山口市の人口推移と地価・土地の取引価格
山口県山口市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
185,982人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
193,966人
2015年比 -1.8%
高齢化率（65歳以上の割合）
29.5%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
87,094世帯
1世帯あたり2.23人
面積
1,023.22km²
2024年10月1日
人口密度
182人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
39,345円/㎡
2026年1月1日・11地点・変動率平均 +1.4%
住宅地の基準地価 平均
28,021円/㎡
2026年7月1日・33地点・変動率平均 +0.1%
山口市の人口は185,982人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-5,547人（-2.9%）です。2020年の国勢調査では193,966人でした。山口県の19市区町村の中で、人口の多い順に2番目です。
外国人の住民は2,525人で、人口の1.36%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の173,590人から2020年の193,966人へ+11.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2005年（199,297人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は158,010人（2020年比-18.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地11地点の平均が1㎡あたり39,345円（坪あたり約13.0万円）、対前年変動率の平均は+1.4%です。
山口市の山口県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 185,982人 | 2/19 | 145/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.8% | 3/19 | 493/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 29.5% | 18/19 | 1,300/1,740 |
| 人口密度 | 182人/km² | 12/19 | 878/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.36% | 10/19 | 1,041/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 39,345円/㎡ | 5/17 | 478/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。山口県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
山口市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 173,590 | — | 20.9% | 67.1% | 12.0% |
| 1985年 | 183,149 | +5.5% | 20.4% | 66.5% | 13.1% |
| 1990年 | 187,793 | +2.5% | 17.9% | 67.1% | 15.0% |
| 1995年 | 193,172 | +2.9% | 16.2% | 66.2% | 17.6% |
| 2000年 | 197,115 | +2.0% | 14.9% | 65.2% | 19.9% |
| 2005年 | 199,297 | +1.1% | 14.2% | 64.1% | 21.7% |
| 2010年 | 196,628 | -1.3% | 13.8% | 62.4% | 23.8% |
| 2015年 | 197,422 | +0.4% | 13.4% | 59.4% | 27.3% |
| 2020年 | 193,966 | -1.8% | 12.7% | 57.8% | 29.5% |
| 2025年（推計） | 189,460 | -2.3% | |||
| 2030年（推計） | 183,824 | -3.0% | |||
| 2035年（推計） | 177,930 | -3.2% | |||
| 2040年（推計） | 171,592 | -3.6% | |||
| 2045年（推計） | 164,807 | -4.0% | |||
| 2050年（推計） | 158,010 | -4.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 185,982 | -0.81% | 2,525 | 1.36% |
| 2024年1月1日 | 187,494 | -0.59% | 2,200 | 1.17% |
| 2023年1月1日 | 188,598 | -0.52% | 1,937 | 1.03% |
| 2022年1月1日 | 189,576 | -0.57% | 1,600 | 0.84% |
| 2021年1月1日 | 190,663 | -0.45% | 1,853 | 0.97% |
| 2020年1月1日 | 191,529 | -0.37% | 1,928 | 1.01% |
