富岡市の人口推移と地価・土地の取引価格
群馬県富岡市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
富岡市の人口は45,172人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-3,104人（-6.4%）です。2020年の国勢調査では47,446人でした。群馬県の35市区町村の中で、人口の多い順に11番目です。
外国人の住民は1,363人で、人口の3.02%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の53,200人から2020年の47,446人へ-10.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（54,435人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は30,374人（2020年比-36.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり31,875円（坪あたり約10.5万円）、対前年変動率の平均は-0.9%です。
富岡市の群馬県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 45,172人 | 11/35 | 569/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.6% | 17/35 | 812/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 34.6% | 18/35 | 880/1,740 |
| 人口密度 | 368人/km² | 14/35 | 620/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.02% | 16/35 | 374/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 31,875円/㎡ | 9/28 | 599/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。群馬県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
富岡市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 53,200 | — | 23.5% | 65.3% | 11.1% |
| 1985年 | 53,768 | +1.1% | 22.2% | 65.1% | 12.6% |
| 1990年 | 54,259 | +0.9% | 19.1% | 66.1% | 14.9% |
| 1995年 | 54,435 | +0.3% | 16.5% | 65.3% | 18.1% |
| 2000年 | 54,401 | -0.1% | 15.1% | 63.9% | 21.0% |
| 2005年 | 53,765 | -1.2% | 14.0% | 62.4% | 23.6% |
| 2010年 | 52,070 | -3.2% | 13.2% | 60.3% | 26.4% |
| 2015年 | 49,746 | -4.5% | 12.2% | 56.9% | 31.0% |
| 2020年 | 47,446 | -4.6% | 10.8% | 54.6% | 34.6% |
| 2025年（推計） | 44,056 | -7.1% | |||
| 2030年（推計） | 41,428 | -6.0% | |||
| 2035年（推計） | 38,715 | -6.5% | |||
| 2040年（推計） | 35,903 | -7.3% | |||
| 2045年（推計） | 33,076 | -7.9% | |||
| 2050年（推計） | 30,374 | -8.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 45,172 | -1.50% | 1,363 | 3.02% |
| 2024年1月1日 | 45,862 | -1.22% | 1,220 | 2.66% |
| 2023年1月1日 | 46,427 | -1.26% | 1,024 | 2.21% |
| 2022年1月1日 | 47,021 | -1.54% | 872 | 1.85% |
| 2021年1月1日 | 47,756 | -1.08% | 893 | 1.87% |
| 2020年1月1日 | 48,276 | -1.30% | 799 | 1.66% |
| 2019年1月1日 | 48,910 | -1.12% | 716 | 1.46% |
| 2018年1月1日 | 49,462 | -0.80% | 619 | 1.25% |
| 2017年1月1日 | 49,863 | -1.11% | 559 | 1.12% |
| 2016年1月1日 | 50,425 | -0.93% | 479 | 0.95% |
| 2015年1月1日 | 50,899 | -0.92% | 491 | 0.96% |
| 2014年1月1日 | 51,374 | -0.68% | 471 | 0.92% |
| 2013年3月31日 | 51,724 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
富岡市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 18,514 | 2.56 | 5,185 | 28.0% |
| 2015年 | 18,255 | 2.73 | 4,329 | 23.7% |
