前橋市の人口推移と地価・土地の取引価格
群馬県前橋市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
329,120人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
332,149人
2015年比 -1.2%
高齢化率（65歳以上の割合）
30.8%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
141,882世帯
1世帯あたり2.34人
面積
311.59km²
2024年10月1日
人口密度
1,056人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
51,537円/㎡
2026年1月1日・43地点・変動率平均 +0.1%
住宅地の基準地価 平均
46,311円/㎡
2026年7月1日・35地点・変動率平均 ±0.0%
前橋市の人口は329,120人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-6,995人（-2.1%）です。2020年の国勢調査では332,149人でした。群馬県の35市区町村の中で、人口の多い順に2番目です。
外国人の住民は10,353人で、人口の3.15%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の311,121人から2020年の332,149人へ+6.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（341,738人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は271,548人（2020年比-18.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地43地点の平均が1㎡あたり51,537円（坪あたり約17.0万円）、対前年変動率の平均は+0.1%です。
前橋市の群馬県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 329,120人 | 2/35 | 75/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.2% | 7/35 | 418/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 30.8% | 25/35 | 1,189/1,740 |
| 人口密度 | 1,056人/km² | 7/35 | 347/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.15% | 14/35 | 336/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 51,537円/㎡ | 2/28 | 378/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。群馬県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
前橋市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 311,121 | — | 23.7% | 66.9% | 9.4% |
| 1985年 | 325,304 | +4.6% | 21.8% | 67.7% | 10.5% |
| 1990年 | 335,704 | +3.2% | 18.8% | 69.0% | 12.2% |
| 1995年 | 338,845 | +0.9% | 16.5% | 68.6% | 14.9% |
| 2000年 | 341,738 | +0.9% | 15.1% | 67.1% | 17.8% |
| 2005年 | 340,904 | -0.2% | 14.2% | 65.3% | 20.5% |
| 2010年 | 340,291 | -0.2% | 13.6% | 62.9% | 23.5% |
| 2015年 | 336,154 | -1.2% | 12.7% | 59.6% | 27.7% |
| 2020年 | 332,149 | -1.2% | 11.8% | 57.4% | 30.8% |
| 2025年（推計） | 324,621 | -2.3% | |||
| 2030年（推計） | 315,720 | -2.7% | |||
| 2035年（推計） | 305,810 | -3.1% | |||
| 2040年（推計） | 294,836 | -3.6% | |||
| 2045年（推計） | 283,266 | -3.9% | |||
| 2050年（推計） | 271,548 | -4.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 329,120 | -0.22% | 10,353 | 3.15% |
