阿賀町の人口推移と地価・土地の取引価格
新潟県阿賀町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
阿賀町の人口は9,047人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,673人（-15.6%）です。2020年の国勢調査では9,965人でした。新潟県の30市区町村の中で、人口の多い順に23番目です。
外国人の住民は48人で、人口の0.53%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の20,280人から2020年の9,965人へ-50.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（20,280人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,802人（2020年比-61.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり9,205円（坪あたり約3.0万円）、対前年変動率の平均は-0.9%です。
阿賀町の新潟県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 9,047人 | 23/30 | 1,233/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -14.7% | 30/30 | 1,706/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 49.6% | 1/30 | 64/1,740 |
| 人口密度 | 9人/km² | 30/30 | 1,655/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.53% | 28/30 | 1,620/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 9,205円/㎡ | 25/25 | 1,263/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。新潟県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
阿賀町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 20,280 | — | 19.0% | 65.2% | 15.8% |
| 1985年 | 18,526 | -8.6% | 16.4% | 64.3% | 19.2% |
| 1990年 | 17,557 | -5.2% | 14.4% | 61.9% | 23.7% |
| 1995年 | 16,786 | -4.4% | 12.6% | 58.6% | 28.7% |
| 2000年 | 15,813 | -5.8% | 11.8% | 53.9% | 34.4% |
| 2005年 | 14,703 | -7.0% | 10.9% | 49.9% | 39.1% |
| 2010年 | 13,303 | -9.5% | 9.9% | 48.7% | 41.5% |
| 2015年 | 11,680 | -12.2% | 8.3% | 46.4% | 45.3% |
| 2020年 | 9,965 | -14.7% | 6.8% | 43.6% | 49.6% |
| 2025年（推計） | 8,620 | -13.5% | |||
| 2030年（推計） | 7,398 | -14.2% | |||
| 2035年（推計） | 6,326 | -14.5% | |||
| 2040年（推計） | 5,382 | -14.9% | |||
| 2045年（推計） | 4,546 | -15.5% | |||
| 2050年（推計） | 3,802 | -16.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 9,047 | -3.92% | 48 | 0.53% |
| 2024年1月1日 | 9,416 | -3.71% | 47 | 0.50% |
| 2023年1月1日 | 9,779 | -3.08% | 41 | 0.42% |
| 2022年1月1日 | 10,090 | -2.65% | 44 | 0.44% |
| 2021年1月1日 | 10,365 | -3.31% | 38 | 0.37% |
| 2020年1月1日 | 10,720 | -3.25% | 37 | 0.35% |
| 2019年1月1日 | 11,080 | -3.32% | 39 | 0.35% |
| 2018年1月1日 | 11,461 | -2.72% | 35 | 0.31% |
| 2017年1月1日 | 11,782 | -2.92% | 31 | 0.26% |
| 2016年1月1日 | 12,137 | -3.03% | 40 | 0.33% |
| 2015年1月1日 | 12,516 | -2.74% | 38 | 0.30% |
| 2014年1月1日 | 12,868 | -1.72% | 38 | 0.30% |
| 2013年3月31日 | 13,093 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
阿賀町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,061 | 2.45 | 1,288 | 31.7% |
| 2015年 | 4,482 | 2.61 | 1,277 | 28.5% |
| 2010年 | 4,870 | 2.73 | 1,272 | 26.1% |
| 2005年 | 5,084 | 2.89 | 1,117 | 22.0% |
| 2000年 | 5,329 | 2.97 | 1,011 | 19.0% |
| 1995年 | 5,539 | 3.03 | 1,061 | 19.2% |
| 1990年 | 5,439 | 3.23 | 872 | 16.0% |
| 1985年 | 5,530 | 3.35 | 776 | 14.0% |
| 1980年 | 5,653 | 3.59 | 565 | 10.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
阿賀町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 952.89km² | 9人/km² | 10人/km² |
| 可住地面積 | 168.48km² | 54人/km² | 59人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
阿賀町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 96 | 243 | -147 |
| 2023年 | 18 | 270 | -252 | 124 | 239 | -115 |
| 2022年 | 21 | 232 | -211 | 133 | 228 | -95 |
| 2021年 | 32 | 250 | -218 | 161 | 224 | -63 |
| 2020年 | 30 | 248 | -218 | 139 | 269 | -130 |
| 2019年 | 27 | 235 | -208 | 143 | 288 | -145 |
| 2018年 | 37 | 270 | -233 | 138 | 297 | -159 |
| 2017年 | 39 | 274 | -235 | — | — | — |
| 2016年 | 39 | 256 | -217 | — | — | — |
| 2015年 | 40 | 238 | -198 | — | — | — |
| 2014年 | 46 | 280 | -234 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
阿賀町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,205 | -0.9% | 2 | 16,900 | -2.3% | 1 |
| 2025年 | 9,290 | -1.6% | 2 | 17,300 | -2.3% | 1 |
| 2024年 | 9,450 | -1.9% | 2 | 17,700 | -2.2% | 1 |
| 2023年 | 9,625 | -1.8% | 2 | 18,100 | -2.2% | 1 |
