弥彦村の人口推移と地価・土地の取引価格
新潟県弥彦村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
弥彦村の人口は7,534人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-466人（-5.8%）です。2020年の国勢調査では7,705人でした。新潟県の30市区町村の中で、人口の多い順に26番目です。
外国人の住民は57人で、人口の0.76%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の7,910人から2020年の7,705人へ-2.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（8,582人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,026人（2020年比-34.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり21,100円（坪あたり約7.0万円）、対前年変動率の平均は-0.2%です。
弥彦村の新潟県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,534人 | 26/30 | 1,294/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.1% | 13/30 | 1,019/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 32.1% | 26/30 | 1,092/1,740 |
| 人口密度 | 299人/km² | 6/30 | 693/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.76% | 23/30 | 1,497/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 21,100円/㎡ | 13/25 | 871/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。新潟県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
弥彦村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 7,910 | — | 22.8% | 66.0% | 11.2% |
| 1985年 | 8,172 | +3.3% | 22.4% | 64.8% | 12.8% |
| 1990年 | 8,171 | ±0.0% | 20.4% | 65.0% | 14.6% |
| 1995年 | 8,483 | +3.8% | 17.2% | 65.1% | 17.7% |
| 2000年 | 8,535 | +0.6% | 15.4% | 65.0% | 19.7% |
| 2005年 | 8,545 | +0.1% | 14.4% | 63.7% | 21.9% |
| 2010年 | 8,582 | +0.4% | 13.9% | 62.3% | 23.9% |
| 2015年 | 8,209 | -4.3% | 13.4% | 58.9% | 27.7% |
| 2020年 | 7,705 | -6.1% | 12.0% | 55.9% | 32.1% |
| 2025年（推計） | 7,296 | -5.3% | |||
| 2030年（推計） | 6,861 | -6.0% | |||
| 2035年（推計） | 6,406 | -6.6% | |||
| 2040年（推計） | 5,966 | -6.9% | |||
| 2045年（推計） | 5,498 | -7.8% | |||
| 2050年（推計） | 5,026 | -8.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,534 | -0.75% | 57 | 0.76% |
| 2024年1月1日 | 7,591 | -1.34% | 41 | 0.54% |
| 2023年1月1日 | 7,694 | -1.38% | 30 | 0.39% |
| 2022年1月1日 | 7,802 | -1.39% | 23 | 0.29% |
| 2021年1月1日 | 7,912 | -1.10% | 19 | 0.24% |
| 2020年1月1日 | 8,000 | -1.80% | 22 | 0.27% |
| 2019年1月1日 | 8,147 | -1.08% | 24 | 0.29% |
| 2018年1月1日 | 8,236 | -1.10% | 22 | 0.27% |
| 2017年1月1日 | 8,328 | -1.16% | 21 | 0.25% |
| 2016年1月1日 | 8,426 | -0.79% | 21 | 0.25% |
| 2015年1月1日 | 8,493 | -0.81% | 18 | 0.21% |
| 2014年1月1日 | 8,562 | -0.31% | 17 | 0.20% |
| 2013年3月31日 | 8,589 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
弥彦村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,605 | 2.96 | 503 | 19.3% |
| 2015年 | 2,584 | 3.18 | 402 | 15.6% |
| 2010年 | 2,586 | 3.32 | 386 | 14.9% |
| 2005年 | 2,514 | 3.40 | 380 | 15.1% |
| 2000年 | 2,424 | 3.52 | 364 | 15.0% |
| 1995年 | 2,263 | 3.75 | 299 | 13.2% |
| 1990年 | 2,076 | 3.94 | 237 | 11.4% |
| 1985年 | 2,005 | 4.08 | 201 | 10.0% |
| 1980年 | 1,931 | 4.10 | 161 | 8.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
弥彦村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 25.17km² | 299人/km² | 306人/km² |
| 可住地面積 | 17.34km² | 434人/km² | 444人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
弥彦村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 170 | 153 | +17 |
| 2023年 | 17 | 88 | -71 | 111 | 138 | -27 |
| 2022年 | 24 | 108 | -84 | 140 | 162 | -22 |
| 2021年 | 27 | 108 | -81 | 140 | 171 | -31 |
| 2020年 | 35 | 92 | -57 | 135 | 170 | -35 |
| 2019年 | 43 | 108 | -65 | 126 | 203 | -77 |
| 2018年 | 39 | 126 | -87 | 164 | 171 | -7 |
| 2017年 | 42 | 90 | -48 | — | — | — |
| 2016年 | 54 | 99 | -45 | — | — | — |
