下関市の人口推移と地価・土地の取引価格
山口県下関市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
243,422人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
255,051人
2015年比 -5.0%
高齢化率（65歳以上の割合）
35.9%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
115,817世帯
1世帯あたり2.20人
面積
716.28km²
2024年10月1日
人口密度
340人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
40,620円/㎡
2026年1月1日・51地点・変動率平均 +0.9%
住宅地の基準地価 平均
31,123円/㎡
2026年7月1日・43地点・変動率平均 +0.2%
下関市の人口は243,422人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-17,475人（-6.7%）です。2020年の国勢調査では255,051人でした。山口県の19市区町村の中で、人口の多い順に1番目です。
外国人の住民は5,234人で、人口の2.15%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の325,478人から2020年の255,051人へ-21.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（325,478人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は164,753人（2020年比-35.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地51地点の平均が1㎡あたり40,620円（坪あたり約13.4万円）、対前年変動率の平均は+0.9%です。
下関市の山口県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 243,422人 | 1/19 | 109/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.0% | 8/19 | 857/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 35.9% | 12/19 | 789/1,740 |
| 人口密度 | 340人/km² | 7/19 | 645/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.15% | 1/19 | 621/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 40,620円/㎡ | 3/17 | 461/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。山口県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
下関市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 325,478 | — | 22.6% | 66.9% | 10.6% |
| 1985年 | 324,585 | -0.3% | 20.9% | 66.9% | 12.3% |
| 1990年 | 315,643 | -2.8% | 17.6% | 67.3% | 15.1% |
| 1995年 | 310,717 | -1.6% | 15.1% | 66.4% | 18.5% |
| 2000年 | 301,097 | -3.1% | 13.4% | 64.3% | 22.3% |
| 2005年 | 290,693 | -3.5% | 12.6% | 61.8% | 25.6% |
| 2010年 | 280,947 | -3.4% | 12.1% | 59.2% | 28.7% |
| 2015年 | 268,517 | -4.4% | 11.6% | 55.4% | 33.0% |
| 2020年 | 255,051 | -5.0% | 11.2% | 52.9% | 35.9% |
| 2025年（推計） | 237,719 | -6.8% | |||
| 2030年（推計） | 222,393 | -6.4% | |||
| 2035年（推計） | 207,161 | -6.8% | |||
| 2040年（推計） | 192,227 | -7.2% | |||
| 2045年（推計） | 177,938 | -7.4% | |||
