下関市の人口推移と地価・土地の取引価格
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山口県下関市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
243,422人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
37.1%
2025年国勢調査・2020年比 +1.4ポイント
世帯数（2025年）
112,721世帯
1世帯あたり2.11人（国勢調査）
面積
716.28km²
2024年10月1日
人口密度
340人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
40,620円/㎡
2026年1月1日・51地点・変動率平均 +0.9%
住宅地の基準地価 平均
31,123円/㎡
2026年7月1日・43地点・変動率平均 +0.2%
下関市の人口は237,611人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-17,440人（-6.8%）でした。住民基本台帳の人口は243,422人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-17,475人（-6.7%）です。住民基本台帳人口では、山口県の19市区町村の中で多い順に1番目です。
外国人の住民は5,234人で、人口の2.15%です（2025年1月1日）。
2023年は2,959人の自然減、ほかの市区町村との間では1,236人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の325,478人から2025年の237,611人へ-27.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（325,478人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は164,753人（2020年比-35.4%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は237,719人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより108人（0.0%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地51地点の平均が1㎡あたり40,620円（坪あたり約13.4万円）、対前年変動率の平均は+0.9%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
下関市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
下関市の総人口は、2020年の255,051人から2025年の237,611人へ17,440人減りました（増減率-6.8%）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は2,737人減りました（増減率-12.5%、全国の同じ世代の+5.9%より18.4ポイント低い）。
2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は939人減りました（増減率-2.8%、全国の同じ世代の-0.1%より2.7ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 山口県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 255,051 | 237,611 | -17,440 | -6.8% | 7/19 | 842/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・山口県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 山口県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 山口県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | -0.2% | +0.3% | -0.5 | +0.6% | 17,680 | 17,647 | -33 | 9/18 | 936/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | -12.5% | +5.9% | -18.4 | -9.7% | 21,900 | 19,163 | -2,737 | 9/18 | 831/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | -2.8% | -0.1% | -2.7 | -1.3% | 33,661 | 32,722 | -939 | 12/19 | 1,094/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | +1.0% | +0.3% | 7,964 | 8,045 | +81 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | -1.2% | +0.2% | 9,716 | 9,602 | -114 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | +1.1% | +2.7% | 10,528 | 10,640 | +112 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | -6.7% | +8.9% | 10,960 | 10,225 | -735 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | -18.3% | +3.2% | 10,940 | 8,938 | -2,002 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | -6.5% | +0.4% | 9,829 | 9,194 | -635 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | -2.2% | -0.3% | 10,744 | 10,510 | -234 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | -0.5% | -0.5% | 13,088 | 13,018 | -70 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | +0.4% | -0.7% | 15,061 | 15,119 | +58 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -1.2% | -0.9% | 17,768 | 17,562 | -206 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -0.7% | -1.3% | 15,719 | 15,614 | -105 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -2.0% | -2.0% | 15,167 | 14,867 | -300 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