| 2022年 | 9,800 | -1.7% | 2 | 18,500 | -2.1% | 1 |
| 2021年 | 9,965 | — | 2 | 18,900 | — | 1 |
| 2020年 | 10,150 | — | 2 | 19,300 | — | 1 |
| 2019年 | 10,300 | — | 2 | 19,700 | — | 1 |
| 2018年 | 10,490 | — | 2 | 20,100 | — | 1 |
| 2017年 | 10,700 | — | 2 | 20,500 | — | 1 |
| 2016年 | 10,975 | — | 2 | 21,000 | — | 1 |
| 2015年 | 11,150 | — | 2 | 21,800 | — | 1 |
| 2014年 | 11,350 | — | 2 | 22,900 | — | 1 |
| 2013年 | 11,675 | — | 2 | 24,200 | — | 1 |
| 2012年 | 12,050 | — | 2 | 26,100 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,061 | -1.4% | 8 | 13,800 | -1.4% | 1 |
| 2025年 | 6,150 | -1.5% | 8 | 14,000 | -2.1% | 1 |
| 2024年 | 6,244 | -1.6% | 8 | 14,300 | -2.1% | 1 |
| 2023年 | 6,344 | -1.7% | 8 | 14,600 | -2.0% | 1 |
| 2022年 | 6,450 | -1.7% | 8 | 14,900 | -2.0% | 1 |
| 2021年 | 6,556 | -1.1% | 8 | 15,200 | -1.9% | 1 |
| 2020年 | 6,631 | — | 8 | 15,500 | — | 1 |
| 2019年 | 6,706 | — | 8 | 15,800 | — | 1 |
| 2018年 | 6,781 | — | 8 | 16,000 | — | 1 |
| 2017年 | 6,856 | — | 8 | 16,200 | — | 1 |
| 2016年 | 6,962 | — | 8 | 16,500 | — | 1 |
| 2015年 | 7,075 | — | 8 | 16,700 | — | 1 |
| 2014年 | 7,194 | — | 8 | 16,900 | — | 1 |
| 2013年 | 7,331 | — | 8 | 17,100 | — | 1 |
| 2012年 | 7,475 | — | 8 | 17,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
阿賀町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三川 | 1 | 8,100 | 2.7 | -1.8% | 300m |
| 津川 | 5 | 7,780 | 2.6 | -1.1% | 1,100〜11,000m |
| 鹿瀬 | 2 | 6,080 | 2.0 | -1.0% | 2,100〜2,800m |
| 東下条 | 1 | 4,750 | 1.6 | -2.1% | 300m |
| 日出谷 | 1 | 2,990 | 1.0 | -1.3% | 100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
阿賀町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町津川字本陣場３１番８外 | 基準 | 住宅地 | 13,000 | 4.3 | -1.5% | 津川 2,500m |
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町津川字寺ノ前３２２８番３ | 公示 | 住宅地 | 11,200 | 3.7 | -0.9% | 津川 1,100m |
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町白崎字白崎４９６番 | 基準 | 住宅地 | 8,100 | 2.7 | -1.8% | 三川 300m |
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町平堀字堤ノ上２１４６番５外 | 基準 | 住宅地 | 7,450 | 2.5 | -1.3% | 津川 3,200m |
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町鹿瀬字湯ノ浦６４６６番１外 | 公示 | 住宅地 | 7,210 | 2.4 | -1.0% | 鹿瀬 2,800m |
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町鹿瀬字向屋敷５２２２番 | 基準 | 住宅地 | 4,950 | 1.6 | -1.0% | 鹿瀬 2,100m |
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町熊渡字熊渡１２９０番 | 基準 | 住宅地 | 4,750 | 1.6 | -2.1% | 東下条 300m |
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町豊川字木戸口甲２８９番１外 | 基準 | 住宅地 | 4,160 | 1.4 | -1.0% | 津川 9,000m |
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町日野川字上狐久保乙１１８９番１ | 基準 | 住宅地 | 3,090 | 1.0 | -1.0% | 津川 11,000m |
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町日出谷字当麻前田乙２９７９番１外 | 基準 | 住宅地 | 2,990 | 1.0 | -1.3% | 日出谷 100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
阿賀町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町津川字中町３５６３番外 | 公示 | 商業地 | 16,900 | 5.6 | -2.3% | 津川 1,500m |
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町津川字原道南４５４番１外 | 基準 | 商業地 | 13,800 | 4.6 | -1.4% | 津川 2,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
阿賀町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | 138万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 2 | 100万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2023年 | 2,300 | 0.8 | 7 | 60万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | 5,400 | 1.8 | 8 | 250万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2021年 | 3,600 | 1.2 | 8 | 60万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | 4,600 | 1.5 | 3 | 200万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | 250万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | 6,300 | 2.1 | 6 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | 6,100 | 2.0 | 7 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,600 | 1.5 | 11 | 120万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。