吉岡町の人口推移と地価・土地の取引価格
群馬県吉岡町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
吉岡町の人口は22,643人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+972人（+4.5%）です。2020年の国勢調査では21,792人でした。群馬県の35市区町村の中で、人口の多い順に16番目です。
外国人の住民は244人で、人口の1.08%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の11,501人から2020年の21,792人へ+89.5%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は22,164人（2020年比+1.7%）とされています（推計値）。推計の中では2035年の22,865人が最も多くなっています。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり33,200円（坪あたり約11.0万円）、対前年変動率の平均は+0.6%です。
吉岡町の群馬県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 22,643人 | 16/35 | 868/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +3.4% | 1/35 | 107/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 24.0% | 34/35 | 1,617/1,740 |
| 人口密度 | 1,107人/km² | 6/35 | 338/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.08% | 32/35 | 1,250/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 33,200円/㎡ | 5/28 | 570/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。群馬県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
吉岡町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 11,501 | — | 22.9% | 67.2% | 9.9% |
| 1985年 | 12,488 | +8.6% | 22.2% | 66.7% | 11.1% |
| 1990年 | 13,672 | +9.5% | 20.0% | 67.2% | 12.8% |
| 1995年 | 15,171 | +11.0% | 18.2% | 67.1% | 14.7% |
| 2000年 | 16,504 | +8.8% | 16.9% | 67.1% | 16.0% |
| 2005年 | 18,060 | +9.4% | 16.4% | 65.7% | 18.0% |
| 2010年 | 19,801 | +9.6% | 16.5% | 64.0% | 19.5% |
| 2015年 | 21,080 | +6.5% | 16.4% | 61.5% | 22.1% |
| 2020年 | 21,792 | +3.4% | 15.6% | 60.4% | 24.0% |
| 2025年（推計） | 22,326 | +2.5% | |||
| 2030年（推計） | 22,704 | +1.7% | |||
| 2035年（推計） | 22,865 | +0.7% | |||
| 2040年（推計） | 22,813 | -0.2% | |||
| 2045年（推計） | 22,571 | -1.1% | |||
| 2050年（推計） | 22,164 | -1.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 22,643 | +0.35% | 244 | 1.08% |
| 2024年1月1日 | 22,563 | +0.86% | 194 | 0.86% |
| 2023年1月1日 | 22,371 | +1.18% | 187 | 0.84% |
| 2022年1月1日 | 22,111 | +1.39% | 173 | 0.78% |
| 2021年1月1日 | 21,808 | +0.63% | 193 | 0.88% |
| 2020年1月1日 | 21,671 | +1.04% | 183 | 0.84% |
| 2019年1月1日 | 21,447 | +1.19% | 164 | 0.76% |
| 2018年1月1日 | 21,195 | +0.94% | 141 | 0.67% |
| 2017年1月1日 | 20,997 | +1.18% | 127 | 0.60% |
| 2016年1月1日 | 20,753 | +1.03% | 111 | 0.53% |
| 2015年1月1日 | 20,542 | +1.25% | 103 | 0.50% |
| 2014年1月1日 | 20,289 | +0.83% | 104 | 0.51% |
| 2013年3月31日 | 20,121 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
吉岡町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 7,863 | 2.77 | 1,674 | 21.3% |
| 2015年 | 7,289 | 2.89 | 1,482 | 20.3% |
| 2010年 | 6,530 | 3.03 | 1,148 | 17.6% |
| 2005年 | 5,530 | 3.27 | 720 | 13.0% |
| 2000年 | 4,950 | 3.33 | 668 | 13.5% |
| 1995年 | 4,238 | 3.58 | 517 | 12.2% |
| 1990年 | 3,563 | 3.84 | 333 | 9.3% |
| 1985年 | 3,062 | 4.08 | 186 | 6.1% |
| 1980年 | 2,774 | 4.15 | 107 | 3.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
吉岡町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 20.46km² | 1,107人/km² | 1,065人/km² |
| 可住地面積 | 16.80km² | 1,348人/km² | 1,297人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
吉岡町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 889 | 753 | +136 |
| 2023年 | 193 | 229 | -36 | 926 | 678 | +248 |
| 2022年 | 230 | 240 | -10 | 962 | 702 | +260 |
| 2021年 | 205 | 193 | +12 | 1,051 | 743 | +308 |
| 2020年 | 201 | 190 | +11 | 851 | 733 | +118 |
| 2019年 | 208 | 165 | +43 | 952 | 773 | +179 |
| 2018年 | 210 | 179 | +31 | 970 | 755 | +215 |
| 2017年 | 208 | 203 | +5 | — | — | — |
| 2016年 | 205 | 186 | +19 | — | — | — |
| 2015年 | 239 | 162 | +77 | — | — | — |
| 2014年 | 256 | 171 | +85 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