| 2024年1月1日 | 329,860 | -0.58% | 8,652 | 2.62% |
| 2023年1月1日 | 331,771 | -0.45% | 7,612 | 2.29% |
| 2022年1月1日 | 333,263 | -0.53% | 7,140 | 2.14% |
| 2021年1月1日 | 335,055 | -0.32% | 7,387 | 2.20% |
| 2020年1月1日 | 336,115 | -0.41% | 7,127 | 2.12% |
| 2019年1月1日 | 337,502 | -0.21% | 6,710 | 1.99% |
| 2018年1月1日 | 338,226 | -0.20% | 6,088 | 1.80% |
| 2017年1月1日 | 338,916 | -0.13% | 5,130 | 1.51% |
| 2016年1月1日 | 339,366 | -0.17% | 4,485 | 1.32% |
| 2015年1月1日 | 339,956 | -0.29% | 4,149 | 1.22% |
| 2014年1月1日 | 340,934 | ±0.00% | 4,024 | 1.18% |
| 2013年3月31日 | 340,945 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
前橋市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 141,882 | 2.34 | 49,285 | 34.7% |
| 2015年 | 136,900 | 2.46 | 42,870 | 31.3% |
| 2010年 | 133,322 | 2.55 | 38,277 | 28.7% |
| 2005年 | 127,179 | 2.68 | 32,946 | 25.9% |
| 2000年 | 122,772 | 2.78 | 29,971 | 24.4% |
| 1995年 | 114,889 | 2.95 | 25,392 | 22.1% |
| 1990年 | 107,071 | 3.14 | 20,683 | 19.3% |
| 1985年 | 97,970 | 3.32 | 16,285 | 16.6% |
| 1980年 | 90,787 | 3.43 | 11,496 | 12.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
前橋市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 311.59km² | 1,056人/km² | 1,066人/km² |
| 可住地面積 | 238.67km² | 1,379人/km² | 1,392人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
前橋市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 10,852 | 10,429 | +423 |
| 2023年 | 1,817 | 4,421 | -2,604 | 10,542 | 11,473 | -931 |
| 2022年 | 2,046 | 4,382 | -2,336 | 10,792 | 11,195 | -403 |
| 2021年 | 2,090 | 4,051 | -1,961 | 10,600 | 10,419 | +181 |
| 2020年 | 2,191 | 3,850 | -1,659 | 10,750 | 10,277 | +473 |
| 2019年 | 2,212 | 3,933 | -1,721 | 10,608 | 10,683 | -75 |
| 2018年 | 2,358 | 3,681 | -1,323 | 10,342 | 10,395 | -53 |
| 2017年 | 2,330 | 3,699 | -1,369 | — | — | — |
| 2016年 | 2,486 | 3,532 | -1,046 | — | — | — |
| 2015年 | 2,584 | 3,442 | -858 | — | — | — |
| 2014年 | 2,516 | 3,507 | -991 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
前橋市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 51,537 | +0.1% | 43 | 70,135 | +0.4% | 26 |
| 2025年 | 50,919 | -0.1% | 43 | 69,685 | +0.1% | 26 |
| 2024年 | 51,168 | -0.3% | 44 | 69,396 | -0.3% | 26 |
| 2023年 | 50,837 | -0.5% | 43 | 69,435 | -0.7% | 26 |
| 2022年 | 51,143 | -0.5% | 44 | 69,792 | -0.8% | 26 |
