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聖籠町の人口推移と地価・土地の取引価格

最終更新

新潟県聖籠町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
14,071人
2025年10月1日・2020年比 -1.3%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
13,986人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
28.0%
2025年国勢調査・2020年比 +1.9ポイント
世帯数（2025年）
5,035世帯
1世帯あたり2.79人（国勢調査）
面積
37.57km²
2024年10月1日
人口密度
372人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
15,000円/㎡
2026年1月1日・2地点・変動率平均 ±0.0%
住宅地の基準地価 平均
10,000円/㎡
2026年7月1日・2地点・変動率平均 -1.0%

聖籠町の人口は14,071人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-188人（-1.3%）でした。住民基本台帳の人口は13,986人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-350人（-2.4%）です。住民基本台帳人口では、新潟県の30市区町村の中で多い順に21番目です。

外国人の住民は318人で、人口の2.27%です（2025年1月1日）。

2023年は44人の自然減、ほかの市区町村との間では137人の転出超過で、人数では転出超過の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の12,232人から2025年の14,071人へ+15.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2020年（14,259人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は12,480人（2020年比-12.5%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は13,887人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより184人（1.3%）多くなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり15,000円（坪あたり約5.0万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

聖籠町の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

聖籠町の総人口は、2020年の14,259人から2025年の14,071人へ188人減りました（増減率-1.3%）。

2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の町内の人数は28人増えました（増減率+1.1%、全国の同じ世代の-0.1%より1.2ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の町内の人数は257人減りました（増減率-16.1%、全国の同じ世代の+5.9%より22.0ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率新潟県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口14,25914,071-188-1.3%1/30279/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・新潟県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）新潟県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）新潟県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		-1.4%+0.3%-1.7-0.1%1,4231,403-2021/291,115/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-16.1%+5.9%-22.0-10.7%1,6001,343-25712/29988/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		+1.1%-0.1%+1.2-1.0%2,4832,511+284/29587/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		+2.1%+0.3%661675+14
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		-4.5%+0.2%762728-34
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		+27.3%+2.7%656835+179
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-23.5%+8.9%880673-207
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		-6.9%+3.2%720670-50
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		-0.3%+0.4%740738-2
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		+0.5%-0.3%850854+4
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		+2.9%-0.5%893919+26
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-1.9%-0.7%925907-18
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-0.1%-0.9%922921-1
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-0.7%-1.3%897891-6
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-1.1%-2.0%786777-9

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

聖籠町の新潟県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）13,986人21/301,066/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）28.0%30/301,462/1,741
人口密度（住基人口÷面積）372人/km²4/30617/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）2.27%3/30580/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）129.8%1/3030/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））289.2万円13/301,224/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-12.5%1/30254/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）15,000円/㎡22/251,087/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

聖籠町の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年12,232—23.3%65.5%11.2%
1985年12,282+0.4%22.0%65.9%12.2%
1990年12,290+0.1%20.3%65.5%14.1%
1995年12,840+4.5%18.3%65.1%16.6%
2000年13,313+3.7%17.7%63.8%18.5%
2005年13,497+1.4%16.4%63.8%19.8%
2010年13,724+1.7%15.2%63.1%21.7%
2015年14,040+2.3%14.7%61.0%24.4%
2020年14,259+1.6%14.6%59.3%26.1%
2025年14,071-1.3%13.9%58.2%28.0%
2030年（推計）13,740-2.4%
2035年（推計）13,516-1.6%
2040年（推計）13,215-2.2%
2045年（推計）12,860-2.7%
2050年（推計）12,480-3.0%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日13,986-0.49%3182.27%
2024年1月1日14,055-0.52%2751.96%
2023年1月1日14,129+0.10%2701.91%
2022年1月1日14,115-0.41%2651.88%
2021年1月1日14,173-1.14%2892.04%
2020年1月1日14,336-0.20%2982.08%
2019年1月1日14,365+0.25%2181.52%
2018年1月1日14,329+0.46%1501.05%
2017年1月1日14,264-0.41%980.69%
2016年1月1日14,323+0.09%810.57%
2015年1月1日14,310-0.07%750.52%
2014年1月1日14,320+0.46%（9か月）690.48%
2013年3月31日14,254———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

聖籠町の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

聖籠町の65歳以上の人口は3,935人で、人口の28.0%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の26.1%から1.9ポイント上がりました。新潟県は34.4%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の3,723人から212人増えました（+5.7%）。

75歳以上は2,192人（15.6%）、15歳未満は1,951人（13.9%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（921人）、平均年齢は46.5歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）新潟県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満1,9512,07913.9%14.6%-0.710.2%10.9%
15〜64歳8,1858,45758.2%59.3%-1.155.5%59.8%
65歳以上3,9353,72328.0%26.1%+1.934.4%29.4%
うち75歳以上2,1921,84115.6%12.9%+2.719.8%17.2%

