女川町の人口推移と地価・土地の取引価格
宮城県女川町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
女川町の人口は5,810人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-606人（-9.4%）です。2020年の国勢調査では6,430人でした。宮城県の35市区町村の中で、人口の多い順に33番目です。
外国人の住民は300人で、人口の5.16%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の16,105人から2020年の6,430人へ-60.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（16,105人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,062人（2020年比-52.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地5地点の平均が1㎡あたり15,930円（坪あたり約5.3万円）、対前年変動率の平均は-0.8%です。
女川町の宮城県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,810人 | 33/35 | 1,399/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +1.5% | 4/35 | 193/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.4% | 13/35 | 733/1,740 |
| 人口密度 | 89人/km² | 27/35 | 1,118/1,741 |
| 外国人の割合 | 5.16% | 1/35 | 108/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 15,930円/㎡ | 24/33 | 1,055/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。宮城県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
女川町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 16,105 | — | 22.8% | 67.6% | 9.6% |
| 1985年 | 15,246 | -5.3% | 20.9% | 67.4% | 11.6% |
| 1990年 | 14,018 | -8.1% | 17.5% | 67.5% | 15.0% |
| 1995年 | 13,044 | -6.9% | 14.9% | 65.8% | 19.3% |
| 2000年 | 11,814 | -9.4% | 13.0% | 62.3% | 24.7% |
| 2005年 | 10,723 | -9.2% | 11.9% | 58.1% | 30.0% |
| 2010年 | 10,051 | -6.3% | 10.5% | 56.0% | 33.5% |
| 2015年 | 6,334 | -37.0% | 8.7% | 57.7% | 33.6% |
| 2020年 | 6,430 | +1.5% | 8.1% | 55.5% | 36.4% |
| 2025年（推計） | 5,743 | -10.7% | |||
| 2030年（推計） | 5,102 | -11.2% | |||
| 2035年（推計） | 4,510 | -11.6% | |||
| 2040年（推計） | 3,972 | -11.9% | |||
| 2045年（推計） | 3,495 | -12.0% | |||
| 2050年（推計） | 3,062 | -12.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,810 | -1.82% | 300 | 5.16% |
| 2024年1月1日 | 5,918 | -1.07% | 257 | 4.34% |
| 2023年1月1日 | 5,982 | -1.90% | 211 | 3.53% |
| 2022年1月1日 | 6,098 | -2.15% | 156 | 2.56% |
| 2021年1月1日 | 6,232 | -2.87% | 193 | 3.10% |
| 2020年1月1日 | 6,416 | -1.29% | 227 | 3.54% |
| 2019年1月1日 | 6,500 | -2.06% | 209 | 3.22% |
| 2018年1月1日 | 6,637 | -1.46% | 173 | 2.61% |
| 2017年1月1日 | 6,735 | -1.81% | 134 | 1.99% |
| 2016年1月1日 | 6,859 | -3.72% | 105 | 1.53% |
| 2015年1月1日 | 7,124 | -5.17% | 90 | 1.26% |
| 2014年1月1日 | 7,512 | -4.73% | 79 | 1.05% |
| 2013年3月31日 | 7,885 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
女川町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,166 | 2.03 | 1,512 | 47.8% |
| 2015年 | 3,154 | 2.01 | 1,257 | 39.9% |
| 2010年 | 3,968 | 2.53 | 1,231 | 31.0% |
| 2005年 | 3,939 | 2.72 | 1,017 | 25.8% |
| 2000年 | 4,299 | 2.75 | 1,163 | 27.1% |
| 1995年 | 4,493 | 2.90 | 1,177 | 26.2% |
| 1990年 | 4,357 | 3.22 | 888 | 20.4% |
| 1985年 | 4,345 | 3.51 | 670 | 15.4% |
| 1980年 | 4,583 | 3.51 | 391 | 8.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
女川町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 65.35km² | 89人/km² | 98人/km² |
| 可住地面積 | 10.91km² | 533人/km² | 589人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
女川町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 179 | 228 | -49 |
| 2023年 | 25 | 99 | -74 | 199 | 228 | -29 |
| 2022年 | 36 | 123 | -87 | 205 | 277 | -72 |
| 2021年 | 40 | 98 | -58 | 199 | 261 | -62 |
| 2020年 | 33 | 94 | -61 | 204 | 316 | -112 |
| 2019年 | 42 | 119 | -77 | 234 | 236 | -2 |
| 2018年 | 36 | 113 | -77 | 265 | 330 | -65 |
| 2017年 | 25 | 88 | -63 | — | — | — |
| 2016年 | 39 | 92 | -53 | — | — | — |
| 2015年 | 44 | 102 | -58 | — | — | — |
| 2014年 | 38 | 84 | -46 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
