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伊勢崎市の人口推移と地価・土地の取引価格

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群馬県伊勢崎市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
208,069人
2025年10月1日・2020年比 -1.8%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
212,084人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
26.1%
2025年国勢調査・2020年比 +0.6ポイント
世帯数（2025年）
90,602世帯
1世帯あたり2.30人（国勢調査）
面積
139.44km²
2024年10月1日
人口密度
1,521人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
33,043円/㎡
2026年1月1日・23地点・変動率平均 ±0.0%
住宅地の基準地価 平均
33,454円/㎡
2026年7月1日・24地点・変動率平均 +0.3%

伊勢崎市の人口は208,069人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-3,781人（-1.8%）でした。住民基本台帳の人口は212,084人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,282人（-0.6%）です。住民基本台帳人口では、群馬県の35市区町村の中で多い順に4番目です。

外国人の住民は16,389人で、人口の7.73%です（2025年1月1日）。

2023年は1,184人の自然減、ほかの市区町村との間では412人の転入超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の159,069人から2025年の208,069人へ+30.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2020年（211,850人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は190,997人（2020年比-9.8%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は210,617人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより2,548人（1.2%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地23地点の平均が1㎡あたり33,043円（坪あたり約10.9万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

伊勢崎市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

伊勢崎市の総人口は、2020年の211,850人から2025年の208,069人へ3,781人減りました（増減率-1.8%）。

2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は917人増えました（増減率+2.5%、全国の同じ世代の-0.1%より2.6ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は712人増えました（増減率+3.3%、全国の同じ世代の+5.9%より2.6ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率群馬県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口211,850208,069-3,781-1.8%5/35316/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・群馬県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）群馬県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）群馬県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		-0.1%+0.3%-0.4+1.4%17,54717,526-2120/32912/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		+3.3%+5.9%-2.6-3.4%21,86222,574+7125/32259/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		+2.5%-0.1%+2.6+0.5%36,19037,107+9175/35445/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		-0.2%+0.3%8,2958,278-17
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		0.0%+0.2%9,2529,248-4
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-0.9%+2.7%10,0379,947-90
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-2.6%+8.9%11,01010,728-282
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		+9.2%+3.2%10,85211,846+994
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		+5.7%+0.4%11,40912,059+650
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		+2.2%-0.3%11,76412,020+256
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		+0.1%-0.5%13,01713,028+11
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		0.0%-0.7%15,37015,369-1
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-1.3%-0.9%17,40317,173-230
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-1.2%-1.3%14,99614,823-173
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-2.8%-2.0%12,86512,502-363

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

伊勢崎市の群馬県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）212,084人4/35128/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）26.1%33/351,567/1,741
人口密度（住基人口÷面積）1,521人/km²2/35267/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）7.73%4/3541/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）97.6%19/35813/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））326.2万円7/35606/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-9.8%2/35197/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）33,043円/㎡6/28576/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

伊勢崎市の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年159,069—23.8%66.3%9.9%
1985年168,559+6.0%22.2%66.8%10.9%
1990年175,254+4.0%18.8%68.8%12.4%
1995年184,420+5.2%16.8%68.7%14.4%
2000年194,393+5.4%16.1%67.6%16.4%
2005年202,447+4.1%15.9%66.1%18.1%
2010年207,221+2.4%15.4%64.2%20.4%
2015年208,814+0.8%14.3%62.0%23.8%
2020年211,850+1.5%13.0%61.5%25.4%
2025年208,069-1.8%11.7%62.2%26.1%
2030年（推計）208,381+0.1%
2035年（推計）205,283-1.5%
2040年（推計）201,248-2.0%
2045年（推計）196,438-2.4%
2050年（推計）190,997-2.8%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日212,084-0.07%16,3897.73%
2024年1月1日212,237+0.05%15,1837.15%
2023年1月1日212,128-0.19%14,0456.62%
2022年1月1日212,536-0.35%13,4056.31%
2021年1月1日213,274-0.04%13,3906.28%
2020年1月1日213,366-0.12%13,1566.17%
2019年1月1日213,628+0.31%12,6225.91%
2018年1月1日212,965+0.43%12,1405.70%
2017年1月1日212,046+0.11%11,1905.28%
2016年1月1日211,803+0.24%10,5724.99%
2015年1月1日211,297+0.12%10,0834.77%
2014年1月1日211,051-0.17%（9か月）9,7044.60%
2013年3月31日211,419———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

