大泉町の人口推移と地価・土地の取引価格
群馬県大泉町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
大泉町の人口は41,653人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-334人（-0.8%）です。2020年の国勢調査では42,089人でした。群馬県の35市区町村の中で、人口の多い順に13番目です。
外国人の住民は8,871人で、人口の21.30%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の31,282人から2020年の42,089人へ+34.5%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は35,955人（2020年比-14.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地8地点の平均が1㎡あたり29,525円（坪あたり約9.8万円）、対前年変動率の平均は+0.2%です。
大泉町の群馬県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 41,653人 | 13/35 | 606/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +2.2% | 2/35 | 169/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 23.0% | 35/35 | 1,653/1,740 |
| 人口密度 | 2,310人/km² | 1/35 | 200/1,741 |
| 外国人の割合 | 21.30% | 1/35 | 3/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 29,525円/㎡ | 10/28 | 650/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。群馬県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
大泉町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 31,282 | — | 25.9% | 67.5% | 6.7% |
| 1985年 | 35,925 | +14.8% | 23.0% | 69.5% | 7.5% |
| 1990年 | 39,232 | +9.2% | 19.9% | 71.8% | 8.3% |
| 1995年 | 41,100 | +4.8% | 17.8% | 72.6% | 9.6% |
| 2000年 | 41,403 | +0.7% | 16.4% | 72.5% | 11.1% |
| 2005年 | 41,466 | +0.2% | 14.8% | 71.9% | 13.3% |
| 2010年 | 40,257 | -2.9% | 14.0% | 69.2% | 16.9% |
| 2015年 | 41,202 | +2.3% | 13.0% | 66.3% | 20.7% |
| 2020年 | 42,089 | +2.2% | 12.4% | 64.6% | 23.0% |
| 2025年（推計） | 41,603 | -1.2% | |||
| 2030年（推計） | 40,788 | -2.0% | |||
| 2035年（推計） | 39,794 | -2.4% | |||
| 2040年（推計） | 38,614 | -3.0% | |||
| 2045年（推計） | 37,305 | -3.4% | |||
| 2050年（推計） | 35,955 | -3.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 41,653 | +0.45% | 8,871 | 21.30% |
| 2024年1月1日 | 41,465 | -0.63% | 8,306 | 20.03% |
| 2023年1月1日 | 41,729 | +0.17% | 8,215 | 19.69% |
| 2022年1月1日 | 41,658 | -0.14% | 7,834 | 18.81% |
| 2021年1月1日 | 41,718 | -0.64% | 7,860 | 18.84% |
| 2020年1月1日 | 41,987 | +0.48% | 7,977 | 19.00% |
| 2019年1月1日 | 41,785 | -0.22% | 7,623 | 18.24% |
| 2018年1月1日 | 41,876 | +0.74% | 7,585 | 18.11% |
| 2017年1月1日 | 41,568 | +0.83% | 7,180 | 17.27% |
| 2016年1月1日 | 41,226 | +0.72% | 6,717 | 16.29% |
| 2015年1月1日 | 40,931 | +0.42% | 6,377 | 15.58% |
| 2014年1月1日 | 40,759 | +0.19% | 6,050 | 14.84% |
| 2013年3月31日 | 40,681 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
大泉町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 19,043 | 2.21 | 7,662 | 40.2% |
| 2015年 | 18,070 | 2.28 | 6,909 | 38.2% |
| 2010年 | 16,600 | 2.43 | 5,609 | 33.8% |
| 2005年 | 16,575 | 2.50 | 5,555 | 33.5% |
| 2000年 | 15,871 | 2.61 | 5,032 | 31.7% |
| 1995年 | 15,390 | 2.67 | 4,958 | 32.2% |
| 1990年 | 14,668 | 2.67 | 5,129 | 35.0% |
| 1985年 | 12,820 | 2.80 | 4,452 | 34.7% |
| 1980年 | 10,097 | 3.10 | 754 | 7.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