女川町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,930 | -0.8% | 5 | 30,400 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 16,028 | -0.8% | 5 | 30,400 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 16,124 | -1.0% | 5 | 30,400 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 16,260 | -1.0% | 5 | 30,400 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 16,396 | -1.4% | 5 | 30,400 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 16,054 | — | 5 | 30,400 | — | 1 |
| 2020年 | 16,270 | — | 5 | 30,400 | — | 1 |
| 2019年 | 16,400 | — | 5 | 30,000 | — | 1 |
| 2018年 | 16,530 | — | 5 | 29,500 | — | 1 |
| 2017年 | 16,530 | — | 5 | 29,000 | — | 1 |
| 2016年 | 16,530 | — | 5 | — | — | — |
| 2015年 | 16,784 | — | 5 | — | — | — |
| 2014年 | 16,464 | — | 5 | — | — | — |
| 2013年 | 15,684 | — | 5 | — | — | — |
| 2012年 | 17,125 | — | 4 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,950 | -0.2% | 2 | 30,400 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 22,000 | -0.2% | 2 | 30,400 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 22,050 | -0.2% | 2 | 30,400 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 22,100 | -0.5% | 2 | 30,400 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 22,200 | -0.9% | 2 | 30,400 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 20,950 | -1.9% | 2 | 30,400 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 21,350 | — | 2 | 30,400 | — | 1 |
| 2019年 | 21,650 | — | 2 | 30,300 | — | 1 |
| 2018年 | 21,850 | — | 2 | 29,800 | — | 1 |
| 2017年 | 21,950 | — | 2 | 29,200 | — | 1 |
| 2016年 | 21,950 | — | 2 | 22,000 | — | 1 |
| 2015年 | 21,950 | — | 2 | 22,000 | — | 1 |
| 2014年 | 21,750 | — | 2 | 22,000 | — | 1 |
| 2013年 | 21,250 | — | 2 | 22,000 | — | 1 |
| 2012年 | 19,850 | — | 2 | 22,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
女川町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 女川 | 3 | 22,433 | 7.4 | -0.2% | 470〜1,400m |
| 浦宿 | 4 | 14,062 | 4.6 | -1.1% | 200〜1,500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
女川町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 牡鹿郡女川町女川１丁目１１番２ | 基準 | 住宅地 | 23,400 | 7.7 | ±0.0% | 女川 470m |
| 宮城県 牡鹿郡女川町女川１丁目１１番２ | 公示 | 住宅地 | 23,400 | 7.7 | ±0.0% | 女川 470m |
| 宮城県 牡鹿郡女川町旭が丘２丁目１０番２ | 公示 | 住宅地 | 21,100 | 7.0 | -0.5% | 浦宿 1,200m |
| 宮城県 牡鹿郡女川町鷲神浜字荒立３２番４４ | 基準 | 住宅地 | 20,500 | 6.8 | -0.5% | 女川 1,400m |
| 宮城県 牡鹿郡女川町浦宿浜字石ノ田１７番１５ | 公示 | 住宅地 | 16,700 | 5.5 | -1.2% | 浦宿 700m |
| 宮城県 牡鹿郡女川町浦宿浜字浦宿２４番３ | 公示 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -0.7% | 浦宿 200m |
| 宮城県 牡鹿郡女川町針浜字針浜１４１番 | 公示 | 住宅地 | 5,050 | 1.7 | -1.8% | 浦宿 1,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
女川町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 牡鹿郡女川町女川２丁目８番２ | 基準 | 商業地 | 30,400 | 10.0 | ±0.0% | 女川 200m |
| 宮城県 牡鹿郡女川町女川２丁目８番２ | 公示 | 商業地 | 30,400 | 10.0 | ±0.0% | 女川 200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
女川町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,100 | 0.7 | 3 | 415万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2024年 | 16,000 | 5.3 | 4 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2023年 | 17,500 | 5.8 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | 8,150 | 2.7 | 4 | 360万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2021年 | 17,000 | 5.6 | 8 | 950万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 14,000 | 4.6 | 9 | 800万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2019年 | 9,000 | 3.0 | 19 | 2,750万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2018年 | 3,900 | 1.3 | 10 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | 4,600 | 1.5 | 46 | 420万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | 5,400 | 1.8 | 35 | 1,250万円 | 6 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。