| 2050年（推計） | 164,753 | -7.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 243,422 | -1.45% | 5,234 | 2.15% |
| 2024年1月1日 | 247,000 | -1.45% | 4,919 | 1.99% |
| 2023年1月1日 | 250,645 | -1.32% | 4,477 | 1.79% |
| 2022年1月1日 | 253,996 | -1.38% | 4,121 | 1.62% |
| 2021年1月1日 | 257,553 | -1.28% | 4,468 | 1.73% |
| 2020年1月1日 | 260,897 | -1.02% | 4,696 | 1.80% |
| 2019年1月1日 | 263,573 | -1.07% | 4,350 | 1.65% |
| 2018年1月1日 | 266,429 | -1.13% | 4,165 | 1.56% |
| 2017年1月1日 | 269,486 | -1.06% | 4,153 | 1.54% |
| 2016年1月1日 | 272,360 | -1.05% | 4,051 | 1.49% |
| 2015年1月1日 | 275,242 | -0.89% | 3,971 | 1.44% |
| 2014年1月1日 | 277,718 | -0.45% | 3,991 | 1.44% |
| 2013年3月31日 | 278,962 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
下関市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 115,817 | 2.20 | 43,266 | 37.4% |
| 2015年 | 116,298 | 2.31 | 39,513 | 34.0% |
| 2010年 | 118,178 | 2.38 | 37,921 | 32.1% |
| 2005年 | 117,436 | 2.48 | 33,627 | 28.6% |
| 2000年 | 117,744 | 2.56 | 33,425 | 28.4% |
| 1995年 | 115,193 | 2.70 | 29,854 | 25.9% |
| 1990年 | 109,846 | 2.87 | 24,453 | 22.3% |
| 1985年 | 105,886 | 3.07 | 19,992 | 18.9% |
| 1980年 | 102,481 | 3.18 | 13,974 | 13.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
下関市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 716.28km² | 340人/km² | 356人/km² |
| 可住地面積 | 242.92km² | 1,002人/km² | 1,050人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
下関市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 5,491 | 6,756 | -1,265 |
| 2023年 | 1,205 | 4,164 | -2,959 | 5,816 | 7,052 | -1,236 |
| 2022年 | 1,375 | 4,123 | -2,748 | 5,883 | 7,051 | -1,168 |
| 2021年 | 1,450 | 3,774 | -2,324 | 5,713 | 6,716 | -1,003 |
| 2020年 | 1,427 | 3,639 | -2,212 | 5,947 | 7,032 | -1,085 |
| 2019年 | 1,606 | 3,709 | -2,103 | 6,197 | 7,124 | -927 |
| 2018年 | 1,621 | 3,630 | -2,009 | 5,967 | 6,999 | -1,032 |
| 2017年 | 1,668 | 3,710 | -2,042 | — | — | — |
| 2016年 | 1,742 | 3,595 | -1,853 | — | — | — |
| 2015年 | 1,928 | 3,577 | -1,649 | — | — | — |
| 2014年 | 1,819 | 3,453 | -1,634 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
下関市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 40,620 | +0.9% | 51 | 69,268 | +0.9% | 22 |
