田川市の人口推移と地価・土地の取引価格
福岡県田川市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
田川市の人口は44,839人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,691人（-5.7%）です。2020年の国勢調査では46,203人でした。福岡県の60市区町村の中で、人口の多い順に24番目です。
外国人の住民は1,197人で、人口の2.67%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の60,077人から2020年の46,203人へ-23.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（60,077人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は34,421人（2020年比-25.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり20,450円（坪あたり約6.8万円）、対前年変動率の平均は+0.5%です。
田川市の福岡県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 44,839人 | 24/60 | 571/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.6% | 39/60 | 811/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 35.0% | 25/60 | 864/1,740 |
| 人口密度 | 822人/km² | 27/60 | 412/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.67% | 8/60 | 451/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 20,450円/㎡ | 37/51 | 888/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福岡県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
田川市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 60,077 | — | 19.8% | 66.4% | 13.7% |
| 1985年 | 59,727 | -0.6% | 19.2% | 65.1% | 15.7% |
| 1990年 | 57,700 | -3.4% | 17.4% | 64.2% | 18.4% |
| 1995年 | 56,547 | -2.0% | 15.3% | 63.8% | 20.9% |
| 2000年 | 54,027 | -4.5% | 13.8% | 62.3% | 23.8% |
| 2005年 | 51,534 | -4.6% | 13.0% | 60.5% | 26.5% |
| 2010年 | 50,605 | -1.8% | 12.9% | 59.1% | 28.0% |
| 2015年 | 48,441 | -4.3% | 13.0% | 55.0% | 32.0% |
| 2020年 | 46,203 | -4.6% | 12.5% | 52.5% | 35.0% |
| 2025年（推計） | 44,186 | -4.4% | |||
| 2030年（推計） | 42,135 | -4.6% | |||
| 2035年（推計） | 40,119 | -4.8% | |||
| 2040年（推計） | 38,130 | -5.0% | |||
| 2045年（推計） | 36,185 | -5.1% | |||
| 2050年（推計） | 34,421 | -4.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 44,839 | -1.21% | 1,197 | 2.67% |
| 2024年1月1日 | 45,389 | -0.69% | 985 | 2.17% |
| 2023年1月1日 | 45,704 | -1.08% | 739 | 1.62% |
| 2022年1月1日 | 46,202 | -1.24% | 540 | 1.17% |
| 2021年1月1日 | 46,781 | -1.58% | 542 | 1.16% |
| 2020年1月1日 | 47,530 | -0.98% | 614 | 1.29% |
| 2019年1月1日 | 47,998 | -1.33% | 554 | 1.15% |
| 2018年1月1日 | 48,643 | -1.11% | 529 | 1.09% |
| 2017年1月1日 | 49,191 | -0.53% | 505 | 1.03% |
| 2016年1月1日 | 49,451 | -0.76% | 348 | 0.70% |
| 2015年1月1日 | 49,830 | -0.56% | 319 | 0.64% |
| 2014年1月1日 | 50,113 | -0.41% | 322 | 0.64% |
| 2013年3月31日 | 50,317 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
田川市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 20,588 | 2.24 | 8,265 | 40.1% |
| 2015年 | 20,955 | 2.31 | 7,814 | 37.3% |
| 2010年 | 21,198 | 2.39 | 7,331 | 34.6% |
| 2005年 | 20,645 | 2.50 | 6,202 | 30.0% |
| 2000年 | 20,982 | 2.57 | 6,142 | 29.3% |
| 1995年 | 20,816 | 2.72 | 5,434 | 26.1% |
| 1990年 | 20,357 | 2.83 | 4,503 | 22.1% |
| 1985年 | 20,222 | 2.95 | 3,979 | 19.7% |
| 1980年 | 19,705 | 3.05 | 3,034 | 15.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
田川市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 54.55km² | 822人/km² | 847人/km² |
| 可住地面積 | 38.62km² | 1,161人/km² | 1,196人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
田川市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,758 | 1,830 | -72 |
| 2023年 | 287 | 763 | -476 | 1,836 | 1,766 | +70 |
| 2022年 | 302 | 802 | -500 | 1,810 | 1,885 | -75 |
| 2021年 | 297 | 743 | -446 | 1,641 | 1,764 | -123 |
| 2020年 | 331 | 651 | -320 | 1,551 | 1,874 | -323 |
| 2019年 | 308 | 703 | -395 | 1,790 | 1,856 | -66 |
| 2018年 | 375 | 675 | -300 | 1,593 | 1,956 | -363 |
| 2017年 | 357 | 691 | -334 | — | — | — |
| 2016年 | 430 | 699 | -269 | — | — | — |
| 2015年 | 395 | 697 | -302 | — | — | — |
| 2014年 | 451 | 686 | -235 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
