川崎町の人口推移と地価・土地の取引価格
宮城県川崎町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
川崎町の人口は7,938人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-747人（-8.6%）です。2020年の国勢調査では8,345人でした。宮城県の35市区町村の中で、人口の多い順に30番目です。
外国人の住民は160人で、人口の2.02%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の10,636人から2020年の8,345人へ-21.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（10,939人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,525人（2020年比-45.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり8,750円（坪あたり約2.9万円）、対前年変動率の平均は-3.5%です。
川崎町の宮城県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,938人 | 30/35 | 1,274/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.0% | 33/35 | 1,371/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 38.6% | 8/35 | 575/1,740 |
| 人口密度 | 29人/km² | 34/35 | 1,452/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.02% | 4/35 | 675/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 8,750円/㎡ | 33/33 | 1,277/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。宮城県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
川崎町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 10,636 | — | 22.7% | 65.2% | 12.1% |
| 1985年 | 10,939 | +2.8% | 23.2% | 62.8% | 14.0% |
| 1990年 | 10,797 | -1.3% | 21.8% | 61.2% | 17.0% |
| 1995年 | 10,829 | +0.3% | 18.6% | 60.7% | 20.7% |
| 2000年 | 10,872 | +0.4% | 15.2% | 60.8% | 24.0% |
| 2005年 | 10,583 | -2.7% | 12.1% | 60.3% | 27.6% |
| 2010年 | 9,978 | -5.7% | 11.2% | 59.7% | 29.1% |
| 2015年 | 9,167 | -8.1% | 9.8% | 56.6% | 33.6% |
| 2020年 | 8,345 | -9.0% | 8.8% | 52.6% | 38.6% |
| 2025年（推計） | 7,686 | -7.9% | |||
| 2030年（推計） | 7,029 | -8.5% | |||
| 2035年（推計） | 6,393 | -9.0% | |||
| 2040年（推計） | 5,776 | -9.7% | |||
| 2045年（推計） | 5,134 | -11.1% | |||
| 2050年（推計） | 4,525 | -11.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,938 | -2.19% | 160 | 2.02% |
| 2024年1月1日 | 8,116 | -2.05% | 166 | 2.05% |
| 2023年1月1日 | 8,286 | -1.71% | 127 | 1.53% |
| 2022年1月1日 | 8,430 | -1.90% | 125 | 1.48% |
| 2021年1月1日 | 8,593 | -1.06% | 142 | 1.65% |
| 2020年1月1日 | 8,685 | -1.36% | 118 | 1.36% |
| 2019年1月1日 | 8,805 | -1.20% | 78 | 0.89% |
| 2018年1月1日 | 8,912 | -1.92% | 50 | 0.56% |
| 2017年1月1日 | 9,086 | -1.74% | 34 | 0.37% |
| 2016年1月1日 | 9,247 | -2.07% | 34 | 0.37% |
| 2015年1月1日 | 9,442 | -1.64% | 33 | 0.35% |
| 2014年1月1日 | 9,599 | -0.84% | 34 | 0.35% |
| 2013年3月31日 | 9,680 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
川崎町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,967 | 2.81 | 682 | 23.0% |
| 2015年 | 2,880 | 3.18 | 532 | 18.5% |
| 2010年 | 2,887 | 3.46 | 437 | 15.1% |
| 2005年 | 2,907 | 3.64 | 382 | 13.1% |
| 2000年 | 2,807 | 3.87 | 290 | 10.3% |
| 1995年 | 2,697 | 4.02 | 297 | 11.0% |
| 1990年 | 2,587 | 4.17 | 282 | 10.9% |
| 1985年 | 2,514 | 4.35 | 235 | 9.3% |
| 1980年 | 2,468 | 4.31 | 126 | 5.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
川崎町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 270.77km² | 29人/km² | 31人/km² |
| 可住地面積 | 63.52km² | 125人/km² | 131人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
川崎町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 183 | 235 | -52 |
| 2023年 | 24 | 164 | -140 | 221 | 242 | -21 |
| 2022年 | 20 | 120 | -100 | 217 | 256 | -39 |
| 2021年 | 31 | 132 | -101 | 171 | 224 | -53 |
| 2020年 | 37 | 120 | -83 | 217 | 247 | -30 |
| 2019年 | 34 | 128 | -94 | 199 | 261 | -62 |
| 2018年 | 37 | 116 | -79 | 221 | 267 | -46 |
