022年 | 19,050 | -3.0% | 2 | 30,700 | -3.5% | 1 |
| 2021年 | 19,650 | — | 2 | 31,800 | — | 1 |
| 2020年 | 20,250 | — | 2 | 33,000 | — | 1 |
| 2019年 | 20,850 | — | 2 | 34,200 | — | 1 |
| 2018年 | 21,450 | — | 2 | 35,400 | — | 1 |
| 2017年 | 22,100 | — | 2 | 36,700 | — | 1 |
| 2016年 | 22,900 | — | 2 | 38,400 | — | 1 |
| 2015年 | 23,850 | — | 2 | 40,200 | — | 1 |
| 2014年 | 24,950 | — | 2 | 42,200 | — | 1 |
| 2013年 | 26,050 | — | 2 | 44,300 | — | 1 |
| 2012年 | 27,250 | — | 2 | 46,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,720 | -2.5% | 6 | 25,300 | -3.1% | 1 |
| 2025年 | 9,963 | -2.6% | 6 | 26,100 | -3.7% | 1 |
| 2024年 | 10,242 | -2.7% | 6 | 27,100 | -3.2% | 1 |
| 2023年 | 10,540 | -3.1% | 6 | 28,000 | -3.4% | 1 |
| 2022年 | 10,885 | -3.1% | 6 | 29,000 | -3.7% | 1 |
| 2021年 | 11,237 | -2.8% | 6 | 30,100 | -3.8% | 1 |
| 2020年 | 11,562 | — | 6 | 31,300 | — | 1 |
| 2019年 | 11,888 | — | 6 | 32,500 | — | 1 |
| 2018年 | 12,213 | — | 6 | 33,600 | — | 1 |
| 2017年 | 12,523 | — | 6 | 34,700 | — | 1 |
| 2016年 | 12,880 | — | 6 | 35,800 | — | 1 |
| 2015年 | 13,272 | — | 6 | 37,400 | — | 1 |
| 2014年 | 13,733 | — | 6 | 39,300 | — | 1 |
| 2013年 | 14,188 | — | 6 | 41,200 | — | 1 |
| 2012年 | 14,648 | — | 6 | 43,400 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
木曽町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 木曽福島 | 6 | 12,250 | 4.0 | -2.8% | 500〜28,000m |
| 原野 | 1 | 9,990 | 3.3 | -2.1% | 780m |
| 宮ノ越 | 1 | 8,530 | 2.8 | -2.0% | 600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
木曽町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 木曽郡木曽町福島５７５１番３ | 公示 | 住宅地 | 20,200 | 6.7 | -2.9% | 木曽福島 1,400m |
| 長野県 木曽郡木曽町福島１９９３番１ | 基準 | 住宅地 | 15,400 | 5.1 | -2.5% | 木曽福島 500m |
| 長野県 木曽郡木曽町新開４９７７番７ | 基準 | 住宅地 | 15,100 | 5.0 | -2.6% | 木曽福島 2,400m |
| 長野県 木曽郡木曽町福島６４５７番１ | 公示 | 住宅地 | 13,500 | 4.5 | -2.9% | 木曽福島 1,200m |
| 長野県 木曽郡木曽町日義３２２８番１ | 基準 | 住宅地 | 9,990 | 3.3 | -2.1% | 原野 780m |
| 長野県 木曽郡木曽町日義２７４８番３ | 基準 | 住宅地 | 8,530 | 2.8 | -2.0% | 宮ノ越 600m |
| 長野県 木曽郡木曽町三岳６３６３番１外 | 基準 | 住宅地 | 5,880 | 1.9 | -3.3% | 木曽福島 10,000m |
| 長野県 木曽郡木曽町開田高原西野４６６７番 | 基準 | 住宅地 | 3,420 | 1.1 | -2.3% | 木曽福島 28,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
木曽町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 木曽郡木曽町福島５１４３番１ | 公示 | 商業地 | 26,700 | 8.8 | -3.3% | 木曽福島 950m |
| 長野県 木曽郡木曽町福島５３８３番２ | 基準 | 商業地 | 25,300 | 8.4 | -3.1% | 木曽福島 400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
木曽町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 3,600 | 1.2 | 15 | 280万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2024年 | 1,800 | 0.6 | 12 | 380万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2023年 | 3,600 | 1.2 | 13 | 460万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2022年 | 8,700 | 2.9 | 12 | 340万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2021年 | 3,500 | 1.2 | 13 | 200万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2020年 | 5,950 | 2.0 | 10 | 385万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 2,850 | 0.9 | 18 | 600万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | 2,300 | 0.8 | 8 | 360万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 3,900 | 1.3 | 8 | 155万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2016年 | 555 | 0.2 | 22 | 570万円 | 10 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.0万円 | 0.4万円 | 0.9万円 | 15 |
| 土地と建物（総額） | 96万円 | 280万円 | 730万円 | 14 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。