下関市の山口県内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 県内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 243,422人 | 1/19 | 109/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 37.1% | 12/19 | 855/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 340人/km² | 7/19 | 645/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 2.15% | 1/19 | 621/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 98.6% | 11/19 | 724/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 319.4万円 | 10/19 | 715/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -35.4% | 9/19 | 850/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 40,620円/㎡ | 3/17 | 461/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
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下関市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 325,478 | — | 22.6% | 66.9% | 10.6% |
| 1985年 | 324,585 | -0.3% | 20.9% | 66.9% | 12.3% |
| 1990年 | 315,643 | -2.8% | 17.6% | 67.3% | 15.1% |
| 1995年 | 310,717 | -1.6% | 15.1% | 66.4% | 18.5% |
| 2000年 | 301,097 | -3.1% | 13.4% | 64.3% | 22.3% |
| 2005年 | 290,693 | -3.5% | 12.6% | 61.8% | 25.6% |
| 2010年 | 280,947 | -3.4% | 12.1% | 59.2% | 28.7% |
| 2015年 | 268,517 | -4.4% | 11.6% | 55.4% | 33.0% |
| 2020年 | 255,051 | -5.0% | 11.1% | 53.3% | 35.7% |
| 2025年 | 237,611 | -6.8% | 10.0% | 52.9% | 37.1% |
| 2030年（推計） | 222,393 | -6.4% | |||
| 2035年（推計） | 207,161 | -6.8% | |||
| 2040年（推計） | 192,227 | -7.2% | |||
| 2045年（推計） | 177,938 | -7.4% | |||
| 2050年（推計） | 164,753 | -7.4% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 243,422 | -1.45% | 5,234 | 2.15% |
| 2024年1月1日 | 247,000 | -1.45% | 4,919 | 1.99% |
| 2023年1月1日 | 250,645 | -1.32% | 4,477 | 1.79% |
| 2022年1月1日 | 253,996 | -1.38% | 4,121 | 1.62% |
| 2021年1月1日 | 257,553 | -1.28% | 4,468 | 1.73% |
| 2020年1月1日 | 260,897 | -1.02% | 4,696 | 1.80% |
| 2019年1月1日 | 263,573 | -1.07% | 4,350 | 1.65% |
| 2018年1月1日 | 266,429 | -1.13% | 4,165 | 1.56% |
| 2017年1月1日 | 269,486 | -1.06% | 4,153 | 1.54% |
| 2016年1月1日 | 272,360 | -1.05% | 4,051 | 1.49% |
| 2015年1月1日 | 275,242 | -0.89% | 3,971 | 1.44% |
| 2014年1月1日 | 277,718 | -0.45%（9か月） | 3,991 | 1.44% |
| 2013年3月31日 | 278,962 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
下関市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
下関市の65歳以上の人口は88,059人で、人口の37.1%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の35.7%から1.4ポイント上がりました。山口県は35.7%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の91,017人から2,958人減りました（-3.2%）。65歳未満の人口は164,034人から149,552人へ-8.8%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。
75歳以上は53,315人（22.4%）、15歳未満は23,865人（10.0%）です。人口が最も多い5歳階級は75〜79歳（21,027人）、平均年齢は52.4歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 山口県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 23,865 | 28,208 | 10.0% | 11.1% | -1.0 | 10.6% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 125,687 | 135,826 | 52.9% | 53.3% | -0.4 | 53.8% | 59.8% |