| 2017年 | 37 | 149 | -112 | — | — | — |
| 2016年 | 45 | 131 | -86 | — | — | — |
| 2015年 | 36 | 142 | -106 | — | — | — |
| 2014年 | 47 | 121 | -74 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
川崎町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,750 | -3.5% | 2 | 13,100 | -3.7% | 1 |
| 2025年 | 9,050 | -4.0% | 2 | 13,600 | -3.5% | 1 |
| 2024年 | 9,400 | -3.9% | 2 | 14,100 | -3.4% | 1 |
| 2023年 | 9,750 | -2.5% | 2 | 14,600 | -3.3% | 1 |
| 2022年 | 10,000 | -2.5% | 2 | 15,100 | -3.2% | 1 |
| 2021年 | 10,250 | — | 2 | 15,600 | — | 1 |
| 2020年 | 10,550 | — | 2 | 16,100 | — | 1 |
| 2019年 | 10,900 | — | 2 | 16,700 | — | 1 |
| 2018年 | 11,300 | — | 2 | 17,300 | — | 1 |
| 2017年 | 11,480 | — | 2 | 17,800 | — | 1 |
| 2016年 | 11,675 | — | 2 | 18,300 | — | 1 |
| 2015年 | 11,850 | — | 2 | 18,800 | — | 1 |
| 2014年 | 12,100 | — | 2 | 19,400 | — | 1 |
| 2013年 | 12,500 | — | 2 | 20,300 | — | 1 |
| 2012年 | 13,000 | — | 2 | 21,300 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,300 | -2.0% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 9,500 | -2.4% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 9,750 | -3.1% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 10,070 | -2.8% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 10,350 | -5.5% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 10,950 | -3.1% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 11,300 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 11,750 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 12,200 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 12,650 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 12,850 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 13,000 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 13,200 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 13,500 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 14,000 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
川崎町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 柴田郡川崎町大字前川字裏丁５８番３外 | 基準 | 住宅地 | 10,700 | 3.5 | -2.7% | 仙台 28,000m |
| 宮城県 柴田郡川崎町大字前川字山長３４番７ | 公示 | 住宅地 | 10,700 | 3.5 | -2.7% | 仙台 28,000m |
| 宮城県 柴田郡川崎町支倉台１丁目４番１０ | 基準 | 住宅地 | 7,900 | 2.6 | -1.3% | 仙台 20,000m |
| 宮城県 柴田郡川崎町大字今宿字野上町５５番 | 公示 | 住宅地 | 6,800 | 2.2 | -4.2% | 仙台 32,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
川崎町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 柴田郡川崎町大字前川字本町２番２ | 公示 | 商業地 | 13,100 | 4.3 | -3.7% | 仙台 28,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
川崎町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 3,050 | 1.0 | 6 | 660万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2024年 | 1,000 | 0.3 | 7 | 285万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2023年 | 4,950 | 1.6 | 8 | 600万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2022年 | 6,150 | 2.0 | 10 | 475万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2021年 | 2,850 | 0.9 | 10 | 300万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2020年 | 7,200 | 2.4 | 13 | 670万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2019年 | 2,850 | 0.9 | 8 | 830万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2018年 | 5,200 | 1.7 | 11 | 700万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2017年 | 7,000 | 2.3 | 9 | 500万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,000 | 1.3 | 4 | 750万円 | 8 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。