岩国市の人口推移と地価・土地の取引価格
山口県岩国市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
124,568人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
129,125人
2015年比 -5.6%
高齢化率（65歳以上の割合）
36.1%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
57,911世帯
1世帯あたり2.23人
面積
873.67km²
2024年10月1日
人口密度
143人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
46,108円/㎡
2026年1月1日・24地点・変動率平均 +1.0%
住宅地の基準地価 平均
34,126円/㎡
2026年7月1日・34地点・変動率平均 ±0.0%
岩国市の人口は124,568人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-9,058人（-6.8%）です。2020年の国勢調査では129,125人でした。山口県の19市区町村の中で、人口の多い順に5番目です。
外国人の住民は2,521人で、人口の2.02%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の163,692人から2020年の129,125人へ-21.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（163,692人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は83,047人（2020年比-35.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地24地点の平均が1㎡あたり46,108円（坪あたり約15.2万円）、対前年変動率の平均は+1.0%です。
岩国市の山口県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 124,568人 | 5/19 | 219/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.6% | 11/19 | 929/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.1% | 11/19 | 772/1,740 |
| 人口密度 | 143人/km² | 13/19 | 955/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.02% | 2/19 | 670/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 46,108円/㎡ | 2/17 | 421/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。山口県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
岩国市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 163,692 | — | 22.3% | 66.6% | 11.1% |
| 1985年 | 161,682 | -1.2% | 20.5% | 66.6% | 12.9% |
| 1990年 | 158,293 | -2.1% | 17.5% | 66.8% | 15.7% |
| 1995年 | 156,347 | -1.2% | 15.6% | 65.2% | 19.2% |
| 2000年 | 153,985 | -1.5% | 14.4% | 62.7% | 22.9% |
| 2005年 | 149,702 | -2.8% | 13.6% | 60.3% | 26.1% |
| 2010年 | 143,857 | -3.9% | 13.0% | 57.9% | 29.2% |
| 2015年 | 136,757 | -4.9% | 12.0% | 54.5% | 33.5% |
| 2020年 | 129,125 | -5.6% | 11.3% | 52.6% | 36.1% |
| 2025年（推計） | 121,264 | -6.1% | |||
| 2030年（推計） | 113,227 | -6.6% | |||
| 2035年（推計） | 105,377 | -6.9% | |||
| 2040年（推計） | 97,684 | -7.3% | |||
| 2045年（推計） | 90,185 | -7.7% | |||
| 2050年（推計） | 83,047 | -7.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 124,568 | -1.77% | 2,521 | 2.02% |
