宗像市の人口推移と地価・土地の取引価格
福岡県宗像市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
宗像市の人口は96,869人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-216人（-0.2%）です。2020年の国勢調査では97,095人でした。福岡県の60市区町村の中で、人口の多い順に10番目です。
外国人の住民は1,196人で、人口の1.23%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の66,985人から2020年の97,095人へ+45.0%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は86,259人（2020年比-11.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地13地点の平均が1㎡あたり39,400円（坪あたり約13.0万円）、対前年変動率の平均は+2.9%です。
宗像市の福岡県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 96,869人 | 10/60 | 289/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +0.6% | 19/60 | 267/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 29.7% | 39/60 | 1,286/1,740 |
| 人口密度 | 808人/km² | 28/60 | 418/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.23% | 39/60 | 1,122/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 39,400円/㎡ | 21/51 | 477/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福岡県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
宗像市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 66,985 | — | 23.1% | 68.2% | 8.7% |
| 1985年 | 71,389 | +6.6% | 21.9% | 68.1% | 10.1% |
| 1990年 | 78,197 | +9.5% | 19.8% | 68.0% | 12.3% |
| 1995年 | 86,938 | +11.2% | 18.0% | 67.4% | 14.5% |
| 2000年 | 92,056 | +5.9% | 15.6% | 67.4% | 17.0% |
| 2005年 | 94,148 | +2.3% | 13.8% | 66.7% | 19.4% |
| 2010年 | 95,501 | +1.4% | 13.4% | 64.0% | 22.5% |
| 2015年 | 96,516 | +1.1% | 13.6% | 59.8% | 26.6% |
| 2020年 | 97,095 | +0.6% | 14.0% | 56.3% | 29.7% |
| 2025年（推計） | 96,578 | -0.5% | |||
| 2030年（推計） | 95,170 | -1.5% | |||
| 2035年（推計） | 93,258 | -2.0% | |||
| 2040年（推計） | 91,040 | -2.4% | |||
| 2045年（推計） | 88,631 | -2.6% | |||
| 2050年（推計） | 86,259 | -2.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 96,869 | -0.20% | 1,196 | 1.23% |
| 2024年1月1日 | 97,065 | -0.26% | 971 | 1.00% |
| 2023年1月1日 | 97,319 | +0.11% | 875 | 0.90% |
| 2022年1月1日 | 97,214 | +0.01% | 750 | 0.77% |
| 2021年1月1日 | 97,201 | +0.12% | 815 | 0.84% |
| 2020年1月1日 | 97,085 | -0.05% | 758 | 0.78% |
| 2019年1月1日 | 97,136 | -0.19% | 652 | 0.67% |
| 2018年1月1日 | 97,317 | +0.45% | 595 | 0.61% |
| 2017年1月1日 | 96,882 | +0.19% | 579 | 0.60% |
| 2016年1月1日 | 96,700 | -0.11% | 558 | 0.58% |
| 2015年1月1日 | 96,806 | +0.20% | 529 | 0.55% |
| 2014年1月1日 | 96,611 | +0.34% | 521 | 0.54% |
| 2013年3月31日 | 96,281 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
宗像市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 41,038 | 2.37 | 13,507 | 32.9% |
| 2015年 | 38,995 | 2.48 | 11,427 | 29.3% |
| 2010年 | 37,077 | 2.58 | 9,921 | 26.8% |
| 2005年 | 34,914 | 2.70 | 8,351 | 23.9% |
| 2000年 | 32,550 | 2.83 | 6,936 | 21.3% |
| 1995年 | 29,027 | 3.00 | 5,718 | 19.7% |
| 1990年 | 24,796 | 3.15 | 3,872 | 15.6% |
| 1985年 | 21,800 | 3.27 | 3,835 | 17.6% |
| 1980年 | 19,913 | 3.36 | 3,205 | 16.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
宗像市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 119.94km² | 808人/km² | 810人/km² |
