玉村町の人口推移と地価・土地の取引価格
群馬県玉村町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
玉村町の人口は35,620人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-714人（-2.0%）です。2020年の国勢調査では36,054人でした。群馬県の35市区町村の中で、人口の多い順に14番目です。
外国人の住民は1,573人で、人口の4.42%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の17,643人から2020年の36,054人へ+104.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2005年（38,168人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は25,742人（2020年比-28.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり33,733円（坪あたり約11.2万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
玉村町の群馬県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 35,620人 | 14/35 | 665/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.6% | 9/35 | 479/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 27.2% | 30/35 | 1,464/1,740 |
| 人口密度 | 1,382人/km² | 3/35 | 288/1,741 |
| 外国人の割合 | 4.42% | 10/35 | 169/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 33,733円/㎡ | 4/28 | 559/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。群馬県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
玉村町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 17,643 | — | 25.5% | 64.3% | 10.2% |
| 1985年 | 20,494 | +16.2% | 25.3% | 64.2% | 10.5% |
| 1990年 | 24,423 | +19.2% | 22.1% | 67.1% | 10.7% |
| 1995年 | 34,244 | +40.2% | 21.2% | 68.9% | 9.9% |
| 2000年 | 37,522 | +9.6% | 19.8% | 69.0% | 11.1% |
| 2005年 | 38,168 | +1.7% | 17.7% | 69.6% | 12.7% |
| 2010年 | 37,536 | -1.7% | 14.8% | 69.0% | 16.2% |
| 2015年 | 36,654 | -2.3% | 12.4% | 66.1% | 21.5% |
| 2020年 | 36,054 | -1.6% | 11.1% | 61.7% | 27.2% |
| 2025年（推計） | 34,934 | -3.1% | |||
| 2030年（推計） | 33,553 | -4.0% | |||
| 2035年（推計） | 31,918 | -4.9% | |||
| 2040年（推計） | 29,996 | -6.0% | |||
| 2045年（推計） | 27,888 | -7.0% | |||
| 2050年（推計） | 25,742 | -7.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 35,620 | -0.31% | 1,573 | 4.42% |
| 2024年1月1日 | 35,732 | -0.69% | 1,410 | 3.95% |
| 2023年1月1日 | 35,980 | -0.33% | 1,243 | 3.45% |
| 2022年1月1日 | 36,099 | -0.55% | 1,093 | 3.03% |
| 2021年1月1日 | 36,298 | -0.10% | 1,047 | 2.88% |
| 2020年1月1日 | 36,334 | -0.42% | 1,036 | 2.85% |
| 2019年1月1日 | 36,489 | -0.43% | 980 | 2.69% |
| 2018年1月1日 | 36,648 | -0.40% | 907 | 2.47% |
| 2017年1月1日 | 36,796 | -0.21% | 766 | 2.08% |
| 2016年1月1日 | 36,872 | -0.47% | 667 | 1.81% |
| 2015年1月1日 | 37,047 | -0.27% | 580 | 1.57% |
| 2014年1月1日 | 37,149 | -0.13% | 555 | 1.49% |
| 2013年3月31日 | 37,198 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
玉村町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 14,932 | 2.41 | 4,515 | 30.2% |
| 2015年 | 14,337 | 2.56 | 3,920 | 27.3% |
| 2010年 | 13,857 | 2.71 | 3,346 | 24.1% |
| 2005年 | 13,459 | 2.84 | 3,040 | 22.6% |
| 2000年 | 12,640 | 2.97 | 2,676 | 21.2% |
| 1995年 | 11,026 | 3.11 | 2,185 | 19.8% |
| 1990年 | 7,170 | 3.41 | 1,114 | 15.5% |
| 1985年 | 5,619 | 3.65 | 697 | 12.4% |
| 1980年 | 4,508 | 3.91 | 242 | 5.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
玉村町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 25.78km² | 1,382人/km² | 1,399人/km² |
| 可住地面積 | 25.62km² | 1,390人/km² | 1,407人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
玉村町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,330 | 1,396 | -66 |
| 2023年 | 199 | 425 | -226 | 1,385 | 1,474 | -89 |
| 2022年 | 221 | 386 | -165 | 1,439 | 1,363 | +76 |
| 2021年 | 236 | 334 | -98 | 1,360 | 1,430 | -70 |
| 2020年 | 231 | 311 | -80 | 1,467 | 1,396 | +71 |
| 2019年 | 230 | 331 | -101 | 1,401 | 1,485 | -84 |
| 2018年 | 243 | 312 | -69 | 1,375 | 1,503 | -128 |
| 2017年 | 240 | 303 | -63 | — | — | — |
| 2016年 | 240 | 308 | -68 | — | — | — |
| 2015年 | 239 | 305 | -66 | — | — | — |