| 2021年 | 51,257 | — | 44 | 70,265 | — | 26 |
| 2020年 | 51,505 | — | 44 | 70,915 | — | 26 |
| 2019年 | 51,555 | — | 44 | 70,927 | — | 26 |
| 2018年 | 51,600 | — | 44 | 70,923 | — | 26 |
| 2017年 | 51,623 | — | 44 | 71,085 | — | 26 |
| 2016年 | 51,652 | — | 44 | 71,358 | — | 26 |
| 2015年 | 51,506 | — | 34 | 71,400 | — | 25 |
| 2014年 | 51,747 | — | 34 | 72,280 | — | 25 |
| 2013年 | 52,867 | — | 45 | 73,772 | — | 29 |
| 2012年 | 55,818 | — | 39 | 79,143 | — | 23 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 46,311 | ±0.0% | 35 | 76,960 | +0.5% | 15 |
| 2025年 | 46,311 | -0.2% | 36 | 76,653 | +0.3% | 15 |
| 2024年 | 46,714 | -0.2% | 36 | 76,300 | +0.2% | 15 |
| 2023年 | 46,692 | -0.5% | 36 | 76,040 | -0.4% | 15 |
| 2022年 | 46,783 | -0.6% | 36 | 76,353 | -0.8% | 15 |
| 2021年 | 46,950 | -0.7% | 36 | 76,960 | -1.0% | 15 |
| 2020年 | 46,635 | — | 37 | 74,400 | — | 14 |
| 2019年 | 46,859 | — | 37 | 74,750 | — | 14 |
| 2018年 | 46,924 | — | 37 | 74,779 | — | 14 |
| 2017年 | 46,976 | — | 37 | 74,821 | — | 14 |
| 2016年 | 47,005 | — | 37 | 75,000 | — | 14 |
| 2015年 | 47,008 | — | 37 | 75,193 | — | 14 |
| 2014年 | 47,178 | — | 37 | 75,579 | — | 14 |
| 2013年 | 47,554 | — | 37 | 76,236 | — | 14 |
| 2012年 | 51,012 | — | 34 | 81,657 | — | 14 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
前橋市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 前橋 | 35 | 58,560 | 19.4 | +0.3% | 650〜9,500m |
| 新前橋 | 15 | 58,500 | 19.3 | +0.4% | 700〜3,400m |
| 三俣 | 1 | 57,000 | 18.8 | ±0.0% | 320m |
| 前橋大島 | 5 | 49,720 | 16.4 | +0.4% | 950〜2,800m |
| 群馬総社 | 4 | 44,150 | 14.6 | -0.1% | 700〜3,200m |
| 駒形 | 4 | 41,650 | 13.8 | -0.1% | 1,000〜2,900m |
| 江木 | 2 | 28,100 | 9.3 | -0.2% | 1,400〜1,500m |
| 大胡 | 7 | 18,500 | 6.1 | -1.0% | 600〜5,500m |
| 膳 | 1 | 16,900 | 5.6 | -0.6% | 200m |
| 粕川 | 2 | 15,650 | 5.2 | -1.3% | 650〜1,500m |
| 北原 | 2 | 13,600 | 4.5 | -0.8% | 300〜1,300m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
前橋市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 前橋市大手町１丁目１１３番 | 公示 | 住宅地 | 92,200 | 30.5 | +1.1% | 前橋 1,700m |
| 群馬県 前橋市文京町三丁目３０５番２外 | 基準 | 住宅地 | 88,100 | 29.1 | +0.5% | 前橋 1,600m |
| 群馬県 前橋市南町４丁目２１番３外 | 公示 | 住宅地 | 87,600 | 29.0 | +1.5% | 前橋 650m |
| 群馬県 前橋市南町二丁目２８番８外 | 基準 | 住宅地 | 85,500 | 28.3 | +1.5% | 前橋 1,300m |
