聖籠町の人口推移と地価・土地の取引価格
新潟県聖籠町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
聖籠町の人口は13,986人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-350人（-2.4%）です。2020年の国勢調査では14,259人でした。新潟県の30市区町村の中で、人口の多い順に21番目です。
外国人の住民は318人で、人口の2.27%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の12,232人から2020年の14,259人へ+16.6%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は12,480人（2020年比-12.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり15,000円（坪あたり約5.0万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
聖籠町の新潟県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 13,986人 | 21/30 | 1,066/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +1.6% | 1/30 | 189/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 26.2% | 30/30 | 1,521/1,740 |
| 人口密度 | 372人/km² | 4/30 | 617/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.27% | 3/30 | 580/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 15,000円/㎡ | 22/25 | 1,087/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。新潟県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
聖籠町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 12,232 | — | 23.3% | 65.5% | 11.2% |
| 1985年 | 12,282 | +0.4% | 22.0% | 65.9% | 12.2% |
| 1990年 | 12,290 | +0.1% | 20.3% | 65.5% | 14.1% |
| 1995年 | 12,840 | +4.5% | 18.3% | 65.1% | 16.6% |
| 2000年 | 13,313 | +3.7% | 17.7% | 63.8% | 18.5% |
| 2005年 | 13,497 | +1.4% | 16.4% | 63.8% | 19.8% |
| 2010年 | 13,724 | +1.7% | 15.2% | 63.1% | 21.7% |
| 2015年 | 14,040 | +2.3% | 14.7% | 61.0% | 24.4% |
| 2020年 | 14,259 | +1.6% | 14.6% | 59.2% | 26.2% |
| 2025年（推計） | 13,887 | -2.6% | |||
| 2030年（推計） | 13,740 | -1.1% | |||
| 2035年（推計） | 13,516 | -1.6% | |||
| 2040年（推計） | 13,215 | -2.2% | |||
| 2045年（推計） | 12,860 | -2.7% | |||
| 2050年（推計） | 12,480 | -3.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 13,986 | -0.49% | 318 | 2.27% |
| 2024年1月1日 | 14,055 | -0.52% | 275 | 1.96% |
| 2023年1月1日 | 14,129 | +0.10% | 270 | 1.91% |
| 2022年1月1日 | 14,115 | -0.41% | 265 | 1.88% |
| 2021年1月1日 | 14,173 | -1.14% | 289 | 2.04% |
| 2020年1月1日 | 14,336 | -0.20% | 298 | 2.08% |
| 2019年1月1日 | 14,365 | +0.25% | 218 | 1.52% |
| 2018年1月1日 | 14,329 | +0.46% | 150 | 1.05% |
| 2017年1月1日 | 14,264 | -0.41% | 98 | 0.69% |
| 2016年1月1日 | 14,323 | +0.09% | 81 | 0.57% |
| 2015年1月1日 | 14,310 | -0.07% | 75 | 0.52% |
| 2014年1月1日 | 14,320 | +0.46% | 69 | 0.48% |
| 2013年3月31日 | 14,254 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
聖籠町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,804 | 2.97 | 1,238 | 25.8% |
| 2015年 | 4,262 | 3.29 | 814 | 19.1% |
| 2010年 | 3,950 | 3.47 | 635 | 16.1% |
| 2005年 | 3,676 | 3.67 | 525 | 14.3% |
| 2000年 | 3,438 | 3.87 | 351 | 10.2% |
| 1995年 | 3,205 | 4.01 | 354 | 11.0% |
| 1990年 | 2,858 | 4.30 | 207 | 7.2% |
| 1985年 | 2,821 | 4.35 | 199 | 7.1% |
| 1980年 | 2,808 | 4.36 | 89 | 3.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
聖籠町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 37.57km² | 372人/km² | 380人/km² |
| 可住地面積 | 35.52km² | 394人/km² | 401人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
聖籠町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 457 | 578 | -121 |
| 2023年 | 110 | 154 | -44 | 449 | 586 | -137 |
| 2022年 | 93 | 141 | -48 | 551 | 617 | -66 |
| 2021年 | 147 | 182 | -35 | 490 | 548 | -58 |
| 2020年 | 130 | 160 | -30 | 394 | 555 | -161 |
| 2019年 | 113 | 151 | -38 | 462 | 751 | -289 |
| 2018年 | 145 | 148 | -3 | 494 | 591 | -97 |
| 2017年 | 133 | 148 | -15 | — | — | — |
| 2016年 | 153 | 149 | +4 | — | — | — |
| 2015年 | 132 | 148 | -16 | — | — | — |
| 2014年 | 141 | 148 | -7 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
聖籠町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,000 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 14,950 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 14,900 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 14,850 | -0.5% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 14,900 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 14,950 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 15,050 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 15,100 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 15,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 15,300 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 15,500 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 15,650 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 15,800 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 15,950 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 12,000 | — | 1 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,000 | -1.0% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 10,100 | -1.0% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 10,200 | -1.1% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 10,325 | -1.1% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 10,450 | -1.1% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 10,575 | -1.1% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 10,700 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 10,825 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 10,950 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 11,100 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 11,300 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 11,500 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 11,700 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 11,950 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 13,700 | — | 1 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
聖籠町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 北蒲原郡聖籠町大字大夫字聖籠山２１６６番３１ | 公示 | 住宅地 | 20,000 | 6.6 | +1.0% | 佐々木 2,700m |
| 新潟県 北蒲原郡聖籠町大字次第浜字海老山３０２０番１０外 | 基準 | 住宅地 | 10,800 | 3.6 | -0.9% | 佐々木 9,100m |
| 新潟県 北蒲原郡聖籠町大字網代浜字居浦１８３１番１ | 公示 | 住宅地 | 10,000 | 3.3 | -1.0% | 佐々木 7,400m |
| 新潟県 北蒲原郡聖籠町大字真野字聖籠山１５５３番 | 基準 | 住宅地 | 9,200 | 3.0 | -1.1% | 佐々木 4,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
聖籠町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 7,500 | 2.5 | 13 | 2,150万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2024年 | 21,000 | 6.9 | 11 | 2,200万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2023年 | 11,500 | 3.8 | 22 | 650万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2022年 | 10,000 | 3.3 | 18 | 1,400万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2021年 | 19,500 | 6.4 | 32 | 1,500万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2020年 | 3,400 | 1.1 | 15 | 1,600万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2019年 | 12,000 | 4.0 | 13 | 1,700万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 14,000 | 4.6 | 19 | 710万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 12,000 | 4.0 | 15 | 1,800万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2016年 | 14,500 | 4.8 | 24 | 1,250万円 | 10 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.3万円 | 0.8万円 | 1.1万円 | 13 |
| 土地と建物（総額） | 850万円 | 2,150万円 | 2,700万円 | 10 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。