| 可住地面積 | 69.27km² | 1,398人/km² | 1,402人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
宗像市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 3,832 | 3,621 | +211 |
| 2023年 | 626 | 1,142 | -516 | 3,957 | 3,746 | +211 |
| 2022年 | 650 | 1,109 | -459 | 4,400 | 3,833 | +567 |
| 2021年 | 715 | 1,020 | -305 | 4,066 | 3,732 | +334 |
| 2020年 | 767 | 962 | -195 | 3,987 | 3,691 | +296 |
| 2019年 | 786 | 956 | -170 | 4,022 | 3,968 | +54 |
| 2018年 | 781 | 975 | -194 | 4,043 | 4,072 | -29 |
| 2017年 | 899 | 911 | -12 | — | — | — |
| 2016年 | 841 | 899 | -58 | — | — | — |
| 2015年 | 872 | 878 | -6 | — | — | — |
| 2014年 | 809 | 906 | -97 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
宗像市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 39,400 | +2.9% | 13 | 92,900 | +4.1% | 2 |
| 2025年 | 38,246 | +5.9% | 13 | 89,000 | +4.6% | 2 |
| 2024年 | 36,000 | +4.8% | 13 | 84,900 | +3.2% | 2 |
| 2023年 | 34,215 | +3.3% | 13 | 81,850 | +3.2% | 2 |
| 2022年 | 33,069 | +1.9% | 13 | 78,900 | +2.6% | 2 |
| 2021年 | 32,400 | — | 13 | 76,550 | — | 2 |
| 2020年 | 32,108 | — | 13 | 75,500 | — | 2 |
| 2019年 | 31,654 | — | 13 | 73,300 | — | 2 |
| 2018年 | 31,292 | — | 13 | 72,050 | — | 2 |
| 2017年 | 31,069 | — | 13 | 71,550 | — | 2 |
| 2016年 | 31,108 | — | 13 | 64,600 | — | 2 |
| 2015年 | 31,223 | — | 13 | 64,800 | — | 2 |
| 2014年 | 31,462 | — | 13 | 65,100 | — | 2 |
| 2013年 | 31,186 | — | 14 | 65,700 | — | 2 |
| 2012年 | 30,667 | — | 12 | 66,800 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,889 | +1.2% | 16 | 55,900 | +2.3% | 4 |
| 2025年 | 28,410 | +1.6% | 16 | 54,325 | +3.5% | 4 |
| 2024年 | 27,794 | +4.2% | 16 | 52,075 | +4.9% | 4 |
| 2023年 | 25,491 | +2.2% | 17 | 49,025 | +4.0% | 4 |
| 2022年 | 24,718 | +0.9% | 17 | 46,625 | +3.0% | 4 |
| 2021年 | 24,315 | +0.1% | 17 | 44,925 | +1.0% | 4 |
| 2020年 | 24,825 | — | 18 | 44,400 | — | 4 |
| 2019年 | 24,817 | — | 18 | 44,450 | — | 4 |
| 2018年 | 23,937 | — | 19 | 44,250 | — | 4 |
| 2017年 | 23,911 | — | 19 | 43,500 | — | 4 |
| 2016年 | 23,575 | — | 20 | 43,250 | — | 4 |
| 2015年 | 23,630 | — | 20 | 43,150 | — | 4 |
| 2014年 | 23,842 | — | 20 | 43,525 | — | 4 |
| 2013年 | 24,135 | — | 20 | 44,200 | — | 4 |
| 2012年 | 25,892 | — | 18 | 42,533 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
宗像市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 赤間 | 14 | 38,636 | 12.8 | +2.1% | 1,200〜6,300m |
| 東郷 | 8 | 34,850 | 11.5 | +2.7% | 500〜8,000m |
| 教育大前 | 5 | 28,660 | 9.5 | +1.6% | 500〜2,200m |
| 大島港フェリーターミナル | 2 | 5,710 | 1.9 | -1.2% | 450〜1,500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
宗像市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 宗像市くりえいと２丁目７番３ | 公示 | 住宅地 | 80,300 | 26.5 | +2.6% | 赤間 1,400m |
| 福岡県 宗像市日の里１丁目２１番３ | 公示 | 住宅地 | 55,500 | 18.3 | +4.1% | 東郷 500m |
| 福岡県 宗像市自由ヶ丘１丁目１３番４ | 基準 | 住宅地 | 46,400 | 15.3 | +1.8% | 赤間 1,200m |
| 福岡県 宗像市自由ヶ丘１丁目１３番４ | 公示 | 住宅地 | 46,300 | 15.3 | +2.7% | 赤間 1,200m |
| 福岡県 宗像市泉ヶ丘２丁目８番１１ | 基準 | 住宅地 | 45,800 | 15.1 | +2.2% | 赤間 1,400m |
| 福岡県 宗像市田熊２丁目５１１番３ | 公示 | 住宅地 | 45,400 | 15.0 | +4.8% | 東郷 1,100m |
