平内町の人口推移と地価・土地の取引価格
青森県平内町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
平内町の人口は9,730人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,144人（-10.5%）です。2020年の国勢調査では10,126人でした。青森県の40市区町村の中で、人口の多い順に22番目です。
外国人の住民は75人で、人口の0.77%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の17,501人から2020年の10,126人へ-42.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（17,501人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,475人（2020年比-55.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり7,200円（坪あたり約2.4万円）、対前年変動率の平均は-1.4%です。
平内町の青森県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 9,730人 | 22/40 | 1,213/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.1% | 24/40 | 1,399/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 41.1% | 13/40 | 370/1,740 |
| 人口密度 | 45人/km² | 25/40 | 1,344/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.77% | 15/40 | 1,488/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 7,200円/㎡ | 25/28 | 1,316/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。青森県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
平内町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 17,501 | — | 24.6% | 65.8% | 9.6% |
| 1985年 | 17,246 | -1.5% | 23.1% | 65.2% | 11.7% |
| 1990年 | 16,103 | -6.6% | 20.3% | 64.8% | 14.9% |
| 1995年 | 15,441 | -4.1% | 16.7% | 64.2% | 19.1% |
| 2000年 | 14,528 | -5.9% | 13.2% | 63.7% | 23.1% |
| 2005年 | 13,483 | -7.2% | 11.4% | 61.9% | 26.7% |
| 2010年 | 12,361 | -8.3% | 10.2% | 59.8% | 30.1% |
| 2015年 | 11,142 | -9.9% | 9.6% | 55.0% | 35.4% |
| 2020年 | 10,126 | -9.1% | 9.0% | 49.9% | 41.1% |
| 2025年（推計） | 9,068 | -10.4% | |||
| 2030年（推計） | 8,077 | -10.9% | |||
| 2035年（推計） | 7,093 | -12.2% | |||
| 2040年（推計） | 6,161 | -13.1% | |||
| 2045年（推計） | 5,280 | -14.3% | |||
| 2050年（推計） | 4,475 | -15.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 9,730 | -2.19% | 75 | 0.77% |
| 2024年1月1日 | 9,948 | -2.35% | 54 | 0.54% |
| 2023年1月1日 | 10,187 | -2.25% | 46 | 0.45% |
| 2022年1月1日 | 10,422 | -2.04% | 37 | 0.36% |
| 2021年1月1日 | 10,639 | -2.16% | 40 | 0.38% |
| 2020年1月1日 | 10,874 | -1.97% | 41 | 0.38% |
| 2019年1月1日 | 11,092 | -1.61% | 39 | 0.35% |
| 2018年1月1日 | 11,273 | -1.70% | 26 | 0.23% |
| 2017年1月1日 | 11,468 | -2.23% | 28 | 0.24% |
| 2016年1月1日 | 11,729 | -2.13% | 25 | 0.21% |
| 2015年1月1日 | 11,984 | -2.11% | 18 | 0.15% |
| 2014年1月1日 | 12,242 | -1.42% | 18 | 0.15% |
| 2013年3月31日 | 12,418 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
平内町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,796 | 2.67 | 1,006 | 26.5% |
| 2015年 | 3,971 | 2.81 | 947 | 23.8% |
| 2010年 | 4,198 | 2.94 | 917 | 21.8% |
| 2005年 | 4,295 | 3.14 | 783 | 18.2% |
| 2000年 | 4,371 | 3.32 | 751 | 17.2% |
| 1995年 | 4,335 | 3.56 | 635 | 14.6% |
| 1990年 | 4,350 | 3.70 | 535 | 12.3% |
| 1985年 | 4,345 | 3.97 | 479 | 11.0% |
| 1980年 | 4,254 | 4.11 | 379 | 8.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
平内町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 217.09km² | 45人/km² | 47人/km² |
| 可住地面積 | 47.04km² | 207人/km² | 215人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
平内町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 146 | 208 | -62 |
| 2023年 | 29 | 224 | -195 | 172 | 224 | -52 |
| 2022年 | 39 | 213 | -174 | 173 | 232 | -59 |
| 2021年 | 46 | 182 | -136 | 193 | 274 | -81 |
| 2020年 | 33 | 173 | -140 | 155 | 246 | -91 |
| 2019年 | 45 | 195 | -150 | 220 | 274 | -54 |