| 群馬県 前橋市南町２丁目２８番８外 | 公示 | 住宅地 | 84,800 | 28.0 | +1.6% | 前橋 1,300m |
| 群馬県 前橋市文京町１丁目４３８番 | 公示 | 住宅地 | 79,800 | 26.4 | +1.0% | 前橋 650m |
| 群馬県 前橋市天川町５０番４ | 公示 | 住宅地 | 77,700 | 25.7 | +0.9% | 前橋 2,300m |
| 群馬県 前橋市紅雲町二丁目９番５ | 基準 | 住宅地 | 77,600 | 25.7 | +0.1% | 前橋 900m |
| 群馬県 前橋市六供町三丁目３３番４５外 | 基準 | 住宅地 | 76,100 | 25.2 | +1.2% | 前橋 2,100m |
| 群馬県 前橋市日吉町２丁目３１番２６ | 公示 | 住宅地 | 72,800 | 24.1 | +0.8% | 前橋 2,600m |
| 群馬県 前橋市六供町２丁目３５番８外 | 公示 | 住宅地 | 70,600 | 23.3 | +1.1% | 前橋 1,800m |
| 群馬県 前橋市朝日町３丁目３３番１９外 | 公示 | 住宅地 | 68,500 | 22.6 | +1.0% | 前橋 1,700m |
| 群馬県 前橋市下小出町３丁目１７番１０ | 公示 | 住宅地 | 67,900 | 22.4 | +0.3% | 前橋 4,200m |
| 群馬県 前橋市日吉町四丁目８番８外 | 基準 | 住宅地 | 67,800 | 22.4 | +0.9% | 前橋 2,600m |
| 群馬県 前橋市箱田町字高木２８１番６外 | 基準 | 住宅地 | 67,100 | 22.2 | +0.3% | 新前橋 1,200m |
| 群馬県 前橋市敷島町２５４番９ | 基準 | 住宅地 | 66,600 | 22.0 | ±0.0% | 前橋 5,900m |
| 群馬県 前橋市下石倉町１５番４ | 公示 | 住宅地 | 66,500 | 22.0 | +0.8% | 新前橋 1,000m |
| 群馬県 前橋市国領町２丁目１３３番３ | 公示 | 住宅地 | 65,900 | 21.8 | — | 前橋 2,700m |
| 群馬県 前橋市荒牧町１丁目２７番１１ | 公示 | 住宅地 | 65,400 | 21.6 | +0.3% | 前橋 5,600m |
| 群馬県 前橋市川原町字蛇原３７６番１２６ | 基準 | 住宅地 | 65,000 | 21.5 | ±0.0% | 前橋 6,000m |
| 群馬県 前橋市元総社町字稲葉１７５番１ | 基準 | 住宅地 | 64,600 | 21.4 | +0.9% | 新前橋 700m |
| 群馬県 前橋市石倉町５丁目５番３ | 公示 | 住宅地 | 64,100 | 21.2 | +0.2% | 新前橋 2,000m |
| 群馬県 前橋市元総社町字寺田２４番２ | 公示 | 住宅地 | 62,400 | 20.6 | +0.2% | 新前橋 800m |
| 群馬県 前橋市大友町二丁目１０番３３ | 基準 | 住宅地 | 62,200 | 20.6 | +1.1% | 新前橋 1,300m |
| 群馬県 前橋市昭和町１丁目２２０番１ | 公示 | 住宅地 | 62,100 | 20.5 | +0.3% | 前橋 2,500m |
| 群馬県 前橋市三俣町３丁目１４番１０外 | 公示 | 住宅地 | 61,000 | 20.2 | +0.2% | 前橋 2,800m |
| 群馬県 前橋市朝日が丘町４番２ | 公示 | 住宅地 | 58,900 | 19.5 | +0.2% | 新前橋 2,000m |
| 群馬県 前橋市大利根町二丁目４３番３ | 基準 | 住宅地 | 58,100 | 19.2 | +0.2% | 新前橋 3,400m |
| 群馬県 前橋市天川大島町字林１６９番１２ | 公示 | 住宅地 | 57,800 | 19.1 | +0.3% | 前橋大島 950m |
| 群馬県 前橋市朝倉町三丁目４番２ | 基準 | 住宅地 | 57,100 | 18.9 | +0.2% | 前橋 3,300m |
| 群馬県 前橋市西片貝町五丁目２番３ | 基準 | 住宅地 | 57,000 | 18.8 | ±0.0% | 三俣 320m |
| 群馬県 前橋市上新田町字諏訪１１７２番１ | 基準 | 住宅地 | 57,000 | 18.8 | +0.2% | 新前橋 3,000m |
| 群馬県 前橋市箱田町字西稲荷境１１５８番５ | 基準 | 住宅地 | 55,800 | 18.4 | +0.4% | 新前橋 2,400m |
| 群馬県 前橋市元総社町字屋敷２１９３番１外 | 基準 | 住宅地 | 55,800 | 18.4 | +0.5% | 新前橋 2,200m |
| 群馬県 前橋市関根町三丁目５番２９ | 基準 | 住宅地 | 55,700 | 18.4 | ±0.0% | 前橋 7,000m |
| 群馬県 前橋市総社町２丁目１５番８ | 公示 | 住宅地 | 55,300 | 18.3 | +0.2% | 新前橋 3,400m |
| 群馬県 前橋市広瀬町１丁目１３番２４ | 公示 | 住宅地 | 55,000 | 18.2 | +0.7% | 前橋大島 1,400m |