大泉町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 18.03km² | 2,310人/km² | 2,334人/km² |
| 可住地面積 | 18.01km² | 2,313人/km² | 2,337人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
大泉町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 2,702 | 2,379 | +323 |
| 2023年 | 195 | 378 | -183 | 2,751 | 2,504 | +247 |
| 2022年 | 193 | 406 | -213 | 2,938 | 2,345 | +593 |
| 2021年 | 237 | 349 | -112 | 2,751 | 2,396 | +355 |
| 2020年 | 213 | 316 | -103 | 2,694 | 2,472 | +222 |
| 2019年 | 240 | 348 | -108 | 2,851 | 2,515 | +336 |
| 2018年 | 307 | 354 | -47 | 3,074 | 2,904 | +170 |
| 2017年 | 257 | 324 | -67 | — | — | — |
| 2016年 | 267 | 327 | -60 | — | — | — |
| 2015年 | 286 | 321 | -35 | — | — | — |
| 2014年 | 293 | 333 | -40 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
大泉町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 29,525 | +0.2% | 8 | 36,133 | +0.3% | 3 |
| 2025年 | 29,388 | ±0.0% | 8 | 36,033 | ±0.0% | 3 |
| 2024年 | 29,375 | -0.2% | 8 | 36,033 | -0.4% | 3 |
| 2023年 | 29,425 | -0.6% | 8 | 36,167 | -1.0% | 3 |
| 2022年 | 29,575 | -0.5% | 8 | 36,533 | -1.1% | 3 |
| 2021年 | 29,725 | — | 8 | 36,933 | — | 3 |
| 2020年 | 29,888 | — | 8 | 37,367 | — | 3 |
| 2019年 | 29,962 | — | 8 | 37,633 | — | 3 |
| 2018年 | 30,025 | — | 8 | 37,900 | — | 3 |
| 2017年 | 30,100 | — | 8 | 38,267 | — | 3 |
| 2016年 | 30,250 | — | 8 | 38,733 | — | 3 |
| 2015年 | 30,700 | — | 7 | 39,600 | — | 3 |
| 2014年 | 31,686 | — | 7 | 41,067 | — | 3 |
| 2013年 | 33,733 | — | 9 | 43,767 | — | 3 |
| 2012年 | 36,033 | — | 9 | 47,300 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 31,767 | +0.5% | 6 | 39,233 | +0.5% | 3 |
| 2025年 | 31,617 | +0.1% | 6 | 39,000 | +0.4% | 3 |
| 2024年 | 31,567 | ±0.0% | 6 | 38,800 | +0.1% | 3 |
| 2023年 | 31,567 | ±0.0% | 6 | 38,733 | -0.2% | 3 |
| 2022年 | 31,567 | -0.3% | 6 | 38,767 | -0.5% | 3 |
| 2021年 | 31,667 | -0.6% | 6 | 38,933 | -0.7% | 3 |
| 2020年 | 31,850 | — | 6 | 39,167 | — | 3 |
| 2019年 | 31,883 | — | 6 | 39,333 | — | 3 |
| 2018年 | 31,900 | — | 6 | 39,367 | — | 3 |
| 2017年 | 31,917 | — | 6 | 39,467 | — | 3 |
| 2016年 | 31,983 | — | 6 | 39,633 | — | 3 |
| 2015年 | 32,150 | — | 6 | 39,867 | — | 3 |
| 2014年 | 32,783 | — | 6 | 40,700 | — | 3 |
| 2013年 | 34,067 | — | 6 | 41,200 | — | 3 |
| 2012年 | 36,433 | — | 6 | 44,867 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
大泉町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小泉町 | 4 | 31,775 | 10.5 | +0.7% | 500〜1,100m |
| 東小泉 | 1 | 31,200 | 10.3 | +0.6% | 700m |
| 西小泉 | 9 | 29,833 | 9.9 | +0.2% | 300〜3,600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
