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弥彦村の人口推移と地価・土地の取引価格

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新潟県弥彦村の人口(国勢調査・住民基本台帳)、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口(2025年)
7,114人
2025年10月1日・2020年比 -7.7%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
7,534人
2025年1月1日現在
高齢化率(65歳以上の割合)
35.3%
2025年国勢調査・2020年比 +3.2ポイント
世帯数(2025年)
2,605世帯
1世帯あたり2.73人(国勢調査)
面積
25.17km²
2024年10月1日
人口密度
299人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
21,100円/㎡
2026年1月1日・2地点・変動率平均 -0.2%
住宅地の基準地価 平均
22,100円/㎡
2026年7月1日・2地点・変動率平均 -1.8%

弥彦村の人口は7,114人(2025年10月1日の国勢調査)で、2020年から-591人(-7.7%)でした。住民基本台帳の人口は7,534人(2025年1月1日)で、5年前(2020年1月1日)から-466人(-5.8%)です。住民基本台帳人口では、新潟県の30市区町村の中で多い順に26番目です。

外国人の住民は57人で、人口の0.76%です(2025年1月1日)。

2023年は71人の自然減、ほかの市区町村との間では27人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています(出生・死亡と転入・転出の数と数え方)。

国勢調査の人口は1980年の7,910人から2025年の7,114人へ-10.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年(8,582人)です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,026人(2020年比-34.8%)とされています(推計値。全国の将来推計人口ランキング)。

この推計で2025年は7,296人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより182人(2.5%)少なくなりました(推計と国勢調査の差の一覧)。

2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり21,100円(坪あたり約7.0万円)、対前年変動率の平均は-0.2%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

弥彦村の5年間の人口の変化(2025年国勢調査)

弥彦村の総人口は、2020年の7,705人から2025年の7,114人へ591人減りました(増減率-7.7%)。

2020年に15〜24歳だった世代(2025年は20〜29歳)の村内の人数は148人減りました(増減率-23.6%、全国の同じ世代の+5.9%より29.5ポイント低い)。

2020年に0〜9歳だった世代(2025年は5〜14歳)の村内の人数は9人減りました(増減率-1.6%、全国の同じ世代の+0.3%より1.9ポイント低い)。

総人口の変化(2020年10月1日→2025年10月1日)

2020年2025年増減(人)増減率新潟県内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
総人口7,7057,114-591-7.7%12/30948/1,740

同じ世代の人数の変化(全国・新潟県と比べる)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差(ポイント)新潟県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)新潟県内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳
-1.6%+0.3%-1.9-0.1%552543-922/291,141/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳
-23.6%+5.9%-29.5-10.7%626478-14820/291,289/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳
-0.6%-0.1%-0.5-1.0%962956-69/29792/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳(2020年に0〜59歳だった人)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳
+3.0%+0.3%230237+7
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳
-5.0%+0.2%322306-16
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳
-9.1%+2.7%373339-34
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳
-32.1%+8.9%364247-117
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳
-11.8%+3.2%262231-31
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳
-7.2%+0.4%250232-18
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳
+2.6%-0.3%302310+8
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳
+1.0%-0.5%410414+4
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳
-2.3%-0.7%566553-13
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳
+1.0%-0.9%614620+6
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳
-3.7%-1.3%508489-19
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳
-1.8%-2.0%510501-9

近くの市区町村との同じ比べ(総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率)は近くの市区町村と比べるの表にあります。

弥彦村の新潟県内・全国での順位

指標(時点)値県内順位(大きい順/数)全国順位(大きい順/数)
人口(住基 2025年1月1日)7,534人26/301,294/1,741
65歳以上の割合(2025年国勢調査)35.3%22/30976/1,741
人口密度(住基人口÷面積)299人/km²6/30693/1,741
外国人の割合(住基 2025年1月1日)0.76%23/301,497/1,741
昼夜間人口比率(2020年国勢調査)86.8%28/301,491/1,740
納税義務者1人当たり所得(2025年度(令和7年度))279.8万円18/301,402/1,741
2050年の推計人口(2020年比)(社人研 2023年推計)-34.8%11/30835/1,728
住宅地の公示地価(2026年1月1日)21,100円/㎡13/25871/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

弥彦村の人口推移(国勢調査・将来推計)

濃い棒=国勢調査(10月1日)、薄い棒=将来推計(国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表)。