| 群馬県 前橋市天川大島町３丁目４１番２３外 | 公示 | 住宅地 | 54,400 | 18.0 | +0.2% | 前橋大島 1,000m |
| 群馬県 前橋市山王町２丁目１番１０ | 公示 | 住宅地 | 53,700 | 17.8 | +0.2% | 駒形 2,300m |
| 群馬県 前橋市鳥羽町８１５番３外 | 公示 | 住宅地 | 51,500 | 17.0 | ±0.0% | 新前橋 2,000m |
| 群馬県 前橋市川曲町字諏訪巡５９３番５ | 公示 | 住宅地 | 51,200 | 16.9 | ±0.0% | 新前橋 3,200m |
| 群馬県 前橋市天川大島町三丁目１２番９外 | 基準 | 住宅地 | 51,100 | 16.9 | +1.0% | 前橋大島 1,600m |
| 群馬県 前橋市総社町植野字北開土７０７番６ | 基準 | 住宅地 | 50,500 | 16.7 | +0.4% | 群馬総社 980m |
| 群馬県 前橋市総社町総社字昌楽寺廻窪道２８７３番１２ | 公示 | 住宅地 | 50,100 | 16.6 | ±0.0% | 群馬総社 2,600m |
| 群馬県 前橋市下細井町字冷田６２１番８ | 基準 | 住宅地 | 49,900 | 16.5 | +0.2% | 前橋 3,900m |
| 群馬県 前橋市下細井町字冷田６２１番８ | 公示 | 住宅地 | 49,900 | 16.5 | +0.2% | 前橋 3,900m |
| 群馬県 前橋市総社町植野字東新井１５９番６１ | 公示 | 住宅地 | 48,700 | 16.1 | ±0.0% | 群馬総社 700m |
| 群馬県 前橋市元総社町字屋敷２２７６番２ | 公示 | 住宅地 | 47,000 | 15.5 | +0.2% | 新前橋 1,500m |
| 群馬県 前橋市青柳町字寺家前８７番７ | 公示 | 住宅地 | 46,800 | 15.5 | ±0.0% | 前橋 4,200m |
| 群馬県 前橋市駒形町字南高砂９５１番１３ | 基準 | 住宅地 | 46,400 | 15.3 | ±0.0% | 駒形 1,000m |
| 群馬県 前橋市青柳町字宿西７８０番６ | 公示 | 住宅地 | 45,600 | 15.1 | ±0.0% | 前橋 5,600m |
| 群馬県 前橋市駒形町字下橋１６０３番１８ | 公示 | 住宅地 | 45,000 | 14.9 | ±0.0% | 駒形 2,000m |
| 群馬県 前橋市西片貝町３丁目４８番３ | 公示 | 住宅地 | 41,100 | 13.6 | ±0.0% | 前橋 2,600m |
| 群馬県 前橋市日輪寺町字伊勢前１５１番 | 公示 | 住宅地 | 34,600 | 11.4 | -0.3% | 前橋 6,000m |
| 群馬県 前橋市江木町９０５番４ | 基準 | 住宅地 | 33,000 | 10.9 | ±0.0% | 江木 1,500m |
| 群馬県 前橋市鳥取町８４５番６ | 公示 | 住宅地 | 31,900 | 10.5 | -0.6% | 前橋 6,300m |
| 群馬県 前橋市下佐鳥町８３番 | 基準 | 住宅地 | 30,300 | 10.0 | -0.3% | 前橋大島 2,800m |
| 群馬県 前橋市富士見町原之郷字諏訪場１５７２番２ | 基準 | 住宅地 | 28,700 | 9.5 | -0.7% | 前橋 7,300m |
| 群馬県 前橋市上細井町字荒屋敷６９１番１外 | 基準 | 住宅地 | 28,100 | 9.3 | -1.1% | 前橋 4,800m |
| 群馬県 前橋市富士見町原之郷字下白川８０２番６ | 公示 | 住宅地 | 28,100 | 9.3 | -0.4% | 前橋 6,400m |
| 群馬県 前橋市青梨子町字熊野前１３７４番 | 公示 | 住宅地 | 27,300 | 9.0 | -0.7% | 群馬総社 3,200m |
| 群馬県 前橋市富士見町時沢字明神２１９６番１４ | 基準 | 住宅地 | 26,500 | 8.8 | -0.4% | 前橋 6,900m |
| 群馬県 前橋市堀越町１０６３番３ | 基準 | 住宅地 | 24,300 | 8.0 | -1.2% | 大胡 600m |
| 群馬県 前橋市荻窪町７８６番２ | 公示 | 住宅地 | 23,200 | 7.7 | -0.4% | 江木 1,400m |
| 群馬県 前橋市茂木町３９２番３ | 基準 | 住宅地 | 22,800 | 7.5 | -0.9% | 大胡 950m |
| 群馬県 前橋市富士見町田島字新井８６７番３ | 基準 | 住宅地 | 22,700 | 7.5 | -0.9% | 前橋 9,500m |
| 群馬県 前橋市大胡町７１３番１０外 | 公示 | 住宅地 | 21,700 | 7.2 | -0.5% | 大胡 1,300m |
| 群馬県 前橋市二之宮町字東中島１７６７番２ | 基準 | 住宅地 | 21,500 | 7.1 | -0.5% | 駒形 2,900m |
| 群馬県 前橋市富士見町小暮字土井１９５２番１０ | 公示 | 住宅地 | 19,900 | 6.6 | -0.5% | 前橋 8,300m |
