安中市の人口推移と地価・土地の取引価格
群馬県安中市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
安中市の人口は53,790人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-3,592人（-6.3%）です。2020年の国勢調査では54,907人でした。群馬県の35市区町村の中で、人口の多い順に9番目です。
外国人の住民は926人で、人口の1.72%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の62,274人から2020年の54,907人へ-11.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（64,893人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は34,680人（2020年比-36.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり23,850円（坪あたり約7.9万円）、対前年変動率の平均は-0.6%です。
安中市の群馬県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 53,790人 | 9/35 | 492/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.2% | 21/35 | 1,026/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.2% | 15/35 | 754/1,740 |
| 人口密度 | 195人/km² | 20/35 | 845/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.72% | 30/35 | 817/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 23,850円/㎡ | 18/28 | 795/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。群馬県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
安中市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 62,274 | — | 22.3% | 65.7% | 12.0% |
| 1985年 | 63,406 | +1.8% | 20.7% | 65.9% | 13.5% |
| 1990年 | 64,326 | +1.5% | 17.7% | 66.6% | 15.7% |
| 1995年 | 64,853 | +0.8% | 15.9% | 65.4% | 18.8% |
| 2000年 | 64,893 | +0.1% | 14.8% | 63.8% | 21.4% |
| 2005年 | 63,179 | -2.6% | 13.5% | 61.9% | 24.6% |
| 2010年 | 61,077 | -3.3% | 12.4% | 59.9% | 27.6% |
| 2015年 | 58,531 | -4.2% | 11.1% | 56.4% | 32.5% |
| 2020年 | 54,907 | -6.2% | 10.1% | 53.7% | 36.2% |
| 2025年（推計） | 51,556 | -6.1% | |||
| 2030年（推計） | 48,286 | -6.3% | |||
| 2035年（推計） | 44,973 | -6.9% | |||
| 2040年（推計） | 41,540 | -7.6% | |||
| 2045年（推計） | 38,042 | -8.4% | |||
| 2050年（推計） | 34,680 | -8.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 53,790 | -1.56% | 926 | 1.72% |
| 2024年1月1日 | 54,643 | -1.09% | 827 | 1.51% |
| 2023年1月1日 | 55,245 | -1.49% | 763 | 1.38% |
| 2022年1月1日 | 56,078 | -1.11% | 660 | 1.18% |
| 2021年1月1日 | 56,706 | -1.18% | 635 | 1.12% |
| 2020年1月1日 | 57,382 | -1.30% | 617 | 1.08% |
| 2019年1月1日 | 58,139 | -1.38% | 554 | 0.95% |
| 2018年1月1日 | 58,950 | -1.09% | 497 | 0.84% |
| 2017年1月1日 | 59,601 | -1.19% | 497 | 0.83% |
| 2016年1月1日 | 60,317 | -1.17% | 459 | 0.76% |
| 2015年1月1日 | 61,031 | -1.12% | 439 | 0.72% |
| 2014年1月1日 | 61,721 | -0.62% | 410 | 0.66% |
| 2013年3月31日 | 62,104 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
安中市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 22,093 | 2.49 | 5,861 | 26.5% |
| 2015年 | 22,381 | 2.62 | 5,289 | 23.6% |
| 2010年 | 22,184 | 2.75 | 4,477 | 20.2% |
| 2005年 | 21,907 | 2.88 | 3,880 | 17.7% |
| 2000年 | 21,422 | 3.03 | 3,417 | 16.0% |
| 1995年 | 20,214 | 3.21 | 2,908 | 14.4% |
| 1990年 | 19,380 | 3.32 | 2,398 | 12.4% |
| 1985年 | 17,860 | 3.55 | 1,964 | 11.0% |
| 1980年 | 16,862 | 3.69 | 1,166 | 6.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
安中市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 276.31km² | 195人/km² | 199人/km² |
| 可住地面積 | 110.91km² | 485人/km² | 495人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
安中市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,091 | 1,302 | -211 |
| 2023年 | 211 | 915 | -704 | 1,333 | 1,244 | +89 |
| 2022年 | 215 | 1,008 | -793 | 1,248 | 1,328 | -80 |
| 2021年 | 234 | 837 | -603 | 1,230 | 1,248 | -18 |
| 2020年 | 252 | 836 | -584 | 1,168 | 1,274 | -106 |
| 2019年 | 228 | 839 | -611 | 1,162 | 1,332 | -170 |
| 2018年 | 280 | 852 | -572 | 1,118 | 1,366 | -248 |
| 2017年 | 314 | 769 | -455 | — | — | — |
| 2016年 | 280 | 849 | -569 | — | — | — |
| 2015年 | 320 | 825 | -505 | — | — | — |
| 2014年 | 324 | 820 | -496 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
安中市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 23,850 | -0.6% | 4 | 24,367 | -1.8% | 3 |
