山形市の人口推移と地価・土地の取引価格
山形県山形市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
山形市の人口は236,164人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-8,834人（-3.6%）です。2020年の国勢調査では247,590人でした。山形県の35市区町村の中で、人口の多い順に1番目です。
外国人の住民は1,916人で、人口の0.81%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の237,041人から2020年の247,590人へ+4.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2005年（256,012人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は198,986人（2020年比-19.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地21地点の平均が1㎡あたり58,857円（坪あたり約19.5万円）、対前年変動率の平均は+0.5%です。
山形市の山形県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 236,164人 | 1/35 | 112/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -2.5% | 4/35 | 563/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 29.9% | 34/35 | 1,268/1,740 |
| 人口密度 | 619人/km² | 1/35 | 475/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.81% | 26/35 | 1,458/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 58,857円/㎡ | 1/30 | 328/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。山形県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
山形市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 237,041 | — | 22.1% | 68.2% | 9.6% |
| 1985年 | 245,158 | +3.4% | 20.8% | 68.0% | 11.2% |
| 1990年 | 249,487 | +1.8% | 18.5% | 67.7% | 13.8% |
| 1995年 | 254,488 | +2.0% | 16.2% | 67.1% | 16.8% |
| 2000年 | 255,369 | +0.3% | 14.7% | 65.7% | 19.6% |
| 2005年 | 256,012 | +0.3% | 13.9% | 64.4% | 21.7% |
| 2010年 | 254,244 | -0.7% | 13.2% | 62.6% | 24.1% |
| 2015年 | 253,832 | -0.2% | 12.7% | 60.1% | 27.3% |
| 2020年 | 247,590 | -2.5% | 12.0% | 58.1% | 29.9% |
| 2025年（推計） | 241,236 | -2.6% | |||
| 2030年（推計） | 233,788 | -3.1% | |||
| 2035年（推計） | 225,937 | -3.4% | |||
| 2040年（推計） | 217,457 | -3.8% | |||
| 2045年（推計） | 208,453 | -4.1% | |||
| 2050年（推計） | 198,986 | -4.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 236,164 | -0.89% | 1,916 | 0.81% |
| 2024年1月1日 | 238,293 | -0.89% | 1,700 | 0.71% |
| 2023年1月1日 | 240,441 | -0.76% | 1,517 | 0.63% |
| 2022年1月1日 | 242,284 | -0.57% | 1,366 | 0.56% |
| 2021年1月1日 | 243,684 | -0.54% | 1,400 | 0.57% |
| 2020年1月1日 | 244,998 | -0.77% | 1,439 | 0.59% |
| 2019年1月1日 | 246,904 | -0.45% | 1,335 | 0.54% |
| 2018年1月1日 | 248,024 | -0.45% | 1,269 | 0.51% |
| 2017年1月1日 | 249,133 | -0.26% | 1,217 | 0.49% |
| 2016年1月1日 | 249,778 | -0.32% | 1,162 | 0.47% |