| 群馬県 前橋市上大屋町８７番３外 | 公示 | 住宅地 | 19,200 | 6.3 | -0.5% | 大胡 850m |
| 群馬県 前橋市粕川町西田面１９６番１ | 公示 | 住宅地 | 18,200 | 6.0 | -1.1% | 粕川 650m |
| 群馬県 前橋市鼻毛石町２０１番４５外 | 公示 | 住宅地 | 17,600 | 5.8 | -1.1% | 大胡 3,200m |
| 群馬県 前橋市粕川町膳４８７番４３ | 基準 | 住宅地 | 16,900 | 5.6 | -0.6% | 膳 200m |
| 群馬県 前橋市堀越町１５９７番１０ | 基準 | 住宅地 | 14,600 | 4.8 | -2.0% | 大胡 2,000m |
| 群馬県 前橋市粕川町込皆戸８０番１２ | 基準 | 住宅地 | 14,100 | 4.7 | -0.7% | 北原 300m |
| 群馬県 前橋市大前田町１５５１番３５ | 基準 | 住宅地 | 13,100 | 4.3 | -0.8% | 北原 1,300m |
| 群馬県 前橋市粕川町月田９９５番６ | 公示 | 住宅地 | 13,100 | 4.3 | -1.5% | 粕川 1,500m |
| 群馬県 前橋市柏倉町１６３３番１ | 基準 | 住宅地 | 9,300 | 3.1 | -1.1% | 大胡 5,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
前橋市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 前橋市本町２丁目２番１５外 | 公示 | 商業地 | 179,000 | 59.2 | +4.1% | 前橋 850m |
| 群馬県 前橋市表町二丁目９番７ | 基準 | 商業地 | 131,000 | 43.3 | +1.6% | 前橋 350m |
| 群馬県 前橋市表町二丁目２４番１４ | 基準 | 商業地 | 129,000 | 42.6 | +1.6% | 前橋 240m |
| 群馬県 前橋市南町３丁目３６番３外 | 公示 | 商業地 | 123,000 | 40.7 | +1.7% | 前橋 100m |
| 群馬県 前橋市千代田町四丁目１５番１６ | 基準 | 商業地 | 111,000 | 36.7 | — | 前橋 1,300m |
| 群馬県 前橋市千代田町４丁目１５番１６ | 公示 | 商業地 | 110,000 | 36.4 | — | 前橋 1,300m |
| 群馬県 前橋市千代田町４丁目１番２６ | 公示 | 商業地 | 100,000 | 33.1 | +2.0% | 前橋 1,000m |
| 群馬県 前橋市天川原町一丁目２０番８外 | 基準 | 商業地 | 88,100 | 29.1 | +1.5% | 前橋 1,700m |
| 群馬県 前橋市南町３丁目５９番９外 | 公示 | 商業地 | 85,200 | 28.2 | +0.9% | 前橋 700m |
| 群馬県 前橋市大手町２丁目５３番３外 | 公示 | 商業地 | 82,100 | 27.1 | +0.2% | 前橋 1,200m |
| 群馬県 前橋市三河町一丁目３番４ | 基準 | 商業地 | 80,800 | 26.7 | ±0.0% | 中央前橋 90m |
| 群馬県 前橋市表町一丁目２３番９ | 基準 | 商業地 | 80,600 | 26.6 | +0.8% | 前橋 390m |
| 群馬県 前橋市元総社町字稲葉１０６番 | 公示 | 商業地 | 79,300 | 26.2 | +0.4% | 新前橋 750m |
| 群馬県 前橋市住吉町一丁目３番１８ | 基準 | 商業地 | 77,200 | 25.5 | +0.7% | 前橋 1,600m |
| 群馬県 前橋市千代田町１丁目１２番７ | 公示 | 商業地 | 76,500 | 25.3 | +0.4% | 前橋 1,700m |
| 群馬県 前橋市新前橋町１７番３４外 | 公示 | 商業地 | 76,200 | 25.2 | +2.0% | 新前橋 220m |
| 群馬県 前橋市荒牧町２丁目２４番１７ | 公示 | 商業地 | 76,200 | 25.2 | +0.1% | 前橋 5,000m |
| 群馬県 前橋市本町３丁目２番５ | 公示 | 商業地 | 72,600 | 24.0 | +0.3% | 前橋 600m |
| 群馬県 前橋市大友町一丁目７番５ | 基準 | 商業地 | 70,200 | 23.2 | +0.6% | 新前橋 1,300m |
| 群馬県 前橋市城東町２丁目９番１４外 | 公示 | 商業地 | 70,200 | 23.2 | ±0.0% | 中央前橋 350m |
| 群馬県 前橋市上小出町三丁目１８番１３外 | 基準 | 商業地 | 69,500 | 23.0 | +0.6% | 前橋 4,400m |
| 群馬県 前橋市天川大島町一丁目３番３３外 | 基準 | 商業地 | 67,800 | 22.4 | +0.3% | 前橋 2,200m |
| 群馬県 前橋市天川大島町字大道東１１００番２０ | 公示 | 商業地 | 67,500 | 22.3 | +0.4% | 前橋大島 750m |