| 65歳以上 | 88,059 | 91,017 | 37.1% | 35.7% | +1.4 | 35.7% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 53,315 | 48,079 | 22.4% | 18.9% | +3.6 | 21.5% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 3,138 | 3,080 | 6,218 | 7,964 | -1,746 |
| 5〜9歳 | 4,124 | 3,921 | 8,045 | 9,716 | -1,671 |
| 10〜14歳 | 4,885 | 4,717 | 9,602 | 10,528 | -926 |
| 15〜19歳 | 5,532 | 5,108 | 10,640 | 10,960 | -320 |
| 20〜24歳 | 5,325 | 4,900 | 10,225 | 10,940 | -715 |
| 25〜29歳 | 4,537 | 4,401 | 8,938 | 9,829 | -891 |
| 30〜34歳 | 4,667 | 4,527 | 9,194 | 10,744 | -1,550 |
| 35〜39歳 | 5,339 | 5,171 | 10,510 | 13,088 | -2,578 |
| 40〜44歳 | 6,469 | 6,549 | 13,018 | 15,061 | -2,043 |
| 45〜49歳 | 7,566 | 7,553 | 15,119 | 17,768 | -2,649 |
| 50〜54歳 | 8,749 | 8,813 | 17,562 | 15,719 | +1,843 |
| 55〜59歳 | 7,311 | 8,303 | 15,614 | 15,167 | +447 |
| 60〜64歳 | 6,996 | 7,871 | 14,867 | 16,550 | -1,683 |
| 65〜69歳 | 7,483 | 8,583 | 16,066 | 19,789 | -3,723 |
| 70〜74歳 | 8,607 | 10,071 | 18,678 | 23,149 | -4,471 |
| 75〜79歳 | 9,142 | 11,885 | 21,027 | 17,213 | +3,814 |
| 80〜84歳 | 5,576 | 8,847 | 14,423 | 13,729 | +694 |
| 85〜89歳 | 3,408 | 6,715 | 10,123 | 10,416 | -293 |
| 90〜94歳 | 1,609 | 4,183 | 5,792 | 4,960 | +832 |
| 95〜99歳 | 302 | 1,357 | 1,659 | 1,498 | +161 |
| 100歳以上 | 38 | 253 | 291 | 263 | +28 |
| 計 | 110,803 | 126,808 | 237,611 | 255,051 | -17,440 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
下関市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 115,817 | 2.20 | 43,266 | 37.4% |
| 2015年 | 116,298 | 2.31 | 39,513 | 34.0% |
| 2010年 | 118,178 | 2.38 | 37,921 | 32.1% |
| 2005年 | 117,436 | 2.48 | 33,627 | 28.6% |
| 2000年 | 117,744 | 2.56 | 33,425 | 28.4% |
| 1995年 | 115,193 | 2.70 | 29,854 | 25.9% |
| 1990年 | 109,846 | 2.87 | 24,453 | 22.3% |
| 1985年 | 105,886 | 3.07 | 19,992 | 18.9% |
| 1980年 | 102,481 | 3.18 | 13,974 | 13.6% |
下関市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は19.1%で、山口県（19.4%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 138,660 | 26,490 | 19.1% | 63.8% |
| 2018年 | 141,430 | 26,230 | 18.5% | 63.9% |
| 2013年 | 139,560 | 22,830 | 16.4% | 62.6% |
下関市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 716.28km² | 340人/km² | 356人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 242.92km² | 1,002人/km² | 1,050人/km² |
下関市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生1,205人・死亡4,164人で2,959人の自然減、ほかの市区町村からの転入5,816人・ほかの市区町村への転出7,052人で1,236人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 5,491 | 6,756 | -1,265 |
| 2023年 | 1,205 | 4,164 | -2,959 | 5,816 | 7,052 | -1,236 |
| 2022年 | 1,375 | 4,123 | -2,748 | 5,883 | 7,051 | -1,168 |
| 2021年 | 1,450 | 3,774 | -2,324 | 5,713 | 6,716 | -1,003 |
| 2020年 | 1,427 | 3,639 | -2,212 | 5,947 | 7,032 | -1,085 |
| 2019年 | 1,606 | 3,709 | -2,103 | 6,197 | 7,124 | -927 |
| 2018年 | 1,621 | 3,630 | -2,009 | 5,967 | 6,999 | -1,032 |
| 2017年 | 1,668 | 3,710 | -2,042 | — | — | — |
| 2016年 | 1,742 | 3,595 | -1,853 | — | — | — |
| 2015年 | 1,928 | 3,577 | -1,649 | — | — | — |
| 2014年 | 1,819 | 3,453 | -1,634 | — | — | — |
