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忍野村の人口推移と地価・土地の取引価格

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山梨県忍野村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
9,150人
2025年10月1日・2020年比 -0.9%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
9,737人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
21.7%
2025年国勢調査・2020年比 +2.1ポイント
世帯数（2025年）
3,631世帯
1世帯あたり2.52人（国勢調査）
面積
25.05km²
2024年10月1日
人口密度
389人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
25,700円/㎡
2026年1月1日・2地点・変動率平均 +1.3%
住宅地の基準地価 平均
21,700円/㎡
2026年7月1日・1地点・変動率平均 +0.9%

忍野村の人口は9,150人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-87人（-0.9%）でした。住民基本台帳の人口は9,737人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+54人（+0.6%）です。住民基本台帳人口では、山梨県の27市区町村の中で多い順に18番目です。

外国人の住民は365人で、人口の3.75%です（2025年1月1日）。

2023年は19人の自然増、ほかの市区町村との間では58人の転出超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の6,077人から2025年の9,150人へ+50.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2020年（9,237人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は9,010人（2020年比-2.5%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。推計の中では2035年の9,370人が最も多くなっています。

この推計で2025年は9,348人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより198人（2.1%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり25,700円（坪あたり約8.5万円）、対前年変動率の平均は+1.3%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

忍野村の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

忍野村の総人口は、2020年の9,237人から2025年の9,150人へ87人減りました（増減率-0.9%）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の村内の人数は280人増えました（増減率+31.3%、全国の同じ世代の+5.9%より25.4ポイント高い）。

2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の村内の人数は216人減りました（増減率-9.7%、全国の同じ世代の-0.1%より9.6ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率山梨県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口9,2379,150-87-0.9%6/27243/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・山梨県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）山梨県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）山梨県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		-7.4%+0.3%-7.7+0.9%944874-7023/231,520/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		+31.3%+5.9%+25.4-8.0%8941,174+2801/2459/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		-9.7%-0.1%-9.6+1.4%2,2182,002-21623/251,591/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		-11.0%+0.3%482429-53
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		-3.7%+0.2%462445-17
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-9.9%+2.7%433390-43
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		+16.2%+8.9%401466+65
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		+43.6%+3.2%493708+215
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		-7.4%+0.4%773716-57
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		-12.1%-0.3%643565-78
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		-10.1%-0.5%802721-81
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-6.3%-0.7%632592-40
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-1.3%-0.9%551544-7
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-3.0%-1.3%591573-18
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-3.7%-2.0%622599-23

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

忍野村の山梨県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）9,737人18/271,212/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）21.7%26/271,696/1,741
人口密度（住基人口÷面積）389人/km²5/27601/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）3.75%5/27236/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）116.6%3/2753/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））528.8万円1/2724/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-2.5%2/27104/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）25,700円/㎡12/21749/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

忍野村の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年6,077—23.5%67.9%8.6%
1985年6,942+14.2%24.0%67.9%8.1%
1990年7,968+14.8%22.5%68.8%8.7%
1995年8,370+5.0%20.0%70.0%9.9%
2000年8,367±0.0%18.9%69.3%11.8%
2005年8,490+1.5%17.1%69.2%13.7%
2010年8,635+1.7%16.6%68.6%14.8%
2015年8,968+3.9%16.4%66.1%17.5%
2020年9,237+3.0%14.9%65.5%19.6%
2025年9,150-0.9%14.1%64.2%21.7%
2030年（推計）9,362+2.3%
2035年（推計）9,370+0.1%
2040年（推計）9,332-0.4%
2045年（推計）9,207-1.3%
2050年（推計）9,010-2.1%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日9,737-0.22%3653.75%
2024年1月1日9,758-0.42%3313.39%
2023年1月1日9,799+0.49%3363.43%
2022年1月1日9,751+0.72%3283.36%
2021年1月1日9,681-0.02%3103.20%
2020年1月1日9,683-0.06%3193.29%
2019年1月1日9,689+1.29%3293.40%
2018年1月1日9,566+0.66%3093.23%
2017年1月1日9,503+1.05%2842.99%
2016年1月1日9,404+1.87%2252.39%
2015年1月1日9,231-0.09%1942.10%
2014年1月1日9,239+0.80%（9か月）1872.02%
2013年3月31日9,166———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

忍野村の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

忍野村の65歳以上の人口は1,982人で、人口の21.7%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の19.6%から2.1ポイント上がりました。山梨県は32.4%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の1,809人から173人増えました（+9.6%）。

75歳以上は1,015人（11.1%）、15歳未満は1,294人（14.1%）です。人口が最も多い5歳階級は40〜44歳（721人）、平均年齢は43.7歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）山梨県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満1,2941,37714.1%14.9%-0.810.4%10.9%
15〜64歳5,8746,05164.2%65.5%-1.357.1%59.8%
65歳以上1,9821,80921.7%19.6%+2.132.4%29.4%
うち75歳以上1,01580611.1%8.7%+2.418.7%17.2%

