みどり市の人口推移と地価・土地の取引価格
群馬県みどり市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
みどり市の人口は48,470人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,883人（-3.7%）です。2020年の国勢調査では49,648人でした。群馬県の35市区町村の中で、人口の多い順に10番目です。
外国人の住民は1,100人で、人口の2.27%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の44,064人から2020年の49,648人へ+12.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2005年（52,115人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は35,731人（2020年比-28.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり24,275円（坪あたり約8.0万円）、対前年変動率の平均は+0.4%です。
みどり市の群馬県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 48,470人 | 10/35 | 534/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -2.5% | 11/35 | 565/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 30.3% | 27/35 | 1,236/1,740 |
| 人口密度 | 233人/km² | 18/35 | 782/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.27% | 23/35 | 583/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 24,275円/㎡ | 17/28 | 788/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。群馬県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
みどり市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 44,064 | — | 25.4% | 65.5% | 9.1% |
| 1985年 | 46,743 | +6.1% | 23.6% | 66.0% | 10.5% |
| 1990年 | 49,502 | +5.9% | 19.4% | 68.3% | 12.3% |
| 1995年 | 50,983 | +3.0% | 17.1% | 68.0% | 14.9% |
| 2000年 | 51,266 | +0.6% | 15.6% | 67.0% | 17.5% |
| 2005年 | 52,115 | +1.7% | 15.2% | 65.3% | 19.6% |
| 2010年 | 51,899 | -0.4% | 14.7% | 62.8% | 22.4% |
| 2015年 | 50,906 | -1.9% | 13.5% | 59.3% | 27.1% |
| 2020年 | 49,648 | -2.5% | 12.1% | 57.7% | 30.3% |
| 2025年（推計） | 47,266 | -4.8% | |||
| 2030年（推計） | 45,165 | -4.4% | |||
| 2035年（推計） | 42,935 | -4.9% | |||
| 2040年（推計） | 40,587 | -5.5% | |||
| 2045年（推計） | 38,183 | -5.9% | |||
| 2050年（推計） | 35,731 | -6.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 48,470 | -0.92% | 1,100 | 2.27% |
| 2024年1月1日 | 48,921 | -1.02% | 939 | 1.92% |
| 2023年1月1日 | 49,423 | -0.69% | 897 | 1.81% |
| 2022年1月1日 | 49,768 | -0.83% | 808 | 1.62% |
| 2021年1月1日 | 50,186 | -0.33% | 795 | 1.58% |
| 2020年1月1日 | 50,353 | -0.87% | 740 | 1.47% |
| 2019年1月1日 | 50,797 | -0.88% | 764 | 1.50% |
| 2018年1月1日 | 51,249 | -0.85% | 694 | 1.35% |
| 2017年1月1日 | 51,689 | -0.23% | 631 | 1.22% |
| 2016年1月1日 | 51,806 | -0.16% | 556 | 1.07% |
| 2015年1月1日 | 51,887 | -0.49% | 527 | 1.02% |
| 2014年1月1日 | 52,145 | -0.15% | 516 | 0.99% |
| 2013年3月31日 | 52,223 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
みどり市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 19,443 | 2.55 | 5,368 | 27.6% |
| 2015年 | 18,867 | 2.70 | 4,528 | 24.0% |