伊勢崎市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

伊勢崎市の65歳以上の人口は54,207人で、人口の26.1%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の25.4%から0.6ポイント上がりました。群馬県は31.4%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の53,896人から311人増えました（+0.6%）。

75歳以上は30,996人（14.9%）、15歳未満は24,367人（11.7%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（17,173人）、平均年齢は47.0歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）群馬県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満24,36727,58411.7%13.0%-1.310.5%10.9%
15〜64歳129,495130,37062.2%61.5%+0.758.1%59.8%
65歳以上54,20753,89626.1%25.4%+0.631.4%29.4%
うち75歳以上30,99627,05514.9%12.8%+2.118.3%17.2%

男性女性2020年（比較）

群馬県伊勢崎市の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳3,5453,2966,8418,295-1,454
5〜9歳4,2344,0448,2789,252-974
10〜14歳4,6534,5959,24810,037-789
15〜19歳5,1324,8159,94711,010-1,063
20〜24歳5,7694,95910,72810,852-124
25〜29歳6,2035,64311,84611,409+437
30〜34歳6,3915,66812,05911,764+295
35〜39歳6,3205,70012,02013,017-997
40〜44歳6,7766,25213,02815,370-2,342
45〜49歳7,9167,45315,36917,403-2,034
50〜54歳8,8568,31717,17314,996+2,177
55〜59歳7,5987,22514,82312,865+1,958
60〜64歳6,4476,05512,50211,684+818
65〜69歳5,5975,60411,20112,801-1,600
70〜74歳5,7116,29912,01014,040-2,030
75〜79歳5,9246,83012,75410,557+2,197
80〜84歳3,8685,0238,8917,646+1,245
85〜89歳2,0753,4755,5505,300+250
90〜94歳8741,9692,8432,694+149
95〜99歳195629824737+87
100歳以上14120134121+13
計104,098103,971208,069211,850-3,781

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

伊勢崎市の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年86,2002.4626,95131.3%
2015年80,1102.6122,16527.7%
2010年76,5272.7119,49125.5%
2005年71,3702.8416,04922.5%
2000年65,9272.9513,93421.1%
1995年59,0873.1211,32119.2%
1990年52,4983.348,81416.8%
1985年46,9673.595,94612.7%
1980年43,0133.703,5468.2%

伊勢崎市の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は13.7%で、群馬県（16.7%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年102,15013,95013.7%67.0%
2018年95,42013,15013.8%67.4%
2013年89,62012,22013.6%68.0%

伊勢崎市の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積139.44km²1,521人/km²1,519人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）139.11km²1,525人/km²1,523人/km²

伊勢崎市の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生1,275人・死亡2,459人で1,184人の自然減、ほかの市区町村からの転入7,843人・ほかの市区町村への転出7,431人で412人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———7,4607,270+190
2023年1,2752,459-1,1847,8437,431+412
2022年1,2962,441-1,1457,4037,220+183
2021年1,4412,313-8727,1796,920+259
2020年1,4732,162-6897,3136,905+408
2019年1,5382,102-5647,3867,307+79
2018年1,5552,077-5227,9617,047+914
2017年1,6292,020-391———
2016年1,6512,018-367———
2015年1,7451,867-122———
2014年1,7321,972-240———

伊勢崎市の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、伊勢崎市の昼間人口は206,747人で、常住人口（夜間人口）211,850人に対する昼夜間人口比率は97.6%です（群馬県内19位/35、全国813位/1,740）。ほかの市区町村から36,891人が通勤・通学してきて（うち他県から5,681人）、41,994人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年206,747211,85097.6%36,89141,994
2015年205,094208,81498.2%36,61240,332
2010年204,878207,22198.9%34,18636,529