| 2024年1月1日 | 126,812 | -1.40% | 2,351 | 1.85% |
| 2023年1月1日 | 128,609 | -1.33% | 1,989 | 1.55% |
| 2022年1月1日 | 130,340 | -1.40% | 1,924 | 1.48% |
| 2021年1月1日 | 132,187 | -1.08% | 2,042 | 1.54% |
| 2020年1月1日 | 133,626 | -1.27% | 2,005 | 1.50% |
| 2019年1月1日 | 135,342 | -1.03% | 1,828 | 1.35% |
| 2018年1月1日 | 136,748 | -1.19% | 1,752 | 1.28% |
| 2017年1月1日 | 138,394 | -1.14% | 1,667 | 1.20% |
| 2016年1月1日 | 139,986 | -1.18% | 1,602 | 1.14% |
| 2015年1月1日 | 141,651 | -1.12% | 1,546 | 1.09% |
| 2014年1月1日 | 143,258 | -0.60% | 1,559 | 1.09% |
| 2013年3月31日 | 144,124 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
岩国市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 57,911 | 2.23 | 20,672 | 35.7% |
| 2015年 | 59,080 | 2.31 | 19,574 | 33.1% |
| 2010年 | 59,486 | 2.42 | 17,534 | 29.5% |
| 2005年 | 59,880 | 2.50 | 16,223 | 27.1% |
| 2000年 | 59,047 | 2.61 | 14,546 | 24.6% |
| 1995年 | 57,090 | 2.74 | 12,453 | 21.8% |
| 1990年 | 54,913 | 2.88 | 10,709 | 19.5% |
| 1985年 | 53,363 | 3.03 | 9,289 | 17.4% |
| 1980年 | 52,413 | 3.12 | 7,141 | 13.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
岩国市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 873.67km² | 143人/km² | 148人/km² |
| 可住地面積 | 161.87km² | 770人/km² | 798人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
岩国市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 3,434 | 4,241 | -807 |
| 2023年 | 656 | 2,169 | -1,513 | 3,599 | 4,190 | -591 |
| 2022年 | 747 | 2,093 | -1,346 | 3,632 | 4,055 | -423 |
| 2021年 | 793 | 2,022 | -1,229 | 3,564 | 4,019 | -455 |
| 2020年 | 777 | 1,906 | -1,129 | 3,603 | 3,961 | -358 |
| 2019年 | 852 | 1,963 | -1,111 | 3,727 | 4,400 | -673 |
| 2018年 | 849 | 1,871 | -1,022 | 3,912 | 4,367 | -455 |
| 2017年 | 854 | 1,976 | -1,122 | — | — | — |
| 2016年 | 950 | 1,816 | -866 | — | — | — |
| 2015年 | 1,006 | 1,853 | -847 | — | — | — |
| 2014年 | 969 | 1,832 | -863 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
岩国市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 46,108 | +1.0% | 24 | 82,192 | +0.7% | 12 |
| 2025年 | 45,735 | +1.0% | 23 | 81,550 | +0.7% | 12 |
| 2024年 | 44,808 | +1.0% | 24 | 80,942 | +0.5% | 12 |
| 2023年 | 44,175 | +0.9% | 24 | 80,517 | +0.4% | 12 |
| 2022年 | 43,596 | +0.7% | 24 | 80,167 | +0.2% | 12 |
| 2021年 | 43,129 | — | 24 | 79,942 | — | 12 |
