川西町の人口推移と地価・土地の取引価格
山形県川西町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
川西町の人口は13,385人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,631人（-10.9%）です。2020年の国勢調査では14,558人でした。山形県の35市区町村の中で、人口の多い順に17番目です。
外国人の住民は95人で、人口の0.71%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の22,423人から2020年の14,558人へ-35.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（22,423人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は7,107人（2020年比-51.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり10,225円（坪あたり約3.4万円）、対前年変動率の平均は-0.9%です。
川西町の山形県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 13,385人 | 17/35 | 1,086/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.6% | 17/35 | 1,190/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.1% | 16/35 | 523/1,740 |
| 人口密度 | 80人/km² | 18/35 | 1,148/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.71% | 28/35 | 1,525/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 10,225円/㎡ | 23/30 | 1,233/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。山形県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
川西町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 22,423 | — | 18.3% | 68.6% | 13.1% |
| 1985年 | 22,205 | -1.0% | 19.3% | 66.1% | 14.6% |
| 1990年 | 21,548 | -3.0% | 18.3% | 64.3% | 17.4% |
| 1995年 | 20,764 | -3.6% | 16.2% | 61.2% | 22.5% |
| 2000年 | 19,688 | -5.2% | 13.7% | 59.6% | 26.7% |
| 2005年 | 18,769 | -4.7% | 12.1% | 58.2% | 29.7% |
| 2010年 | 17,313 | -7.8% | 11.3% | 57.6% | 31.1% |
| 2015年 | 15,751 | -9.0% | 11.1% | 55.0% | 33.9% |
| 2020年 | 14,558 | -7.6% | 10.3% | 50.7% | 39.1% |
| 2025年（推計） | 12,991 | -10.8% | |||
| 2030年（推計） | 11,636 | -10.4% | |||
| 2035年（推計） | 10,402 | -10.6% | |||
| 2040年（推計） | 9,253 | -11.0% | |||
| 2045年（推計） | 8,153 | -11.9% | |||
| 2050年（推計） | 7,107 | -12.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 13,385 | -2.29% | 95 | 0.71% |
| 2024年1月1日 | 13,698 | -1.95% | 83 | 0.61% |
| 2023年1月1日 | 13,971 | -2.71% | 77 | 0.55% |
| 2022年1月1日 | 14,360 | -2.36% | 81 | 0.56% |
| 2021年1月1日 | 14,707 | -2.06% | 84 | 0.57% |
| 2020年1月1日 | 15,016 | -1.11% | 79 | 0.53% |
| 2019年1月1日 | 15,184 | -2.14% | 66 | 0.43% |
| 2018年1月1日 | 15,516 | -1.90% | 66 | 0.43% |
| 2017年1月1日 | 15,817 | -1.93% | 72 | 0.46% |
| 2016年1月1日 | 16,129 | -1.88% | 70 | 0.43% |
| 2015年1月1日 | 16,438 | -1.78% | 64 | 0.39% |
| 2014年1月1日 | 16,736 | -1.70% | 74 | 0.44% |
| 2013年3月31日 | 17,025 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
川西町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,495 | 3.24 | 796 | 17.7% |
| 2015年 | 4,553 | 3.46 | 723 | 15.9% |
| 2010年 | 4,710 | 3.68 | 630 | 13.4% |
| 2005年 | 4,803 | 3.91 | 552 | 11.5% |
| 2000年 | 4,782 | 4.12 | 445 | 9.3% |
| 1995年 | 4,752 | 4.37 | 337 | 7.1% |
| 1990年 | 4,818 | 4.47 | 312 | 6.5% |
| 1985年 | 4,890 | 4.54 | 253 | 5.2% |
| 1980年 | 4,973 | 4.51 | 171 | 3.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
川西町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 166.60km² | 80人/km² | 87人/km² |
| 可住地面積 | 86.46km² | 155人/km² | 168人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
川西町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 226 | 299 | -73 |
| 2023年 | 45 | 243 | -198 | 262 | 342 | -80 |
| 2022年 | 66 | 284 | -218 | 214 | 396 | -182 |
| 2021年 | 64 | 257 | -193 | 241 | 371 | -130 |
| 2020年 | 65 | 224 | -159 | 232 | 383 | -151 |