| 2015年1月1日 | 250,573 | -0.31% | 1,077 | 0.43% |
| 2014年1月1日 | 251,340 | +0.31% | 1,067 | 0.42% |
| 2013年3月31日 | 250,551 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
山形市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 102,318 | 2.42 | 35,538 | 34.7% |
| 2015年 | 100,303 | 2.53 | 32,957 | 32.9% |
| 2010年 | 96,560 | 2.63 | 29,627 | 30.7% |
| 2005年 | 93,623 | 2.73 | 27,252 | 29.1% |
| 2000年 | 90,110 | 2.83 | 25,551 | 28.4% |
| 1995年 | 85,157 | 2.99 | 22,331 | 26.2% |
| 1990年 | 77,829 | 3.21 | 16,906 | 21.7% |
| 1985年 | 73,333 | 3.34 | 15,015 | 20.5% |
| 1980年 | 69,883 | 3.39 | 10,507 | 15.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
山形市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 381.30km² | 619人/km² | 649人/km² |
| 可住地面積 | 172.46km² | 1,369人/km² | 1,436人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
山形市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 6,707 | 7,164 | -457 |
| 2023年 | 1,397 | 3,242 | -1,845 | 7,147 | 7,692 | -545 |
| 2022年 | 1,605 | 3,141 | -1,536 | 7,229 | 7,778 | -549 |
| 2021年 | 1,588 | 2,955 | -1,367 | 7,401 | 7,407 | -6 |
| 2020年 | 1,667 | 2,899 | -1,232 | 7,356 | 7,433 | -77 |
| 2019年 | 1,643 | 2,962 | -1,319 | 7,546 | 8,374 | -828 |
| 2018年 | 1,840 | 2,837 | -997 | 7,783 | 8,026 | -243 |
| 2017年 | 1,886 | 2,816 | -930 | — | — | — |
| 2016年 | 1,973 | 2,708 | -735 | — | — | — |
| 2015年 | 2,013 | 2,706 | -693 | — | — | — |
| 2014年 | 2,079 | 2,743 | -664 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
山形市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 58,857 | +0.5% | 21 | 96,483 | +1.3% | 18 |
| 2025年 | 61,991 | +0.9% | 22 | 95,383 | +1.4% | 18 |
| 2024年 | 58,667 | +1.1% | 24 | 94,217 | +1.3% | 18 |
| 2023年 | 59,391 | +2.1% | 23 | 93,167 | +1.4% | 18 |
| 2022年 | 56,738 | +2.2% | 24 | 93,665 | +1.1% | 17 |
| 2021年 | 55,346 | — | 24 | 92,682 | — | 17 |
| 2020年 | 53,821 | — | 24 | 91,771 | — | 17 |
| 2019年 | 51,992 | — | 24 | 90,400 | — | 17 |
| 2018年 | 50,433 | — | 24 | 89,647 | — | 17 |
| 2017年 | 49,183 | — | 24 | 89,300 | — | 17 |
| 2016年 | 48,104 | — | 24 | 89,253 | — | 17 |
| 2015年 | 48,377 | — | 22 | 90,519 | — | 16 |
| 2014年 | 48,305 | — | 22 | 91,038 | — | 16 |
| 2013年 | 47,369 | — | 26 | 92,124 | — | 17 |
| 2012年 | 51,973 | — | 22 | 105,129 | — | 14 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 57,968 | ±0.0% | 19 | 122,255 | +0.7% | 11 |