男性女性2020年（比較）

新潟県聖籠町の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳266282548661-113
5〜9歳358317675762-87
10〜14歳373355728656+72
15〜19歳500335835880-45
20〜24歳413260673720-47
25〜29歳369301670740-70
30〜34歳354384738850-112
35〜39歳429425854893-39
40〜44歳500419919925-6
45〜49歳483424907922-15
50〜54歳465456921897+24
55〜59歳478413891786+105
60〜64歳411366777844-67
65〜69歳401425826945-119
70〜74歳449468917937-20
75〜79歳405486891610+281
80〜84歳218315533501+32
85〜89歳128294422388+34
90〜94歳50190240261-21
95〜99歳14819572+23
100歳以上110119+2
計7,0657,00614,07114,259-188

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

聖籠町の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年4,8042.971,23825.8%
2015年4,2623.2981419.1%
2010年3,9503.4763516.1%
2005年3,6763.6752514.3%
2000年3,4383.8735110.2%
1995年3,2054.0135411.0%
1990年2,8584.302077.2%
1985年2,8214.351997.1%
1980年2,8084.36893.2%

聖籠町の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積37.57km²372人/km²380人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）35.52km²394人/km²401人/km²

聖籠町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生110人・死亡154人で44人の自然減、ほかの市区町村からの転入449人・ほかの市区町村への転出586人で137人の転出超過でした。人数では転出超過の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———457578-121
2023年110154-44449586-137
2022年93141-48551617-66
2021年147182-35490548-58
2020年130160-30394555-161
2019年113151-38462751-289
2018年145148-3494591-97
2017年133148-15———
2016年153149+4———
2015年132148-16———
2014年141148-7———

聖籠町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、聖籠町の昼間人口は18,510人で、常住人口（夜間人口）14,259人に対する昼夜間人口比率は129.8%です（新潟県内1位/30、全国30位/1,740）。ほかの市区町村から8,491人が通勤・通学してきて（うち他県から56人）、4,240人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年18,51014,259129.8%8,4914,240
2015年18,16614,040129.4%8,3164,190
2010年17,72913,724129.2%7,9983,993
2005年17,17813,497127.3%7,5013,820

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

聖籠町の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年15,000±0.0%2———
2025年14,950±0.0%2———
2024年14,900±0.0%2———
2023年14,850-0.5%2———
2022年14,900±0.0%2———
2021年14,950—2———
2020年15,050—2———
2019年15,100—2———
2018年15,150—2———
2017年15,300—2———
2016年15,500—2———
2015年15,650—2———
2014年15,800—2———
2013年15,950—2———
2012年12,000—1———

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年10,000-1.0%2———
2025年10,100-1.0%2———
2024年10,200-1.1%2———
2023年10,325-1.1%2———
2022年10,450-1.1%2———
2021年10,575-1.1%2———
2020年10,700—2———
2019年10,825—2———
2018年10,950—2———
2017年11,100—2———
2016年11,300—2———
2015年11,500—2———
2014年11,700—2———
2013年11,950—2———
2012年13,700—1———

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

聖籠町の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
新潟県　北蒲原郡聖籠町大字大夫字聖籠山２１６６番３１公示住宅地20,0006.6+1.0%佐々木 2,700m
新潟県　北蒲原郡聖籠町大字次第浜字海老山３０２０番１０外基準住宅地10,8003.6-0.9%佐々木 9,100m
新潟県　北蒲原郡聖籠町大字網代浜字居浦１８３１番１公示住宅地10,0003.3-1.0%佐々木 7,400m
新潟県　北蒲原郡聖籠町大字真野字聖籠山１５５３番基準住宅地9,2003.0-1.1%佐々木 4,800m

聖籠町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年7,5002.5132,150万円10——0
2024年21,0006.9112,200万円9——0
2023年11,5003.822650万円12——0
2022年10,0003.3181,400万円11——0
2021年19,5006.4321,500万円20——0
2020年3,4001.1151,600万円15——0
2019年12,0004.0131,700万円7——0
2018年14,0004.619710万円3——0
2017年12,0004.0151,800万円7——0
2016年14,5004.8241,250万円10——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地（1㎡あたり）0.3万円0.8万円1.1万円13
土地と建物（総額）850万円2,150万円2,700万円10

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
大字諏訪山20,0006.619350
大字次第浜8,7502.918295
大字大夫30,0009.916325
大字網代浜9,0003.010480
大字二本松27,0008.98272
大字蓮潟5,4001.85130

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

新潟県全体の取引価格の推移は新潟県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

聖籠町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
聖籠町（このページ）-1.3%-16.1%+1.1%—13,986-2.4%28.0%15,0007,500
新発田市-5.6%-10.7%-0.2%6.3km91,677-5.5%34.3%24,90434,000
新潟市北区-3.6%-14.6%+2.7%9.9km70,155-5.1%32.8%31,75735,000
胎内市-8.0%-24.8%-3.1%14.8km26,791-7.4%38.4%17,30012,000
新潟市東区-5.1%-0.3%-3.3%16.9km130,833-4.1%30.2%70,63867,000
阿賀野市-7.8%-19.9%-2.3%19.4km39,165-6.5%37.4%18,05212,000
新潟市江南区-1.7%-3.5%+7.5%19.9km67,520-1.6%31.3%43,09247,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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聖籠町の平均所得（納税義務者1人当たり）の推移と順位 →