| 2010年 | 18,336 | 2.83 | 3,863 | 21.1% |
| 2005年 | 17,510 | 2.98 | 3,181 | 18.2% |
| 2000年 | 16,372 | 3.13 | 2,587 | 15.8% |
| 1995年 | 15,347 | 3.32 | 2,098 | 13.7% |
| 1990年 | 14,201 | 3.49 | 1,703 | 12.0% |
| 1985年 | 12,588 | 3.71 | 1,117 | 8.9% |
| 1980年 | 11,662 | 3.78 | 857 | 7.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
みどり市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 208.42km² | 233人/km² | 238人/km² |
| 可住地面積 | 43.47km² | 1,115人/km² | 1,142人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
みどり市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,319 | 1,486 | -167 |
| 2023年 | 255 | 670 | -415 | 1,399 | 1,554 | -155 |
| 2022年 | 278 | 649 | -371 | 1,495 | 1,497 | -2 |
| 2021年 | 312 | 649 | -337 | 1,416 | 1,469 | -53 |
| 2020年 | 299 | 596 | -297 | 1,523 | 1,430 | +93 |
| 2019年 | 306 | 601 | -295 | 1,531 | 1,665 | -134 |
| 2018年 | 330 | 562 | -232 | 1,511 | 1,708 | -197 |
| 2017年 | 349 | 610 | -261 | — | — | — |
| 2016年 | 377 | 590 | -213 | — | — | — |
| 2015年 | 408 | 516 | -108 | — | — | — |
| 2014年 | 392 | 533 | -141 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
みどり市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 24,275 | +0.4% | 4 | 34,550 | -0.1% | 2 |
| 2025年 | 24,175 | +0.1% | 4 | 34,600 | -0.6% | 2 |
| 2024年 | 24,150 | -0.4% | 4 | 34,800 | -1.1% | 2 |
| 2023年 | 24,250 | -0.7% | 4 | 35,150 | -1.5% | 2 |
| 2022年 | 24,425 | -0.8% | 4 | 35,650 | -2.0% | 2 |
| 2021年 | 24,625 | — | 4 | 36,350 | — | 2 |
| 2020年 | 24,900 | — | 4 | 37,150 | — | 2 |
| 2019年 | 25,000 | — | 4 | 37,550 | — | 2 |
| 2018年 | 25,100 | — | 4 | 37,850 | — | 2 |
| 2017年 | 25,175 | — | 4 | 38,100 | — | 2 |
| 2016年 | 25,200 | — | 4 | 38,400 | — | 2 |
| 2015年 | 25,275 | — | 4 | 38,850 | — | 2 |
| 2014年 | 25,650 | — | 4 | 40,000 | — | 2 |
| 2013年 | 26,450 | — | 4 | 41,500 | — | 2 |
| 2012年 | 28,075 | — | 4 | 43,950 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,225 | -0.8% | 8 | 29,267 | +0.4% | 3 |
| 2025年 | 16,281 | -0.7% | 8 | 29,133 | -0.1% | 3 |
| 2024年 | 16,300 | -0.9% | 8 | 29,133 | -0.7% | 3 |
| 2023年 | 16,356 | -1.4% | 8 | 29,333 | -0.9% | 3 |
| 2022年 | 16,475 | -1.6% | 8 | 29,600 | -1.5% | 3 |
| 2021年 | 16,644 | -1.6% | 8 | 30,033 | -2.1% | 3 |
| 2020年 | 16,812 | — | 8 | 30,667 | — | 3 |
| 2019年 | 16,989 | — | 8 | 31,167 | — | 3 |
| 2018年 | 17,111 | — | 8 | 31,400 | — | 3 |
| 2017年 | 17,230 | — | 8 | 31,633 | — | 3 |
| 2016年 | 17,325 | — | 8 | 31,800 | — | 3 |
| 2015年 | 17,421 | — | 8 | 32,067 | — | 3 |
| 2014年 | 17,708 | — | 8 | 32,500 | — | 3 |
| 2013年 | 18,212 | — | 8 | 33,433 | — | 3 |
