忍野村の人口推移と地価・土地の取引価格
山梨県忍野村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
忍野村の人口は9,737人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+54人（+0.6%）です。2020年の国勢調査では9,237人でした。山梨県の27市区町村の中で、人口の多い順に18番目です。
外国人の住民は365人で、人口の3.75%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の6,077人から2020年の9,237人へ+52.0%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は9,010人（2020年比-2.5%）とされています（推計値）。推計の中では2035年の9,370人が最も多くなっています。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり25,700円（坪あたり約8.5万円）、対前年変動率の平均は+1.3%です。
忍野村の山梨県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 9,737人 | 18/27 | 1,212/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +3.0% | 2/27 | 120/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 19.6% | 26/27 | 1,716/1,740 |
| 人口密度 | 389人/km² | 5/27 | 601/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.75% | 5/27 | 236/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 25,700円/㎡ | 12/21 | 749/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。山梨県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
忍野村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 6,077 | — | 23.5% | 67.9% | 8.6% |
| 1985年 | 6,942 | +14.2% | 24.0% | 67.9% | 8.1% |
| 1990年 | 7,968 | +14.8% | 22.5% | 68.8% | 8.7% |
| 1995年 | 8,370 | +5.0% | 20.0% | 70.0% | 9.9% |
| 2000年 | 8,367 | ±0.0% | 18.9% | 69.3% | 11.8% |
| 2005年 | 8,490 | +1.5% | 17.1% | 69.2% | 13.7% |
| 2010年 | 8,635 | +1.7% | 16.6% | 68.6% | 14.8% |
| 2015年 | 8,968 | +3.9% | 16.4% | 66.1% | 17.5% |
| 2020年 | 9,237 | +3.0% | 14.9% | 65.4% | 19.6% |
| 2025年（推計） | 9,348 | +1.2% | |||
| 2030年（推計） | 9,362 | +0.1% | |||
| 2035年（推計） | 9,370 | +0.1% | |||
| 2040年（推計） | 9,332 | -0.4% | |||
| 2045年（推計） | 9,207 | -1.3% | |||
| 2050年（推計） | 9,010 | -2.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 9,737 | -0.22% | 365 | 3.75% |
| 2024年1月1日 | 9,758 | -0.42% | 331 | 3.39% |
| 2023年1月1日 | 9,799 | +0.49% | 336 | 3.43% |
| 2022年1月1日 | 9,751 | +0.72% | 328 | 3.36% |
| 2021年1月1日 | 9,681 | -0.02% | 310 | 3.20% |
| 2020年1月1日 | 9,683 | -0.06% | 319 | 3.29% |
| 2019年1月1日 | 9,689 | +1.29% | 329 | 3.40% |
| 2018年1月1日 | 9,566 | +0.66% | 309 | 3.23% |
| 2017年1月1日 | 9,503 | +1.05% | 284 | 2.99% |
| 2016年1月1日 | 9,404 | +1.87% | 225 | 2.39% |
| 2015年1月1日 | 9,231 | -0.09% | 194 | 2.10% |
| 2014年1月1日 | 9,239 | +0.80% | 187 | 2.02% |
| 2013年3月31日 | 9,166 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
忍野村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,489 | 2.65 | 1,290 | 37.0% |
| 2015年 | 3,034 | 2.96 | 903 | 29.8% |
| 2010年 | 2,802 | 3.08 | 802 | 28.6% |
| 2005年 | 2,670 | 3.18 | 786 | 29.4% |
| 2000年 | 2,452 | 3.41 | 644 | 26.3% |
| 1995年 | 2,417 | 3.46 | 708 | 29.3% |
| 1990年 | 2,188 | 3.64 | 705 | 32.2% |
| 1985年 | 1,649 | 4.21 | 413 | 25.0% |
| 1980年 | 1,186 | 5.12 | 49 | 4.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
忍野村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 25.05km² | 389人/km² | 369人/km² |
| 可住地面積 | 9.90km² | 984人/km² | 933人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
忍野村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 536 | 587 | -51 |
| 2023年 | 107 | 88 | +19 | 525 | 583 | -58 |
| 2022年 | 92 | 86 | +6 | 591 | 570 | +21 |
| 2021年 | 93 | 69 | +24 | 599 | 567 | +32 |
| 2020年 | 96 | 65 | +31 | 556 | 584 | -28 |
| 2019年 | 80 | 78 | +2 | 586 | 586 | +0 |
| 2018年 | 91 | 63 | +28 | 694 | 606 | +88 |