| 2010年 | 18,297 | 2.85 | 3,932 | 21.5% |
| 2005年 | 18,026 | 2.98 | 3,398 | 18.9% |
| 2000年 | 17,130 | 3.18 | 2,858 | 16.7% |
| 1995年 | 16,138 | 3.37 | 2,331 | 14.4% |
| 1990年 | 15,299 | 3.55 | 1,854 | 12.1% |
| 1985年 | 14,305 | 3.76 | 1,514 | 10.6% |
| 1980年 | 13,760 | 3.87 | 1,072 | 7.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
富岡市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 122.85km² | 368人/km² | 386人/km² |
| 可住地面積 | 75.09km² | 602人/km² | 632人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
富岡市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,145 | 1,241 | -96 |
| 2023年 | 158 | 769 | -611 | 1,253 | 1,276 | -23 |
| 2022年 | 203 | 787 | -584 | 1,224 | 1,272 | -48 |
| 2021年 | 167 | 731 | -564 | 1,195 | 1,263 | -68 |
| 2020年 | 211 | 751 | -540 | 1,262 | 1,214 | +48 |
| 2019年 | 218 | 693 | -475 | 1,198 | 1,326 | -128 |
| 2018年 | 262 | 676 | -414 | 1,196 | 1,318 | -122 |
| 2017年 | 279 | 651 | -372 | — | — | — |
| 2016年 | 281 | 658 | -377 | — | — | — |
| 2015年 | 296 | 600 | -304 | — | — | — |
| 2014年 | 308 | 649 | -341 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
富岡市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 31,875 | -0.9% | 4 | 37,233 | -1.5% | 3 |
| 2025年 | 32,150 | -1.0% | 4 | 37,800 | -1.6% | 3 |
| 2024年 | 32,475 | -1.2% | 4 | 38,400 | -2.1% | 3 |
| 2023年 | 32,875 | -1.4% | 4 | 39,200 | -2.4% | 3 |
| 2022年 | 33,350 | -1.4% | 4 | 40,167 | -2.6% | 3 |
| 2021年 | 33,850 | — | 4 | 41,233 | — | 3 |
| 2020年 | 34,350 | — | 4 | 42,300 | — | 3 |
| 2019年 | 34,600 | — | 4 | 42,900 | — | 3 |
| 2018年 | 34,850 | — | 4 | 43,500 | — | 3 |
| 2017年 | 35,150 | — | 4 | 44,133 | — | 3 |
| 2016年 | 35,467 | — | 3 | 44,500 | — | 3 |
| 2015年 | 35,800 | — | 3 | 44,900 | — | 3 |
| 2014年 | 36,333 | — | 3 | 45,333 | — | 3 |
| 2013年 | 37,367 | — | 3 | 47,067 | — | 3 |
| 2012年 | 39,000 | — | 3 | 49,567 | — | 3 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,967 | -1.5% | 6 | 36,150 | -1.1% | 2 |
| 2025年 | 17,192 | -1.6% | 6 | 36,550 | -1.4% | 2 |
| 2024年 | 17,450 | -1.9% | 6 | 37,050 | -1.5% | 2 |
| 2023年 | 17,775 | -2.6% | 6 | 37,600 | -1.9% | 2 |
| 2022年 | 18,208 | -2.6% | 6 | 38,300 | -2.2% | 2 |
| 2021年 | 18,675 | -2.6% | 6 | 39,150 | -2.2% | 2 |
| 2020年 | 19,162 | — | 6 | 40,050 | — | 2 |
| 2019年 | 19,500 | — | 6 | 40,850 | — | 2 |
| 2018年 | 19,767 | — | 6 | 41,250 | — | 2 |
| 2017年 | 19,992 | — | 6 | 41,600 | — | 2 |
| 2016年 | 20,258 | — | 6 | 41,700 | — | 2 |
| 2015年 | 20,508 | — | 6 | 41,850 | — | 2 |
| 2014年 | 20,817 | — | 6 | 42,100 | — | 2 |
| 2013年 | 21,292 | — | 6 | 43,100 | — | 2 |