男性女性2020年（比較）

山梨県忍野村の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳191229420482-62
5〜9歳229200429462-33
10〜14歳234211445433+12
15〜19歳202188390401-11
20〜24歳332134466493-27
25〜29歳488220708773-65
30〜34歳464252716643+73
35〜39歳310255565802-237
40〜44歳436285721632+89
45〜49歳324268592551+41
50〜54歳292252544591-47
55〜59歳305268573622-49
60〜64歳339260599543+56
65〜69歳243262505533-28
70〜74歳219243462470-8
75〜79歳213232445298+147
80〜84歳128137265207+58
85〜89歳48120168180-12
90〜94歳277410183+18
95〜99歳3262934-5
100歳以上0774+3
計5,0274,1239,1509,237-87

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

忍野村の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年3,4892.651,29037.0%
2015年3,0342.9690329.8%
2010年2,8023.0880228.6%
2005年2,6703.1878629.4%
2000年2,4523.4164426.3%
1995年2,4173.4670829.3%
1990年2,1883.6470532.2%
1985年1,6494.2141325.0%
1980年1,1865.12494.1%

忍野村の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積25.05km²389人/km²369人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）9.90km²984人/km²933人/km²

忍野村の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生107人・死亡88人で19人の自然増、ほかの市区町村からの転入525人・ほかの市区町村への転出583人で58人の転出超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———536587-51
2023年10788+19525583-58
2022年9286+6591570+21
2021年9369+24599567+32
2020年9665+31556584-28
2019年8078+2586586+0
2018年9163+28694606+88
2017年10464+40———
2016年10760+47———
2015年10991+18———
2014年10063+37———

忍野村の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、忍野村の昼間人口は10,771人で、常住人口（夜間人口）9,237人に対する昼夜間人口比率は116.6%です（山梨県内3位/27、全国53位/1,740）。ほかの市区町村から3,339人が通勤・通学してきて（うち他県から294人）、1,805人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年10,7719,237116.6%3,3391,805
2015年10,5138,968117.2%3,4541,909
2010年9,5618,635110.7%2,7351,809

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

忍野村の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年25,700+1.3%228,900+1.0%1
2025年25,350+0.6%228,600+0.7%1
2024年25,200+0.3%228,400±0.0%1
2023年25,100+0.3%228,400±0.0%1
2022年25,000+0.3%228,400±0.0%1
2021年24,900—228,400—1
2020年24,800—228,400—1
2019年24,600—228,200—1
2018年24,450—228,200—1
2017年24,350—228,200—1
2016年24,450—228,200—1
2015年24,600—228,200—1
2014年24,800—228,200—1
2013年25,150—228,300—1
2012年25,650—228,600—1

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年21,700+0.9%126,700+0.8%1
2025年21,500+0.9%126,500+0.4%1
2024年21,300+0.9%126,400±0.0%1
2023年21,100+1.0%126,400±0.0%1
2022年20,900+1.0%126,400±0.0%1
2021年20,700+1.5%126,400±0.0%1
2020年20,400—126,400—1
2019年20,300—126,400—1
2018年20,000—126,400—1
2017年19,700—126,400—1
2016年19,700—126,400—1
2015年19,700—126,400—1
2014年19,700—126,400—1
2013年19,900—126,800—1
2012年20,300—127,300—1

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

忍野村の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
山梨県　南都留郡忍野村忍草字土手下９１４番３公示住宅地29,7009.8+2.1%富士山 7,100m
山梨県　南都留郡忍野村忍草字立沢３０４３番８基準住宅地21,7007.2+0.9%富士山 6,400m
山梨県　南都留郡忍野村内野字上村４６８５番２公示住宅地21,7007.2+0.5%富士山 8,000m

忍野村の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
山梨県　南都留郡忍野村忍草字入角郷山１５０４番１外公示商業地28,9009.6+1.0%富士山 7,200m
山梨県　南都留郡忍野村忍草字宿屋敷３番１基準商業地26,7008.8+0.8%富士山 6,500m

忍野村の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年39,00012.931,200万円3——0
2024年13,0004.34—0——0
2023年28,0009.310—1——0
2022年18,0006.06—2——0
2021年32,00010.691,080万円6——0
2020年23,0007.69—1——0
2019年24,0007.981,300万円3——0
2018年22,5007.46—2——0
2017年33,00010.95—1——0
2016年27,0008.932,000万円3——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
忍草24,0007.923310
内野27,0008.99350

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

山梨県全体の取引価格の推移は山梨県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

忍野村の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
忍野村（このページ）-0.9%+31.3%-9.7%—9,737+0.6%21.7%25,70039,000
富士吉田市-6.2%-18.4%+0.2%4.5km46,364-4.6%33.6%31,92530,000
山中湖村+0.7%+5.3%+16.7%5.1km5,822+0.1%36.4%18,40011,050
西桂町-10.8%-39.3%-2.4%7.2km3,888-8.9%34.6%23,300—
富士河口湖町+1.5%+9.4%+8.0%10.6km27,115+1.7%27.5%31,46227,000
都留市-2.4%-17.9%-1.3%12.6km28,509-5.7%30.3%41,80030,000
鳴沢村-2.3%-23.4%+4.7%12.6km3,058-3.0%37.3%—3,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

山梨県で人口規模の近い市区町村

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忍野村の平均所得（納税義務者1人当たり）の推移と順位 →