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

伊勢崎市の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年33,043±0.0%2341,967-0.1%9
2025年33,296-0.1%2442,000-0.3%9
2024年33,304-0.3%2442,078-0.2%9
2023年33,644-0.5%2542,222-0.6%9
2022年33,772-0.5%2542,456-0.8%9
2021年33,916—2542,767—9
2020年34,128—2543,167—9
2019年34,220—2543,289—9
2018年34,264—2543,400—9
2017年34,344—2543,533—9
2016年34,512—2543,600—8
2015年34,300—2243,943—7
2014年34,705—2244,671—7
2013年35,908—2545,856—9
2012年38,438—2148,488—8

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年33,454+0.3%2451,583+0.2%6
2025年33,325+0.2%2451,450+0.1%6
2024年33,229+0.2%2449,650-0.1%6
2023年33,129±0.0%2449,700-0.4%6
2022年33,158-0.3%2449,883-0.6%6
2021年33,217-0.3%2450,183-0.8%6
2020年33,300—2450,567—6
2019年33,321—2450,900—6
2018年33,392—2451,083—6
2017年33,442—2451,267—6
2016年33,525—2451,500—6
2015年33,633—2451,800—6
2014年33,867—2452,250—6
2013年34,233—2452,900—6
2012年36,735—2354,160—5

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

伊勢崎市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
伊勢崎1938,73712.8+0.3%580〜4,600m
新伊勢崎936,13311.9+0.1%400〜6,400m
剛志434,07511.3+0.2%1,300〜2,000m
国定925,0008.3+0.8%500〜4,000m
境町623,4007.7-1.1%460〜3,800m

