昭和町の人口推移と地価・土地の取引価格
山梨県昭和町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
昭和町の人口は21,387人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+917人（+4.5%）です。2020年の国勢調査では20,909人でした。山梨県の27市区町村の中で、人口の多い順に13番目です。
外国人の住民は780人で、人口の3.65%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の8,751人から2020年の20,909人へ+138.9%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は22,047人（2020年比+5.4%）とされています（推計値）。推計の中では2040年の22,435人が最も多くなっています。
2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり57,125円（坪あたり約18.9万円）、対前年変動率の平均は+1.2%です。
昭和町の山梨県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 21,387人 | 13/27 | 886/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +7.2% | 1/27 | 24/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 19.6% | 27/27 | 1,720/1,740 |
| 人口密度 | 2,355人/km² | 1/27 | 199/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.65% | 6/27 | 248/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 57,125円/㎡ | 2/21 | 342/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。山梨県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
昭和町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 8,751 | — | 25.4% | 66.8% | 7.8% |
| 1985年 | 10,700 | +22.3% | 22.6% | 68.4% | 8.9% |
| 1990年 | 12,548 | +17.3% | 20.4% | 70.3% | 9.3% |
| 1995年 | 14,590 | +16.3% | 18.1% | 70.7% | 11.1% |
| 2000年 | 15,937 | +9.2% | 17.5% | 70.3% | 12.2% |
| 2005年 | 16,764 | +5.2% | 17.5% | 68.3% | 14.2% |
| 2010年 | 17,653 | +5.3% | 16.8% | 66.4% | 16.8% |
| 2015年 | 19,505 | +10.5% | 16.0% | 63.9% | 20.1% |
| 2020年 | 20,909 | +7.2% | 16.1% | 64.3% | 19.6% |
| 2025年（推計） | 21,593 | +3.3% | |||
| 2030年（推計） | 22,046 | +2.1% | |||
| 2035年（推計） | 22,329 | +1.3% | |||
| 2040年（推計） | 22,435 | +0.5% | |||
| 2045年（推計） | 22,320 | -0.5% | |||
| 2050年（推計） | 22,047 | -1.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 21,387 | +0.82% | 780 | 3.65% |
| 2024年1月1日 | 21,213 | +0.53% | 745 | 3.51% |
| 2023年1月1日 | 21,101 | +1.21% | 785 | 3.72% |
| 2022年1月1日 | 20,849 | +0.91% | 732 | 3.51% |
| 2021年1月1日 | 20,660 | +0.93% | 747 | 3.62% |
| 2020年1月1日 | 20,470 | +1.20% | 733 | 3.58% |
| 2019年1月1日 | 20,227 | +1.10% | 750 | 3.71% |
| 2018年1月1日 | 20,007 | +1.41% | 730 | 3.65% |
| 2017年1月1日 | 19,728 | +1.31% | 762 | 3.86% |
| 2016年1月1日 | 19,472 | +1.97% | 767 | 3.94% |
| 2015年1月1日 | 19,095 | +1.12% | 693 | 3.63% |
| 2014年1月1日 | 18,884 | +1.99% | 703 | 3.72% |
| 2013年3月31日 | 18,515 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
昭和町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 9,117 | 2.29 | 3,496 | 38.3% |
| 2015年 | 8,223 | 2.37 | 3,037 | 36.9% |
| 2010年 | 7,162 | 2.46 | 2,440 | 34.1% |
| 2005年 | 6,565 | 2.55 | 2,058 | 31.3% |
| 2000年 | 6,227 | 2.56 | 2,128 | 34.2% |
| 1995年 | 5,365 | 2.72 | 1,670 | 31.1% |
| 1990年 | 4,239 | 2.96 | 1,025 | 24.2% |
| 1985年 | 3,326 | 3.22 | 675 | 20.3% |
| 1980年 | 2,442 | 3.58 | 174 | 7.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
昭和町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 9.08km² | 2,355人/km² | 2,303人/km² |
| 可住地面積 | 9.08km² | 2,355人/km² | 2,303人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
昭和町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,346 | 1,178 | +168 |
| 2023年 | 180 | 170 | +10 | 1,294 | 1,212 | +82 |
| 2022年 | 187 | 176 | +11 | 1,319 | 1,166 | +153 |
| 2021年 | 194 | 165 | +29 | 1,390 | 1,225 | +165 |
| 2020年 | 194 | 116 | +78 | 1,306 | 1,182 | +124 |
| 2019年 | 198 | 140 | +58 | 1,385 | 1,189 | +196 |
| 2018年 | 244 | 146 | +98 | 1,260 | 1,225 | +35 |
| 2017年 | 205 | 135 | +70 | — | — | — |
| 2016年 | 214 | 143 | +71 | — | — | — |
| 2015年 | 225 | 130 | +95 | — | — | — |
| 2014年 | 189 | 126 | +63 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
昭和町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 57,125 | +1.2% | 4 | 79,100 | +0.8% | 1 |
| 2025年 | 56,425 | +1.1% | 4 | 78,500 | +0.6% | 1 |