| 2015年 | 50 | 102 | -52 | — | — | — |
| 2014年 | 54 | 102 | -48 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
弥彦村の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,100 | -0.2% | 2 | 33,700 | -1.2% | 1 |
| 2025年 | 21,150 | -0.5% | 2 | 34,100 | -1.4% | 1 |
| 2024年 | 21,250 | -0.2% | 2 | 34,600 | -1.7% | 1 |
| 2023年 | 21,300 | -0.2% | 2 | 35,200 | -1.7% | 1 |
| 2022年 | 21,350 | -0.2% | 2 | 35,800 | -1.9% | 1 |
| 2021年 | 21,400 | — | 2 | 36,500 | — | 1 |
| 2020年 | 21,450 | — | 2 | 37,200 | — | 1 |
| 2019年 | 21,500 | — | 2 | 37,900 | — | 1 |
| 2018年 | 21,550 | — | 2 | 39,000 | — | 1 |
| 2017年 | 21,750 | — | 2 | 40,500 | — | 1 |
| 2016年 | 22,000 | — | 2 | 42,200 | — | 1 |
| 2015年 | 22,350 | — | 2 | 44,100 | — | 1 |
| 2014年 | 22,800 | — | 2 | 46,100 | — | 1 |
| 2013年 | 23,300 | — | 2 | 48,300 | — | 1 |
| 2012年 | 23,800 | — | 2 | 50,800 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 22,100 | -1.8% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 22,500 | -1.8% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 22,900 | -1.9% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 23,350 | -1.9% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 23,800 | -1.9% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 24,250 | -1.8% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 24,700 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 25,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 25,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 25,850 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 26,500 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 26,850 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 27,300 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 27,850 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 28,450 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
弥彦村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 矢作 | 2 | 22,600 | 7.5 | -0.8% | 300〜1,800m |
| 弥彦 | 2 | 20,600 | 6.8 | -1.2% | 300〜500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
弥彦村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 西蒲原郡弥彦村大字矢作字柿ノ浦７７９５番７ | 基準 | 住宅地 | 23,100 | 7.6 | -1.7% | 矢作 300m |
| 新潟県 西蒲原郡弥彦村美山５８５９番３２ | 公示 | 住宅地 | 22,100 | 7.3 | ±0.0% | 矢作 1,800m |
| 新潟県 西蒲原郡弥彦村大字弥彦字羽黒戸２３７６番３２ | 基準 | 住宅地 | 21,100 | 7.0 | -1.9% | 弥彦 300m |
| 新潟県 西蒲原郡弥彦村大字走出字十二ノ木２１６番 | 公示 | 住宅地 | 20,100 | 6.6 | -0.5% | 弥彦 500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
弥彦村の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 西蒲原郡弥彦村大字弥彦字大石原２９３４番１外 | 公示 | 商業地 | 33,700 | 11.1 | -1.2% | 弥彦 800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
弥彦村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 14,000 | 4.6 | 3 | 770万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 2 | 500万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2023年 | 16,000 | 5.3 | 6 | 240万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | 5,250 | 1.7 | 12 | 1,300万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2021年 | 12,500 | 4.1 | 6 | 1,400万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | 14,000 | 4.6 | 3 | 2,500万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | 22,000 | 7.3 | 9 | 1,600万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 11,300 | 3.7 | 6 | 175万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2017年 | 26,500 | 8.8 | 12 | 480万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | 9,100 | 3.0 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。