| 2019年 | 83 | 206 | -123 | 264 | 316 | -52 |
| 2018年 | 74 | 266 | -192 | 257 | 388 | -131 |
| 2017年 | 87 | 270 | -183 | — | — | — |
| 2016年 | 100 | 252 | -152 | — | — | — |
| 2015年 | 94 | 257 | -163 | — | — | — |
| 2014年 | 96 | 278 | -182 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
川西町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,225 | -0.9% | 2 | 16,300 | -1.2% | 1 |
| 2025年 | 10,315 | -0.9% | 2 | 16,500 | -1.2% | 1 |
| 2024年 | 10,410 | -1.1% | 2 | 16,700 | -1.8% | 1 |
| 2023年 | 10,515 | -1.4% | 2 | 17,000 | -2.3% | 1 |
| 2022年 | 10,655 | -1.8% | 2 | 17,400 | -2.8% | 1 |
| 2021年 | 10,850 | — | 2 | 17,900 | — | 1 |
| 2020年 | 11,050 | — | 2 | 18,400 | — | 1 |
| 2019年 | 11,250 | — | 2 | 18,900 | — | 1 |
| 2018年 | 11,450 | — | 2 | 19,300 | — | 1 |
| 2017年 | 11,650 | — | 2 | 19,700 | — | 1 |
| 2016年 | 11,850 | — | 2 | 20,100 | — | 1 |
| 2015年 | 12,050 | — | 2 | 20,600 | — | 1 |
| 2014年 | 12,250 | — | 2 | 21,200 | — | 1 |
| 2013年 | 12,550 | — | 2 | 21,900 | — | 1 |
| 2012年 | 13,000 | — | 2 | 22,900 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,900 | -1.0% | 2 | 14,900 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 7,980 | -0.9% | 2 | 14,900 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 8,055 | -1.1% | 2 | 14,900 | +0.7% | 1 |
| 2023年 | 8,140 | -1.3% | 2 | 14,800 | — | 1 |
| 2022年 | 8,240 | -1.1% | 2 | 17,500 | -2.2% | 1 |
| 2021年 | 8,325 | -1.2% | 2 | 17,900 | -2.7% | 1 |
| 2020年 | 8,425 | — | 2 | 18,400 | — | 1 |
| 2019年 | 8,525 | — | 2 | 18,800 | — | 1 |
| 2018年 | 8,625 | — | 2 | 19,200 | — | 1 |
| 2017年 | 8,725 | — | 2 | 19,600 | — | 1 |
| 2016年 | 8,825 | — | 2 | 20,000 | — | 1 |
| 2015年 | 8,925 | — | 2 | 20,400 | — | 1 |
| 2014年 | 9,025 | — | 2 | 20,900 | — | 1 |
| 2013年 | 9,200 | — | 2 | 21,500 | — | 1 |
| 2012年 | 9,450 | — | 2 | 22,400 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
川西町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県 東置賜郡川西町大字中小松字三日町２８１７番 | 公示 | 住宅地 | 11,200 | 3.7 | -0.9% | 羽前小松 650m |
| 山形県 東置賜郡川西町大字上小松字六角２５２４番 | 基準 | 住宅地 | 9,710 | 3.2 | -1.0% | 羽前小松 850m |
| 山形県 東置賜郡川西町大字上小松字宮町３３０６番１ | 公示 | 住宅地 | 9,250 | 3.1 | -0.9% | 羽前小松 1,300m |
| 山形県 東置賜郡川西町大字上小松字平谷地５０９５番５０２外１筆 | 基準 | 住宅地 | 6,090 | 2.0 | -1.0% | 羽前小松 1,900m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
川西町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県 東置賜郡川西町大字上小松字西五日町３４８８番１外 | 公示 | 商業地 | 16,300 | 5.4 | -1.2% | 羽前小松 400m |
| 山形県 東置賜郡川西町大字上小松字美女木１０７８番１８ | 基準 | 商業地 | 14,900 | 4.9 | ±0.0% | 羽前小松 450m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
川西町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 6,650 | 2.2 | 6 | 415万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2024年 | 10,200 | 3.4 | 4 | 325万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 19,000 | 6.3 | 5 | 510万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2022年 | 1,700 | 0.6 | 11 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | 7,000 | 2.3 | 10 | 100万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 2 | 990万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2019年 | 19,000 | 6.3 | 5 | 100万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | 200万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2017年 | 7,500 | 2.5 | 5 | 125万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,250 | 1.4 | 8 | 370万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。