下関市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、下関市の昼間人口は251,527人で、常住人口（夜間人口）255,051人に対する昼夜間人口比率は98.6%です（山口県内11位/19、全国724位/1,740）。ほかの市区町村から9,526人が通勤・通学してきて（うち他県から5,027人）、13,050人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 251,527 | 255,051 | 98.6% | 9,526 | 13,050 |
| 2015年 | 264,983 | 268,517 | 98.7% | 9,980 | 13,514 |
| 2010年 | 276,979 | 280,947 | 98.6% | 9,150 | 13,118 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
下関市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 40,620 | +0.9% | 51 | 69,268 | +0.9% | 22 |
| 2025年 | 40,571 | +0.8% | 51 | 68,409 | +0.8% | 22 |
| 2024年 | 38,831 | +0.8% | 54 | 67,655 | +0.3% | 22 |
| 2023年 | 38,811 | +0.6% | 53 | 67,291 | -0.3% | 22 |
| 2022年 | 38,044 | +0.5% | 54 | 67,486 | -0.6% | 22 |
| 2021年 | 37,874 | — | 53 | 67,945 | — | 22 |
| 2020年 | 37,002 | — | 53 | 68,477 | — | 22 |
| 2019年 | 36,498 | — | 53 | 68,527 | — | 22 |
| 2018年 | 35,585 | — | 53 | 68,795 | — | 22 |
| 2017年 | 34,891 | — | 53 | 69,359 | — | 22 |
| 2016年 | 34,982 | — | 53 | 69,959 | — | 22 |
| 2015年 | 35,421 | — | 49 | 71,168 | — | 22 |
| 2014年 | 35,753 | — | 49 | 72,891 | — | 22 |
| 2013年 | 36,257 | — | 53 | 75,332 | — | 22 |
| 2012年 | 39,406 | — | 48 | 79,710 | — | 20 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 31,123 | +0.2% | 43 | 49,908 | +0.7% | 13 |
| 2025年 | 30,835 | +0.3% | 43 | 49,300 | +0.6% | 13 |
| 2024年 | 30,533 | +0.3% | 43 | 48,785 | +0.5% | 13 |
| 2023年 | 30,245 | +0.2% | 43 | 48,308 | -0.2% | 13 |
| 2022年 | 29,999 | -0.1% | 43 | 48,262 | -0.8% | 13 |
| 2021年 | 29,817 | -0.3% | 43 | 48,531 | -1.0% | 13 |
| 2020年 | 29,697 | — | 43 | 48,877 | — | 13 |
| 2019年 | 29,566 | — | 43 | 49,162 | — | 13 |
| 2018年 | 29,360 | — | 43 | 49,085 | — | 13 |
| 2017年 | 29,267 | — | 43 | 49,623 | — | 13 |
| 2016年 | 28,490 | — | 43 | 50,554 | — | 13 |
| 2015年 | 28,779 | — | 43 | 51,731 | — | 13 |
| 2014年 | 29,241 | — | 43 | 53,223 | — | 13 |
| 2013年 | 29,743 | — | 43 | 55,446 | — | 13 |
| 2012年 | 30,890 | — | 41 | 60,808 | — | 12 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
下関市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 綾羅木 | 5 | 62,640 | 20.7 | +2.3% | 600〜1,100m |
| 新下関 | 9 | 57,106 | 18.9 | +1.8% | 330〜13,000m |
| 幡生 | 13 | 49,008 | 16.2 | +1.3% | 650〜3,300m |
| 長府 | 12 | 45,708 | 15.1 | +1.2% | 220〜5,600m |
| 梶栗郷台地 | 1 | 41,200 | 13.6 | +2.5% | 650m |
| 下関 | 23 | 33,513 | 11.1 | -0.2% | 800〜6,000m |
| 安岡 | 4 | 33,150 | 11.0 | +1.8% | 600〜2,300m |
| 川棚温泉 | 1 | 22,800 | 7.5 | -0.4% | 1,400m |
| 小月 | 14 | 20,443 | 6.8 | +0.1% | 550〜18,000m |
| 黒井村 | 2 | 16,850 | 5.6 | -0.9% | 450〜1,600m |
| 小串 | 2 | 15,400 | 5.1 | -0.3% | 1,100〜1,300m |
| 吉見 | 3 | 13,517 | 4.5 | -0.7% | 700〜3,900m |
| 長門粟野 | 1 | 9,900 | 3.3 | -2.0% | 300m |
| 特牛 | 1 | 8,060 | 2.7 | -1.2% | 3,400m |
| 滝部 | 2 | 7,320 | 2.4 | -1.9% | 600〜12,000m |
| 長門二見 | 1 | 5,910 | 2.0 | -2.0% | 800m |
下関市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 下関市伊倉新町３丁目３０１２番１２ | 公示 | 住宅地 | 91,600 | 30.3 | +1.0% | 綾羅木 800m |
| 山口県 下関市秋根本町１丁目２番４ | 基準 | 住宅地 | 87,000 | 28.8 | +1.8% | 新下関 500m |
| 山口県 下関市長府惣社町２１１０番３ | 公示 | 住宅地 | 79,600 | 26.3 | +1.0% | 長府 3,000m |
| 山口県 下関市秋根上町３丁目３７９番１９ | 公示 | 住宅地 | 77,600 | 25.7 | +2.0% | 新下関 1,000m |
| 山口県 下関市秋根新町１７番３８ | 公示 | 住宅地 | 74,000 | 24.5 | +1.9% | 新下関 850m |
