かつらぎ町の人口推移と地価・土地の取引価格
和歌山県かつらぎ町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
かつらぎ町の人口は15,299人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,351人（-8.1%）です。2020年の国勢調査では15,967人でした。和歌山県の30市区町村の中で、人口の多い順に13番目です。
外国人の住民は135人で、人口の0.88%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の24,496人から2020年の15,967人へ-34.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（24,496人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,534人（2020年比-46.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり23,350円（坪あたり約7.7万円）、対前年変動率の平均は-1.7%です。
かつらぎ町の和歌山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 15,299人 | 13/30 | 1,018/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.0% | 11/30 | 997/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 40.3% | 10/30 | 425/1,740 |
| 人口密度 | 101人/km² | 16/30 | 1,067/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.88% | 16/30 | 1,395/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 23,350円/㎡ | 16/23 | 811/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。和歌山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
かつらぎ町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 24,496 | — | 20.4% | 66.2% | 13.4% |
| 1985年 | 23,924 | -2.3% | 19.4% | 65.2% | 15.4% |
| 1990年 | 22,764 | -4.8% | 16.8% | 65.2% | 18.0% |
| 1995年 | 22,052 | -3.1% | 14.9% | 63.7% | 21.3% |
| 2000年 | 20,945 | -5.0% | 13.1% | 61.6% | 25.3% |
| 2005年 | 19,670 | -6.1% | 11.8% | 59.5% | 28.7% |
| 2010年 | 18,230 | -7.3% | 10.7% | 57.0% | 32.3% |
| 2015年 | 16,992 | -6.8% | 10.6% | 52.7% | 36.8% |
| 2020年 | 15,967 | -6.0% | 10.3% | 49.4% | 40.3% |
| 2025年（推計） | 14,670 | -8.1% | |||
| 2030年（推計） | 13,331 | -9.1% | |||
| 2035年（推計） | 12,029 | -9.8% | |||
| 2040年（推計） | 10,776 | -10.4% | |||
| 2045年（推計） | 9,609 | -10.8% | |||
| 2050年（推計） | 8,534 | -11.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 15,299 | -2.09% | 135 | 0.88% |
| 2024年1月1日 | 15,625 | -1.82% | 130 | 0.83% |
| 2023年1月1日 | 15,915 | -1.38% | 124 | 0.78% |
| 2022年1月1日 | 16,137 | -1.60% | 85 | 0.53% |
| 2021年1月1日 | 16,399 | -1.51% | 89 | 0.54% |
| 2020年1月1日 | 16,650 | -1.89% | 91 | 0.55% |
| 2019年1月1日 | 16,970 | -1.21% | 78 | 0.46% |
| 2018年1月1日 | 17,178 | -1.39% | 75 | 0.44% |
| 2017年1月1日 | 17,420 | -1.77% | 78 | 0.45% |
| 2016年1月1日 | 17,733 | -1.51% | 77 | 0.43% |
| 2015年1月1日 | 18,004 | -1.19% | 78 | 0.43% |
| 2014年1月1日 | 18,221 | -0.91% | 80 | 0.44% |
| 2013年3月31日 | 18,389 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
かつらぎ町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,223 | 2.57 | 1,697 | 27.3% |
| 2015年 | 6,315 | 2.69 | 1,515 | 24.0% |
| 2010年 | 6,463 | 2.82 | 1,381 | 21.4% |
| 2005年 | 6,580 | 2.99 | 1,213 | 18.4% |
| 2000年 | 6,632 | 3.16 | 1,091 | 16.5% |
| 1995年 | 6,579 | 3.35 | 966 | 14.7% |
| 1990年 | 6,465 | 3.52 | 818 | 12.7% |
| 1985年 | 6,512 | 3.67 | 734 | 11.3% |
| 1980年 | 6,571 | 3.73 | 627 | 9.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
かつらぎ町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 151.69km² | 101人/km² | 105人/km² |
| 可住地面積 | 52.60km² | 291人/km² | 304人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
かつらぎ町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 320 | 384 | -64 |
| 2023年 | 59 | 298 | -239 | 327 | 372 | -45 |
| 2022年 | 68 | 298 | -230 | 380 | 389 | -9 |
| 2021年 | 77 | 265 | -188 | 341 | 410 | -69 |
| 2020年 | 83 | 251 | -168 | 307 | 400 | -93 |
| 2019年 | 80 | 283 | -203 | 301 | 409 | -108 |
| 2018年 | 94 | 258 | -164 | 379 | 415 | -36 |
| 2017年 | 81 | 253 | -172 | — | — | — |
| 2016年 | 100 | 282 | -182 | — | — | — |
| 2015年 | 110 | 260 | -150 | — | — | — |
| 2014年 | 123 | 259 | -136 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
かつらぎ町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 23,350 | -1.7% | 2 | 30,000 | -1.6% | 1 |
