中之条町の人口推移と地価・土地の取引価格
群馬県中之条町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
中之条町の人口は14,326人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,456人（-9.2%）です。2020年の国勢調査では15,386人でした。群馬県の35市区町村の中で、人口の多い順に19番目です。
外国人の住民は371人で、人口の2.59%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の22,618人から2020年の15,386人へ-32.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（22,618人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,347人（2020年比-45.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり23,250円（坪あたり約7.7万円）、対前年変動率の平均は-2.3%です。
中之条町の群馬県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 14,326人 | 19/35 | 1,050/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.7% | 28/35 | 1,333/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 41.1% | 9/35 | 375/1,740 |
| 人口密度 | 33人/km² | 28/35 | 1,428/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.59% | 21/35 | 474/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 23,250円/㎡ | 19/28 | 816/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。群馬県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
中之条町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 22,618 | — | 22.0% | 65.0% | 13.0% |
| 1985年 | 22,451 | -0.7% | 19.9% | 65.0% | 15.1% |
| 1990年 | 21,627 | -3.7% | 17.4% | 64.6% | 18.0% |
| 1995年 | 21,056 | -2.6% | 15.9% | 62.0% | 22.1% |
| 2000年 | 20,389 | -3.2% | 14.1% | 59.4% | 26.5% |
| 2005年 | 19,398 | -4.9% | 12.5% | 57.5% | 30.0% |
| 2010年 | 18,216 | -6.1% | 11.0% | 56.0% | 33.0% |
| 2015年 | 16,850 | -7.5% | 10.2% | 52.8% | 37.0% |
| 2020年 | 15,386 | -8.7% | 8.9% | 50.0% | 41.1% |
| 2025年（推計） | 14,060 | -8.6% | |||
| 2030年（推計） | 12,802 | -8.9% | |||
| 2035年（推計） | 11,628 | -9.2% | |||
| 2040年（推計） | 10,489 | -9.8% | |||
| 2045年（推計） | 9,387 | -10.5% | |||
| 2050年（推計） | 8,347 | -11.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 14,326 | -1.72% | 371 | 2.59% |
| 2024年1月1日 | 14,576 | -2.42% | 312 | 2.14% |
| 2023年1月1日 | 14,938 | -1.87% | 269 | 1.80% |
| 2022年1月1日 | 15,222 | -2.13% | 210 | 1.38% |
| 2021年1月1日 | 15,553 | -1.45% | 264 | 1.70% |
| 2020年1月1日 | 15,782 | -2.35% | 246 | 1.56% |
| 2019年1月1日 | 16,162 | -2.08% | 224 | 1.39% |
| 2018年1月1日 | 16,505 | -1.64% | 226 | 1.37% |
| 2017年1月1日 | 16,781 | -1.68% | 162 | 0.97% |
| 2016年1月1日 | 17,068 | -1.98% | 157 | 0.92% |
| 2015年1月1日 | 17,412 | -1.70% | 217 | 1.25% |
| 2014年1月1日 | 17,713 | -0.90% | 172 | 0.97% |
| 2013年3月31日 | 17,873 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
中之条町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,352 | 2.42 | 1,995 | 31.4% |
| 2015年 | 6,529 | 2.58 | 1,831 | 28.0% |
| 2010年 | 6,608 | 2.76 | 1,593 | 24.1% |
| 2005年 | 6,782 | 2.86 | 1,492 | 22.0% |
| 2000年 | 6,749 | 3.02 | 1,342 | 19.9% |
| 1995年 | 6,661 | 3.16 | 1,163 | 17.5% |
| 1990年 | 6,465 | 3.35 | 1,028 | 15.9% |
| 1985年 | 6,350 | 3.54 | 906 | 14.3% |
| 1980年 | 6,144 | 3.68 | 487 | 7.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
中之条町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 439.28km² | 33人/km² | 35人/km² |
| 可住地面積 | 71.10km² | 201人/km² | 216人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
中之条町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 352 | 633 | -281 |
| 2023年 | 55 | 323 | -268 | 343 | 763 | -420 |
| 2022年 | 60 | 271 | -211 | 361 | 776 | -415 |
| 2021年 | 76 | 282 | -206 | 384 | 578 | -194 |
| 2020年 | 72 | 275 | -203 | 424 | 548 | -124 |
| 2019年 | 58 | 257 | -199 | 382 | 916 | -534 |
| 2018年 | 89 | 277 | -188 | 394 | 693 | -299 |
| 2017年 | 62 | 277 | -215 | — | — | — |
| 2016年 | 81 | 256 | -175 | — | — | — |