| 山口県 下関市新椋野１丁目１０２３番４ | 基準 | 住宅地 | 69,300 | 22.9 | +1.5% | 幡生 2,400m |
| 山口県 下関市山の田中央町４番１０ | 公示 | 住宅地 | 61,000 | 20.2 | +2.5% | 幡生 1,400m |
| 山口県 下関市稗田中町７番２１ | 基準 | 住宅地 | 59,800 | 19.8 | +2.7% | 綾羅木 1,100m |
| 山口県 下関市一の宮町１丁目３１４番２ | 公示 | 住宅地 | 59,800 | 19.8 | +2.9% | 新下関 330m |
| 山口県 下関市長府安養寺４丁目１３６３番１２ | 基準 | 住宅地 | 59,500 | 19.7 | +3.1% | 長府 2,700m |
| 山口県 下関市大字田倉字風け尾７２４番 | 公示 | 住宅地 | 59,200 | 19.6 | +1.5% | 新下関 1,900m |
| 山口県 下関市長府安養寺４丁目１３６３番１２ | 公示 | 住宅地 | 58,800 | 19.4 | +3.3% | 長府 2,700m |
| 山口県 下関市稗田中町７番２１ | 公示 | 住宅地 | 58,800 | 19.4 | +2.4% | 綾羅木 1,100m |
| 山口県 下関市一の宮学園町４番９１ | 基準 | 住宅地 | 57,300 | 18.9 | +2.7% | 新下関 1,500m |
| 山口県 下関市宮田町１丁目１２番６ | 公示 | 住宅地 | 56,400 | 18.6 | +0.9% | 下関 2,800m |
| 山口県 下関市熊野町３丁目１３番１４ | 公示 | 住宅地 | 55,900 | 18.5 | +1.8% | 新下関 2,300m |
| 山口県 下関市宝町１４８６番５ | 公示 | 住宅地 | 55,600 | 18.4 | +2.4% | 幡生 1,400m |
| 山口県 下関市長府新松原町４５番 | 公示 | 住宅地 | 55,600 | 18.4 | +1.5% | 長府 3,500m |
| 山口県 下関市三河町１０番９ | 公示 | 住宅地 | 55,100 | 18.2 | +1.1% | 幡生 2,200m |
| 山口県 下関市大学町３丁目３３４番４９ | 基準 | 住宅地 | 53,800 | 17.8 | +2.5% | 幡生 2,300m |
| 山口県 下関市古屋町２丁目２０５４番６ | 基準 | 住宅地 | 53,500 | 17.7 | +2.5% | 綾羅木 1,000m |
| 山口県 下関市石神町２５番３３ | 公示 | 住宅地 | 51,200 | 16.9 | +1.4% | 幡生 1,700m |
| 山口県 下関市上田中町４丁目２８番１２３ | 基準 | 住宅地 | 50,100 | 16.6 | +0.6% | 下関 2,800m |
| 山口県 下関市上田中町４丁目２８番１２３ | 公示 | 住宅地 | 50,000 | 16.5 | +0.8% | 下関 2,800m |
| 山口県 下関市綾羅木南町１丁目８８９番１９ | 公示 | 住宅地 | 49,500 | 16.4 | +2.7% | 綾羅木 600m |
| 山口県 下関市丸山町３丁目１０４７３番２４ | 基準 | 住宅地 | 48,200 | 15.9 | +0.6% | 下関 2,200m |
| 山口県 下関市長府八幡町５１番２ | 公示 | 住宅地 | 47,500 | 15.7 | +1.5% | 長府 1,300m |
| 山口県 下関市新垢田西町１丁目２番８ | 公示 | 住宅地 | 46,500 | 15.4 | +1.1% | 幡生 2,300m |
| 山口県 下関市武久町２丁目１０４２番１２ | 公示 | 住宅地 | 45,700 | 15.1 | +1.1% | 幡生 1,400m |
| 山口県 下関市長府才川２丁目３６３番外 | 基準 | 住宅地 | 44,400 | 14.7 | +0.5% | 長府 550m |
| 山口県 下関市長府松小田中町１１８番３ | 公示 | 住宅地 | 43,600 | 14.4 | +0.9% | 長府 220m |
| 山口県 下関市王司南町２２０５番１４ | 公示 | 住宅地 | 42,300 | 14.0 | +1.2% | 長府 2,100m |
| 山口県 下関市安岡町３丁目４２８番１ | 公示 | 住宅地 | 42,200 | 14.0 | +0.7% | 安岡 1,400m |
| 山口県 下関市後田町４丁目１０４番１０７ | 公示 | 住宅地 | 41,800 | 13.8 | +1.2% | 幡生 1,900m |
| 山口県 下関市武久町１丁目９１３番２０ | 公示 | 住宅地 | 41,300 | 13.7 | +1.0% | 幡生 1,000m |
| 山口県 下関市梶栗町１丁目１０１４番１６ | 基準 | 住宅地 | 41,200 | 13.6 | +2.5% | 梶栗郷台地 650m |
| 山口県 下関市富任町５丁目２４０番７ | 基準 | 住宅地 | 41,000 | 13.6 | +3.3% | 安岡 1,000m |
| 山口県 下関市彦島江の浦町２丁目１４番４ | 基準 | 住宅地 | 39,900 | 13.2 | -0.3% | 下関 2,700m |
| 山口県 下関市本町１丁目１８番６ | 基準 | 住宅地 | 39,300 | 13.0 | +0.3% | 下関 3,500m |
| 山口県 下関市幡生町２丁目１２８４番８ | 基準 | 住宅地 | 39,200 | 13.0 | +0.5% | 幡生 650m |
| 山口県 下関市椋野町１丁目１０１３４番３８ | 公示 | 住宅地 | 39,200 | 13.0 | +0.3% | 幡生 3,300m |
| 山口県 下関市大坪本町５１８番１外 | 基準 | 住宅地 | 38,000 | 12.6 | +0.3% | 下関 2,100m |
| 山口県 下関市椋野上町３９０番１ | 公示 | 住宅地 | 37,400 | 12.4 | ±0.0% | 幡生 3,000m |
| 山口県 下関市小月茶屋２丁目４１７番１４ | 基準 | 住宅地 | 36,100 | 11.9 | ±0.0% | 小月 550m |
| 山口県 下関市西大坪町２５６番１５ | 基準 | 住宅地 | 35,900 | 11.9 | +0.3% | 下関 1,900m |
| 山口県 下関市彦島向井町１丁目２４番２ | 公示 | 住宅地 | 34,800 | 11.5 | -0.3% | 下関 4,700m |
| 山口県 下関市関西町２２０２番１１外 | 公示 | 住宅地 | 34,100 | 11.3 | ±0.0% | 下関 1,200m |
| 山口県 下関市清末中町１丁目１２００番４ | 基準 | 住宅地 | 33,800 | 11.2 | +2.7% | 小月 1,500m |
| 山口県 下関市楠乃５丁目４１番３９ | 公示 | 住宅地 | 33,800 | 11.2 | +1.8% | 新下関 3,100m |
| 山口県 下関市清末中町１丁目１２００番４ | 公示 | 住宅地 | 33,400 | 11.0 | +2.8% | 小月 1,500m |