| 2019年1月1日 | 192,246 | -0.46% | 1,621 | 0.84% |
| 2018年1月1日 | 193,137 | -0.34% | 1,529 | 0.79% |
| 2017年1月1日 | 193,792 | -0.17% | 1,412 | 0.73% |
| 2016年1月1日 | 194,121 | -0.39% | 1,244 | 0.64% |
| 2015年1月1日 | 194,875 | -0.27% | 1,189 | 0.61% |
| 2014年1月1日 | 195,412 | +0.40% | 1,195 | 0.61% |
| 2013年3月31日 | 194,640 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
山口市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 87,094 | 2.23 | 34,320 | 39.4% |
| 2015年 | 84,994 | 2.32 | 31,325 | 36.9% |
| 2010年 | 81,299 | 2.42 | 27,411 | 33.7% |
| 2005年 | 79,909 | 2.49 | 26,568 | 33.2% |
| 2000年 | 76,257 | 2.58 | 24,395 | 32.0% |
| 1995年 | 71,327 | 2.71 | 21,680 | 30.4% |
| 1990年 | 65,415 | 2.87 | 18,015 | 27.5% |
| 1985年 | 60,880 | 3.01 | 15,497 | 25.5% |
| 1980年 | 56,543 | 3.07 | 10,909 | 19.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
山口市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 1,023.22km² | 182人/km² | 190人/km² |
| 可住地面積 | 249.35km² | 746人/km² | 778人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
山口市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 6,860 | 7,076 | -216 |
| 2023年 | 1,152 | 2,497 | -1,345 | 7,171 | 7,067 | +104 |
| 2022年 | 1,258 | 2,456 | -1,198 | 7,098 | 7,119 | -21 |
| 2021年 | 1,225 | 2,314 | -1,089 | 7,049 | 6,945 | +104 |
| 2020年 | 1,314 | 2,213 | -899 | 7,098 | 7,028 | +70 |
| 2019年 | 1,408 | 2,179 | -771 | 7,198 | 7,315 | -117 |
| 2018年 | 1,420 | 2,211 | -791 | 7,334 | 7,385 | -51 |
| 2017年 | 1,476 | 2,205 | -729 | — | — | — |
| 2016年 | 1,576 | 2,217 | -641 | — | — | — |
| 2015年 | 1,578 | 2,135 | -557 | — | — | — |
| 2014年 | 1,578 | 2,084 | -506 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
山口市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 39,345 | +1.4% | 11 | 80,033 | +0.8% | 9 |
| 2025年 | 38,645 | +1.3% | 11 | 79,244 | +0.8% | 9 |
| 2024年 | 36,967 | +1.1% | 12 | 78,489 | +0.7% | 9 |
| 2023年 | 36,875 | +0.7% | 12 | 77,900 | +0.4% | 9 |
| 2022年 | 33,630 | +0.6% | 10 | 77,556 | +0.1% | 9 |
| 2021年 | 32,918 | — | 11 | 77,478 | — | 9 |
| 2020年 | 32,691 | — | 11 | 77,389 | — | 9 |
| 2019年 | 32,391 | — | 11 | 77,067 | — | 9 |
| 2018年 | 30,945 | — | 11 | 70,078 | — | 9 |
| 2017年 | 30,855 | — | 11 | 70,144 | — | 9 |
| 2016年 | 30,936 | — | 11 | 70,267 | — | 9 |
| 2015年 | 31,100 | — | 11 | 77,575 | — | 8 |
| 2014年 | 31,509 | — | 11 | 79,612 | — | 8 |
| 2013年 | 29,591 | — | 11 | 75,811 | — | 9 |
| 2012年 | 30,418 | — | 11 | 68,256 | — | 9 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,021 | +0.1% | 33 | 60,067 | +0.9% | 12 |
