富士川町の人口推移と地価・土地の取引価格
山梨県富士川町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
富士川町の人口は13,926人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,044人（-7.0%）です。2020年の国勢調査では14,219人でした。山梨県の27市区町村の中で、人口の多い順に17番目です。
外国人の住民は270人で、人口の1.94%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の18,815人から2020年の14,219人へ-24.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（18,815人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,617人（2020年比-39.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり23,733円（坪あたり約7.8万円）、対前年変動率の平均は-1.0%です。
富士川町の山梨県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 13,926人 | 17/27 | 1,068/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.0% | 21/27 | 1,116/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 35.0% | 12/27 | 866/1,740 |
| 人口密度 | 124人/km² | 14/27 | 999/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.94% | 16/27 | 710/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 23,733円/㎡ | 15/21 | 799/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。山梨県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
富士川町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 18,815 | — | 21.7% | 63.7% | 14.6% |
| 1985年 | 18,656 | -0.8% | 19.2% | 64.8% | 16.0% |
| 1990年 | 18,170 | -2.6% | 16.9% | 64.7% | 18.4% |
| 1995年 | 17,629 | -3.0% | 15.8% | 62.5% | 21.7% |
| 2000年 | 17,544 | -0.5% | 15.1% | 60.6% | 24.3% |
| 2005年 | 17,405 | -0.8% | 14.0% | 59.3% | 26.7% |
| 2010年 | 16,307 | -6.3% | 12.7% | 58.2% | 29.1% |
| 2015年 | 15,294 | -6.2% | 11.5% | 56.4% | 32.2% |
| 2020年 | 14,219 | -7.0% | 10.9% | 54.2% | 35.0% |
| 2025年（推計） | 13,250 | -6.8% | |||
| 2030年（推計） | 12,290 | -7.2% | |||
| 2035年（推計） | 11,361 | -7.6% | |||
| 2040年（推計） | 10,426 | -8.2% | |||
| 2045年（推計） | 9,511 | -8.8% | |||
| 2050年（推計） | 8,617 | -9.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 13,926 | -1.42% | 270 | 1.94% |
| 2024年1月1日 | 14,127 | -1.49% | 228 | 1.61% |
| 2023年1月1日 | 14,340 | -0.93% | 189 | 1.32% |
| 2022年1月1日 | 14,475 | -1.42% | 157 | 1.08% |
| 2021年1月1日 | 14,683 | -1.92% | 151 | 1.03% |
| 2020年1月1日 | 14,970 | -2.11% | 154 | 1.03% |
| 2019年1月1日 | 15,292 | -1.13% | 202 | 1.32% |
| 2018年1月1日 | 15,467 | -1.28% | 199 | 1.29% |
| 2017年1月1日 | 15,668 | -1.56% | 192 | 1.23% |
| 2016年1月1日 | 15,916 | -1.19% | 176 | 1.11% |
| 2015年1月1日 | 16,108 | -1.01% | 181 | 1.12% |
| 2014年1月1日 | 16,272 | -0.99% | 175 | 1.08% |
| 2013年3月31日 | 16,435 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
富士川町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,638 | 2.52 | 1,545 | 27.4% |
| 2015年 | 5,673 | 2.70 | 1,316 | 23.2% |
| 2010年 | 5,769 | 2.83 | 1,213 | 21.0% |
| 2005年 | 5,907 | 2.95 | 1,110 | 18.8% |
| 2000年 | 5,672 | 3.09 | 949 | 16.7% |
| 1995年 | 5,443 | 3.24 | 754 | 13.9% |
| 1990年 | 5,319 | 3.42 | 652 | 12.3% |
| 1985年 | 5,173 | 3.61 | 563 | 10.9% |
| 1980年 | 5,055 | 3.72 | 410 | 8.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
富士川町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 112.00km² | 124人/km² | 127人/km² |
| 可住地面積 | 20.05km² | 695人/km² | 709人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
富士川町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 395 | 400 | -5 |
| 2023年 | 60 | 230 | -170 | 432 | 481 | -49 |
| 2022年 | 64 | 223 | -159 | 438 | 421 | +17 |
| 2021年 | 69 | 222 | -153 | 424 | 460 | -36 |
| 2020年 | 85 | 237 | -152 | 380 | 504 | -124 |
| 2019年 | 71 | 230 | -159 | 398 | 537 | -139 |
| 2018年 | 94 | 231 | -137 | 469 | 529 | -60 |
| 2017年 | 82 | 246 | -164 | — | — | — |
| 2016年 | 75 | 244 | -169 | — | — | — |
| 2015年 | 80 | 234 | -154 | — | — | — |
| 2014年 | 102 | 230 | -128 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
富士川町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 23,733 | -1.0% | 3 | 39,300 | -0.5% | 1 |