| 山口県 下関市長府浜浦町１１番１４ | 基準 | 住宅地 | 33,200 | 11.0 | -0.3% | 長府 5,600m |
| 山口県 下関市安岡本町２丁目１７７４番１０外 | 公示 | 住宅地 | 33,200 | 11.0 | +0.6% | 安岡 600m |
| 山口県 下関市長府満珠町９４番１２６ | 基準 | 住宅地 | 32,600 | 10.8 | ±0.0% | 長府 2,300m |
| 山口県 下関市彦島江の浦町８丁目５３６６番１０ | 公示 | 住宅地 | 32,100 | 10.6 | -0.6% | 下関 3,600m |
| 山口県 下関市彦島迫町３丁目４７番 | 基準 | 住宅地 | 32,000 | 10.6 | +0.6% | 下関 4,000m |
| 山口県 下関市彦島迫町３丁目４７番 | 公示 | 住宅地 | 31,800 | 10.5 | -0.9% | 下関 4,000m |
| 山口県 下関市上新地町５丁目２５３３番５ | 公示 | 住宅地 | 30,900 | 10.2 | ±0.0% | 下関 1,400m |
| 山口県 下関市前田１丁目１７３番７ | 公示 | 住宅地 | 30,200 | 10.0 | ±0.0% | 下関 5,700m |
| 山口県 下関市彦島塩浜町３丁目２０８５番８４ | 公示 | 住宅地 | 29,900 | 9.9 | -0.7% | 下関 4,500m |
| 山口県 下関市彦島福浦町２丁目４番１１ | 基準 | 住宅地 | 29,800 | 9.9 | -0.3% | 下関 3,200m |
| 山口県 下関市東観音町２番１１ | 公示 | 住宅地 | 28,700 | 9.5 | +1.1% | 小月 4,200m |
| 山口県 下関市小月本町２丁目１７３２番４ | 基準 | 住宅地 | 27,700 | 9.2 | -0.4% | 小月 950m |
| 山口県 下関市長府珠の浦町５番４ | 基準 | 住宅地 | 27,500 | 9.1 | -0.4% | 長府 3,000m |
| 山口県 下関市筋川町８９９番５ | 公示 | 住宅地 | 26,000 | 8.6 | — | 下関 2,100m |
| 山口県 下関市王司上町２丁目３８２番２外 | 公示 | 住宅地 | 23,900 | 7.9 | +2.1% | 長府 2,800m |
| 山口県 下関市彦島本村町５丁目６０２番１０外 | 公示 | 住宅地 | 23,700 | 7.8 | -0.8% | 下関 2,700m |
| 山口県 下関市神田町１丁目２０番６ | 公示 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | -0.8% | 下関 1,700m |
| 山口県 下関市豊浦町大字川棚字田中５３５５番６ | 基準 | 住宅地 | 22,800 | 7.5 | -0.4% | 川棚温泉 1,400m |
| 山口県 下関市菊川町大字田部字清水５３８番７ | 基準 | 住宅地 | 22,500 | 7.4 | ±0.0% | 小月 5,700m |
| 山口県 下関市吉見新町２丁目３０３０番４７ | 公示 | 住宅地 | 21,200 | 7.0 | -0.5% | 吉見 700m |
| 山口県 下関市彦島西山町４丁目３８２３番５ | 公示 | 住宅地 | 20,800 | 6.9 | -1.0% | 下関 6,000m |
| 山口県 下関市彦島弟子待町２丁目１３８５番７ | 公示 | 住宅地 | 19,800 | 6.5 | -1.5% | 下関 4,400m |
| 山口県 下関市王喜本町３丁目１１８８番１５ | 基準 | 住宅地 | 19,100 | 6.3 | ±0.0% | 小月 2,300m |
| 山口県 下関市大字吉田字高原１２１８番１１ | 公示 | 住宅地 | 18,400 | 6.1 | -0.5% | 小月 5,100m |
| 山口県 下関市豊浦町大字黒井字下北岡２１６０番３ | 基準 | 住宅地 | 18,300 | 6.0 | -0.5% | 黒井村 450m |
| 山口県 下関市豊浦町大字川棚字三の浜１１５３４番２８ | 公示 | 住宅地 | 17,000 | 5.6 | ±0.0% | 小串 1,300m |
| 山口県 下関市安岡町６丁目５９４番３ | 公示 | 住宅地 | 16,200 | 5.4 | +2.5% | 安岡 2,300m |
| 山口県 下関市豊浦町豊洋台１丁目４４７番２７ | 基準 | 住宅地 | 15,400 | 5.1 | -1.3% | 黒井村 1,600m |
| 山口県 下関市豊浦町大字小串字石堂１０００８番２７７ | 基準 | 住宅地 | 13,800 | 4.6 | -0.7% | 小串 1,100m |
| 山口県 下関市長崎新町２０７０番３７ | 基準 | 住宅地 | 13,500 | 4.5 | -0.7% | 下関 800m |
| 山口県 下関市王喜宇津井１丁目１６３８番１ | 公示 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -0.7% | 小月 2,300m |
| 山口県 下関市豊田町大字矢田字権太ケ森２２７番１３ | 基準 | 住宅地 | 12,300 | 4.1 | -0.8% | 小月 17,000m |
| 山口県 下関市豊北町大字滝部字殿屋敷４６９番１３ | 基準 | 住宅地 | 12,000 | 4.0 | -1.6% | 滝部 600m |
| 山口県 下関市豊田町大字殿敷字本宅１７９３番８ | 基準 | 住宅地 | 11,300 | 3.7 | -0.9% | 小月 18,000m |
| 山口県 下関市大字吉母字塩谷３２３番４ | 基準 | 住宅地 | 11,200 | 3.7 | -0.9% | 吉見 3,900m |
| 山口県 下関市菊川町大字上大野字野中１８２番５ | 基準 | 住宅地 | 10,800 | 3.6 | -0.9% | 小月 5,900m |
| 山口県 下関市豊北町大字粟野字浦５０４５番外 | 基準 | 住宅地 | 9,900 | 3.3 | -2.0% | 長門粟野 300m |
| 山口県 下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前７７２番６ | 基準 | 住宅地 | 9,400 | 3.1 | -1.1% | 小月 9,900m |
| 山口県 下関市大字内日下字河原屋敷９１番 | 公示 | 住宅地 | 9,350 | 3.1 | -0.5% | 新下関 13,000m |
| 山口県 下関市大字員光字宮の馬場１９７５番 | 基準 | 住宅地 | 9,300 | 3.1 | ±0.0% | 小月 5,500m |
| 山口県 下関市大字吉見下字中村２１７８番外 | 公示 | 住宅地 | 8,150 | 2.7 | — | 吉見 1,500m |
| 山口県 下関市豊北町大字神田字汐崎１５２７番４ | 基準 | 住宅地 | 8,060 | 2.7 | -1.2% | 特牛 3,400m |
| 山口県 下関市豊北町大字北宇賀字二見３５５６番 | 基準 | 住宅地 | 5,910 | 2.0 | -2.0% | 長門二見 800m |