伊勢崎市の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
群馬県　伊勢崎市田中島町１４２３番７基準住宅地49,90016.5+1.4%伊勢崎 3,300m
群馬県　伊勢崎市連取町３０１４番３外基準住宅地47,00015.5+1.1%伊勢崎 2,800m
群馬県　伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７基準住宅地45,50015.0+1.1%剛志 1,400m
群馬県　伊勢崎市連取町３２９３番８基準住宅地45,10014.9+0.2%伊勢崎 3,800m
群馬県　伊勢崎市連取町４８９番２１公示住宅地44,40014.7+0.5%伊勢崎 2,700m
群馬県　伊勢崎市新栄町４０７８番１９基準住宅地42,10013.9+0.7%新伊勢崎 2,600m
群馬県　伊勢崎市太田町１１０９番基準住宅地42,00013.9+0.5%伊勢崎 1,600m
群馬県　伊勢崎市昭和町３９１３番公示住宅地42,00013.9+0.2%伊勢崎 2,200m
群馬県　伊勢崎市東本町９８番１２基準住宅地41,50013.7+0.7%新伊勢崎 400m
群馬県　伊勢崎市波志江町１９１９番４基準住宅地41,30013.7+0.2%伊勢崎 2,200m
群馬県　伊勢崎市安堀町字八反田２５２番９公示住宅地41,00013.6+0.5%伊勢崎 1,500m
群馬県　伊勢崎市美茂呂町４２７８番３公示住宅地41,00013.6+0.5%新伊勢崎 2,400m
群馬県　伊勢崎市八幡町８１番１公示住宅地40,00013.2+0.5%伊勢崎 1,500m
群馬県　伊勢崎市今泉町一丁目１５番９基準住宅地39,70013.1+0.3%新伊勢崎 800m
群馬県　伊勢崎市今泉町１丁目１１７９番２公示住宅地39,70013.1+0.3%新伊勢崎 1,400m
群馬県　伊勢崎市曲輪町１９番２５基準住宅地39,30013.0+0.3%伊勢崎 580m
群馬県　伊勢崎市曲輪町１９番２５公示住宅地39,20013.0±0.0%伊勢崎 580m
群馬県　伊勢崎市連取町２３４６番５公示住宅地39,00012.9+0.5%伊勢崎 2,500m
群馬県　伊勢崎市安堀町字源六山４４５番３３基準住宅地38,70012.8±0.0%伊勢崎 1,400m
群馬県　伊勢崎市下植木町９８０番３５公示住宅地38,50012.7+0.3%新伊勢崎 1,300m
群馬県　伊勢崎市昭和町１６４３番３１公示住宅地38,10012.6+0.5%伊勢崎 1,400m
群馬県　伊勢崎市上泉町２８２番２４公示住宅地36,70012.1±0.0%伊勢崎 1,400m
群馬県　伊勢崎市若葉町１９番２公示住宅地35,80011.8±0.0%伊勢崎 1,500m
群馬県　伊勢崎市除ヶ町３８７番１０基準住宅地32,30010.7-0.9%新伊勢崎 5,100m
群馬県　伊勢崎市馬見塚町３２７３番７基準住宅地32,00010.6±0.0%剛志 2,000m
群馬県　伊勢崎市馬見塚町３２７３番７公示住宅地32,00010.6±0.0%剛志 2,000m
群馬県　伊勢崎市長沼町６５２番２９公示住宅地30,30010.0-0.7%新伊勢崎 6,400m
群馬県　伊勢崎市田部井町２丁目９９５番１８公示住宅地28,6009.5+1.1%国定 850m
群馬県　伊勢崎市境新栄６番２３公示住宅地28,5009.4-0.3%境町 1,100m
群馬県　伊勢崎市上植木本町２６４４番１１公示住宅地27,6009.1-0.4%伊勢崎 3,000m
群馬県　伊勢崎市境字町並４７６番４基準住宅地27,4009.1-1.1%境町 600m
群馬県　伊勢崎市境字町北７１９番２外公示住宅地27,2009.0-1.1%境町 460m
群馬県　伊勢崎市境伊与久１６７２番７基準住宅地26,8008.9-0.4%剛志 1,300m
群馬県　伊勢崎市西久保町二丁目１７３番４基準住宅地26,8008.9+0.8%国定 2,900m
群馬県　伊勢崎市波志江町字新宿下１２７６番４基準住宅地26,5008.8±0.0%伊勢崎 2,900m
群馬県　伊勢崎市東小保方町３４０４番１外基準住宅地26,1008.6+1.2%国定 3,600m
群馬県　伊勢崎市境下武士２７２２番１外公示住宅地25,7008.5-1.2%境町 1,400m
群馬県　伊勢崎市西小保方町４５５番７基準住宅地25,6008.5+1.2%国定 2,800m
群馬県　伊勢崎市国定町二丁目２０２６番３基準住宅地25,4008.4+0.8%国定 500m
群馬県　伊勢崎市市場町１丁目３２７番４公示住宅地24,9008.2+0.8%国定 2,800m
群馬県　伊勢崎市堀下町１６７８番３基準住宅地24,5008.1+0.4%国定 2,700m
群馬県　伊勢崎市宮古町１８２番２基準住宅地22,4007.4-0.4%伊勢崎 4,600m
群馬県　伊勢崎市赤堀今井町一丁目６８番９１基準住宅地21,6007.1+0.5%国定 4,000m
群馬県　伊勢崎市間野谷町６４０番６公示住宅地21,5007.1±0.0%国定 3,900m
群馬県　伊勢崎市馬見塚町字伊勢１０３８番３公示住宅地20,1006.6-0.5%新伊勢崎 5,100m
群馬県　伊勢崎市境下渕名字西久保２５５９番６公示住宅地18,2006.0-1.1%境町 3,800m
群馬県　伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２基準住宅地13,4004.4-1.5%境町 2,100m