吉岡町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,200 | +0.6% | 3 | 33,500 | -0.3% | 1 |
| 2025年 | 34,250 | +0.6% | 2 | 33,600 | -0.3% | 1 |
| 2024年 | 32,933 | +0.4% | 3 | 33,700 | -0.6% | 1 |
| 2023年 | 32,800 | ±0.0% | 3 | 33,900 | -0.9% | 1 |
| 2022年 | 31,400 | ±0.0% | 2 | 34,200 | -0.9% | 1 |
| 2021年 | 31,400 | — | 2 | 34,500 | — | 1 |
| 2020年 | 31,400 | — | 2 | 34,900 | — | 1 |
| 2019年 | 31,400 | — | 2 | 35,100 | — | 1 |
| 2018年 | 31,400 | — | 2 | 35,300 | — | 1 |
| 2017年 | 31,400 | — | 2 | 35,500 | — | 1 |
| 2016年 | 31,400 | — | 2 | 35,700 | — | 1 |
| 2015年 | 31,450 | — | 2 | 35,900 | — | 1 |
| 2014年 | 31,450 | — | 2 | 36,100 | — | 1 |
| 2013年 | 31,700 | — | 2 | 36,800 | — | 1 |
| 2012年 | 32,150 | — | 2 | 37,800 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,075 | +0.4% | 4 | 54,800 | +0.2% | 1 |
| 2025年 | 32,925 | +0.4% | 4 | 54,700 | +0.2% | 1 |
| 2024年 | 32,775 | +0.3% | 4 | 54,600 | +0.2% | 1 |
| 2023年 | 32,650 | +0.2% | 4 | 54,500 | +0.2% | 1 |
| 2022年 | 32,550 | +0.1% | 4 | 54,400 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 32,475 | -0.1% | 4 | 54,400 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 32,475 | — | 4 | 54,400 | — | 1 |
| 2019年 | 32,675 | — | 4 | 54,400 | — | 1 |
| 2018年 | 32,750 | — | 4 | 54,400 | — | 1 |
| 2017年 | 32,800 | — | 4 | 54,400 | — | 1 |
| 2016年 | 32,850 | — | 4 | 54,400 | — | 1 |
| 2015年 | 32,900 | — | 4 | 54,700 | — | 1 |
| 2014年 | 32,850 | — | 4 | 55,000 | — | 1 |
| 2013年 | 32,650 | — | 4 | 55,500 | — | 1 |
| 2012年 | 33,800 | — | 5 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
吉岡町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬総社 | 2 | 37,700 | 12.5 | +0.8% | 1,600〜3,300m |
| 八木原 | 5 | 31,300 | 10.3 | +0.2% | 1,700〜3,600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
吉岡町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 北群馬郡吉岡町大字大久保字沼１２７９番１７ | 基準 | 住宅地 | 38,900 | 12.9 | +0.8% | 群馬総社 1,600m |
| 群馬県 北群馬郡吉岡町大字大久保字駒寄台２４１８番８ | 基準 | 住宅地 | 37,900 | 12.5 | +1.1% | 八木原 2,800m |
| 群馬県 北群馬郡吉岡町大字大久保字辺玉２２１０番６ | 公示 | 住宅地 | 36,500 | 12.1 | +0.8% | 群馬総社 3,300m |
| 群馬県 北群馬郡吉岡町大字大久保字宮後３２０６番３ | 公示 | 住宅地 | 32,400 | 10.7 | +0.3% | 八木原 3,200m |
| 群馬県 北群馬郡吉岡町大字漆原字元屋敷１１９１番４外 | 基準 | 住宅地 | 32,000 | 10.6 | ±0.0% | 八木原 3,000m |
| 群馬県 北群馬郡吉岡町大字下野田字森下９１１番２ | 公示 | 住宅地 | 30,700 | 10.1 | — | 八木原 1,700m |
| 群馬県 北群馬郡吉岡町大字上野田字小井出１２５６番２１０外 | 基準 | 住宅地 | 23,500 | 7.8 | -0.4% | 八木原 3,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
吉岡町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 北群馬郡吉岡町大字大久保字善徳１０２０番１ | 基準 | 商業地 | 54,800 | 18.1 | +0.2% | 群馬総社 1,500m |
| 群馬県 北群馬郡吉岡町大字下野田字愛倉７１５番３ | 公示 | 商業地 | 33,500 | 11.1 | -0.3% | 八木原 2,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
吉岡町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 31,000 | 10.2 | 23 | 2,200万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2024年 | 24,500 | 8.1 | 34 | 1,400万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2023年 | 32,000 | 10.6 | 28 | 2,300万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2022年 | 27,000 | 8.9 | 20 | 1,800万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2021年 | 27,000 | 8.9 | 33 | 2,250万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2020年 | 29,000 | 9.6 | 23 | 2,600万円 | 21 | — | — | 0 |
| 2019年 | 26,500 | 8.8 | 16 | 2,100万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2018年 | 25,000 | 8.3 | 23 | 2,600万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2017年 | 24,500 | 8.1 | 30 | 1,900万円 | 21 | — | — | 0 |
| 2016年 | 28,000 | 9.3 | 29 | 2,000万円 | 20 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 2.3万円 | 3.1万円 | 3.6万円 | 23 |
| 土地と建物（総額） | 1,225万円 | 2,200万円 | 2,450万円 | 20 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。