| 2020年 | 42,771 | — | 24 | 79,850 | — | 12 |
| 2019年 | 42,342 | — | 24 | 80,758 | — | 12 |
| 2018年 | 42,138 | — | 24 | 80,658 | — | 12 |
| 2017年 | 42,133 | — | 24 | 80,608 | — | 12 |
| 2016年 | 42,438 | — | 24 | 80,827 | — | 11 |
| 2015年 | 42,261 | — | 23 | 81,780 | — | 10 |
| 2014年 | 42,557 | — | 23 | 83,010 | — | 10 |
| 2013年 | 43,754 | — | 24 | 79,908 | — | 12 |
| 2012年 | 46,895 | — | 22 | 83,058 | — | 12 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 34,126 | ±0.0% | 34 | 53,084 | -0.8% | 10 |
| 2025年 | 33,759 | ±0.0% | 34 | 53,162 | -0.8% | 10 |
| 2024年 | 33,401 | ±0.0% | 34 | 53,680 | -0.8% | 10 |
| 2023年 | 33,044 | -0.1% | 34 | 53,748 | -0.8% | 10 |
| 2022年 | 32,714 | -0.2% | 34 | 53,845 | -0.8% | 10 |
| 2021年 | 32,451 | -0.2% | 34 | 53,970 | -0.8% | 10 |
| 2020年 | 32,237 | — | 34 | 54,115 | — | 10 |
| 2019年 | 32,039 | — | 34 | 54,301 | — | 10 |
| 2018年 | 31,757 | — | 34 | 54,428 | — | 10 |
| 2017年 | 31,671 | — | 34 | 54,617 | — | 10 |
| 2016年 | 31,834 | — | 34 | 55,173 | — | 10 |
| 2015年 | 31,434 | — | 34 | 55,970 | — | 10 |
| 2014年 | 31,769 | — | 34 | 56,900 | — | 10 |
| 2013年 | 32,288 | — | 34 | 58,920 | — | 10 |
| 2012年 | 33,051 | — | 33 | 61,350 | — | 10 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
岩国市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩国 | 7 | 71,071 | 23.5 | +2.1% | 650〜2,800m |
| 南岩国 | 9 | 57,456 | 19.0 | +1.9% | 500〜2,700m |
| 西岩国 | 6 | 56,067 | 18.5 | +1.5% | 600〜2,400m |
| 和木 | 1 | 52,500 | 17.4 | +0.4% | 900m |
| 川西 | 3 | 46,467 | 15.4 | +1.4% | 300〜1,200m |
| 清流新岩国 | 1 | 37,700 | 12.5 | ±0.0% | 1,500m |
| 通津 | 3 | 36,067 | 11.9 | +0.1% | 350〜2,000m |
| 玖珂 | 6 | 27,720 | 9.2 | -0.1% | 270〜4,700m |
| 藤生 | 4 | 27,425 | 9.1 | -0.1% | 550〜2,500m |
| 由宇 | 6 | 26,667 | 8.8 | -0.1% | 300〜2,200m |
| 欽明路 | 1 | 26,600 | 8.8 | ±0.0% | 350m |
| 周防高森 | 3 | 26,500 | 8.8 | +0.1% | 380〜1,500m |
| 椋野 | 2 | 5,965 | 2.0 | -2.2% | 6,800〜10,000m |
| 米川 | 1 | 5,350 | 1.8 | -1.5% | 2,400m |
| 錦町 | 3 | 4,100 | 1.4 | -2.8% | 950〜17,000m |
| 河山 | 2 | 3,200 | 1.1 | -2.6% | 2,100〜12,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
岩国市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 岩国市今津町４丁目１１４番１２ | 公示 | 住宅地 | 94,900 | 31.4 | +2.2% | 岩国 1,600m |