| 2014年 | 267 | 282 | -15 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
玉村町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,733 | ±0.0% | 3 | 38,400 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 34,150 | ±0.0% | 2 | 38,400 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 33,733 | ±0.0% | 3 | 38,400 | -0.5% | 1 |
| 2023年 | 33,733 | ±0.0% | 3 | 38,600 | -0.8% | 1 |
| 2022年 | 33,733 | ±0.0% | 3 | 38,900 | -0.8% | 1 |
| 2021年 | 33,733 | — | 3 | 39,200 | — | 1 |
| 2020年 | 33,833 | — | 3 | 39,500 | — | 1 |
| 2019年 | 33,833 | — | 3 | 39,700 | — | 1 |
| 2018年 | 33,833 | — | 3 | 39,900 | — | 1 |
| 2017年 | 33,833 | — | 3 | 40,100 | — | 1 |
| 2016年 | 33,833 | — | 3 | 40,400 | — | 1 |
| 2015年 | 33,833 | — | 3 | 40,900 | — | 1 |
| 2014年 | 34,033 | — | 3 | 41,700 | — | 1 |
| 2013年 | 34,533 | — | 3 | 42,600 | — | 1 |
| 2012年 | 35,500 | — | 3 | 44,400 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,300 | +0.1% | 3 | 42,900 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 33,267 | +0.2% | 3 | 42,900 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 33,200 | +0.2% | 3 | 42,900 | -0.2% | 1 |
| 2023年 | 33,133 | ±0.0% | 3 | 43,000 | -0.5% | 1 |
| 2022年 | 33,133 | ±0.0% | 3 | 43,200 | -0.5% | 1 |
| 2021年 | 33,133 | ±0.0% | 3 | 43,400 | -0.7% | 1 |
| 2020年 | 33,500 | — | 3 | 43,700 | — | 1 |
| 2019年 | 33,600 | — | 3 | 44,000 | — | 1 |
| 2018年 | 33,600 | — | 3 | 44,200 | — | 1 |
| 2017年 | 33,600 | — | 3 | 44,400 | — | 1 |
| 2016年 | 33,600 | — | 3 | 44,700 | — | 1 |
| 2015年 | 33,600 | — | 3 | 45,200 | — | 1 |
| 2014年 | 33,600 | — | 3 | 46,000 | — | 1 |
| 2013年 | 33,733 | — | 3 | 46,000 | — | 1 |
| 2012年 | 34,650 | — | 2 | 47,800 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
玉村町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新町 | 5 | 33,820 | 11.2 | +0.1% | 4,500〜5,900m |
| 駒形 | 1 | 32,000 | 10.6 | ±0.0% | 5,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
玉村町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田字布留坡１５８番２ | 公示 | 住宅地 | 36,100 | 11.9 | ±0.0% | 新町 4,700m |
| 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田３０８番４ | 基準 | 住宅地 | 35,200 | 11.6 | +0.3% | 新町 4,500m |
| 群馬県 佐波郡玉村町大字上茂木４９８番１２ | 公示 | 住宅地 | 32,900 | 10.9 | — | 新町 5,000m |
| 群馬県 佐波郡玉村町大字上新田１７７０番１１ | 基準 | 住宅地 | 32,700 | 10.8 | ±0.0% | 新町 4,500m |
| 群馬県 佐波郡玉村町大字福島字内田１２０４番２５ | 公示 | 住宅地 | 32,200 | 10.6 | ±0.0% | 新町 5,900m |
| 群馬県 佐波郡玉村町大字樋越字森下１５８１番１５ | 基準 | 住宅地 | 32,000 | 10.6 | ±0.0% | 駒形 5,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
玉村町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田字布留坡２２６番２ | 基準 | 商業地 | 42,900 | 14.2 | ±0.0% | 新町 4,400m |
| 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田字七街南区５８８番 | 公示 | 商業地 | 38,400 | 12.7 | ±0.0% | 新町 4,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
玉村町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 23,000 | 7.6 | 5 | 1,100万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2024年 | 26,000 | 8.6 | 11 | 2,000万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2023年 | 25,000 | 8.3 | 16 | 1,250万円 | 30 | — | — | 0 |
| 2022年 | 26,000 | 8.6 | 20 | 1,400万円 | 38 | — | — | 0 |
| 2021年 | 27,000 | 8.9 | 22 | 1,600万円 | 39 | — | — | 0 |
| 2020年 | 26,000 | 8.6 | 16 | 2,000万円 | 29 | — | — | 0 |
| 2019年 | 29,500 | 9.8 | 12 | 1,650万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2018年 | 26,000 | 8.6 | 27 | 1,200万円 | 37 | — | — | 0 |
| 2017年 | 27,000 | 8.9 | 23 | 2,000万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2016年 | 27,000 | 8.9 | 19 | 1,500万円 | 35 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 650万円 | 1,100万円 | 2,500万円 | 25 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。