| 2017年 | 104 | 64 | +40 | — | — | — |
| 2016年 | 107 | 60 | +47 | — | — | — |
| 2015年 | 109 | 91 | +18 | — | — | — |
| 2014年 | 100 | 63 | +37 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
忍野村の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,700 | +1.3% | 2 | 28,900 | +1.0% | 1 |
| 2025年 | 25,350 | +0.6% | 2 | 28,600 | +0.7% | 1 |
| 2024年 | 25,200 | +0.3% | 2 | 28,400 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 25,100 | +0.3% | 2 | 28,400 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 25,000 | +0.3% | 2 | 28,400 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 24,900 | — | 2 | 28,400 | — | 1 |
| 2020年 | 24,800 | — | 2 | 28,400 | — | 1 |
| 2019年 | 24,600 | — | 2 | 28,200 | — | 1 |
| 2018年 | 24,450 | — | 2 | 28,200 | — | 1 |
| 2017年 | 24,350 | — | 2 | 28,200 | — | 1 |
| 2016年 | 24,450 | — | 2 | 28,200 | — | 1 |
| 2015年 | 24,600 | — | 2 | 28,200 | — | 1 |
| 2014年 | 24,800 | — | 2 | 28,200 | — | 1 |
| 2013年 | 25,150 | — | 2 | 28,300 | — | 1 |
| 2012年 | 25,650 | — | 2 | 28,600 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,700 | +0.9% | 1 | 26,700 | +0.8% | 1 |
| 2025年 | 21,500 | +0.9% | 1 | 26,500 | +0.4% | 1 |
| 2024年 | 21,300 | +0.9% | 1 | 26,400 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 21,100 | +1.0% | 1 | 26,400 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 20,900 | +1.0% | 1 | 26,400 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 20,700 | +1.5% | 1 | 26,400 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 20,400 | — | 1 | 26,400 | — | 1 |
| 2019年 | 20,300 | — | 1 | 26,400 | — | 1 |
| 2018年 | 20,000 | — | 1 | 26,400 | — | 1 |
| 2017年 | 19,700 | — | 1 | 26,400 | — | 1 |
| 2016年 | 19,700 | — | 1 | 26,400 | — | 1 |
| 2015年 | 19,700 | — | 1 | 26,400 | — | 1 |
| 2014年 | 19,700 | — | 1 | 26,400 | — | 1 |
| 2013年 | 19,900 | — | 1 | 26,800 | — | 1 |
| 2012年 | 20,300 | — | 1 | 27,300 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
忍野村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 南都留郡忍野村忍草字土手下９１４番３ | 公示 | 住宅地 | 29,700 | 9.8 | +2.1% | 富士山 7,100m |
| 山梨県 南都留郡忍野村忍草字立沢３０４３番８ | 基準 | 住宅地 | 21,700 | 7.2 | +0.9% | 富士山 6,400m |
| 山梨県 南都留郡忍野村内野字上村４６８５番２ | 公示 | 住宅地 | 21,700 | 7.2 | +0.5% | 富士山 8,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
忍野村の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 南都留郡忍野村忍草字入角郷山１５０４番１外 | 公示 | 商業地 | 28,900 | 9.6 | +1.0% | 富士山 7,200m |
| 山梨県 南都留郡忍野村忍草字宿屋敷３番１ | 基準 | 商業地 | 26,700 | 8.8 | +0.8% | 富士山 6,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
忍野村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 39,000 | 12.9 | 3 | 1,200万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | 13,000 | 4.3 | 4 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2023年 | 28,000 | 9.3 | 10 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | 18,000 | 6.0 | 6 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | 32,000 | 10.6 | 9 | 1,080万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2020年 | 23,000 | 7.6 | 9 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | 24,000 | 7.9 | 8 | 1,300万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | 22,500 | 7.4 | 6 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | 33,000 | 10.9 | 5 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | 27,000 | 8.9 | 3 | 2,000万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。