大泉町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 邑楽郡大泉町大字古氷７１２番５ | 基準 | 住宅地 | 34,200 | 11.3 | +0.6% | 西小泉 2,200m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町朝日四丁目７２０番７ | 基準 | 住宅地 | 33,800 | 11.2 | +0.6% | 小泉町 1,100m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町朝日４丁目７２０番７ | 公示 | 住宅地 | 33,700 | 11.1 | — | 小泉町 1,100m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町住吉２１３７番２８３ | 基準 | 住宅地 | 33,200 | 11.0 | +0.3% | 西小泉 900m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町西小泉４丁目２５８１番４外 | 公示 | 住宅地 | 32,600 | 10.8 | +0.3% | 西小泉 300m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町坂田七丁目１３２７番３ | 基準 | 住宅地 | 32,300 | 10.7 | +0.6% | 西小泉 600m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町東小泉２丁目１３６０番２外 | 公示 | 住宅地 | 31,200 | 10.3 | +0.6% | 東小泉 700m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町坂田４丁目７６２番３外 | 公示 | 住宅地 | 31,200 | 10.3 | +0.6% | 西小泉 1,000m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町北小泉四丁目１５６７番１０ | 基準 | 住宅地 | 30,200 | 10.0 | +0.7% | 小泉町 1,000m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町仙石４丁目１５５番 | 公示 | 住宅地 | 29,700 | 9.8 | ±0.0% | 西小泉 2,500m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町北小泉１丁目８５９番１４ | 公示 | 住宅地 | 29,400 | 9.7 | +0.7% | 小泉町 500m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町大字吉田字本郷３１１１番 | 基準 | 住宅地 | 26,900 | 8.9 | ±0.0% | 西小泉 2,800m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町大字古海字番場２１４５番 | 公示 | 住宅地 | 25,500 | 8.4 | -0.4% | 西小泉 3,600m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町大字寄木戸字天神久保１０６８番３ | 公示 | 住宅地 | 22,900 | 7.6 | -0.4% | 西小泉 2,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
大泉町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 邑楽郡大泉町いずみ二丁目３０８６番５１ | 基準 | 商業地 | 46,500 | 15.4 | +1.1% | 西小泉 1,000m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町坂田七丁目１３１８番 | 基準 | 商業地 | 39,600 | 13.1 | +0.5% | 西小泉 560m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町西小泉４丁目２５２４番１ | 公示 | 商業地 | 37,800 | 12.5 | +0.3% | 西小泉 100m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町東小泉２丁目６３４番３ | 公示 | 商業地 | 36,800 | 12.2 | +0.3% | 東小泉 650m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町中央２丁目１４４７番４ | 公示 | 商業地 | 33,800 | 11.2 | +0.3% | 西小泉 1,100m |
| 群馬県 邑楽郡大泉町仙石二丁目２３０８番２外 | 基準 | 商業地 | 31,600 | 10.4 | ±0.0% | 西小泉 1,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
大泉町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 28,000 | 9.3 | 15 | 1,900万円 | 29 | — | — | 0 |
| 2024年 | 22,500 | 7.4 | 24 | 1,800万円 | 26 | — | — | 0 |
| 2023年 | 26,000 | 8.6 | 32 | 1,900万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2022年 | 20,000 | 6.6 | 23 | 1,700万円 | 29 | — | — | 0 |
| 2021年 | 26,500 | 8.8 | 26 | 1,800万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2020年 | 30,000 | 9.9 | 31 | 2,200万円 | 47 | — | — | 0 |
| 2019年 | 22,500 | 7.4 | 34 | 2,400万円 | 38 | — | — | 0 |
| 2018年 | 27,000 | 8.9 | 61 | 2,100万円 | 36 | — | — | 0 |
| 2017年 | 24,000 | 7.9 | 53 | 1,700万円 | 44 | — | — | 0 |
| 2016年 | 24,500 | 8.1 | 46 | 1,900万円 | 25 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.9万円 | 2.8万円 | 3.2万円 | 15 |
| 土地と建物（総額） | 900万円 | 1,900万円 | 2,500万円 | 29 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。