| 群馬県 前橋市小相木町字村西５８０番１外 | 公示 | 商業地 | 66,100 | 21.9 | +0.5% | 新前橋 1,600m |
| 群馬県 前橋市三俣町３丁目２番２６ | 公示 | 商業地 | 65,100 | 21.5 | +0.5% | 前橋 3,000m |
| 群馬県 前橋市石倉町５丁目１４番１０外 | 公示 | 商業地 | 64,000 | 21.2 | ±0.0% | 新前橋 1,800m |
| 群馬県 前橋市昭和町二丁目２３０番３ | 基準 | 商業地 | 63,900 | 21.1 | +0.6% | 前橋 2,400m |
| 群馬県 前橋市昭和町２丁目２３０番３ | 公示 | 商業地 | 63,700 | 21.1 | +0.3% | 前橋 2,400m |
| 群馬県 前橋市三俣町一丁目２９番２外 | 基準 | 商業地 | 58,300 | 19.3 | +0.2% | 三俣 190m |
| 群馬県 前橋市大利根町２丁目３１番２３ | 公示 | 商業地 | 58,100 | 19.2 | ±0.0% | 新前橋 3,200m |
| 群馬県 前橋市総社町総社字大屋敷２０１８番１外 | 公示 | 商業地 | 54,800 | 18.1 | ±0.0% | 群馬総社 1,700m |
| 群馬県 前橋市問屋町二丁目６番１ | 基準 | 商業地 | 54,600 | 18.0 | +0.2% | 新前橋 2,400m |
| 群馬県 前橋市総社町総社字町屋敷南１５１３番２ | 公示 | 商業地 | 54,300 | 18.0 | ±0.0% | 群馬総社 1,600m |
| 群馬県 前橋市駒形町字東高島６２番４ | 公示 | 商業地 | 52,700 | 17.4 | ±0.0% | 駒形 1,100m |
| 群馬県 前橋市西片貝町１丁目２１５番３外 | 公示 | 商業地 | 46,800 | 15.5 | ±0.0% | 片貝 140m |
| 群馬県 前橋市亀里町３３８番３ | 基準 | 商業地 | 38,600 | 12.8 | ±0.0% | 前橋 5,600m |
| 群馬県 前橋市堀越町３６０番１ | 基準 | 商業地 | 33,800 | 11.2 | -1.2% | 大胡 1,100m |
| 群馬県 前橋市富士見町小暮字西所替戸２３１番１外 | 公示 | 商業地 | 30,000 | 9.9 | -0.7% | 前橋 7,600m |
| 群馬県 前橋市大胡町５８番４ | 公示 | 商業地 | 29,200 | 9.7 | -0.7% | 大胡 160m |
| 群馬県 前橋市鼻毛石町１９８番７ | 公示 | 商業地 | 20,700 | 6.8 | -1.0% | 大胡 3,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に40地点を表示。全41地点）見出しを押すと並べ替えできます。
前橋市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 39,000 | 12.9 | 221 | 1,500万円 | 307 | 1,300万円 | 19.4 | 50 |
| 2024年 | 43,000 | 14.2 | 210 | 1,900万円 | 333 | 875万円 | 18.7 | 32 |
| 2023年 | 35,500 | 11.7 | 268 | 1,800万円 | 291 | 980万円 | 15.7 | 15 |
| 2022年 | 37,000 | 12.2 | 256 | 1,900万円 | 279 | 990万円 | 18.0 | 49 |
| 2021年 | 39,000 | 12.9 | 247 | 2,000万円 | 301 | 975万円 | 14.7 | 46 |
| 2020年 | 39,000 | 12.9 | 224 | 2,000万円 | 345 | 580万円 | 11.7 | 49 |
| 2019年 | 36,000 | 11.9 | 214 | 2,100万円 | 260 | 600万円 | 13.3 | 45 |
| 2018年 | 40,000 | 13.2 | 303 | 1,900万円 | 277 | 610万円 | 14.3 | 46 |
| 2017年 | 41,000 | 13.6 | 332 | 2,000万円 | 273 | 415万円 | 12.2 | 48 |
| 2016年 | 36,000 | 11.9 | 345 | 1,900万円 | 295 | 675万円 | 12.9 | 62 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 2.0万円 | 3.9万円 | 6.3万円 | 221 |
| 土地と建物（総額） | 650万円 | 1,500万円 | 2,800万円 | 307 |
| 中古マンション（総額） | 445万円 | 1,300万円 | 2,375万円 | 50 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。