| 2018年 | 57 | 177 | -120 | 203 | 268 | -65 |
| 2017年 | 53 | 164 | -111 | — | — | — |
| 2016年 | 42 | 201 | -159 | — | — | — |
| 2015年 | 57 | 225 | -168 | — | — | — |
| 2014年 | 54 | 203 | -149 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
平内町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,200 | -1.4% | 2 | 15,800 | — | 1 |
| 2025年 | 7,300 | -1.4% | 2 | 16,100 | -1.8% | 1 |
| 2024年 | 7,400 | -1.4% | 2 | 16,400 | -1.8% | 1 |
| 2023年 | 7,500 | -1.4% | 2 | 16,700 | -1.8% | 1 |
| 2022年 | 7,600 | -1.4% | 2 | 17,000 | -1.7% | 1 |
| 2021年 | 7,700 | — | 2 | 17,300 | — | 1 |
| 2020年 | 7,800 | — | 2 | 17,600 | — | 1 |
| 2019年 | 7,900 | — | 2 | 17,900 | — | 1 |
| 2018年 | 8,050 | — | 2 | 18,300 | — | 1 |
| 2017年 | 8,250 | — | 2 | 18,700 | — | 1 |
| 2016年 | 8,450 | — | 2 | 19,100 | — | 1 |
| 2015年 | 8,700 | — | 2 | 19,700 | — | 1 |
| 2014年 | 9,050 | — | 2 | 20,300 | — | 1 |
| 2013年 | 9,500 | — | 2 | 21,600 | — | 1 |
| 2012年 | 10,150 | — | 2 | 23,300 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,500 | -1.4% | 2 | 15,600 | -1.9% | 1 |
| 2025年 | 8,600 | -1.3% | 2 | 15,900 | -1.9% | 1 |
| 2024年 | 8,700 | -1.3% | 2 | 16,200 | -1.8% | 1 |
| 2023年 | 8,800 | -1.2% | 2 | 16,500 | -1.8% | 1 |
| 2022年 | 8,900 | -1.2% | 2 | 16,800 | -1.8% | 1 |
| 2021年 | 9,000 | -1.2% | 2 | 17,100 | -1.7% | 1 |
| 2020年 | 9,100 | — | 2 | 17,400 | — | 1 |
| 2019年 | 9,200 | — | 2 | 17,700 | — | 1 |
| 2018年 | 9,300 | — | 2 | 18,000 | — | 1 |
| 2017年 | 9,450 | — | 2 | 18,400 | — | 1 |
| 2016年 | 9,600 | — | 2 | 18,800 | — | 1 |
| 2015年 | 9,850 | — | 2 | 19,300 | — | 1 |
| 2014年 | 10,150 | — | 2 | 19,900 | — | 1 |
| 2013年 | 10,550 | — | 2 | 20,800 | — | 1 |
| 2012年 | 11,100 | — | 2 | 22,300 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
平内町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小湊 | 3 | 8,600 | 2.8 | -1.3% | 450〜1,200m |
| 西平内 | 1 | 5,600 | 1.9 | -1.8% | 650m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
平内町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 東津軽郡平内町大字小湊字後萢１３番３４ | 基準 | 住宅地 | 11,400 | 3.8 | -0.9% | 小湊 450m |
| 青森県 東津軽郡平内町大字小湊字赤明堂４番１ | 公示 | 住宅地 | 8,500 | 2.8 | -1.2% | 小湊 1,200m |
| 青森県 東津軽郡平内町大字小湊字新道７６番３ | 公示 | 住宅地 | 5,900 | 2.0 | -1.7% | 小湊 1,100m |
| 青森県 東津軽郡平内町大字山口字山口５２番２ | 基準 | 住宅地 | 5,600 | 1.9 | -1.8% | 西平内 650m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
平内町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 東津軽郡平内町大字小湊字小湊８８番２外 | 公示 | 商業地 | 15,800 | 5.2 | — | 小湊 350m |
| 青森県 東津軽郡平内町大字小湊字小湊５８番１ | 基準 | 商業地 | 15,600 | 5.2 | -1.9% | 小湊 500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
平内町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,800 | 0.9 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 0 | 200万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2023年 | 2,700 | 0.9 | 4 | 290万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2022年 | 6,850 | 2.3 | 8 | 580万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2021年 | 3,950 | 1.3 | 6 | 300万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | 2,900 | 1.0 | 12 | 380万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | 4,100 | 1.4 | 9 | 315万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2018年 | 9,650 | 3.2 | 6 | 300万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 4,100 | 1.4 | 8 | 300万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2016年 | 7,900 | 2.6 | 8 | 140万円 | 4 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。