| 2025年 | 27,718 | +0.1% | 33 | 59,117 | +0.8% | 12 |
| 2024年 | 27,436 | ±0.0% | 33 | 58,200 | +0.5% | 12 |
| 2023年 | 27,178 | -0.1% | 33 | 59,258 | +0.4% | 12 |
| 2022年 | 26,990 | -0.2% | 33 | 58,642 | +0.5% | 12 |
| 2021年 | 26,827 | -0.3% | 33 | 57,917 | +0.6% | 12 |
| 2020年 | 26,695 | — | 33 | 57,075 | — | 12 |
| 2019年 | 26,606 | — | 33 | 56,692 | — | 12 |
| 2018年 | 26,287 | — | 33 | 55,992 | — | 12 |
| 2017年 | 26,231 | — | 33 | 55,567 | — | 12 |
| 2016年 | 26,318 | — | 33 | 55,517 | — | 12 |
| 2015年 | 26,502 | — | 33 | 55,825 | — | 12 |
| 2014年 | 26,992 | — | 33 | 56,825 | — | 12 |
| 2013年 | 27,172 | — | 33 | 58,442 | — | 12 |
| 2012年 | 28,136 | — | 33 | 71,800 | — | 9 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
山口市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新山口 | 2 | 65,900 | 21.8 | +3.1% | 650〜700m |
| 周防下郷 | 1 | 54,700 | 18.1 | +2.2% | 750m |
| 山口 | 8 | 48,988 | 16.2 | +1.0% | 900〜4,700m |
| 湯田温泉 | 6 | 46,500 | 15.4 | +1.6% | 450〜3,200m |
| 上山口 | 1 | 44,700 | 14.8 | +1.4% | 550m |
| 矢原 | 2 | 37,400 | 12.4 | +1.6% | 1,300〜2,600m |
| 上郷 | 2 | 31,650 | 10.5 | +1.9% | 700〜1,300m |
| 大歳 | 1 | 31,500 | 10.4 | +1.3% | 700m |
| 宮野 | 2 | 28,200 | 9.3 | ±0.0% | 1,000〜1,700m |
| 上嘉川 | 2 | 26,200 | 8.7 | +2.2% | 550〜1,600m |
| 阿知須 | 3 | 20,587 | 6.8 | +0.2% | 700〜2,400m |
| 四辻 | 3 | 12,300 | 4.1 | -0.5% | 650〜10,000m |
| 岩倉 | 1 | 11,200 | 3.7 | ±0.0% | 250m |
| 大道 | 2 | 10,600 | 3.5 | -0.9% | 3,500〜6,600m |
| 防府 | 4 | 6,560 | 2.2 | -1.5% | 16,000〜24,000m |
| 徳佐 | 2 | 5,505 | 1.8 | -3.0% | 800〜14,000m |
| 三谷 | 1 | 4,570 | 1.5 | -3.0% | 6,000m |
| 地福 | 1 | 4,110 | 1.4 | -3.1% | 1,400m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
山口市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 山口市白石１丁目２３０１番４ | 基準 | 住宅地 | 74,500 | 24.6 | +2.1% | 山口 1,300m |
| 山口県 山口市白石１丁目２３０１番４ | 公示 | 住宅地 | 73,800 | 24.4 | +2.1% | 山口 1,300m |
| 山口県 山口市後河原字片岡２１４番３ | 基準 | 住宅地 | 70,700 | 23.4 | +0.7% | 山口 1,600m |
| 山口県 山口市小郡緑町２番８ | 基準 | 住宅地 | 70,300 | 23.2 | +3.4% | 新山口 700m |
| 山口県 山口市小郡下郷字薮先三２２１９番１３ | 公示 | 住宅地 | 61,500 | 20.3 | +2.8% | 新山口 650m |
| 山口県 山口市小郡津市８６０番１８ | 基準 | 住宅地 | 54,700 | 18.1 | +2.2% | 周防下郷 750m |
| 山口県 山口市熊野町９３３番２０ | 公示 | 住宅地 | 54,500 | 18.0 | +1.9% | 湯田温泉 1,400m |
| 山口県 山口市中園町８５番 | 基準 | 住宅地 | 51,800 | 17.1 | +1.0% | 山口 1,300m |
| 山口県 山口市泉町２４３番１ | 基準 | 住宅地 | 50,900 | 16.8 | +1.4% | 湯田温泉 1,300m |
| 山口県 山口市矢原町１４６番外 | 公示 | 住宅地 | 48,700 | 16.1 | +2.1% | 湯田温泉 1,100m |