| 2025年 | 40,571 | +0.8% | 51 | 68,409 | +0.8% | 22 |
| 2024年 | 38,831 | +0.8% | 54 | 67,655 | +0.3% | 22 |
| 2023年 | 38,811 | +0.6% | 53 | 67,291 | -0.3% | 22 |
| 2022年 | 38,044 | +0.5% | 54 | 67,486 | -0.6% | 22 |
| 2021年 | 37,874 | — | 53 | 67,945 | — | 22 |
| 2020年 | 37,002 | — | 53 | 68,477 | — | 22 |
| 2019年 | 36,498 | — | 53 | 68,527 | — | 22 |
| 2018年 | 35,585 | — | 53 | 68,795 | — | 22 |
| 2017年 | 34,891 | — | 53 | 69,359 | — | 22 |
| 2016年 | 34,982 | — | 53 | 69,959 | — | 22 |
| 2015年 | 35,421 | — | 49 | 71,168 | — | 22 |
| 2014年 | 35,753 | — | 49 | 72,891 | — | 22 |
| 2013年 | 36,257 | — | 53 | 75,332 | — | 22 |
| 2012年 | 39,406 | — | 48 | 79,710 | — | 20 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 31,123 | +0.2% | 43 | 49,908 | +0.7% | 13 |
| 2025年 | 30,835 | +0.3% | 43 | 49,300 | +0.6% | 13 |
| 2024年 | 30,533 | +0.3% | 43 | 48,785 | +0.5% | 13 |
| 2023年 | 30,245 | +0.2% | 43 | 48,308 | -0.2% | 13 |
| 2022年 | 29,999 | -0.1% | 43 | 48,262 | -0.8% | 13 |
| 2021年 | 29,817 | -0.3% | 43 | 48,531 | -1.0% | 13 |
| 2020年 | 29,697 | — | 43 | 48,877 | — | 13 |
| 2019年 | 29,566 | — | 43 | 49,162 | — | 13 |
| 2018年 | 29,360 | — | 43 | 49,085 | — | 13 |
| 2017年 | 29,267 | — | 43 | 49,623 | — | 13 |
| 2016年 | 28,490 | — | 43 | 50,554 | — | 13 |
| 2015年 | 28,779 | — | 43 | 51,731 | — | 13 |
| 2014年 | 29,241 | — | 43 | 53,223 | — | 13 |
| 2013年 | 29,743 | — | 43 | 55,446 | — | 13 |
| 2012年 | 30,890 | — | 41 | 60,808 | — | 12 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
下関市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 綾羅木 | 5 | 62,640 | 20.7 | +2.3% | 600〜1,100m |
| 新下関 | 9 | 57,106 | 18.9 | +1.8% | 330〜13,000m |
| 幡生 | 13 | 49,008 | 16.2 | +1.3% | 650〜3,300m |
| 長府 | 12 | 45,708 | 15.1 | +1.2% | 220〜5,600m |
| 梶栗郷台地 | 1 | 41,200 | 13.6 | +2.5% | 650m |
| 下関 | 23 | 33,513 | 11.1 | -0.2% | 800〜6,000m |
| 安岡 | 4 | 33,150 | 11.0 | +1.8% | 600〜2,300m |
| 川棚温泉 | 1 | 22,800 | 7.5 | -0.4% | 1,400m |
| 小月 | 14 | 20,443 | 6.8 | +0.1% | 550〜18,000m |
| 黒井村 | 2 | 16,850 | 5.6 | -0.9% | 450〜1,600m |
| 小串 | 2 | 15,400 | 5.1 | -0.3% | 1,100〜1,300m |