| 2015年 | 86 | 250 | -164 | — | — | — |
| 2014年 | 81 | 286 | -205 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
中之条町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 23,250 | -2.3% | 2 | 26,100 | -1.9% | 1 |
| 2025年 | 23,800 | -2.5% | 2 | 26,600 | -2.2% | 1 |
| 2024年 | 24,400 | -2.8% | 2 | 27,200 | -2.9% | 1 |
| 2023年 | 25,100 | -3.1% | 2 | 28,000 | -3.1% | 1 |
| 2022年 | 25,900 | -3.1% | 2 | 28,900 | -3.0% | 1 |
| 2021年 | 26,750 | — | 2 | 29,800 | — | 1 |
| 2020年 | 27,600 | — | 2 | 30,700 | — | 1 |
| 2019年 | 28,400 | — | 2 | 31,500 | — | 1 |
| 2018年 | 29,200 | — | 2 | 32,400 | — | 1 |
| 2017年 | 30,050 | — | 2 | 33,400 | — | 1 |
| 2016年 | 30,950 | — | 2 | 34,500 | — | 1 |
| 2015年 | 32,000 | — | 2 | 35,800 | — | 1 |
| 2014年 | 33,250 | — | 2 | 37,400 | — | 1 |
| 2013年 | 34,850 | — | 2 | 39,500 | — | 1 |
| 2012年 | 36,850 | — | 2 | 42,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,825 | -1.8% | 4 | 26,500 | -1.9% | 1 |
| 2025年 | 15,025 | -2.0% | 4 | 27,000 | -2.2% | 1 |
| 2024年 | 15,300 | -2.5% | 4 | 27,600 | -2.5% | 1 |
| 2023年 | 15,662 | -3.0% | 4 | 28,300 | -2.7% | 1 |
| 2022年 | 16,125 | -3.2% | 4 | 29,100 | -3.0% | 1 |
| 2021年 | 16,650 | -3.2% | 4 | 30,000 | -3.5% | 1 |
| 2020年 | 17,162 | — | 4 | 31,100 | — | 1 |
| 2019年 | 13,936 | — | 5 | 32,200 | — | 1 |
| 2018年 | 14,300 | — | 5 | 33,200 | — | 1 |
| 2017年 | 14,580 | — | 5 | 34,200 | — | 1 |
| 2016年 | 14,880 | — | 5 | 35,300 | — | 1 |
| 2015年 | 15,180 | — | 5 | 36,500 | — | 1 |
| 2014年 | 15,520 | — | 5 | 38,000 | — | 1 |
| 2013年 | 15,980 | — | 5 | 40,000 | — | 1 |
| 2012年 | 16,714 | — | 7 | 42,600 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
中之条町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中之条 | 5 | 20,030 | 6.6 | -1.8% | 600〜5,500m |
| 長野原草津口 | 1 | 5,650 | 1.9 | -2.6% | 8,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
中之条町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 吾妻郡中之条町大字伊勢町字上原６５７番７外 | 基準 | 住宅地 | 24,800 | 8.2 | ±0.0% | 中之条 640m |
| 群馬県 吾妻郡中之条町大字中之条町字王子原１７８４番３ | 公示 | 住宅地 | 24,600 | 8.1 | -2.4% | 中之条 1,100m |
| 群馬県 吾妻郡中之条町大字西中之条字山崎６４２番３ | 基準 | 住宅地 | 22,100 | 7.3 | -2.2% | 中之条 1,400m |
| 群馬県 吾妻郡中之条町大字伊勢町字小原１０１５番２ | 公示 | 住宅地 | 21,900 | 7.2 | -2.2% | 中之条 600m |
| 群馬県 吾妻郡中之条町大字大塚字仲村１６３９番７ | 基準 | 住宅地 | 6,750 | 2.2 | -2.2% | 中之条 5,500m |
| 群馬県 吾妻郡中之条町大字小雨字南６８４番１ | 基準 | 住宅地 | 5,650 | 1.9 | -2.6% | 長野原草津口 8,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
中之条町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 吾妻郡中之条町大字中之条町字王子原９４９番３外 | 基準 | 商業地 | 26,500 | 8.8 | -1.9% | 中之条 980m |
| 群馬県 吾妻郡中之条町大字伊勢町字伊参９８５番２ | 公示 | 商業地 | 26,100 | 8.6 | -1.9% | 中之条 300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
中之条町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 12,000 | 4.0 | 9 | 420万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2024年 | 14,500 | 4.8 | 10 | 100万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | 1,500 | 0.5 | 17 | 590万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2022年 | 26,000 | 8.6 | 5 | 400万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2021年 | 10,100 | 3.3 | 8 | 300万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2020年 | 3,850 | 1.3 | 8 | 495万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2019年 | 14,000 | 4.6 | 16 | 300万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2018年 | 14,500 | 4.8 | 16 | 110万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2017年 | 19,000 | 6.3 | 9 | 620万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2016年 | 17,000 | 5.6 | 15 | 355万円 | 14 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。