| 2025年 | 57,953 | +0.3% | 19 | 121,345 | +0.8% | 11 |
| 2024年 | 57,795 | +0.5% | 19 | 120,291 | +0.9% | 11 |
| 2023年 | 57,511 | +0.9% | 19 | 119,236 | +0.8% | 11 |
| 2022年 | 56,932 | +1.9% | 19 | 118,418 | +1.2% | 11 |
| 2021年 | 55,753 | +1.5% | 19 | 117,045 | +0.1% | 11 |
| 2020年 | 54,826 | — | 19 | 116,918 | — | 11 |
| 2019年 | 53,121 | — | 19 | 115,991 | — | 11 |
| 2018年 | 51,295 | — | 19 | 114,845 | — | 11 |
| 2017年 | 49,742 | — | 19 | 114,118 | — | 11 |
| 2016年 | 48,316 | — | 19 | 113,936 | — | 11 |
| 2015年 | 47,047 | — | 19 | 113,982 | — | 11 |
| 2014年 | 46,332 | — | 19 | 114,455 | — | 11 |
| 2013年 | 46,184 | — | 19 | 115,409 | — | 11 |
| 2012年 | 53,720 | — | 15 | 125,660 | — | 10 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
山形市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形 | 20 | 69,890 | 23.1 | +0.2% | 750〜5,200m |
| 北山形 | 10 | 56,670 | 18.7 | +0.3% | 800〜3,200m |
| 羽前千歳 | 3 | 53,700 | 17.8 | +0.4% | 850〜1,400m |
| 東金井 | 2 | 36,150 | 12.0 | ±0.0% | 800〜3,800m |
| 蔵王 | 4 | 30,650 | 10.1 | +0.1% | 1,300〜4,900m |
| 山寺 | 1 | 16,900 | 5.6 | -0.6% | 1,600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
山形市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県 山形市八日町１丁目６９６番 | 公示 | 住宅地 | 103,000 | 34.0 | +2.0% | 山形 800m |
| 山形県 山形市小姓町６９番１４外２筆 | 基準 | 住宅地 | 87,200 | 28.8 | ±0.0% | 山形 1,500m |
| 山形県 山形市小姓町６９番１４外 | 公示 | 住宅地 | 87,200 | 28.8 | ±0.0% | 山形 1,500m |
| 山形県 山形市城南町３丁目４番８ | 公示 | 住宅地 | 87,000 | 28.8 | ±0.0% | 山形 750m |
| 山形県 山形市緑町４丁目４番１３ | 公示 | 住宅地 | 78,600 | 26.0 | ±0.0% | 山形 2,700m |
| 山形県 山形市久保田三丁目７番１４ | 基準 | 住宅地 | 78,100 | 25.8 | ±0.0% | 山形 1,500m |
| 山形県 山形市久保田３丁目７番１４ | 公示 | 住宅地 | 78,100 | 25.8 | ±0.0% | 山形 1,500m |
| 山形県 山形市篭田二丁目４番８ | 基準 | 住宅地 | 73,000 | 24.1 | ±0.0% | 山形 1,600m |
| 山形県 山形市小荷駄町１０番５７ | 基準 | 住宅地 | 72,500 | 24.0 | ±0.0% | 山形 2,000m |
| 山形県 山形市城西町５丁目７番２ | 公示 | 住宅地 | 72,400 | 23.9 | ±0.0% | 山形 2,200m |
| 山形県 山形市小白川町五丁目１９番１７ | 基準 | 住宅地 | 72,200 | 23.9 | ±0.0% | 山形 4,100m |
| 山形県 山形市桜田西二丁目８番１９ | 基準 | 住宅地 | 70,300 | 23.2 | ±0.0% | 山形 3,700m |
| 山形県 山形市旭が丘３０番７ | 基準 | 住宅地 | 70,100 | 23.2 | ±0.0% | 山形 2,900m |
| 山形県 山形市深町２丁目７３番３ | 公示 | 住宅地 | 70,000 | 23.1 | ±0.0% | 山形 2,400m |
| 山形県 山形市西田四丁目１３番１２ | 基準 | 住宅地 | 69,900 | 23.1 | ±0.0% | 北山形 1,400m |
| 山形県 山形市円応寺町１０番９ | 基準 | 住宅地 | 68,500 | 22.6 | ±0.0% | 北山形 1,200m |
| 山形県 山形市飯田西４丁目１５７０番３ | 公示 | 住宅地 | 68,000 | 22.5 | ±0.0% | 山形 4,500m |
| 山形県 山形市平清水二丁目７番３ | 基準 | 住宅地 | 66,200 | 21.9 | ±0.0% | 山形 3,500m |