| 2012年 | 19,389 | — | 9 | 35,233 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
みどり市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩宿 | 4 | 23,525 | 7.8 | +1.1% | 1,700〜3,500m |
| 赤城 | 4 | 23,425 | 7.7 | -0.3% | 650〜2,000m |
| 阿左美 | 1 | 21,000 | 6.9 | +1.0% | 3,400m |
| 上神梅 | 1 | 9,500 | 3.1 | -1.0% | 2,300m |
| 花輪 | 1 | 4,650 | 1.5 | -3.1% | 400m |
| 神戸 | 1 | 3,950 | 1.3 | -2.5% | 700m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
みどり市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 みどり市笠懸町鹿４４６５番８ | 基準 | 住宅地 | 27,300 | 9.0 | +1.5% | 岩宿 2,900m |
| 群馬県 みどり市笠懸町鹿４４６５番８ | 公示 | 住宅地 | 27,100 | 9.0 | +1.1% | 岩宿 2,900m |
| 群馬県 みどり市大間々町大間々１９９１番５ | 基準 | 住宅地 | 25,600 | 8.5 | ±0.0% | 赤城 1,600m |
| 群馬県 みどり市大間々町大間々１４９３番１ | 公示 | 住宅地 | 25,500 | 8.4 | -0.4% | 赤城 960m |
| 群馬県 みどり市笠懸町阿左美１９０５番８ | 基準 | 住宅地 | 24,600 | 8.1 | +0.8% | 岩宿 1,700m |
| 群馬県 みどり市大間々町大間々６９８番５ | 公示 | 住宅地 | 23,500 | 7.8 | ±0.0% | 赤城 650m |
| 群馬県 みどり市笠懸町久宮２０２番４８ | 公示 | 住宅地 | 21,000 | 6.9 | +1.0% | 阿左美 3,400m |
| 群馬県 みどり市大間々町桐原５５８番１外 | 基準 | 住宅地 | 19,100 | 6.3 | -1.0% | 赤城 2,000m |
| 群馬県 みどり市笠懸町西鹿田１３９２番９ | 基準 | 住宅地 | 15,100 | 5.0 | — | 岩宿 3,500m |
| 群馬県 みどり市大間々町塩原１４９６番３ | 基準 | 住宅地 | 9,500 | 3.1 | -1.0% | 上神梅 2,300m |
| 群馬県 みどり市東町荻原２２５番６ | 基準 | 住宅地 | 4,650 | 1.5 | -3.1% | 花輪 400m |
| 群馬県 みどり市東町神戸１８番１外 | 基準 | 住宅地 | 3,950 | 1.3 | -2.5% | 神戸 700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
みどり市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 みどり市大間々町大間々４００番１１ | 公示 | 商業地 | 40,600 | 13.4 | ±0.0% | 赤城 1,600m |
| 群馬県 みどり市笠懸町久宮６８番３４ | 基準 | 商業地 | 34,700 | 11.5 | +1.2% | 阿左美 1,900m |
| 群馬県 みどり市大間々町大間々１５５８番１外 | 公示 | 商業地 | 28,500 | 9.4 | -0.3% | 赤城 600m |
| 群馬県 みどり市笠懸町鹿３１０８番外 | 基準 | 商業地 | 26,800 | 8.9 | +0.8% | 岩宿 1,900m |
| 群馬県 みどり市大間々町大間々１５００番２ | 基準 | 商業地 | 26,300 | 8.7 | -0.8% | 赤城 280m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
みどり市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 19,000 | 6.3 | 24 | 700万円 | 36 | — | — | 0 |
| 2024年 | 22,000 | 7.3 | 28 | 1,650万円 | 36 | — | — | 0 |
| 2023年 | 15,500 | 5.1 | 46 | 825万円 | 36 | — | — | 0 |
| 2022年 | 20,500 | 6.8 | 44 | 1,000万円 | 43 | — | — | 0 |
| 2021年 | 15,000 | 5.0 | 55 | 1,400万円 | 38 | — | — | 0 |
| 2020年 | 15,000 | 5.0 | 38 | 1,500万円 | 41 | — | — | 0 |
| 2019年 | 14,500 | 4.8 | 42 | 1,350万円 | 24 | — | — | 0 |
| 2018年 | 16,500 | 5.5 | 50 | 1,500万円 | 49 | — | — | 0 |
| 2017年 | 18,000 | 6.0 | 43 | 2,000万円 | 35 | — | — | 0 |
| 2016年 | 15,000 | 5.0 | 67 | 1,400万円 | 30 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.4万円 | 1.9万円 | 2.6万円 | 24 |
| 土地と建物（総額） | 385万円 | 700万円 | 1,850万円 | 36 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。