| 吉見 | 3 | 13,517 | 4.5 | -0.7% | 700〜3,900m |
| 長門粟野 | 1 | 9,900 | 3.3 | -2.0% | 300m |
| 特牛 | 1 | 8,060 | 2.7 | -1.2% | 3,400m |
| 滝部 | 2 | 7,320 | 2.4 | -1.9% | 600〜12,000m |
| 長門二見 | 1 | 5,910 | 2.0 | -2.0% | 800m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
下関市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 下関市伊倉新町３丁目３０１２番１２ | 公示 | 住宅地 | 91,600 | 30.3 | +1.0% | 綾羅木 800m |
| 山口県 下関市秋根本町１丁目２番４ | 基準 | 住宅地 | 87,000 | 28.8 | +1.8% | 新下関 500m |
| 山口県 下関市長府惣社町２１１０番３ | 公示 | 住宅地 | 79,600 | 26.3 | +1.0% | 長府 3,000m |
| 山口県 下関市秋根上町３丁目３７９番１９ | 公示 | 住宅地 | 77,600 | 25.7 | +2.0% | 新下関 1,000m |
| 山口県 下関市秋根新町１７番３８ | 公示 | 住宅地 | 74,000 | 24.5 | +1.9% | 新下関 850m |
| 山口県 下関市新椋野１丁目１０２３番４ | 基準 | 住宅地 | 69,300 | 22.9 | +1.5% | 幡生 2,400m |
| 山口県 下関市山の田中央町４番１０ | 公示 | 住宅地 | 61,000 | 20.2 | +2.5% | 幡生 1,400m |
| 山口県 下関市稗田中町７番２１ | 基準 | 住宅地 | 59,800 | 19.8 | +2.7% | 綾羅木 1,100m |
| 山口県 下関市一の宮町１丁目３１４番２ | 公示 | 住宅地 | 59,800 | 19.8 | +2.9% | 新下関 330m |
| 山口県 下関市長府安養寺４丁目１３６３番１２ | 基準 | 住宅地 | 59,500 | 19.7 | +3.1% | 長府 2,700m |
| 山口県 下関市大字田倉字風け尾７２４番 | 公示 | 住宅地 | 59,200 | 19.6 | +1.5% | 新下関 1,900m |
| 山口県 下関市長府安養寺４丁目１３６３番１２ | 公示 | 住宅地 | 58,800 | 19.4 | +3.3% | 長府 2,700m |
| 山口県 下関市稗田中町７番２１ | 公示 | 住宅地 | 58,800 | 19.4 | +2.4% | 綾羅木 1,100m |
| 山口県 下関市一の宮学園町４番９１ | 基準 | 住宅地 | 57,300 | 18.9 | +2.7% | 新下関 1,500m |
| 山口県 下関市宮田町１丁目１２番６ | 公示 | 住宅地 | 56,400 | 18.6 | +0.9% | 下関 2,800m |
| 山口県 下関市熊野町３丁目１３番１４ | 公示 | 住宅地 | 55,900 | 18.5 | +1.8% | 新下関 2,300m |
| 山口県 下関市宝町１４８６番５ | 公示 | 住宅地 | 55,600 | 18.4 | +2.4% | 幡生 1,400m |
| 山口県 下関市長府新松原町４５番 | 公示 | 住宅地 | 55,600 | 18.4 | +1.5% | 長府 3,500m |
| 山口県 下関市三河町１０番９ | 公示 | 住宅地 | 55,100 | 18.2 | +1.1% | 幡生 2,200m |
| 山口県 下関市大学町３丁目３３４番４９ | 基準 | 住宅地 | 53,800 | 17.8 | +2.5% | 幡生 2,300m |
| 山口県 下関市古屋町２丁目２０５４番６ | 基準 | 住宅地 | 53,500 | 17.7 | +2.5% | 綾羅木 1,000m |
| 山口県 下関市石神町２５番３３ | 公示 | 住宅地 | 51,200 | 16.9 | +1.4% | 幡生 1,700m |
| 山口県 下関市上田中町４丁目２８番１２３ | 基準 | 住宅地 | 50,100 | 16.6 | +0.6% | 下関 2,800m |
| 山口県 下関市上田中町４丁目２８番１２３ | 公示 | 住宅地 | 50,000 | 16.5 | +0.8% | 下関 2,800m |
| 山口県 下関市綾羅木南町１丁目８８９番１９ | 公示 | 住宅地 | 49,500 | 16.4 | +2.7% | 綾羅木 600m |
| 山口県 下関市丸山町３丁目１０４７３番２４ | 基準 | 住宅地 | 48,200 | 15.9 | +0.6% | 下関 2,200m |