| 2025年 | 23,750 | -1.6% | 2 | 30,500 | -1.6% | 1 |
| 2024年 | 24,150 | -1.8% | 2 | 31,000 | -1.6% | 1 |
| 2023年 | 24,650 | -2.4% | 2 | 31,500 | -2.2% | 1 |
| 2022年 | 25,200 | -2.0% | 2 | 32,200 | -1.8% | 1 |
| 2021年 | 25,700 | — | 2 | 32,800 | — | 1 |
| 2020年 | 26,150 | — | 2 | 33,400 | — | 1 |
| 2019年 | 26,600 | — | 2 | 34,100 | — | 1 |
| 2018年 | 27,100 | — | 2 | 34,900 | — | 1 |
| 2017年 | 27,650 | — | 2 | 35,800 | — | 1 |
| 2016年 | 28,300 | — | 2 | 36,900 | — | 1 |
| 2015年 | 28,950 | — | 2 | 38,100 | — | 1 |
| 2014年 | 29,700 | — | 2 | 39,400 | — | 1 |
| 2013年 | 30,550 | — | 2 | 40,900 | — | 1 |
| 2012年 | 31,400 | — | 2 | 42,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,570 | -0.6% | 4 | 26,700 | -1.5% | 1 |
| 2025年 | 18,700 | -0.6% | 4 | 27,100 | -1.5% | 1 |
| 2024年 | 18,830 | -0.5% | 4 | 27,500 | -0.7% | 1 |
| 2023年 | 18,935 | -0.7% | 4 | 27,700 | -1.1% | 1 |
| 2022年 | 21,115 | -1.2% | 4 | 28,000 | — | 1 |
| 2021年 | 21,398 | -1.2% | 4 | 32,300 | -0.9% | 1 |
| 2020年 | 21,705 | — | 4 | 32,600 | — | 1 |
| 2019年 | 22,062 | — | 4 | 33,000 | — | 1 |
| 2018年 | 22,420 | — | 4 | 33,500 | — | 1 |
| 2017年 | 22,950 | — | 4 | 34,300 | — | 1 |
| 2016年 | 23,602 | — | 4 | 35,300 | — | 1 |
| 2015年 | 24,282 | — | 4 | 36,700 | — | 1 |
| 2014年 | 24,988 | — | 4 | 38,200 | — | 1 |
| 2013年 | 27,475 | — | 4 | 39,800 | — | 1 |
| 2012年 | 28,650 | — | 4 | 41,800 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
かつらぎ町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 妙寺 | 2 | 29,000 | 9.6 | -1.4% | 270〜600m |
| 大谷 | 1 | 22,800 | 7.5 | -0.9% | 550m |
| 笠田 | 2 | 18,050 | 6.0 | -0.9% | 850〜1,600m |
| 紀伊細川 | 1 | 4,080 | 1.3 | -0.5% | 18,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
かつらぎ町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字外島２５２９番１６ | 公示 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | -1.6% | 妙寺 270m |
| 和歌山県 伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字北鳥居田７６８番１７ | 基準 | 住宅地 | 28,000 | 9.3 | -1.1% | 妙寺 600m |
| 和歌山県 伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇２９０番１１ | 基準 | 住宅地 | 22,800 | 7.5 | -0.9% | 大谷 550m |
| 和歌山県 伊都郡かつらぎ町大字笠田東字前田４４６番１３ | 基準 | 住宅地 | 19,400 | 6.4 | ±0.0% | 笠田 850m |
| 和歌山県 伊都郡かつらぎ町大字東渋田字宮ノ本３３５番４ | 公示 | 住宅地 | 16,700 | 5.5 | -1.8% | 笠田 1,600m |
| 和歌山県 伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路６０４番 | 基準 | 住宅地 | 4,080 | 1.3 | -0.5% | 紀伊細川 18,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
かつらぎ町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 伊都郡かつらぎ町大字笠田東字男子１０５番３ | 公示 | 商業地 | 30,000 | 9.9 | -1.6% | 笠田 350m |
| 和歌山県 伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇１５１番１ | 基準 | 商業地 | 26,700 | 8.8 | -1.5% | 中飯降 450m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
かつらぎ町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 13,500 | 4.5 | 14 | 500万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2024年 | 22,000 | 7.3 | 9 | 520万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2023年 | 9,600 | 3.2 | 11 | 335万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2022年 | 15,000 | 5.0 | 16 | 600万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2021年 | 14,500 | 4.8 | 8 | 1,700万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2020年 | 8,600 | 2.8 | 13 | 2,400万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | 10,000 | 3.3 | 21 | 600万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | 8,600 | 2.8 | 7 | 700万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 20,000 | 6.6 | 11 | 740万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2016年 | 19,000 | 6.3 | 15 | 900万円 | 11 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.5万円 | 1.4万円 | 2.0万円 | 14 |
| 土地と建物（総額） | 135万円 | 500万円 | 1,100万円 | 11 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。