年(10月1日)人口(人)5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年7,910—22.8%66.0%11.2%
1985年8,172+3.3%22.4%64.8%12.8%
1990年8,171±0.0%20.4%65.0%14.6%
1995年8,483+3.8%17.2%65.1%17.7%
2000年8,535+0.6%15.4%65.0%19.7%
2005年8,545+0.1%14.4%63.7%21.9%
2010年8,582+0.4%13.9%62.3%23.9%
2015年8,209-4.3%13.4%58.9%27.7%
2020年7,705-6.1%12.0%55.9%32.1%
2025年7,114-7.7%9.4%55.3%35.3%
2030年(推計)6,861-3.6%
2035年(推計)6,406-6.6%
2040年(推計)5,966-6.9%
2045年(推計)5,498-7.8%
2050年(推計)5,026-8.6%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です(合併した旧市町村を含む)。

住民基本台帳人口の推移(毎年)

時点人口(人)前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日7,534-0.75%570.76%
2024年1月1日7,591-1.34%410.54%
2023年1月1日7,694-1.38%300.39%
2022年1月1日7,802-1.39%230.29%
2021年1月1日7,912-1.10%190.24%
2020年1月1日8,000-1.80%220.27%
2019年1月1日8,147-1.08%240.29%
2018年1月1日8,236-1.10%220.27%
2017年1月1日8,328-1.16%210.25%
2016年1月1日8,426-0.79%210.25%
2015年1月1日8,493-0.81%180.21%
2014年1月1日8,562-0.31%(9か月)170.20%
2013年3月31日8,589———

住民基本台帳の人口(外国人を含む)は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

弥彦村の年齢別の人口と人口ピラミッド(2025年国勢調査)

弥彦村の65歳以上の人口は2,508人で、人口の35.3%です(2025年10月1日の国勢調査)。2020年の32.1%から3.2ポイント上がりました。新潟県は34.4%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の2,472人から36人増えました(+1.5%)。

75歳以上は1,372人(19.3%)、15歳未満は670人(9.4%)です。人口が最も多い5歳階級は70〜74歳(627人)、平均年齢は52.3歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差(ポイント)新潟県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満6709259.4%12.0%-2.610.2%10.9%
15〜64歳3,9364,30855.3%55.9%-0.655.5%59.8%
65歳以上2,5082,47235.3%32.1%+3.234.4%29.4%
うち75歳以上1,3721,17119.3%15.2%+4.119.8%17.2%

男性女性2020年(比較)

新潟県弥彦村の人口ピラミッド(2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年)
5歳階級・男女別の人口の表(2025年と2020年)
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳5374127230-103
5〜9歳114123237322-85
10〜14歳152154306373-67
15〜19歳172167339364-25
20〜24歳114133247262-15
25〜29歳113118231250-19
30〜34歳126106232302-70
35〜39歳157153310410-100
40〜44歳227187414566-152
45〜49歳282271553614-61
50〜54歳303317620508+112
55〜59歳255234489510-21
60〜64歳247254501522-21
65〜69歳243266509659-150
70〜74歳296331627642-15
75〜79歳290303593420+173
80〜84歳144220364345+19
85〜89歳97149246242+4
90〜94歳2591116130-14
95〜99歳8384630+16
100歳以上1674+3
計3,4193,6957,1147,705-591

年齢は統計局が年齢不詳を補った値(不詳補完値)で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

弥彦村の世帯数と単独世帯

年(国勢調査)世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合(総世帯に対する)
2020年2,6052.9650319.3%
2015年2,5843.1840215.6%
2010年2,5863.3238614.9%
2005年2,5143.4038015.1%
2000年2,4243.5236415.0%
1995年2,2633.7529913.2%
1990年2,0763.9423711.4%
1985年2,0054.0820110.0%
1980年1,9314.101618.3%

弥彦村の面積と人口密度

区分面積(2024年10月1日)人口密度(住基 2025年1月1日人口)人口密度(2020年国勢調査人口)
総面積25.17km²299人/km²306人/km²
可住地面積(林野・主な湖沼を除く)17.34km²434人/km²444人/km²

弥彦村の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生17人・死亡88人で71人の自然減、ほかの市区町村からの転入111人・ほかの市区町村への転出138人で27人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———170153+17
2023年1788-71111138-27
2022年24108-84140162-22
2021年27108-81140171-31
2020年3592-57135170-35
2019年43108-65126203-77
2018年39126-87164171-7
2017年4290-48———
2016年5499-45———
2015年50102-52———
2014年54102-48———