| 2024年 | 55,825 | +1.1% | 4 | 78,000 | +0.6% | 1 |
| 2023年 | 55,225 | +1.4% | 4 | 77,500 | +0.6% | 1 |
| 2022年 | 54,450 | +1.8% | 4 | 77,000 | +0.8% | 1 |
| 2021年 | 53,525 | — | 4 | 76,400 | — | 1 |
| 2020年 | 51,367 | — | 3 | 75,500 | — | 1 |
| 2019年 | 50,867 | — | 3 | 74,000 | — | 1 |
| 2018年 | 50,633 | — | 3 | 71,800 | — | 1 |
| 2017年 | 50,800 | — | 3 | 69,800 | — | 1 |
| 2016年 | 51,133 | — | 3 | 68,800 | — | 1 |
| 2015年 | 51,467 | — | 3 | 68,000 | — | 1 |
| 2014年 | 51,833 | — | 3 | 68,000 | — | 1 |
| 2013年 | 52,167 | — | 3 | 68,000 | — | 1 |
| 2012年 | 52,567 | — | 3 | 68,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 48,300 | +0.9% | 6 | 66,400 | +0.3% | 1 |
| 2025年 | 47,900 | +0.8% | 6 | 66,200 | +0.3% | 1 |
| 2024年 | 47,567 | +0.7% | 6 | 66,000 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 47,250 | +0.7% | 6 | 66,000 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 46,917 | +0.7% | 6 | 66,000 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 46,600 | -0.2% | 6 | 66,000 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 46,700 | — | 6 | 66,000 | — | 1 |
| 2019年 | 46,833 | — | 6 | 66,000 | — | 1 |
| 2018年 | 46,933 | — | 6 | 66,000 | — | 1 |
| 2017年 | 47,350 | — | 6 | 66,600 | — | 1 |
| 2016年 | 47,867 | — | 6 | 67,300 | — | 1 |
| 2015年 | 48,450 | — | 6 | 68,200 | — | 1 |
| 2014年 | 49,283 | — | 6 | 70,600 | — | 1 |
| 2013年 | 50,233 | — | 6 | 72,800 | — | 1 |
| 2012年 | 52,940 | — | 5 | 75,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
昭和町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 国母 | 5 | 52,420 | 17.3 | +0.7% | 700〜1,900m |
| 常永 | 4 | 51,525 | 17.0 | +1.7% | 750〜1,200m |
| 甲府 | 1 | 50,100 | 16.6 | ±0.0% | 3,600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
昭和町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 中巨摩郡昭和町河西字亀住１６０３番２ | 公示 | 住宅地 | 63,300 | 20.9 | +1.4% | 常永 1,200m |
| 山梨県 中巨摩郡昭和町河西字大林１４２７番 | 公示 | 住宅地 | 57,500 | 19.0 | +2.3% | 常永 1,200m |
| 山梨県 中巨摩郡昭和町西条字岡畑２５９２番４ | 公示 | 住宅地 | 57,300 | 18.9 | +0.4% | 国母 1,800m |
| 山梨県 中巨摩郡昭和町西条字山梨７１１番２ | 基準 | 住宅地 | 53,400 | 17.7 | +0.6% | 国母 700m |
| 山梨県 中巨摩郡昭和町押越字川瀬２２６４番 | 基準 | 住宅地 | 50,600 | 16.7 | +0.8% | 国母 1,300m |
| 山梨県 中巨摩郡昭和町西条新田字村前４１３番１０ | 基準 | 住宅地 | 50,400 | 16.7 | +0.8% | 国母 1,900m |
| 山梨県 中巨摩郡昭和町押越字川瀬２２６４番 | 公示 | 住宅地 | 50,400 | 16.7 | +0.8% | 国母 1,300m |
| 山梨県 中巨摩郡昭和町清水新居字小松田３５７番５ | 基準 | 住宅地 | 50,100 | 16.6 | ±0.0% | 甲府 3,600m |
| 山梨県 中巨摩郡昭和町上河東字横田５４３番７ | 基準 | 住宅地 | 46,500 | 15.4 | +1.8% | 常永 750m |
| 山梨県 中巨摩郡昭和町河東中島字古道２０５６番 | 基準 | 住宅地 | 38,800 | 12.8 | +1.3% | 常永 900m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
昭和町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 中巨摩郡昭和町飯喰字水上４１５番１外 | 公示 | 商業地 | 79,100 | 26.1 | +0.8% | 常永 1,400m |
| 山梨県 中巨摩郡昭和町西条字道川５０４１番外 | 基準 | 商業地 | 66,400 | 22.0 | +0.3% | 国母 1,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
昭和町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 55,500 | 18.3 | 32 | 3,200万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2024年 | 51,500 | 17.0 | 20 | 3,900万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2023年 | 57,000 | 18.8 | 23 | 3,200万円 | 21 | — | — | 0 |
| 2022年 | 50,000 | 16.5 | 23 | 2,600万円 | 23 | — | — | 0 |
| 2021年 | 48,500 | 16.0 | 24 | 3,150万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2020年 | 50,000 | 16.5 | 24 | 2,600万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2019年 | 47,000 | 15.5 | 20 | 2,700万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2018年 | 54,000 | 17.9 | 13 | 3,500万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2017年 | 50,000 | 16.5 | 28 | 3,300万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2016年 | 48,000 | 15.9 | 31 | 2,250万円 | 14 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 4.3万円 | 5.5万円 | 6.2万円 | 32 |
| 土地と建物（総額） | 1,800万円 | 3,200万円 | 4,500万円 | 19 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。