| 山口県 下関市長府八幡町５１番２ | 公示 | 住宅地 | 47,500 | 15.7 | +1.5% | 長府 1,300m |
| 山口県 下関市新垢田西町１丁目２番８ | 公示 | 住宅地 | 46,500 | 15.4 | +1.1% | 幡生 2,300m |
| 山口県 下関市武久町２丁目１０４２番１２ | 公示 | 住宅地 | 45,700 | 15.1 | +1.1% | 幡生 1,400m |
| 山口県 下関市長府才川２丁目３６３番外 | 基準 | 住宅地 | 44,400 | 14.7 | +0.5% | 長府 550m |
| 山口県 下関市長府松小田中町１１８番３ | 公示 | 住宅地 | 43,600 | 14.4 | +0.9% | 長府 220m |
| 山口県 下関市王司南町２２０５番１４ | 公示 | 住宅地 | 42,300 | 14.0 | +1.2% | 長府 2,100m |
| 山口県 下関市安岡町３丁目４２８番１ | 公示 | 住宅地 | 42,200 | 14.0 | +0.7% | 安岡 1,400m |
| 山口県 下関市後田町４丁目１０４番１０７ | 公示 | 住宅地 | 41,800 | 13.8 | +1.2% | 幡生 1,900m |
| 山口県 下関市武久町１丁目９１３番２０ | 公示 | 住宅地 | 41,300 | 13.7 | +1.0% | 幡生 1,000m |
| 山口県 下関市梶栗町１丁目１０１４番１６ | 基準 | 住宅地 | 41,200 | 13.6 | +2.5% | 梶栗郷台地 650m |
| 山口県 下関市富任町５丁目２４０番７ | 基準 | 住宅地 | 41,000 | 13.6 | +3.3% | 安岡 1,000m |
| 山口県 下関市彦島江の浦町２丁目１４番４ | 基準 | 住宅地 | 39,900 | 13.2 | -0.3% | 下関 2,700m |
| 山口県 下関市本町１丁目１８番６ | 基準 | 住宅地 | 39,300 | 13.0 | +0.3% | 下関 3,500m |
| 山口県 下関市幡生町２丁目１２８４番８ | 基準 | 住宅地 | 39,200 | 13.0 | +0.5% | 幡生 650m |
| 山口県 下関市椋野町１丁目１０１３４番３８ | 公示 | 住宅地 | 39,200 | 13.0 | +0.3% | 幡生 3,300m |
| 山口県 下関市大坪本町５１８番１外 | 基準 | 住宅地 | 38,000 | 12.6 | +0.3% | 下関 2,100m |
| 山口県 下関市椋野上町３９０番１ | 公示 | 住宅地 | 37,400 | 12.4 | ±0.0% | 幡生 3,000m |
| 山口県 下関市小月茶屋２丁目４１７番１４ | 基準 | 住宅地 | 36,100 | 11.9 | ±0.0% | 小月 550m |
| 山口県 下関市西大坪町２５６番１５ | 基準 | 住宅地 | 35,900 | 11.9 | +0.3% | 下関 1,900m |
| 山口県 下関市彦島向井町１丁目２４番２ | 公示 | 住宅地 | 34,800 | 11.5 | -0.3% | 下関 4,700m |
| 山口県 下関市関西町２２０２番１１外 | 公示 | 住宅地 | 34,100 | 11.3 | ±0.0% | 下関 1,200m |
| 山口県 下関市清末中町１丁目１２００番４ | 基準 | 住宅地 | 33,800 | 11.2 | +2.7% | 小月 1,500m |
| 山口県 下関市楠乃５丁目４１番３９ | 公示 | 住宅地 | 33,800 | 11.2 | +1.8% | 新下関 3,100m |
| 山口県 下関市清末中町１丁目１２００番４ | 公示 | 住宅地 | 33,400 | 11.0 | +2.8% | 小月 1,500m |
| 山口県 下関市長府浜浦町１１番１４ | 基準 | 住宅地 | 33,200 | 11.0 | -0.3% | 長府 5,600m |
| 山口県 下関市安岡本町２丁目１７７４番１０外 | 公示 | 住宅地 | 33,200 | 11.0 | +0.6% | 安岡 600m |
| 山口県 下関市長府満珠町９４番１２６ | 基準 | 住宅地 | 32,600 | 10.8 | ±0.0% | 長府 2,300m |
| 山口県 下関市彦島江の浦町８丁目５３６６番１０ | 公示 | 住宅地 | 32,100 | 10.6 | -0.6% | 下関 3,600m |
| 山口県 下関市彦島迫町３丁目４７番 | 基準 | 住宅地 | 32,000 | 10.6 | +0.6% | 下関 4,000m |
| 山口県 下関市彦島迫町３丁目４７番 | 公示 | 住宅地 | 31,800 | 10.5 | -0.9% | 下関 4,000m |