| 山口県 岩国市南岩国町１丁目１１６番９ | 基準 | 住宅地 | 84,000 | 27.8 | +3.3% | 南岩国 550m |
| 山口県 岩国市立石町３丁目３１５５番７ | 基準 | 住宅地 | 76,200 | 25.2 | +1.6% | 岩国 850m |
| 山口県 岩国市尾津町２丁目４９０番９ | 公示 | 住宅地 | 75,300 | 24.9 | +2.4% | 南岩国 500m |
| 山口県 岩国市南岩国町３丁目８１２番２５ | 基準 | 住宅地 | 71,800 | 23.7 | +3.5% | 南岩国 1,300m |
| 山口県 岩国市錦見１丁目９９７番３１ | 公示 | 住宅地 | 71,700 | 23.7 | +2.3% | 西岩国 600m |
| 山口県 岩国市南岩国町３丁目８１２番２５ | 公示 | 住宅地 | 70,600 | 23.3 | +3.5% | 南岩国 1,300m |
| 山口県 岩国市楠町３丁目７４７番１ | 基準 | 住宅地 | 68,800 | 22.7 | +2.2% | 岩国 2,300m |
| 山口県 岩国市車町３丁目４５７番７外 | 基準 | 住宅地 | 66,800 | 22.1 | +2.0% | 岩国 1,800m |
| 山口県 岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２ | 基準 | 住宅地 | 65,000 | 21.5 | +2.5% | 岩国 1,800m |
| 山口県 岩国市中津町３丁目１４９８番１７ | 公示 | 住宅地 | 63,600 | 21.0 | +2.1% | 岩国 2,800m |
| 山口県 岩国市昭和町２丁目１５番１２ | 公示 | 住宅地 | 62,200 | 20.6 | +2.3% | 岩国 650m |
| 山口県 岩国市岩国３丁目３２９３番 | 基準 | 住宅地 | 60,300 | 19.9 | +0.5% | 西岩国 1,300m |
| 山口県 岩国市錦見３丁目１０１３１番４８ | 公示 | 住宅地 | 58,200 | 19.2 | +2.1% | 西岩国 750m |
| 山口県 岩国市南岩国町５丁目１１２７７番１００ | 公示 | 住宅地 | 55,100 | 18.2 | +2.0% | 南岩国 2,000m |
| 山口県 岩国市平田６丁目１１４９番１９ | 公示 | 住宅地 | 55,100 | 18.2 | +1.3% | 南岩国 2,600m |
| 山口県 岩国市横山１丁目１５７番 | 公示 | 住宅地 | 52,800 | 17.5 | +1.3% | 川西 1,200m |
| 山口県 岩国市装束町２丁目６２２番１５ | 基準 | 住宅地 | 52,500 | 17.4 | +0.4% | 和木 900m |
| 山口県 岩国市牛野谷町３丁目１０２７５番５２ | 公示 | 住宅地 | 50,500 | 16.7 | +1.4% | 西岩国 2,400m |
| 山口県 岩国市門前町２丁目１０００５番１１ | 基準 | 住宅地 | 49,000 | 16.2 | +1.2% | 南岩国 2,500m |
| 山口県 岩国市室の木町４丁目１０番３５ | 公示 | 住宅地 | 48,700 | 16.1 | +0.8% | 西岩国 1,300m |
| 山口県 岩国市平田１丁目１６０９番１８ | 基準 | 住宅地 | 47,400 | 15.7 | +1.5% | 川西 1,100m |
| 山口県 岩国市牛野谷町２丁目１８０番１外 | 基準 | 住宅地 | 47,000 | 15.5 | +1.7% | 西岩国 1,300m |
| 山口県 岩国市通津字中町２６０８番 | 公示 | 住宅地 | 41,200 | 13.6 | ±0.0% | 通津 350m |
| 山口県 岩国市川西３丁目９０７番 | 公示 | 住宅地 | 39,200 | 13.0 | — | 川西 300m |
| 山口県 岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３ | 基準 | 住宅地 | 38,000 | 12.6 | ±0.0% | 藤生 1,900m |
| 山口県 岩国市御庄３丁目１１９番１７ | 基準 | 住宅地 | 37,700 | 12.5 | ±0.0% | 清流新岩国 1,500m |
| 山口県 岩国市玖珂町字本郷原８３７番２外 | 公示 | 住宅地 | 36,100 | 11.9 | +0.3% | 玖珂 270m |
| 山口県 岩国市由宇町中央２丁目６４２９番８ | 基準 | 住宅地 | 36,000 | 11.9 | -0.3% | 由宇 450m |
| 山口県 岩国市平田４丁目１０５０７番１３ | 公示 | 住宅地 | 34,900 | 11.5 | +0.3% | 南岩国 2,700m |
| 山口県 岩国市通津字南白崎３６３４番１４ | 基準 | 住宅地 | 34,800 | 11.5 | +0.3% | 通津 500m |
| 山口県 岩国市黒磯町２丁目４１９番６１ | 公示 | 住宅地 | 34,400 | 11.4 | +0.6% | 藤生 1,100m |
