大郷町の人口推移と地価・土地の取引価格
宮城県大郷町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
大郷町の人口は7,480人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-508人（-6.4%）です。2020年の国勢調査では7,813人でした。宮城県の35市区町村の中で、人口の多い順に31番目です。
外国人の住民は171人で、人口の2.29%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の10,172人から2020年の7,813人へ-23.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（10,465人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,278人（2020年比-45.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり11,950円（坪あたり約4.0万円）、対前年変動率の平均は-0.8%です。
大郷町の宮城県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,480人 | 31/35 | 1,295/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.7% | 22/35 | 1,069/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 38.6% | 7/35 | 566/1,740 |
| 人口密度 | 91人/km² | 26/35 | 1,103/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.29% | 3/35 | 574/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 11,950円/㎡ | 28/33 | 1,179/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。宮城県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
大郷町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 10,172 | — | 21.4% | 66.9% | 11.7% |
| 1985年 | 10,465 | +2.9% | 23.2% | 63.7% | 13.1% |
| 1990年 | 10,426 | -0.4% | 22.2% | 61.5% | 16.3% |
| 1995年 | 10,220 | -2.0% | 17.6% | 61.5% | 20.9% |
| 2000年 | 9,768 | -4.4% | 13.5% | 61.9% | 24.6% |
| 2005年 | 9,424 | -3.5% | 11.4% | 61.6% | 27.0% |
| 2010年 | 8,927 | -5.3% | 11.0% | 60.3% | 28.7% |
| 2015年 | 8,370 | -6.2% | 11.5% | 55.8% | 32.7% |
| 2020年 | 7,813 | -6.7% | 11.1% | 50.3% | 38.6% |
| 2025年（推計） | 7,228 | -7.5% | |||
| 2030年（推計） | 6,602 | -8.7% | |||
| 2035年（推計） | 6,006 | -9.0% | |||
| 2040年（推計） | 5,437 | -9.5% | |||
| 2045年（推計） | 4,851 | -10.8% | |||
| 2050年（推計） | 4,278 | -11.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,480 | -1.37% | 171 | 2.29% |
| 2024年1月1日 | 7,584 | -1.86% | 145 | 1.91% |
| 2023年1月1日 | 7,728 | -1.32% | 132 | 1.71% |
| 2022年1月1日 | 7,831 | -1.27% | 94 | 1.20% |
| 2021年1月1日 | 7,932 | -0.70% | 96 | 1.21% |
| 2020年1月1日 | 7,988 | -1.70% | 84 | 1.05% |
| 2019年1月1日 | 8,126 | -1.32% | 63 | 0.78% |
| 2018年1月1日 | 8,235 | -1.73% | 55 | 0.67% |
| 2017年1月1日 | 8,380 | -1.21% | 53 | 0.63% |
| 2016年1月1日 | 8,483 | -1.52% | 40 | 0.47% |
| 2015年1月1日 | 8,614 | -1.53% | 37 | 0.43% |
| 2014年1月1日 | 8,748 | -0.72% | 36 | 0.41% |
| 2013年3月31日 | 8,811 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
大郷町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,483 | 3.15 | 491 | 19.8% |
| 2015年 | 2,421 | 3.46 | 372 | 15.4% |
| 2010年 | 2,423 | 3.68 | 307 | 12.7% |
| 2005年 | 2,384 | 3.95 | 248 | 10.4% |
| 2000年 | 2,288 | 4.27 | 201 | 8.8% |
| 1995年 | 2,245 | 4.55 | 133 | 5.9% |
| 1990年 | 2,191 | 4.76 | 104 | 4.7% |
| 1985年 | 2,170 | 4.82 | 89 | 4.1% |
| 1980年 | 2,170 | 4.69 | 73 | 3.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
大郷町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 82.01km² | 91人/km² | 95人/km² |
| 可住地面積 | 45.44km² | 165人/km² | 172人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
大郷町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 183 | 262 | -79 |
| 2023年 | 30 | 161 | -131 | 192 | 284 | -92 |
| 2022年 | 33 | 140 | -107 | 159 | 203 | -44 |
| 2021年 | 18 | 131 | -113 | 209 | 195 | +14 |
| 2020年 | 37 | 130 | -93 | 247 | 209 | +38 |
| 2019年 | 35 | 140 | -105 | 196 | 225 | -29 |
| 2018年 | 37 | 144 | -107 | 201 | 195 | +6 |
| 2017年 | 30 | 143 | -113 | — | — | — |
| 2016年 | 48 | 125 | -77 | — | — | — |
| 2015年 | 57 | 126 | -69 | — | — | — |
| 2014年 | 66 | 159 | -93 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
大郷町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,950 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 12,050 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 12,150 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 12,250 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 12,350 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 12,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 12,650 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 12,850 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 12,950 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 13,050 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 13,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 13,250 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 13,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 13,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 13,550 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,350 | -0.8% | 1 | — | — | — |
| 2025年 | 6,400 | -0.8% | 1 | — | — | — |
| 2024年 | 6,450 | -0.8% | 1 | — | — | — |
| 2023年 | 6,500 | -0.8% | 1 | — | — | — |
| 2022年 | 6,550 | -0.8% | 1 | — | — | — |
| 2021年 | 6,600 | -0.8% | 1 | — | — | — |
| 2020年 | 6,650 | — | 1 | — | — | — |
| 2019年 | 6,750 | — | 1 | — | — | — |
| 2018年 | 6,800 | — | 1 | — | — | — |
| 2017年 | 6,900 | — | 1 | — | — | — |
| 2016年 | 6,950 | — | 1 | — | — | — |
| 2015年 | 7,000 | — | 1 | — | — | — |
| 2014年 | 7,000 | — | 1 | — | — | — |
| 2013年 | 7,000 | — | 1 | — | — | — |
| 2012年 | 7,100 | — | 1 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
大郷町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕 | 2 | 11,950 | 4.0 | -0.8% | 7,300〜7,500m |
| 鹿島台 | 1 | 6,350 | 2.1 | -0.8% | 8,900m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
大郷町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 黒川郡大郷町中村字原町１０番１ | 公示 | 住宅地 | 12,000 | 4.0 | -0.8% | 愛宕 7,500m |
| 宮城県 黒川郡大郷町粕川字西長崎５３番１０ | 公示 | 住宅地 | 11,900 | 3.9 | -0.8% | 愛宕 7,300m |
| 宮城県 黒川郡大郷町大松沢字築道西９３番３ | 基準 | 住宅地 | 6,350 | 2.1 | -0.8% | 鹿島台 8,900m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
大郷町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | 300万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | 2,200 | 0.7 | 6 | 570万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 5,100 | 1.7 | 5 | 2,000万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 7,250 | 2.4 | 10 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | 7,600 | 2.5 | 20 | 580万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2020年 | 5,300 | 1.8 | 8 | 1,700万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2019年 | 9,100 | 3.0 | 7 | 540万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2018年 | 14,000 | 4.6 | 10 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | 6,950 | 2.3 | 4 | 1,100万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | 2,350 | 0.8 | 4 | 1,100万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。