| 山口県 下関市豊田町大字浮石字市庭２４１０番１ | 基準 | 住宅地 | 2,640 | 0.9 | -2.2% | 滝部 12,000m |
下関市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 下関市竹崎町４丁目３０番３ | 公示 | 商業地 | 190,000 | 62.8 | +2.7% | 下関 260m |
| 山口県 下関市南部町９番６ | 基準 | 商業地 | 126,000 | 41.7 | +3.3% | 下関 2,300m |
| 山口県 下関市細江町１丁目７番１１外 | 公示 | 商業地 | 125,000 | 41.3 | +2.5% | 下関 1,200m |
| 山口県 下関市秋根西町１丁目６番６ | 公示 | 商業地 | 106,000 | 35.0 | +2.9% | 新下関 450m |
| 山口県 下関市唐戸町６番１２ | 基準 | 商業地 | 73,900 | 24.4 | +0.1% | 下関 2,400m |
| 山口県 下関市唐戸町６番１２ | 公示 | 商業地 | 73,900 | 24.4 | +0.1% | 下関 2,400m |
| 山口県 下関市一の宮町３丁目１０番３ | 公示 | 商業地 | 70,500 | 23.3 | +2.3% | 新下関 1,100m |
| 山口県 下関市南部町１８番６ | 公示 | 商業地 | 69,500 | 23.0 | +1.5% | 下関 2,200m |
| 山口県 下関市山の田本町１１番４ | 公示 | 商業地 | 68,600 | 22.7 | +1.0% | 幡生 1,600m |
| 山口県 下関市綾羅木本町３丁目１７番２ | 公示 | 商業地 | 68,300 | 22.6 | +1.2% | 綾羅木 150m |
| 山口県 下関市長府松小田本町６９４番９ | 基準 | 商業地 | 67,900 | 22.4 | +1.5% | 長府 130m |
| 山口県 下関市長府松小田本町６９４番９ | 公示 | 商業地 | 67,500 | 22.3 | +1.5% | 長府 130m |
| 山口県 下関市長府土居の内町１６４番１ | 公示 | 商業地 | 64,000 | 21.2 | +1.1% | 長府 2,900m |
| 山口県 下関市上田中町２丁目１１番２４ | 公示 | 商業地 | 62,800 | 20.8 | +0.5% | 下関 2,900m |
| 山口県 下関市稗田西町１番７外 | 公示 | 商業地 | 62,800 | 20.8 | +2.3% | 綾羅木 1,000m |
| 山口県 下関市大和町１丁目８番５外 | 基準 | 商業地 | 62,500 | 20.7 | +1.1% | 下関 440m |
| 山口県 下関市新地西町１１８番１外 | 公示 | 商業地 | 61,200 | 20.2 | ±0.0% | 下関 650m |
| 山口県 下関市後田町１丁目１０１７３番９ | 基準 | 商業地 | 60,000 | 19.8 | +0.8% | 幡生 2,100m |
| 山口県 下関市後田町１丁目１０１７３番９ | 公示 | 商業地 | 59,800 | 19.8 | +0.8% | 幡生 2,100m |
| 山口県 下関市中之町５番２ | 公示 | 商業地 | 58,900 | 19.5 | ±0.0% | 下関 2,500m |
| 山口県 下関市長府才川１丁目８１１番４外 | 公示 | 商業地 | 58,300 | 19.3 | +0.5% | 長府 1,700m |
| 山口県 下関市梶栗町３丁目９７９番４ | 公示 | 商業地 | 52,600 | 17.4 | +0.8% | 梶栗郷台地 250m |
| 山口県 下関市勝谷新町１丁目８番５外 | 基準 | 商業地 | 51,300 | 17.0 | +2.6% | 新下関 2,600m |
| 山口県 下関市貴船町１丁目２９番２外 | 公示 | 商業地 | 51,100 | 16.9 | +0.2% | 下関 3,200m |
| 山口県 下関市安岡駅前２丁目１３９０番４外 | 基準 | 商業地 | 48,700 | 16.1 | +1.7% | 安岡 260m |
| 山口県 下関市彦島江の浦町３丁目１１番１ | 公示 | 商業地 | 44,800 | 14.8 | -0.7% | 下関 2,900m |
| 山口県 下関市小月茶屋１丁目１１５７番５ | 公示 | 商業地 | 42,600 | 14.1 | -0.2% | 小月 230m |
| 山口県 下関市彦島本村町７丁目８９４番外 | 基準 | 商業地 | 42,500 | 14.0 | -0.2% | 下関 1,900m |
| 山口県 下関市豊浦町大字川棚字田嶋前７１１２番７ | 基準 | 商業地 | 34,300 | 11.3 | -0.3% | 川棚温泉 130m |
| 山口県 下関市彦島江の浦町５丁目５３５０番９外 | 公示 | 商業地 | 34,000 | 11.2 | -0.9% | 下関 2,800m |
| 山口県 下関市吉見本町１丁目１４１７番外 | 公示 | 商業地 | 31,700 | 10.5 | -0.9% | 吉見 110m |
| 山口県 下関市菊川町大字下岡枝字下五反田１７０番３ | 基準 | 商業地 | 29,400 | 9.7 | ±0.0% | 小月 6,700m |
| 山口県 下関市王喜本町４丁目９９８番１外 | 基準 | 商業地 | 24,100 | 8.0 | ±0.0% | 小月 1,700m |
| 山口県 下関市豊北町大字滝部字榎８４６番６外 | 基準 | 商業地 | 14,700 | 4.9 | -1.3% | 滝部 850m |
| 山口県 下関市豊田町大字殿敷字長正寺１９１３番５ | 基準 | 商業地 | 13,500 | 4.5 | -0.7% | 小月 17,000m |
下関市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 32,000 | 10.6 | 122 | 1,300万円 | 191 | 1,300万円 | 17.2 | 50 |
| 2024年 | 40,000 | 13.2 | 160 | 1,400万円 | 217 | 1,400万円 | 16.7 | 59 |
| 2023年 | 40,000 | 13.2 | 169 | 1,100万円 | 212 | 1,400万円 | 20.0 | 60 |
| 2022年 | 32,000 | 10.6 | 180 | 1,450万円 | 198 | 1,400万円 | 18.8 | 55 |
| 2021年 | 35,000 | 11.6 | 196 | 1,000万円 | 193 | 1,400万円 | 17.5 | 55 |
| 2020年 | 32,000 | 10.6 | 153 | 1,100万円 | 227 | 1,300万円 | 17.6 | 52 |
| 2019年 | 33,000 | 10.9 | 139 | 1,200万円 | 181 | 1,500万円 | 18.8 | 49 |
| 2018年 | 30,000 | 9.9 | 163 | 1,400万円 | 195 | 1,500万円 | 18.0 | 49 |