伊勢崎市の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
群馬県　伊勢崎市宮子町３４２４番１公示商業地58,30019.3+0.9%伊勢崎 3,900m
群馬県　伊勢崎市本町４番１６公示商業地58,00019.2-0.5%伊勢崎 750m
群馬県　伊勢崎市本町４番１６基準商業地57,80019.1-0.5%伊勢崎 750m
群馬県　伊勢崎市連取本町１２９番１３基準商業地57,30018.9+0.7%伊勢崎 1,700m
群馬県　伊勢崎市曲輪町５番２０外基準商業地56,00018.5+0.5%伊勢崎 250m
群馬県　伊勢崎市連取町３０６２番１７基準商業地53,30017.6+0.8%伊勢崎 2,800m
群馬県　伊勢崎市連取町２３４２番９外公示商業地48,00015.9±0.0%新伊勢崎 2,200m
群馬県　伊勢崎市茂呂町２丁目３５４４番１３外公示商業地47,60015.7±0.0%剛志 2,200m
群馬県　伊勢崎市今泉町二丁目９４４番９基準商業地44,50014.7±0.0%新伊勢崎 800m
群馬県　伊勢崎市東本町６６番１外公示商業地42,00013.9-0.2%新伊勢崎 550m
群馬県　伊勢崎市昭和町１６３０番１外基準商業地40,60013.4±0.0%伊勢崎 1,300m
群馬県　伊勢崎市柳原町２番１公示商業地39,80013.2±0.0%伊勢崎 600m
群馬県　伊勢崎市東町２６１９番６外公示商業地30,0009.9+0.3%国定 2,000m
群馬県　伊勢崎市境字町並３３４番２外公示商業地27,8009.2-1.8%境町 500m
群馬県　伊勢崎市市場町１丁目３５番１４外公示商業地26,2008.7±0.0%国定 3,100m

伊勢崎市の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年25,0008.31391,500万円207380万円6.24
2024年24,0007.91561,800万円1991,080万円19.64
2023年25,0008.31261,800万円192340万円6.85
2022年25,5008.41501,800万円191380万円6.96
2021年24,0007.91642,000万円197400万円6.23
2020年26,0008.61362,000万円217——2
2019年24,0007.91551,800万円176400万円6.23
2018年25,0008.32032,000万円208500万円7.19
2017年25,0008.32072,100万円2131,100万円16.95
2016年26,0008.62331,800万円203480万円9.65

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地（1㎡あたり）1.5万円2.5万円3.3万円139
土地と建物（総額）650万円1,500万円2,700万円207

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
田部井町23,0007.632265
東小保方町23,0007.626310
西久保町24,5008.126300
波志江町21,0006.925260
連取町42,00013.925280
国定町25,0008.323330
市場町25,0008.323260
茂呂町37,50012.422325
三室町24,5008.120450
山王町21,5007.116275
新栄町34,50011.416270
今泉町34,00011.215300
田中町23,0007.615260
豊城町25,0008.314255
境女塚26,0008.613280
宮子町31,00010.213360
田中島町41,00013.613400
境19,5006.412250
連取本町47,00015.512172
境下武士17,0005.611490
太田町45,00014.911220
曲沢町15,0005.011290
安堀町35,00011.610340
柴町13,0004.310400
西小保方町31,50010.410260
南千木町49,00016.29310
境下渕名4,6001.59240
境伊与久15,0005.08670
赤堀今井町21,5007.18330
連取元町29,0009.68220
上植木本町19,0006.37410
境保泉9,6003.27370
日乃出町20,0006.67360
東町15,0005.07270
除ケ町18,0006.07500
馬見塚町16,0005.37470
上田町31,50010.46285
上諏訪町33,50011.16208
北千木町26,0008.66585
堀下町26,0008.66285
境上渕名10,5003.56415
寿町47,00015.56245
平和町26,5008.86345
東本町35,50011.76285
福島町9,9503.36570
茂呂南町30,50010.16500
間野谷町6,5502.26520
韮塚町28,5009.46380
三光町25,0008.35210
三和町8,3002.75540
八斗島町22,0007.35320
喜多町58,00019.25260
境新栄27,0008.95250
羽黒町35,00011.65240

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

群馬県全体の取引価格の推移は群馬県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

伊勢崎市の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
伊勢崎市（このページ）-1.8%+3.3%+2.5%—212,084-0.6%26.1%33,04325,000
玉村町-2.9%-2.5%+1.5%8.0km35,620-2.0%28.9%33,73323,000
上里町（埼玉県）-2.4%-10.2%+6.7%9.9km30,530-1.5%30.3%35,53323,000
本庄市（埼玉県）-2.8%-6.0%+3.6%11.1km76,783-1.9%30.6%41,34231,000
みどり市-4.5%-14.4%-0.3%13.6km48,470-3.7%31.6%24,27519,000
前橋市-2.4%+1.0%+1.8%13.8km329,120-2.1%30.8%51,53739,000
太田市-1.7%+4.6%+1.4%13.8km223,075-0.6%26.8%36,18628,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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