| 山口県 山口市吉敷中東１丁目３０３１番２４ | 基準 | 住宅地 | 44,900 | 14.8 | +1.1% | 湯田温泉 1,900m |
| 山口県 山口市金古曽町４２番 | 基準 | 住宅地 | 44,700 | 14.8 | +1.4% | 上山口 550m |
| 山口県 山口市前町１４９８番５ | 基準 | 住宅地 | 42,500 | 14.0 | +1.7% | 湯田温泉 450m |
| 山口県 山口市維新公園２丁目４０７２番３ | 公示 | 住宅地 | 37,700 | 12.5 | +1.6% | 矢原 1,300m |
| 山口県 山口市黒川字西浴１０８３番４３ | 基準 | 住宅地 | 37,500 | 12.4 | +1.6% | 湯田温泉 3,200m |
| 山口県 山口市維新公園５丁目３６９９番１０ | 基準 | 住宅地 | 37,100 | 12.3 | +1.6% | 矢原 2,600m |
| 山口県 山口市大内千坊３丁目１８７１番２６ | 公示 | 住宅地 | 35,000 | 11.6 | +0.6% | 山口 2,700m |
| 山口県 山口市古熊１丁目２３４番１９ | 基準 | 住宅地 | 33,000 | 10.9 | ±0.0% | 山口 900m |
| 山口県 山口市小郡新町１丁目３２５１番１２ | 基準 | 住宅地 | 32,700 | 10.8 | +1.9% | 上郷 700m |
| 山口県 山口市朝田字下丁田３８４番２１ | 基準 | 住宅地 | 31,500 | 10.4 | +1.3% | 大歳 700m |
| 山口県 山口市小郡光が丘２５６０番１７３ | 公示 | 住宅地 | 30,600 | 10.1 | — | 上郷 1,300m |
| 山口県 山口市平野３丁目２０１７番２３ | 基準 | 住宅地 | 30,200 | 10.0 | ±0.0% | 宮野 1,000m |
| 山口県 山口市嘉川字新市５０６３番１６ | 公示 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | +2.7% | 上嘉川 550m |
| 山口県 山口市阿知須字中砂郷一３１０９番１ | 基準 | 住宅地 | 28,700 | 9.5 | +0.7% | 阿知須 700m |
| 山口県 山口市大内矢田南３丁目６１８番１０ | 公示 | 住宅地 | 28,000 | 9.3 | +1.1% | 山口 4,000m |
| 山口県 山口市宮野下字上河原１３８番６ | 基準 | 住宅地 | 26,200 | 8.7 | ±0.0% | 宮野 1,700m |
| 山口県 山口市大内長野字向原１７２８番７ | 基準 | 住宅地 | 25,100 | 8.3 | ±0.0% | 山口 4,700m |
| 山口県 山口市阿知須字前山１０６０２番２８ | 公示 | 住宅地 | 23,400 | 7.7 | ±0.0% | 阿知須 1,700m |
| 山口県 山口市嘉川字台畠上ノ切３８７番 | 基準 | 住宅地 | 22,400 | 7.4 | +1.8% | 上嘉川 1,600m |
| 山口県 山口市秋穂東字弐反田６７９８番２２ | 基準 | 住宅地 | 14,200 | 4.7 | -0.7% | 四辻 7,900m |
| 山口県 山口市鋳銭司字下薮河内２９８２番５ | 基準 | 住宅地 | 13,900 | 4.6 | ±0.0% | 四辻 650m |
| 山口県 山口市秋穂東字大浜中壱番３８２番内 | 基準 | 住宅地 | 11,600 | 3.8 | -0.9% | 大道 3,500m |
| 山口県 山口市阿知須字東河内７８４番１ | 基準 | 住宅地 | 11,200 | 3.7 | ±0.0% | 岩倉 250m |
| 山口県 山口市徳地堀字原１７２５番５ | 基準 | 住宅地 | 10,100 | 3.3 | -1.9% | 防府 19,000m |
| 山口県 山口市阿知須字西光寺原６９０８番５ | 基準 | 住宅地 | 9,660 | 3.2 | ±0.0% | 阿知須 2,400m |
| 山口県 山口市秋穂東字青江北浜３４８４番９５ | 公示 | 住宅地 | 9,600 | 3.2 | -1.0% | 大道 6,600m |
| 山口県 山口市秋穂東字中津江５１５９番３ | 基準 | 住宅地 | 8,800 | 2.9 | -0.7% | 四辻 10,000m |
| 山口県 山口市阿東徳佐中字下市３０３２番１ | 基準 | 住宅地 | 8,140 | 2.7 | -3.0% | 徳佐 800m |
| 山口県 山口市徳地伊賀地字高田９４７番 | 基準 | 住宅地 | 6,700 | 2.2 | -1.3% | 防府 16,000m |
| 山口県 山口市徳地島地字下高熊８９３番１ | 基準 | 住宅地 | 4,790 | 1.6 | -1.4% | 防府 24,000m |
| 山口県 山口市徳地八坂字鍛冶屋河内４３１番 | 基準 | 住宅地 | 4,650 | 1.5 | -1.3% | 防府 23,000m |
| 山口県 山口市阿東生雲中字中村７４４番２ | 基準 | 住宅地 | 4,570 | 1.5 | -3.0% | 三谷 6,000m |
| 山口県 山口市阿東地福上字木内名１９６５番８外 | 基準 | 住宅地 | 4,110 | 1.4 | -3.1% | 地福 1,400m |
| 山口県 山口市阿東嘉年上字長迫３３８５番４ | 基準 | 住宅地 | 2,870 | 0.9 | -3.0% | 徳佐 14,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