| 2025年 | 22,540 | -1.1% | 5 | 24,800 | -2.3% | 3 |
| 2024年 | 22,760 | -1.4% | 5 | 25,367 | -2.6% | 3 |
| 2023年 | 23,060 | -1.9% | 5 | 26,033 | -2.9% | 3 |
| 2022年 | 23,480 | -1.8% | 5 | 26,800 | -2.8% | 3 |
| 2021年 | 23,900 | — | 5 | 27,567 | — | 3 |
| 2020年 | 24,320 | — | 5 | 28,400 | — | 3 |
| 2019年 | 24,640 | — | 5 | 29,033 | — | 3 |
| 2018年 | 24,960 | — | 5 | 29,700 | — | 3 |
| 2017年 | 25,300 | — | 5 | 30,367 | — | 3 |
| 2016年 | 25,660 | — | 5 | 31,033 | — | 3 |
| 2015年 | 26,120 | — | 5 | 31,867 | — | 3 |
| 2014年 | 26,780 | — | 5 | 32,933 | — | 3 |
| 2013年 | 27,680 | — | 5 | 34,433 | — | 3 |
| 2012年 | 28,920 | — | 5 | 36,333 | — | 3 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 17,058 | -1.0% | 6 | 39,450 | -0.5% | 2 |
| 2025年 | 17,178 | -1.2% | 6 | 39,600 | -0.8% | 2 |
| 2024年 | 16,274 | -1.5% | 7 | 36,800 | -1.3% | 3 |
| 2023年 | 16,519 | -2.0% | 7 | 37,267 | -1.9% | 3 |
| 2022年 | 16,864 | -2.5% | 7 | 37,933 | -1.8% | 3 |
| 2021年 | 17,313 | -2.4% | 7 | 38,600 | -1.6% | 3 |
| 2020年 | 17,739 | — | 7 | 39,200 | — | 3 |
| 2019年 | 18,107 | — | 7 | 34,333 | — | 3 |
| 2018年 | 18,447 | — | 7 | 34,900 | — | 3 |
| 2017年 | 18,750 | — | 7 | 35,467 | — | 3 |
| 2016年 | 19,067 | — | 7 | 36,200 | — | 3 |
| 2015年 | 19,400 | — | 7 | 36,967 | — | 3 |
| 2014年 | 18,279 | — | 7 | 37,900 | — | 3 |
| 2013年 | 18,864 | — | 7 | 39,400 | — | 3 |
| 2012年 | 19,686 | — | 7 | 38,400 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
安中市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 安中 | 4 | 26,925 | 8.9 | -0.1% | 700〜2,800m |
| 磯部 | 2 | 20,650 | 6.8 | -0.8% | 520〜2,100m |
| 松井田 | 1 | 17,000 | 5.6 | -1.7% | 750m |
| 西松井田 | 3 | 10,583 | 3.5 | -1.6% | 700〜2,800m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
安中市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 安中市安中二丁目字地尻２４９６番９ | 基準 | 住宅地 | 30,100 | 10.0 | +0.3% | 安中 2,800m |
| 群馬県 安中市安中２丁目字地尻２４９６番９ | 公示 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | ±0.0% | 安中 2,800m |
| 群馬県 安中市中宿字在家７４０番２ | 公示 | 住宅地 | 27,100 | 9.0 | ±0.0% | 安中 700m |
| 群馬県 安中市原市字鍛治村西１３１１番１外 | 公示 | 住宅地 | 21,300 | 7.0 | -0.5% | 磯部 2,100m |
| 群馬県 安中市板鼻字稲荷木１３９０番２ | 基準 | 住宅地 | 20,500 | 6.8 | -0.5% | 安中 2,100m |
| 群馬県 安中市磯部一丁目字二本木５８番１ | 基準 | 住宅地 | 20,000 | 6.6 | -1.0% | 磯部 520m |
| 群馬県 安中市松井田町新堀字社宮司３０１番３外 | 基準 | 住宅地 | 17,900 | 5.9 | -1.6% | 西松井田 700m |
| 群馬県 安中市松井田町松井田字塔の上２８１番１０外 | 公示 | 住宅地 | 17,000 | 5.6 | -1.7% | 松井田 750m |
| 群馬県 安中市松井田町五料字平４５９番 | 基準 | 住宅地 | 8,850 | 2.9 | -1.7% | 西松井田 1,900m |
| 群馬県 安中市松井田町高梨子字平１２６４番２外 | 基準 | 住宅地 | 5,000 | 1.7 | -1.4% | 西松井田 2,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
安中市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 安中市岩井字五反田２４３８番３外 | 基準 | 商業地 | 43,300 | 14.3 | +0.2% | 安中 1,100m |
| 群馬県 安中市安中一丁目字並木５６番１外 | 基準 | 商業地 | 35,600 | 11.8 | -1.1% | 安中 3,300m |
| 群馬県 安中市安中３丁目字谷津２７３４番 | 公示 | 商業地 | 30,000 | 9.9 | -1.6% | 安中 1,600m |
| 群馬県 安中市原市１丁目字上町北２４１９番１ | 公示 | 商業地 | 23,800 | 7.9 | -1.2% | 磯部 2,800m |
| 群馬県 安中市松井田町新堀字中島２４番１ | 公示 | 商業地 | 19,300 | 6.4 | -2.5% | 西松井田 950m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
安中市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 15,500 | 5.1 | 28 | 790万円 | 41 | — | — | 0 |
| 2024年 | 23,000 | 7.6 | 33 | 1,300万円 | 46 | — | — | 0 |
| 2023年 | 17,000 | 5.6 | 33 | 1,025万円 | 38 | — | — | 0 |
| 2022年 | 18,000 | 6.0 | 37 | 740万円 | 45 | — | — | 0 |
| 2021年 | 18,000 | 6.0 | 47 | 700万円 | 51 | — | — | 0 |
| 2020年 | 15,500 | 5.1 | 52 | 740万円 | 32 | — | — | 0 |
| 2019年 | 15,000 | 5.0 | 49 | 950万円 | 24 | — | — | 0 |
| 2018年 | 15,000 | 5.0 | 56 | 1,250万円 | 54 | — | — | 0 |
| 2017年 | 15,000 | 5.0 | 55 | 1,450万円 | 26 | — | — | 0 |
| 2016年 | 16,000 | 5.3 | 60 | 1,300万円 | 53 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.5万円 | 1.6万円 | 2.4万円 | 28 |
| 土地と建物（総額） | 350万円 | 790万円 | 2,100万円 | 41 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。