| 山口県 下関市上新地町５丁目２５３３番５ | 公示 | 住宅地 | 30,900 | 10.2 | ±0.0% | 下関 1,400m |
| 山口県 下関市前田１丁目１７３番７ | 公示 | 住宅地 | 30,200 | 10.0 | ±0.0% | 下関 5,700m |
| 山口県 下関市彦島塩浜町３丁目２０８５番８４ | 公示 | 住宅地 | 29,900 | 9.9 | -0.7% | 下関 4,500m |
| 山口県 下関市彦島福浦町２丁目４番１１ | 基準 | 住宅地 | 29,800 | 9.9 | -0.3% | 下関 3,200m |
| 山口県 下関市東観音町２番１１ | 公示 | 住宅地 | 28,700 | 9.5 | +1.1% | 小月 4,200m |
| 山口県 下関市小月本町２丁目１７３２番４ | 基準 | 住宅地 | 27,700 | 9.2 | -0.4% | 小月 950m |
| 山口県 下関市長府珠の浦町５番４ | 基準 | 住宅地 | 27,500 | 9.1 | -0.4% | 長府 3,000m |
| 山口県 下関市筋川町８９９番５ | 公示 | 住宅地 | 26,000 | 8.6 | — | 下関 2,100m |
| 山口県 下関市王司上町２丁目３８２番２外 | 公示 | 住宅地 | 23,900 | 7.9 | +2.1% | 長府 2,800m |
| 山口県 下関市彦島本村町５丁目６０２番１０外 | 公示 | 住宅地 | 23,700 | 7.8 | -0.8% | 下関 2,700m |
| 山口県 下関市神田町１丁目２０番６ | 公示 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | -0.8% | 下関 1,700m |
| 山口県 下関市豊浦町大字川棚字田中５３５５番６ | 基準 | 住宅地 | 22,800 | 7.5 | -0.4% | 川棚温泉 1,400m |
| 山口県 下関市菊川町大字田部字清水５３８番７ | 基準 | 住宅地 | 22,500 | 7.4 | ±0.0% | 小月 5,700m |
| 山口県 下関市吉見新町２丁目３０３０番４７ | 公示 | 住宅地 | 21,200 | 7.0 | -0.5% | 吉見 700m |
| 山口県 下関市彦島西山町４丁目３８２３番５ | 公示 | 住宅地 | 20,800 | 6.9 | -1.0% | 下関 6,000m |
| 山口県 下関市彦島弟子待町２丁目１３８５番７ | 公示 | 住宅地 | 19,800 | 6.5 | -1.5% | 下関 4,400m |
| 山口県 下関市王喜本町３丁目１１８８番１５ | 基準 | 住宅地 | 19,100 | 6.3 | ±0.0% | 小月 2,300m |
| 山口県 下関市大字吉田字高原１２１８番１１ | 公示 | 住宅地 | 18,400 | 6.1 | -0.5% | 小月 5,100m |
| 山口県 下関市豊浦町大字黒井字下北岡２１６０番３ | 基準 | 住宅地 | 18,300 | 6.0 | -0.5% | 黒井村 450m |
| 山口県 下関市豊浦町大字川棚字三の浜１１５３４番２８ | 公示 | 住宅地 | 17,000 | 5.6 | ±0.0% | 小串 1,300m |
| 山口県 下関市安岡町６丁目５９４番３ | 公示 | 住宅地 | 16,200 | 5.4 | +2.5% | 安岡 2,300m |
| 山口県 下関市豊浦町豊洋台１丁目４４７番２７ | 基準 | 住宅地 | 15,400 | 5.1 | -1.3% | 黒井村 1,600m |
| 山口県 下関市豊浦町大字小串字石堂１０００８番２７７ | 基準 | 住宅地 | 13,800 | 4.6 | -0.7% | 小串 1,100m |
| 山口県 下関市長崎新町２０７０番３７ | 基準 | 住宅地 | 13,500 | 4.5 | -0.7% | 下関 800m |
| 山口県 下関市王喜宇津井１丁目１６３８番１ | 公示 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -0.7% | 小月 2,300m |
| 山口県 下関市豊田町大字矢田字権太ケ森２２７番１３ | 基準 | 住宅地 | 12,300 | 4.1 | -0.8% | 小月 17,000m |
| 山口県 下関市豊北町大字滝部字殿屋敷４６９番１３ | 基準 | 住宅地 | 12,000 | 4.0 | -1.6% | 滝部 600m |
| 山口県 下関市豊田町大字殿敷字本宅１７９３番８ | 基準 | 住宅地 | 11,300 | 3.7 | -0.9% | 小月 18,000m |
| 山口県 下関市大字吉母字塩谷３２３番４ | 基準 | 住宅地 | 11,200 | 3.7 | -0.9% | 吉見 3,900m |