| 山口県 岩国市由宇町港１丁目６１３０番５ | 基準 | 住宅地 | 32,800 | 10.8 | +0.3% | 由宇 300m |
| 山口県 岩国市保津町２丁目１０３０８番１６ | 公示 | 住宅地 | 32,200 | 10.6 | ±0.0% | 通津 2,000m |
| 山口県 岩国市玖珂町字阿山町６０９２番５ | 基準 | 住宅地 | 31,700 | 10.5 | ±0.0% | 玖珂 600m |
| 山口県 岩国市周東町下久原字明見田５９７番４ | 公示 | 住宅地 | 30,900 | 10.2 | +0.3% | 周防高森 1,500m |
| 山口県 岩国市玖珂町字鞍懸原４９０番１８ | 基準 | 住宅地 | 30,800 | 10.2 | ±0.0% | 玖珂 700m |
| 山口県 岩国市玖珂町字丈六１０６６番６ | 基準 | 住宅地 | 29,800 | 9.9 | ±0.0% | 玖珂 1,000m |
| 山口県 岩国市玖珂町字大土井５３９３番６ | 基準 | 住宅地 | 29,200 | 9.7 | ±0.0% | 玖珂 1,000m |
| 山口県 岩国市由宇町千鳥ヶ丘２丁目１３７９３番２３ | 公示 | 住宅地 | 27,800 | 9.2 | -0.4% | 由宇 1,300m |
| 山口県 岩国市藤生町２丁目１４４４番２ | 基準 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | ±0.0% | 藤生 550m |
| 山口県 岩国市玖珂町字中野口１４７８番３４ | 公示 | 住宅地 | 26,600 | 8.8 | ±0.0% | 欽明路 350m |
| 山口県 岩国市由宇町北３丁目５１６０番２ | 基準 | 住宅地 | 26,100 | 8.6 | +0.4% | 由宇 1,100m |
| 山口県 岩国市周東町下久原字下宇谷２３６６番６外 | 基準 | 住宅地 | 24,600 | 8.1 | ±0.0% | 周防高森 900m |
| 山口県 岩国市由宇町南５丁目６５３７番５１ | 基準 | 住宅地 | 24,300 | 8.0 | ±0.0% | 由宇 800m |
| 山口県 岩国市周東町下久原字仁王丸１７７１番７外 | 基準 | 住宅地 | 24,000 | 7.9 | ±0.0% | 周防高森 380m |
| 山口県 岩国市海土路町１丁目１０７１番１０ | 公示 | 住宅地 | 21,300 | 7.0 | ±0.0% | 南岩国 2,300m |
| 山口県 岩国市由宇町字新田原４６２７番３ | 公示 | 住宅地 | 13,000 | 4.3 | -0.8% | 由宇 2,200m |
| 山口県 岩国市青木町４丁目４４７番 | 公示 | 住宅地 | 10,300 | 3.4 | -1.0% | 藤生 2,500m |
| 山口県 岩国市美和町渋前字下立野１７７８番７ | 基準 | 住宅地 | 8,900 | 2.9 | -2.2% | 椋野 6,800m |
| 山口県 岩国市周東町祖生字西崎４５４５番１２ | 基準 | 住宅地 | 8,720 | 2.9 | -0.9% | 玖珂 4,700m |
| 山口県 岩国市錦町広瀬字下桜木２６５番 | 基準 | 住宅地 | 7,320 | 2.4 | -3.9% | 錦町 950m |
| 山口県 岩国市周東町西長野字刈畑２０９１番１６外 | 基準 | 住宅地 | 5,350 | 1.8 | -1.5% | 米川 2,400m |
| 山口県 岩国市本郷町本郷字今市１５５４番外 | 基準 | 住宅地 | 3,400 | 1.1 | -2.0% | 河山 12,000m |
| 山口県 岩国市美和町下畑字野地５０５番６ | 基準 | 住宅地 | 3,030 | 1.0 | -2.3% | 椋野 10,000m |
| 山口県 岩国市美川町小川字石ケ久保１１３３番 | 基準 | 住宅地 | 3,000 | 1.0 | -3.2% | 河山 2,100m |
| 山口県 岩国市錦町中ノ瀬字森ノ輪手１９７番 | 基準 | 住宅地 | 2,750 | 0.9 | -1.8% | 錦町 4,400m |
| 山口県 岩国市錦町宇佐郷字宇佐郷１１０１番１ | 基準 | 住宅地 | 2,230 | 0.7 | -2.6% | 錦町 17,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
岩国市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 岩国市麻里布町２丁目７２番３ | 基準 | 商業地 | 145,000 | 47.9 | -0.7% | 岩国 400m |
| 山口県 岩国市麻里布町１丁目４番２ | 公示 | 商業地 | 110,000 | 36.4 | ±0.0% | 岩国 130m |
| 山口県 岩国市麻里布町６丁目１０７番３外 | 公示 | 商業地 | 94,500 | 31.2 | +0.6% | 岩国 740m |
| 山口県 岩国市室の木町１丁目５０３番１外 | 公示 | 商業地 | 90,500 | 29.9 | +1.9% | 岩国 1,400m |