| 2012年 | 20,443 | — | 7 | 45,150 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
富岡市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上州富岡 | 3 | 32,067 | 10.6 | -1.1% | 800〜2,000m |
| 上州七日市 | 1 | 29,500 | 9.8 | -1.3% | 750m |
| 西富岡 | 1 | 25,600 | 8.5 | -1.2% | 1,800m |
| 東富岡 | 2 | 23,150 | 7.7 | -0.8% | 120〜4,700m |
| 神農原 | 1 | 18,400 | 6.1 | -1.1% | 200m |
| 磯部 | 1 | 7,700 | 2.5 | -1.9% | 5,000m |
| 松井田 | 1 | 5,600 | 1.9 | -1.8% | 5,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
富岡市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 富岡市富岡字小舟３０６８番 | 公示 | 住宅地 | 34,700 | 11.5 | ±0.0% | 東富岡 120m |
| 群馬県 富岡市富岡字天神基１３３９番４ | 公示 | 住宅地 | 33,100 | 10.9 | -1.5% | 上州富岡 800m |
| 群馬県 富岡市富岡字天神基１３３９番４ | 基準 | 住宅地 | 32,900 | 10.9 | -1.2% | 上州富岡 800m |
| 群馬県 富岡市内匠１６１番２８ | 公示 | 住宅地 | 30,200 | 10.0 | -0.7% | 上州富岡 2,000m |
| 群馬県 富岡市七日市字舟久保１０５５番１ | 公示 | 住宅地 | 29,500 | 9.8 | -1.3% | 上州七日市 750m |
| 群馬県 富岡市上高瀬１２８３番５ | 基準 | 住宅地 | 25,600 | 8.5 | -1.2% | 西富岡 1,800m |
| 群馬県 富岡市神農原字七五三木６９６番３ | 基準 | 住宅地 | 18,400 | 6.1 | -1.1% | 神農原 200m |
| 群馬県 富岡市藤木字原１０８５番 | 基準 | 住宅地 | 11,600 | 3.8 | -1.7% | 東富岡 4,700m |
| 群馬県 富岡市妙義町下高田字新光寺３０８５番４ | 基準 | 住宅地 | 7,700 | 2.5 | -1.9% | 磯部 5,000m |
| 群馬県 富岡市妙義町菅原字中宿９３９番１ | 基準 | 住宅地 | 5,600 | 1.9 | -1.8% | 松井田 5,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
富岡市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 富岡市富岡字上町１０５２番１０ | 公示 | 商業地 | 46,100 | 15.2 | -1.5% | 上州富岡 390m |
| 群馬県 富岡市富岡字清水２２６６番１外 | 基準 | 商業地 | 38,000 | 12.6 | -1.0% | 東富岡 650m |
| 群馬県 富岡市富岡字中町１００４番１ | 基準 | 商業地 | 34,300 | 11.3 | -1.2% | 上州富岡 700m |
| 群馬県 富岡市七日市字本町８７４番３ | 公示 | 商業地 | 33,400 | 11.0 | -1.5% | 西富岡 350m |
| 群馬県 富岡市一ノ宮字南平１６６８番１外 | 公示 | 商業地 | 32,200 | 10.6 | -1.5% | 上州一ノ宮 680m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
富岡市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 9,900 | 3.3 | 22 | 890万円 | 41 | — | — | 0 |
| 2024年 | 18,000 | 6.0 | 38 | 275万円 | 34 | — | — | 0 |
| 2023年 | 27,000 | 8.9 | 28 | 400万円 | 34 | — | — | 0 |
| 2022年 | 15,000 | 5.0 | 33 | 1,000万円 | 29 | — | — | 0 |
| 2021年 | 18,000 | 6.0 | 36 | 1,600万円 | 37 | — | — | 0 |
| 2020年 | 20,000 | 6.6 | 30 | 1,600万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2019年 | 19,000 | 6.3 | 32 | 750万円 | 30 | — | — | 0 |
| 2018年 | 25,000 | 8.3 | 32 | 1,300万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2017年 | 23,500 | 7.8 | 30 | 1,500万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2016年 | 18,000 | 6.0 | 32 | 1,200万円 | 27 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.2万円 | 1.0万円 | 2.3万円 | 22 |
| 土地と建物（総額） | 370万円 | 890万円 | 1,900万円 | 41 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。