| 福岡県 宗像市城西ヶ丘６丁目１１番１６ | 基準 | 住宅地 | 45,300 | 15.0 | +2.3% | 赤間 2,000m |
| 福岡県 宗像市日の里９丁目１３番１０ | 基準 | 住宅地 | 43,100 | 14.2 | +3.9% | 東郷 900m |
| 福岡県 宗像市田久５丁目４１５番７ | 公示 | 住宅地 | 39,600 | 13.1 | +3.1% | 赤間 1,400m |
| 福岡県 宗像市青葉台２丁目１３番５ | 基準 | 住宅地 | 37,800 | 12.5 | +1.3% | 赤間 4,300m |
| 福岡県 宗像市曲字貴舟ヶ谷８７８番１０４ | 公示 | 住宅地 | 36,900 | 12.2 | +3.1% | 赤間 2,100m |
| 福岡県 宗像市朝野１７３番 | 基準 | 住宅地 | 36,500 | 12.1 | +1.4% | 赤間 3,200m |
| 福岡県 宗像市天平台２６番１６ | 公示 | 住宅地 | 34,500 | 11.4 | +3.0% | 赤間 2,300m |
| 福岡県 宗像市陵厳寺２丁目２番３２外 | 基準 | 住宅地 | 34,400 | 11.4 | +1.2% | 教育大前 950m |
| 福岡県 宗像市三倉１２３４番５６ | 基準 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | +2.1% | 東郷 1,100m |
| 福岡県 宗像市大井台２５９番 | 公示 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | +3.7% | 東郷 1,300m |
| 福岡県 宗像市ひかりヶ丘７丁目２番５６ | 公示 | 住宅地 | 33,000 | 10.9 | +2.8% | 東郷 3,200m |
| 福岡県 宗像市石丸２丁目３７１番２０ | 基準 | 住宅地 | 31,900 | 10.5 | +1.3% | 教育大前 500m |
| 福岡県 宗像市陵厳寺１丁目４６５番２ | 公示 | 住宅地 | 30,700 | 10.1 | +1.3% | 教育大前 900m |
| 福岡県 宗像市徳重１丁目７００番４外 | 基準 | 住宅地 | 30,300 | 10.0 | +1.3% | 赤間 2,600m |
| 福岡県 宗像市光岡字上長尾３６番３６ | 公示 | 住宅地 | 29,700 | 9.8 | +2.4% | 赤間 3,300m |
| 福岡県 宗像市広陵台１丁目３番２０ | 公示 | 住宅地 | 27,500 | 9.1 | +2.6% | 教育大前 2,000m |
| 福岡県 宗像市原町字舘原２０３１番７ | 基準 | 住宅地 | 21,700 | 7.2 | ±0.0% | 東郷 3,800m |
| 福岡県 宗像市池田字白土３１００番２１１ | 基準 | 住宅地 | 21,300 | 7.0 | +2.4% | 赤間 5,600m |
| 福岡県 宗像市武丸字長浦９０９番７ | 公示 | 住宅地 | 18,800 | 6.2 | +1.6% | 教育大前 2,200m |
| 福岡県 宗像市神湊字上灘１２４２番２２５外 | 基準 | 住宅地 | 12,100 | 4.0 | ±0.0% | 東郷 8,000m |
| 福岡県 宗像市池田字木原１１４５番１ | 基準 | 住宅地 | 10,200 | 3.4 | ±0.0% | 赤間 6,300m |
| 福岡県 宗像市大島字谷１０９９番 | 基準 | 住宅地 | 7,900 | 2.6 | -1.3% | 大島港フェリーターミナル 450m |
| 福岡県 宗像市大島字真名箸１６８番外 | 基準 | 住宅地 | 3,520 | 1.2 | -1.1% | 大島港フェリーターミナル 1,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
宗像市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 宗像市赤間駅前１丁目９１７番外 | 公示 | 商業地 | 127,000 | 42.0 | +5.0% | 赤間 120m |
| 福岡県 宗像市王丸字出口４２０番２外 | 基準 | 商業地 | 71,400 | 23.6 | +3.8% | 東郷 2,600m |
| 福岡県 宗像市日の里１丁目２９番４ | 基準 | 商業地 | 70,300 | 23.2 | +3.1% | 東郷 400m |
| 福岡県 宗像市東郷２丁目９４７番３ | 基準 | 商業地 | 67,900 | 22.4 | +2.4% | 東郷 1,500m |
| 福岡県 宗像市自由ヶ丘２丁目７番７外 | 公示 | 商業地 | 58,800 | 19.4 | +3.2% | 赤間 1,500m |
| 福岡県 宗像市鐘崎字町７３１番外 | 基準 | 商業地 | 14,000 | 4.6 | ±0.0% | 赤間 10,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
宗像市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 44,000 | 14.5 | 61 | 1,700万円 | 90 | — | — | 0 |
| 2024年 | 46,000 | 15.2 | 55 | 1,750万円 | 92 | — | — | 0 |
| 2023年 | 53,000 | 17.5 | 62 | 2,200万円 | 120 | — | — | 0 |
| 2022年 | 48,000 | 15.9 | 91 | 2,900万円 | 102 | — | — | 0 |
| 2021年 | 36,000 | 11.9 | 107 | 1,800万円 | 122 | — | — | 0 |
| 2020年 | 35,500 | 11.7 | 70 | 1,800万円 | 118 | — | — | 0 |
| 2019年 | 30,000 | 9.9 | 60 | 1,500万円 | 87 | — | — | 0 |
| 2018年 | 32,000 | 10.6 | 97 | 1,700万円 | 103 | — | — | 0 |
| 2017年 | 21,000 | 6.9 | 68 | 1,600万円 | 116 | — | — | 0 |
| 2016年 | 23,000 | 7.6 | 83 | 1,600万円 | 101 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 3.4万円 | 4.4万円 | 6.1万円 | 61 |
| 土地と建物（総額） | 1,000万円 | 1,700万円 | 2,900万円 | 90 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。