| 山口県 岩国市尾津町２丁目４７０番３ | 基準 | 商業地 | 89,900 | 29.7 | +0.3% | 南岩国 250m |
| 山口県 岩国市尾津町２丁目４７０番３ | 公示 | 商業地 | 89,800 | 29.7 | +0.4% | 南岩国 250m |
| 山口県 岩国市昭和町１丁目９０番７ | 公示 | 商業地 | 88,700 | 29.3 | +1.4% | 岩国 170m |
| 山口県 岩国市元町３丁目１１７番９外 | 公示 | 商業地 | 86,100 | 28.5 | +1.5% | 岩国 670m |
| 山口県 岩国市麻里布町３丁目１１９番４ | 基準 | 商業地 | 85,600 | 28.3 | +0.4% | 岩国 480m |
| 山口県 岩国市麻里布町４丁目４９番２４外 | 公示 | 商業地 | 81,700 | 27.0 | +1.0% | 岩国 350m |
| 山口県 岩国市今津町４丁目７２６番１０ | 公示 | 商業地 | 80,100 | 26.5 | +1.5% | 岩国 1,200m |
| 山口県 岩国市錦見３丁目１３６番外 | 公示 | 商業地 | 78,600 | 26.0 | +0.1% | 西岩国 420m |
| 山口県 岩国市岩国１丁目３５５番 | 公示 | 商業地 | 76,900 | 25.4 | +0.3% | 西岩国 1,600m |
| 山口県 岩国市車町２丁目２２９番１ | 基準 | 商業地 | 74,800 | 24.7 | +0.7% | 岩国 2,200m |
| 山口県 岩国市平田６丁目４４５番３ | 公示 | 商業地 | 72,000 | 23.8 | +0.6% | 南岩国 1,800m |
| 山口県 岩国市由宇町中央１丁目６１３３番２ | 基準 | 商業地 | 39,700 | 13.1 | ±0.0% | 由宇 130m |
| 山口県 岩国市装束町１丁目７７４番３１外 | 基準 | 商業地 | 39,600 | 13.1 | ±0.0% | 和木 1,200m |
| 山口県 岩国市玖珂町字新町６０５７番１ | 公示 | 商業地 | 37,400 | 12.4 | -0.5% | 玖珂 780m |
| 山口県 岩国市周東町下久原字高森１２９３番６ | 基準 | 商業地 | 26,500 | 8.8 | ±0.0% | 周防高森 250m |
| 山口県 岩国市錦町広瀬字小正下６７１２番 | 基準 | 商業地 | 11,700 | 3.9 | -4.1% | 錦町 400m |
| 山口県 岩国市美和町渋前字風呂の本１７４０番１０ | 基準 | 商業地 | 11,000 | 3.6 | -1.8% | 椋野 7,500m |
| 山口県 岩国市美川町南桑字柏川２４３４番 | 基準 | 商業地 | 7,040 | 2.3 | -2.5% | 南桑 200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
岩国市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 31,000 | 10.2 | 75 | 1,500万円 | 84 | 1,500万円 | 22.9 | 15 |
| 2024年 | 33,000 | 10.9 | 93 | 1,300万円 | 92 | 2,000万円 | 25.0 | 13 |
| 2023年 | 39,000 | 12.9 | 93 | 1,100万円 | 101 | 1,700万円 | 24.3 | 14 |
| 2022年 | 43,000 | 14.2 | 90 | 1,650万円 | 98 | 1,900万円 | 25.3 | 11 |
| 2021年 | 44,000 | 14.5 | 102 | 1,400万円 | 109 | 1,600万円 | 23.1 | 13 |
| 2020年 | 35,500 | 11.7 | 100 | 1,600万円 | 111 | 1,200万円 | 16.7 | 15 |
| 2019年 | 52,500 | 17.4 | 84 | 1,150万円 | 80 | 1,500万円 | 20.7 | 6 |
| 2018年 | 48,000 | 15.9 | 98 | 980万円 | 71 | 2,000万円 | 27.5 | 4 |
| 2017年 | 35,000 | 11.6 | 125 | 900万円 | 96 | 1,500万円 | 21.7 | 12 |
| 2016年 | 46,500 | 15.4 | 134 | 1,500万円 | 85 | 1,500万円 | 17.6 | 9 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 2.2万円 | 3.1万円 | 5.8万円 | 75 |
| 土地と建物（総額） | 480万円 | 1,500万円 | 2,700万円 | 84 |
| 中古マンション（総額） | 1,150万円 | 1,500万円 | 1,700万円 | 15 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。