| 2025年 | 23,967 | -1.0% | 3 | 39,500 | -0.5% | 1 |
| 2024年 | 24,200 | -1.0% | 3 | 39,700 | -0.5% | 1 |
| 2023年 | 24,433 | -1.0% | 3 | 39,900 | -0.7% | 1 |
| 2022年 | 24,667 | -1.2% | 3 | 40,200 | -0.7% | 1 |
| 2021年 | 24,967 | — | 3 | 40,500 | — | 1 |
| 2020年 | 25,267 | — | 3 | 40,800 | — | 1 |
| 2019年 | 25,467 | — | 3 | 40,800 | — | 1 |
| 2018年 | 25,700 | — | 3 | 40,800 | — | 1 |
| 2017年 | 25,933 | — | 3 | 40,800 | — | 1 |
| 2016年 | 25,733 | — | 3 | 40,800 | — | 1 |
| 2015年 | 26,333 | — | 3 | 40,800 | — | 1 |
| 2014年 | 27,167 | — | 3 | 40,800 | — | 1 |
| 2013年 | 28,300 | — | 3 | 41,200 | — | 1 |
| 2012年 | 29,733 | — | 3 | 42,800 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,380 | -0.8% | 5 | 25,250 | -1.2% | 2 |
| 2025年 | 18,500 | -1.0% | 5 | 25,550 | -1.4% | 2 |
| 2024年 | 18,660 | -1.2% | 5 | 25,900 | -0.8% | 2 |
| 2023年 | 18,840 | -1.2% | 5 | 26,100 | -0.9% | 2 |
| 2022年 | 19,020 | -1.1% | 5 | 26,350 | -0.9% | 2 |
| 2021年 | 19,200 | -1.1% | 5 | 26,600 | -0.9% | 2 |
| 2020年 | 20,183 | — | 6 | 26,850 | — | 2 |
| 2019年 | 20,400 | — | 6 | 27,150 | — | 2 |
| 2018年 | 20,633 | — | 6 | 27,600 | — | 2 |
| 2017年 | 20,933 | — | 6 | 28,100 | — | 2 |
| 2016年 | 21,467 | — | 6 | 29,100 | — | 2 |
| 2015年 | 22,100 | — | 6 | 30,850 | — | 2 |
| 2014年 | 22,850 | — | 6 | 32,750 | — | 2 |
| 2013年 | 23,617 | — | 6 | 34,800 | — | 2 |
| 2012年 | 25,200 | — | 6 | 37,200 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
富士川町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 市川大門 | 4 | 25,500 | 8.4 | -0.4% | 3,500〜4,300m |
| 鰍沢口 | 4 | 15,275 | 5.0 | -1.3% | 1,800〜4,800m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
富士川町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 南巨摩郡富士川町大椚字田島屋敷２７番６ | 公示 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | -0.4% | 市川大門 3,800m |
| 山梨県 南巨摩郡富士川町青柳町字古宿４２５番１ | 基準 | 住宅地 | 26,400 | 8.7 | -0.4% | 市川大門 3,500m |
| 山梨県 南巨摩郡富士川町天神中条字神田７７１番４ | 基準 | 住宅地 | 25,400 | 8.4 | -0.4% | 市川大門 4,300m |
| 山梨県 南巨摩郡富士川町長沢字新西２１８６番１ | 公示 | 住宅地 | 23,200 | 7.7 | -0.4% | 市川大門 3,900m |
| 山梨県 南巨摩郡富士川町鰍沢字中田１２５６番７ | 公示 | 住宅地 | 21,000 | 6.9 | -2.3% | 鰍沢口 1,900m |
| 山梨県 南巨摩郡富士川町最勝寺字猿頭３２番３外 | 基準 | 住宅地 | 16,300 | 5.4 | -0.6% | 鰍沢口 4,800m |
| 山梨県 南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１８９０番 | 基準 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -1.5% | 鰍沢口 1,800m |
| 山梨県 南巨摩郡富士川町鰍沢字前山５３３３番 | 基準 | 住宅地 | 10,400 | 3.4 | -1.0% | 鰍沢口 4,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
富士川町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 南巨摩郡富士川町青柳町字整理地１１２６番１外 | 公示 | 商業地 | 39,300 | 13.0 | -0.5% | 市川大門 2,900m |
| 山梨県 南巨摩郡富士川町青柳町字新宿１２０３番５ | 基準 | 商業地 | 27,500 | 9.1 | -0.7% | 市川大門 3,200m |
| 山梨県 南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１７３４番１ | 基準 | 商業地 | 23,000 | 7.6 | -1.7% | 鰍沢口 2,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
富士川町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 11,000 | 3.6 | 8 | 255万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2024年 | 16,000 | 5.3 | 9 | 580万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | 17,000 | 5.6 | 9 | 550万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2022年 | 18,000 | 6.0 | 9 | 1,700万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | 18,000 | 6.0 | 15 | 1,395万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2020年 | 21,000 | 6.9 | 11 | 560万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2019年 | 20,500 | 6.8 | 20 | 650万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 23,000 | 7.6 | 15 | 450万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2017年 | 20,000 | 6.6 | 15 | 2,000万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2016年 | 21,000 | 6.9 | 11 | 1,300万円 | 7 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。