山口市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 山口市小郡高砂町２番３ | 公示 | 商業地 | 165,000 | 54.5 | +1.2% | 新山口 350m |
| 山口県 山口市小郡明治２丁目１２５５番５外 | 基準 | 商業地 | 122,000 | 40.3 | +3.4% | 新山口 120m |
| 山口県 山口市小郡明治１丁目２２５５番１ | 公示 | 商業地 | 93,000 | 30.7 | +2.2% | 新山口 530m |
| 山口県 山口市緑町２３２９番３１ | 基準 | 商業地 | 89,300 | 29.5 | +1.5% | 湯田温泉 1,800m |
| 山口県 山口市赤妻町２０８番１ | 公示 | 商業地 | 89,000 | 29.4 | +1.4% | 湯田温泉 1,700m |
| 山口県 山口市緑町２３２９番３１ | 公示 | 商業地 | 88,500 | 29.3 | +1.1% | 湯田温泉 1,800m |
| 山口県 山口市米屋町３５番 | 公示 | 商業地 | 81,200 | 26.8 | -1.0% | 山口 670m |
| 山口県 山口市白石１丁目２３０３番第１外 | 基準 | 商業地 | 78,300 | 25.9 | +2.0% | 山口 1,200m |
| 山口県 山口市小郡若草町２番５ | 基準 | 商業地 | 70,200 | 23.2 | +2.2% | 新山口 1,000m |
| 山口県 山口市道場門前２丁目１０７番 | 公示 | 商業地 | 67,100 | 22.2 | +2.0% | 山口 600m |
| 山口県 山口市平井字原６７８番７外 | 公示 | 商業地 | 66,900 | 22.1 | +0.6% | 湯田温泉 900m |
| 山口県 山口市小郡本町２丁目８６７番１７ | 基準 | 商業地 | 65,400 | 21.6 | +1.2% | 周防下郷 700m |
| 山口県 山口市大内千坊６丁目１４４２番７外 | 基準 | 商業地 | 65,000 | 21.5 | +1.1% | 山口 2,500m |
| 山口県 山口市湯田温泉３丁目１２５１番２ | 基準 | 商業地 | 60,900 | 20.1 | +1.0% | 湯田温泉 900m |
| 山口県 山口市下竪小路字新立３６番１ | 基準 | 商業地 | 57,900 | 19.1 | +1.6% | 山口 1,200m |
| 山口県 山口市朝田字森ケ坪６１０番 | 基準 | 商業地 | 54,200 | 17.9 | +1.1% | 大歳 400m |
| 山口県 山口市桜畠２丁目２３２１番４ | 公示 | 商業地 | 37,300 | 12.3 | ±0.0% | 宮野 500m |
| 山口県 山口市阿知須字二ノ宮４８２３番１外 | 公示 | 商業地 | 32,300 | 10.7 | ±0.0% | 阿知須 450m |
| 山口県 山口市阿知須字浜村４７４６番６外 | 基準 | 商業地 | 31,900 | 10.5 | +0.3% | 阿知須 150m |
| 山口県 山口市徳地堀字中出雲合１７０５番１ | 基準 | 商業地 | 14,700 | 4.9 | -2.0% | 防府 18,000m |
| 山口県 山口市阿東徳佐下字沖長沢４５番１０外 | 基準 | 商業地 | 11,000 | 3.6 | -2.7% | 徳佐 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
山口市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 33,000 | 10.9 | 143 | 1,400万円 | 180 | 1,300万円 | 20.0 | 35 |
| 2024年 | 33,500 | 11.1 | 132 | 1,600万円 | 162 | 1,750万円 | 20.5 | 44 |
| 2023年 | 30,000 | 9.9 | 115 | 1,800万円 | 158 | 1,750万円 | 21.8 | 38 |
| 2022年 | 30,000 | 9.9 | 125 | 1,500万円 | 184 | 1,300万円 | 18.5 | 40 |
| 2021年 | 29,000 | 9.6 | 127 | 1,800万円 | 221 | 1,450万円 | 21.2 | 38 |
| 2020年 | 29,000 | 9.6 | 170 | 1,700万円 | 202 | 1,700万円 | 22.2 | 41 |
| 2019年 | 31,000 | 10.2 | 143 | 1,600万円 | 174 | 1,600万円 | 20.0 | 41 |
| 2018年 | 31,000 | 10.2 | 143 | 1,750万円 | 166 | 1,200万円 | 17.6 | 37 |
| 2017年 | 32,000 | 10.6 | 154 | 1,800万円 | 174 | 1,700万円 | 21.4 | 42 |
| 2016年 | 30,000 | 9.9 | 154 | 1,550万円 | 182 | 1,700万円 | 21.0 | 43 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 2.0万円 | 3.3万円 | 4.2万円 | 143 |
| 土地と建物（総額） | 580万円 | 1,400万円 | 2,625万円 | 180 |
| 中古マンション（総額） | 650万円 | 1,300万円 | 1,850万円 | 35 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。