| 2017年 | 31,000 | 10.2 | 170 | 1,700万円 | 198 | 1,500万円 | 18.8 | 45 |
| 2016年 | 27,000 | 8.9 | 166 | 1,600万円 | 194 | 1,500万円 | 18.8 | 49 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.9万円 | 3.2万円 | 4.8万円 | 122 |
| 土地と建物（総額） | 515万円 | 1,300万円 | 2,150万円 | 191 |
| 中古マンション（総額） | 980万円 | 1,300万円 | 2,150万円 | 50 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 安岡町 | 44,000 | 14.5 | 44 | 210 |
| 古屋町 | 62,000 | 20.5 | 27 | 175 |
| 豊浦町大字川棚 | 9,700 | 3.2 | 25 | 280 |
| 大字有冨 | 51,000 | 16.9 | 19 | 230 |
| 武久町 | 44,500 | 14.7 | 18 | 260 |
| 彦島江の浦町 | 39,500 | 13.1 | 14 | 265 |
| 山の田南町 | 67,000 | 22.1 | 13 | 210 |
| 豊北町大字神田 | 3,500 | 1.2 | 13 | 290 |
| 豊浦町大字小串 | 5,500 | 1.8 | 13 | 370 |
| 富任町 | 55,500 | 18.3 | 12 | 245 |
| 川中本町 | 61,500 | 20.3 | 12 | 235 |
| 生野町 | 49,500 | 16.4 | 12 | 290 |
| 豊浦町大字黒井 | 10,750 | 3.6 | 12 | 430 |
| 上田中町 | 37,000 | 12.2 | 11 | 180 |
| 大字延行 | 47,000 | 15.5 | 11 | 200 |
| 垢田町 | 45,000 | 14.9 | 10 | 260 |
| 川中豊町 | 63,500 | 21.0 | 10 | 305 |
| 彦島西山町 | 20,500 | 6.8 | 10 | 340 |
| 清末鞍馬 | 41,500 | 13.7 | 10 | 205 |
| 大字田倉 | 55,000 | 18.2 | 9 | 220 |
| 後田町 | 33,000 | 10.9 | 9 | 300 |
| 王司本町 | 33,000 | 10.9 | 9 | 230 |
| 菊川町大字田部 | 13,000 | 4.3 | 9 | 440 |
| 大学町 | 46,500 | 15.4 | 8 | 270 |
| 小月本町 | 30,000 | 9.9 | 8 | 232 |
| 山の田中央町 | 48,500 | 16.0 | 8 | 232 |
| 王司神田 | 38,000 | 12.6 | 8 | 215 |
| 綾羅木本町 | 46,500 | 15.4 | 8 | 395 |
| 一の宮住吉 | 61,000 | 20.2 | 7 | 210 |
| 丸山町 | 25,000 | 8.3 | 7 | 100 |
| 大字形山 | 40,000 | 13.2 | 7 | 220 |
| 小月茶屋 | 30,000 | 9.9 | 7 | 195 |
| 梶栗町 | 47,000 | 15.5 | 7 | 220 |
| 綾羅木南町 | 48,000 | 15.9 | 7 | 210 |
| 菊川町大字下岡枝 | 11,000 | 3.6 | 7 | 560 |
| 豊浦町大字室津下 | 4,900 | 1.6 | 7 | 290 |
| 大字勝谷 | 44,500 | 14.7 | 6 | 240 |
| 小月宮の町 | 31,500 | 10.4 | 6 | 360 |
| 彦島角倉町 | 45,500 | 15.0 | 6 | 225 |
| 清末西町 | 44,000 | 14.5 | 6 | 205 |
| 王喜本町 | 9,250 | 3.1 | 6 | 555 |
| 稗田町 | 57,000 | 18.8 | 6 | 305 |
| 豊北町大字粟野 | 5,650 | 1.9 | 6 | 230 |
| 長府松小田中町 | 42,000 | 13.9 | 6 | 355 |
| 大字秋根 | 91,000 | 30.1 | 5 | 175 |
| 幡生町 | 42,000 | 13.9 | 5 | 165 |
| 新地西町 | 23,000 | 7.6 | 5 | 260 |
| 稗田中町 | 68,000 | 22.5 | 5 | 690 |
| 豊浦町大字宇賀 | 3,600 | 1.2 | 5 | 330 |
| 長府中土居本町 | 58,000 | 19.2 | 5 | 145 |
| 長府南之町 | 62,000 | 20.5 | 5 | 195 |
| 長府印内町 | 52,000 | 17.2 | 5 | 210 |
| 長府安養寺 | 39,000 | 12.9 | 5 | 300 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
山口県全体の取引価格の推移は山口県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
下関市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下関市（このページ） | -6.8% | -12.5% | -2.8% | — | 243,422 | -6.7% | 37.1% | 40,620 | 32,000 |
| 北九州市門司区（福岡県） | -7.0% | -12.5% | +4.6% | 12.0km | 91,037 | -6.8% | 38.5% | 51,695 | 31,500 |
| 北九州市小倉北区（福岡県） | -1.9% | +23.7% | -4.5% | 17.6km | 177,556 | -2.3% | 29.6% | 71,070 | 85,000 |
| 北九州市戸畑区（福岡県） | -6.0% | -7.4% | -5.6% | 18.4km | 54,471 | -5.5% | 32.6% | 86,871 | 110,000 |
| 山陽小野田市 | -6.3% | -11.8% | -0.4% | 19.6km | 58,871 | -5.6% | 35.4% | 25,100 | 19,000 |
| 北九州市若松区（福岡県） | -5.0% | -8.3% | 0.0% | 21.1km | 79,060 | -4.5% | 34.2% | 41,547 | 42,500 |
| 北九州市小倉南区（福岡県） | -3.0% | -8.8% | +0.8% | 21.9km | 204,206 | -3.2% | 29.9% | 56,892 | 58,500 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。