| 山口県 下関市菊川町大字上大野字野中１８２番５ | 基準 | 住宅地 | 10,800 | 3.6 | -0.9% | 小月 5,900m |
| 山口県 下関市豊北町大字粟野字浦５０４５番外 | 基準 | 住宅地 | 9,900 | 3.3 | -2.0% | 長門粟野 300m |
| 山口県 下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前７７２番６ | 基準 | 住宅地 | 9,400 | 3.1 | -1.1% | 小月 9,900m |
| 山口県 下関市大字内日下字河原屋敷９１番 | 公示 | 住宅地 | 9,350 | 3.1 | -0.5% | 新下関 13,000m |
| 山口県 下関市大字員光字宮の馬場１９７５番 | 基準 | 住宅地 | 9,300 | 3.1 | ±0.0% | 小月 5,500m |
| 山口県 下関市大字吉見下字中村２１７８番外 | 公示 | 住宅地 | 8,150 | 2.7 | — | 吉見 1,500m |
| 山口県 下関市豊北町大字神田字汐崎１５２７番４ | 基準 | 住宅地 | 8,060 | 2.7 | -1.2% | 特牛 3,400m |
| 山口県 下関市豊北町大字北宇賀字二見３５５６番 | 基準 | 住宅地 | 5,910 | 2.0 | -2.0% | 長門二見 800m |
| 山口県 下関市豊田町大字浮石字市庭２４１０番１ | 基準 | 住宅地 | 2,640 | 0.9 | -2.2% | 滝部 12,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
下関市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 下関市竹崎町４丁目３０番３ | 公示 | 商業地 | 190,000 | 62.8 | +2.7% | 下関 260m |
| 山口県 下関市南部町９番６ | 基準 | 商業地 | 126,000 | 41.7 | +3.3% | 下関 2,300m |
| 山口県 下関市細江町１丁目７番１１外 | 公示 | 商業地 | 125,000 | 41.3 | +2.5% | 下関 1,200m |
| 山口県 下関市秋根西町１丁目６番６ | 公示 | 商業地 | 106,000 | 35.0 | +2.9% | 新下関 450m |
| 山口県 下関市唐戸町６番１２ | 基準 | 商業地 | 73,900 | 24.4 | +0.1% | 下関 2,400m |
| 山口県 下関市唐戸町６番１２ | 公示 | 商業地 | 73,900 | 24.4 | +0.1% | 下関 2,400m |
| 山口県 下関市一の宮町３丁目１０番３ | 公示 | 商業地 | 70,500 | 23.3 | +2.3% | 新下関 1,100m |
| 山口県 下関市南部町１８番６ | 公示 | 商業地 | 69,500 | 23.0 | +1.5% | 下関 2,200m |
| 山口県 下関市山の田本町１１番４ | 公示 | 商業地 | 68,600 | 22.7 | +1.0% | 幡生 1,600m |
| 山口県 下関市綾羅木本町３丁目１７番２ | 公示 | 商業地 | 68,300 | 22.6 | +1.2% | 綾羅木 150m |
| 山口県 下関市長府松小田本町６９４番９ | 基準 | 商業地 | 67,900 | 22.4 | +1.5% | 長府 130m |
| 山口県 下関市長府松小田本町６９４番９ | 公示 | 商業地 | 67,500 | 22.3 | +1.5% | 長府 130m |
| 山口県 下関市長府土居の内町１６４番１ | 公示 | 商業地 | 64,000 | 21.2 | +1.1% | 長府 2,900m |
| 山口県 下関市上田中町２丁目１１番２４ | 公示 | 商業地 | 62,800 | 20.8 | +0.5% | 下関 2,900m |
| 山口県 下関市稗田西町１番７外 | 公示 | 商業地 | 62,800 | 20.8 | +2.3% | 綾羅木 1,000m |
| 山口県 下関市大和町１丁目８番５外 | 基準 | 商業地 | 62,500 | 20.7 | +1.1% | 下関 440m |
| 山口県 下関市新地西町１１８番１外 | 公示 | 商業地 | 61,200 | 20.2 | ±0.0% | 下関 650m |
| 山口県 下関市後田町１丁目１０１７３番９ | 基準 | 商業地 | 60,000 | 19.8 | +0.8% | 幡生 2,100m |
| 山口県 下関市後田町１丁目１０１７３番９ | 公示 | 商業地 | 59,800 | 19.8 | +0.8% | 幡生 2,100m |
| 山口県 下関市中之町５番２ | 公示 | 商業地 | 58,900 | 19.5 | ±0.0% | 下関 2,500m |