| 山形県 山形市馬見ケ崎一丁目９番１２ | 基準 | 住宅地 | 64,300 | 21.3 | +0.2% | 羽前千歳 1,400m |
| 山形県 山形市花楯一丁目２５番 | 基準 | 住宅地 | 64,100 | 21.2 | ±0.0% | 北山形 2,300m |
| 山形県 山形市大野目二丁目３０番５ | 基準 | 住宅地 | 62,000 | 20.5 | +0.2% | 北山形 3,200m |
| 山形県 山形市宮町５丁目７０番１ | 公示 | 住宅地 | 59,600 | 19.7 | +0.5% | 北山形 850m |
| 山形県 山形市江俣３丁目４番１９ | 公示 | 住宅地 | 58,700 | 19.4 | +0.3% | 北山形 1,800m |
| 山形県 山形市富の中２丁目１１５６番１ | 公示 | 住宅地 | 58,500 | 19.3 | +0.9% | 山形 3,100m |
| 山形県 山形市瀬波１丁目１２番５ | 公示 | 住宅地 | 54,400 | 18.0 | +0.7% | 東金井 800m |
| 山形県 山形市肴町１０４３番２ | 基準 | 住宅地 | 53,400 | 17.7 | +0.6% | 北山形 800m |
| 山形県 山形市成沢西４丁目６０１番９外 | 公示 | 住宅地 | 51,800 | 17.1 | +1.8% | 蔵王 1,300m |
| 山形県 山形市千歳１丁目２７２７番 | 公示 | 住宅地 | 51,500 | 17.0 | +1.0% | 羽前千歳 850m |
| 山形県 山形市双月町字岡畑１２５番３４ | 公示 | 住宅地 | 48,000 | 15.9 | +0.8% | 山形 3,800m |
| 山形県 山形市印役町１丁目８番１４外 | 公示 | 住宅地 | 45,700 | 15.1 | +0.7% | 北山形 2,400m |
| 山形県 山形市長町４丁目２４６２番 | 公示 | 住宅地 | 45,300 | 15.0 | ±0.0% | 羽前千歳 900m |
| 山形県 山形市双月町三丁目８番５ | 基準 | 住宅地 | 42,400 | 14.0 | +0.2% | 北山形 2,400m |
| 山形県 山形市双月町３丁目８番５ | 公示 | 住宅地 | 42,400 | 14.0 | +0.5% | 北山形 2,400m |
| 山形県 山形市すげさわの丘１０番２ | 公示 | 住宅地 | 29,000 | 9.6 | — | 蔵王 4,900m |
| 山形県 山形市飯塚町字日森岡１４番 | 公示 | 住宅地 | 28,900 | 9.6 | +0.7% | 山形 3,000m |
| 山形県 山形市西原一丁目８番８ | 基準 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | +0.4% | 山形 5,200m |
| 山形県 山形市蔵王半郷字岡田５４４番１外１筆 | 基準 | 住宅地 | 26,200 | 8.7 | -0.8% | 蔵王 3,500m |
| 山形県 山形市大字中野字楯４１７番 | 公示 | 住宅地 | 17,900 | 5.9 | -0.6% | 東金井 3,800m |
| 山形県 山形市大字山寺１４５番 | 基準 | 住宅地 | 16,900 | 5.6 | -0.6% | 山寺 1,600m |
| 山形県 山形市大字長谷堂字川原６５番 | 基準 | 住宅地 | 15,600 | 5.2 | -0.6% | 蔵王 3,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
山形市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県 山形市七日町一丁目４５５番１外４筆 | 基準 | 商業地 | 224,000 | 74.0 | +0.9% | 山形 1,400m |
| 山形県 山形市七日町１丁目４５５番１外 | 公示 | 商業地 | 223,000 | 73.7 | +0.9% | 山形 1,400m |
| 山形県 山形市香澄町３丁目１番６ | 公示 | 商業地 | 220,000 | 72.7 | +0.9% | 山形 400m |
| 山形県 山形市十日町四丁目５３２番１外１筆 | 基準 | 商業地 | 197,000 | 65.1 | +1.0% | 山形 500m |
| 山形県 山形市本町一丁目１６６番外２筆 | 基準 | 商業地 | 165,000 | 54.5 | +0.6% | 山形 1,100m |
| 山形県 山形市香澄町一丁目１１番９ | 基準 | 商業地 | 149,000 | 49.3 | +0.7% | 山形 450m |
| 山形県 山形市東原町三丁目１２３番１ | 基準 | 商業地 | 139,000 | 46.0 | +0.7% | 山形 1,600m |
| 山形県 山形市東原町３丁目１２３番１ | 公示 | 商業地 | 139,000 | 46.0 | +0.7% | 山形 1,600m |
| 山形県 山形市桜町６０番４ | 公示 | 商業地 | 133,000 | 44.0 | +0.8% | 山形 800m |
| 山形県 山形市十日町４丁目４２６番外 | 公示 | 商業地 | 123,000 | 40.7 | +0.8% | 山形 1,000m |