弥彦村の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、弥彦村の昼間人口は6,688人で、常住人口(夜間人口)7,705人に対する昼夜間人口比率は86.8%です(新潟県内28位/30、全国1,491位/1,740)。ほかの市区町村から1,855人が通勤・通学してきて(うち他県から15人)、2,872人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年(国勢調査)昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年6,6887,70586.8%1,8552,872
2015年7,0748,20986.2%1,8653,000
2010年7,3288,58285.4%1,7963,050
2005年7,6518,54589.5%2,0892,983

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

弥彦村の地価(公示地価・基準地価)

地価公示の平均の推移(各年1月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年21,100-0.2%233,700-1.2%1
2025年21,150-0.5%234,100-1.4%1
2024年21,250-0.2%234,600-1.7%1
2023年21,300-0.2%235,200-1.7%1
2022年21,350-0.2%235,800-1.9%1
2021年21,400—236,500—1
2020年21,450—237,200—1
2019年21,500—237,900—1
2018年21,550—239,000—1
2017年21,750—240,500—1
2016年22,000—242,200—1
2015年22,350—244,100—1
2014年22,800—246,100—1
2013年23,300—248,300—1
2012年23,800—250,800—1

都道府県地価調査(基準地価)の平均の推移(各年7月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年22,100-1.8%2———
2025年22,500-1.8%2———
2024年22,900-1.9%2———
2023年23,350-1.9%2———
2022年23,800-1.9%2———
2021年24,250-1.8%2———
2020年24,700—2———
2019年25,150—2———
2018年25,450—2———
2017年25,850—2———
2016年26,500—2———
2015年26,850—2———
2014年27,300—2———
2013年27,850—2———
2012年28,450—2———

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率(同じ地点どうしの前年比の平均)で見ます。

弥彦村の最寄り駅別 住宅地の地価(2026年)

最寄り駅(取得元の表記)地点平均(円/㎡)万円/坪変動率 平均駅からの距離
矢作222,6007.5-0.8%300〜1,800m
弥彦220,6006.8-1.2%300〜500m

弥彦村の住宅地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
新潟県 西蒲原郡弥彦村大字矢作字柿ノ浦7795番7基準住宅地23,1007.6-1.7%矢作 300m
新潟県 西蒲原郡弥彦村美山5859番32公示住宅地22,1007.3±0.0%矢作 1,800m
新潟県 西蒲原郡弥彦村大字弥彦字羽黒戸2376番32基準住宅地21,1007.0-1.9%弥彦 300m
新潟県 西蒲原郡弥彦村大字走出字十二ノ木216番公示住宅地20,1006.6-0.5%弥彦 500m

弥彦村の商業地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
新潟県 西蒲原郡弥彦村大字弥彦字大石原2934番1外公示商業地33,70011.1-1.2%弥彦 800m

弥彦村の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値(円)万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年14,0004.63770万円7——0
2024年——2500万円9——0
2023年16,0005.36240万円6——0
2022年5,2501.7121,300万円8——0
2021年12,5004.161,400万円3——0
2020年14,0004.632,500万円3——0
2019年22,0007.391,600万円7——0
2018年11,3003.76175万円4——0
2017年26,5008.812480万円3——0
2016年9,1003.05—2——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます(3件未満は「—」)。

町名別の土地の取引価格(2021〜2025年)

町名㎡単価 中央値(円)万円/坪件数面積 中央値(㎡)
大字弥彦5,1001.710165
大字矢作26,0008.66230

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

新潟県全体の取引価格の推移は新潟県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

弥彦村の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率(国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日)2020年に15〜24歳だった世代の増減率(同)2020年に25〜39歳だった世代の増減率(同)距離(60km以内)人口(住基 2025年1月1日)増減率(住基 2020年1月1日→2025年1月1日)65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年(円/㎡)土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
弥彦村(このページ)-7.7%-23.6%-0.6%—7,534-5.8%35.3%21,10014,000
燕市-4.5%-1.7%+1.9%5.5km75,935-4.2%32.5%29,57129,500
新潟市西蒲区-7.7%-23.0%-0.6%8.8km52,567-7.0%37.9%24,32019,000
三条市-6.6%-13.1%-0.8%13.4km91,178-6.1%35.0%29,78630,000
新潟市南区-5.3%-13.1%+1.0%17.1km42,214-5.2%34.4%28,63311,000
加茂市-9.5%-24.9%-4.2%18.5km24,079-9.9%40.2%26,03317,000
見附市-6.7%-17.7%-2.4%19.3km38,061-5.3%35.7%25,14024,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません(海や県境をはさむことがあります)。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満(0人を含む)なら「—」です。

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弥彦村の平均所得(納税義務者1人当たり)の推移と順位 →