| 山口県 下関市長府才川１丁目８１１番４外 | 公示 | 商業地 | 58,300 | 19.3 | +0.5% | 長府 1,700m |
| 山口県 下関市梶栗町３丁目９７９番４ | 公示 | 商業地 | 52,600 | 17.4 | +0.8% | 梶栗郷台地 250m |
| 山口県 下関市勝谷新町１丁目８番５外 | 基準 | 商業地 | 51,300 | 17.0 | +2.6% | 新下関 2,600m |
| 山口県 下関市貴船町１丁目２９番２外 | 公示 | 商業地 | 51,100 | 16.9 | +0.2% | 下関 3,200m |
| 山口県 下関市安岡駅前２丁目１３９０番４外 | 基準 | 商業地 | 48,700 | 16.1 | +1.7% | 安岡 260m |
| 山口県 下関市彦島江の浦町３丁目１１番１ | 公示 | 商業地 | 44,800 | 14.8 | -0.7% | 下関 2,900m |
| 山口県 下関市小月茶屋１丁目１１５７番５ | 公示 | 商業地 | 42,600 | 14.1 | -0.2% | 小月 230m |
| 山口県 下関市彦島本村町７丁目８９４番外 | 基準 | 商業地 | 42,500 | 14.0 | -0.2% | 下関 1,900m |
| 山口県 下関市豊浦町大字川棚字田嶋前７１１２番７ | 基準 | 商業地 | 34,300 | 11.3 | -0.3% | 川棚温泉 130m |
| 山口県 下関市彦島江の浦町５丁目５３５０番９外 | 公示 | 商業地 | 34,000 | 11.2 | -0.9% | 下関 2,800m |
| 山口県 下関市吉見本町１丁目１４１７番外 | 公示 | 商業地 | 31,700 | 10.5 | -0.9% | 吉見 110m |
| 山口県 下関市菊川町大字下岡枝字下五反田１７０番３ | 基準 | 商業地 | 29,400 | 9.7 | ±0.0% | 小月 6,700m |
| 山口県 下関市王喜本町４丁目９９８番１外 | 基準 | 商業地 | 24,100 | 8.0 | ±0.0% | 小月 1,700m |
| 山口県 下関市豊北町大字滝部字榎８４６番６外 | 基準 | 商業地 | 14,700 | 4.9 | -1.3% | 滝部 850m |
| 山口県 下関市豊田町大字殿敷字長正寺１９１３番５ | 基準 | 商業地 | 13,500 | 4.5 | -0.7% | 小月 17,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
下関市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 32,000 | 10.6 | 122 | 1,300万円 | 191 | 1,300万円 | 17.2 | 50 |
| 2024年 | 40,000 | 13.2 | 160 | 1,400万円 | 217 | 1,400万円 | 16.7 | 59 |
| 2023年 | 40,000 | 13.2 | 169 | 1,100万円 | 212 | 1,400万円 | 20.0 | 60 |
| 2022年 | 32,000 | 10.6 | 180 | 1,450万円 | 198 | 1,400万円 | 18.8 | 55 |
| 2021年 | 35,000 | 11.6 | 196 | 1,000万円 | 193 | 1,400万円 | 17.5 | 55 |
| 2020年 | 32,000 | 10.6 | 153 | 1,100万円 | 227 | 1,300万円 | 17.6 | 52 |
| 2019年 | 33,000 | 10.9 | 139 | 1,200万円 | 181 | 1,500万円 | 18.8 | 49 |
| 2018年 | 30,000 | 9.9 | 163 | 1,400万円 | 195 | 1,500万円 | 18.0 | 49 |
| 2017年 | 31,000 | 10.2 | 170 | 1,700万円 | 198 | 1,500万円 | 18.8 | 45 |
| 2016年 | 27,000 | 8.9 | 166 | 1,600万円 | 194 | 1,500万円 | 18.8 | 49 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.9万円 | 3.2万円 | 4.8万円 | 122 |
| 土地と建物（総額） | 515万円 | 1,300万円 | 2,150万円 | 191 |
| 中古マンション（総額） | 980万円 | 1,300万円 | 2,150万円 | 50 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。