| 山形県 山形市城南町２丁目１５９番３外 | 公示 | 商業地 | 117,000 | 38.7 | +0.9% | 山形 600m |
| 山形県 山形市七日町三丁目２７３番２外３筆 | 基準 | 商業地 | 113,000 | 37.4 | +0.9% | 山形 2,000m |
| 山形県 山形市本町二丁目５８番６外１筆 | 基準 | 商業地 | 91,000 | 30.1 | ±0.0% | 山形 1,200m |
| 山形県 山形市七日町四丁目２４９番５ | 基準 | 商業地 | 86,900 | 28.7 | +0.3% | 山形 1,700m |
| 山形県 山形市旅篭町１丁目２１１番２外 | 公示 | 商業地 | 85,000 | 28.1 | +2.2% | 山形 1,200m |
| 山形県 山形市錦町６４５番１外 | 公示 | 商業地 | 82,000 | 27.1 | +1.4% | 山形 1,600m |
| 山形県 山形市円応寺町１番４ | 公示 | 商業地 | 77,500 | 25.6 | +2.0% | 北山形 750m |
| 山形県 山形市鉄砲町１丁目２３１番 | 公示 | 商業地 | 73,200 | 24.2 | +0.7% | 山形 1,600m |
| 山形県 山形市嶋南三丁目６番３外１筆 | 基準 | 商業地 | 71,600 | 23.7 | +1.1% | 北山形 2,700m |
| 山形県 山形市桧町４丁目７番２８ | 公示 | 商業地 | 68,600 | 22.7 | +1.9% | 北山形 1,600m |
| 山形県 山形市若宮２丁目１２番４外 | 公示 | 商業地 | 68,300 | 22.6 | +1.8% | 山形 3,500m |
| 山形県 山形市桜田西１丁目２番７外 | 公示 | 商業地 | 68,000 | 22.5 | +0.9% | 山形 3,300m |
| 山形県 山形市馬見ケ崎１丁目１４番５ | 公示 | 商業地 | 66,800 | 22.1 | +2.9% | 羽前千歳 1,500m |
| 山形県 山形市吉原１丁目１４番１３外 | 公示 | 商業地 | 64,000 | 21.2 | +1.6% | 山形 2,900m |
| 山形県 山形市松波４丁目１１番５ | 公示 | 商業地 | 63,500 | 21.0 | +0.5% | 山形 3,900m |
| 山形県 山形市清住町三丁目７７番１０ | 基準 | 商業地 | 58,800 | 19.4 | +1.0% | 山形 1,700m |
| 山形県 山形市青田五丁目３１０番２６外８筆 | 基準 | 商業地 | 49,500 | 16.4 | +0.6% | 山形 3,700m |
| 山形県 山形市山家町２丁目４５２番３ | 公示 | 商業地 | 40,700 | 13.5 | +1.0% | 北山形 3,100m |
| 山形県 山形市蔵王温泉字川前９３５番１８外 | 公示 | 商業地 | 24,100 | 8.0 | +0.8% | 蔵王 12,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
山形市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 63,000 | 20.8 | 154 | 2,100万円 | 165 | 1,300万円 | 20.0 | 39 |
| 2024年 | 63,000 | 20.8 | 155 | 2,400万円 | 156 | 1,300万円 | 20.6 | 36 |
| 2023年 | 57,000 | 18.8 | 146 | 2,000万円 | 165 | 1,700万円 | 23.7 | 38 |
| 2022年 | 55,000 | 18.2 | 183 | 2,400万円 | 183 | 1,600万円 | 24.0 | 45 |
| 2021年 | 54,000 | 17.9 | 224 | 2,500万円 | 158 | 1,900万円 | 27.5 | 44 |
| 2020年 | 62,000 | 20.5 | 185 | 2,250万円 | 148 | 1,800万円 | 24.3 | 23 |
| 2019年 | 57,000 | 18.8 | 197 | 2,600万円 | 168 | 1,500万円 | 23.3 | 43 |
| 2018年 | 56,000 | 18.5 | 261 | 2,200万円 | 174 | 1,700万円 | 24.1 | 50 |
| 2017年 | 53,000 | 17.5 | 227 | 2,400万円 | 170 | 1,600万円 | 24.0 | 40 |
| 2016年 | 53,000 | 17.5 | 227 | 2,300万円 | 164 | 1,650万円 | 22.7 | 40 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 3.9万円 | 6.3万円 | 7.1万円 | 154 |
| 土地と建物（総額） | 1,200万円 | 2,100万円 | 3,400万円 | 165 |
| 中古マンション（総額） | 640万円 | 1,300万円 | 1,900万円 | 39 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。