田川市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 20,450 | +0.5% | 2 | 29,700 | +0.4% | 2 |
| 2025年 | 19,233 | +0.7% | 3 | 29,600 | +0.8% | 2 |
| 2024年 | 19,100 | +0.5% | 3 | 29,350 | ±0.0% | 2 |
| 2023年 | 19,000 | +0.3% | 3 | 29,350 | ±0.0% | 2 |
| 2022年 | 18,933 | -0.1% | 3 | 29,350 | ±0.0% | 2 |
| 2021年 | 18,933 | — | 3 | 29,950 | — | 2 |
| 2020年 | 18,967 | — | 3 | 30,350 | — | 2 |
| 2019年 | 19,033 | — | 3 | 28,000 | — | 2 |
| 2018年 | 19,300 | — | 3 | 28,650 | — | 2 |
| 2017年 | 19,700 | — | 3 | 29,500 | — | 2 |
| 2016年 | 20,200 | — | 3 | 30,600 | — | 2 |
| 2015年 | 20,467 | — | 3 | 31,800 | — | 2 |
| 2014年 | 20,667 | — | 3 | 33,100 | — | 2 |
| 2013年 | 21,033 | — | 3 | 34,450 | — | 2 |
| 2012年 | 21,467 | — | 3 | 36,100 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 17,933 | +0.5% | 6 | 36,650 | ±0.0% | 2 |
| 2025年 | 17,833 | +0.7% | 6 | 36,650 | ±0.0% | 2 |
| 2024年 | 17,700 | +0.7% | 6 | 36,650 | ±0.0% | 2 |
| 2023年 | 17,567 | +0.4% | 6 | 36,650 | ±0.0% | 2 |
| 2022年 | 16,200 | +0.1% | 5 | 36,650 | -0.1% | 2 |
| 2021年 | 16,180 | -0.4% | 5 | 36,700 | -0.8% | 2 |
| 2020年 | 16,240 | — | 5 | 37,000 | — | 2 |
| 2019年 | 16,340 | — | 5 | 37,350 | — | 2 |
| 2018年 | 16,420 | — | 5 | 37,500 | — | 2 |
| 2017年 | 16,520 | — | 5 | 37,700 | — | 2 |
| 2016年 | 16,700 | — | 5 | 38,150 | — | 2 |
| 2015年 | 16,980 | — | 5 | 38,750 | — | 2 |
| 2014年 | 17,260 | — | 5 | 37,150 | — | 2 |
| 2013年 | 17,620 | — | 5 | 38,300 | — | 2 |
| 2012年 | 18,000 | — | 5 | 35,800 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
田川市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田川伊田 | 3 | 21,467 | 7.1 | +0.5% | 460〜1,700m |
| 田川後藤寺 | 4 | 17,350 | 5.7 | +0.5% | 400〜2,600m |
| 糒 | 1 | 14,700 | 4.9 | +0.7% | 700m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
田川市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 田川市大黒町９７５番５外 | 基準 | 住宅地 | 25,200 | 8.3 | +0.8% | 田川後藤寺 400m |
| 福岡県 田川市寿町３３５８番１７ | 基準 | 住宅地 | 24,300 | 8.0 | +0.4% | 田川伊田 850m |
| 福岡県 田川市白鳥町２１０６番２１ | 公示 | 住宅地 | 24,000 | 7.9 | +0.4% | 田川伊田 460m |
| 福岡県 田川市大字奈良１５２９番１９６ | 公示 | 住宅地 | 16,900 | 5.6 | +0.6% | 田川後藤寺 1,700m |
| 福岡県 田川市大字夏吉１９７番４４ | 基準 | 住宅地 | 16,100 | 5.3 | +0.6% | 田川伊田 1,700m |
| 福岡県 田川市大字糒９５０番１ | 基準 | 住宅地 | 14,700 | 4.9 | +0.7% | 糒 700m |
| 福岡県 田川市大字弓削田１５２８番１３外 | 基準 | 住宅地 | 14,500 | 4.8 | +0.7% | 田川後藤寺 2,300m |
| 福岡県 田川市大字位登１３１５番２１ | 基準 | 住宅地 | 12,800 | 4.2 | ±0.0% | 田川後藤寺 2,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
田川市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 田川市大字川宮１７５７番５ | 基準 | 商業地 | 40,000 | 13.2 | ±0.0% | 大藪 750m |
| 福岡県 田川市伊田町２９２８番１ | 公示 | 商業地 | 34,500 | 11.4 | ±0.0% | 田川伊田 270m |
| 福岡県 田川市春日町９３４番１外 | 基準 | 商業地 | 33,300 | 11.0 | ±0.0% | 田川後藤寺 230m |
| 福岡県 田川市大字伊田４９２２番１外 | 公示 | 商業地 | 24,900 | 8.2 | +0.8% | 下伊田 400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
田川市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 18,000 | 6.0 | 23 | 650万円 | 31 | — | — | 0 |
| 2024年 | 10,000 | 3.3 | 25 | 530万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2023年 | 10,000 | 3.3 | 20 | 540万円 | 23 | — | — | 0 |
| 2022年 | 12,000 | 4.0 | 31 | 550万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2021年 | 13,000 | 4.3 | 34 | 960万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2020年 | 16,000 | 5.3 | 17 | 750万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2019年 | 14,000 | 4.6 | 15 | 660万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2018年 | 19,000 | 6.3 | 19 | 700万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2017年 | 11,000 | 3.6 | 27 | 515万円 | 32 | — | — | 0 |
| 2016年 | 17,000 | 5.6 | 19 | 530万円 | 21 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.6万円 | 1.8万円 | 2.5万円 | 23 |
| 土地と建物（総額） | 350万円 | 650万円 | 1,800万円 | 31 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。