上富田町の人口推移と地価・土地の取引価格
和歌山県上富田町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
上富田町の人口は15,683人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+114人（+0.7%）です。2020年の国勢調査では15,236人でした。和歌山県の30市区町村の中で、人口の多い順に12番目です。
外国人の住民は76人で、人口の0.48%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の11,835人から2020年の15,236人へ+28.7%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は12,595人（2020年比-17.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり33,000円（坪あたり約10.9万円）、対前年変動率の平均は+0.6%です。
上富田町の和歌山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 15,683人 | 12/30 | 1,009/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +1.6% | 1/30 | 185/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 27.2% | 29/30 | 1,458/1,740 |
| 人口密度 | 273人/km² | 10/30 | 724/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.48% | 29/30 | 1,645/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 33,000円/㎡ | 6/23 | 579/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。和歌山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
上富田町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 11,835 | — | 26.2% | 62.8% | 11.0% |
| 1985年 | 12,702 | +7.3% | 24.9% | 63.4% | 11.7% |
| 1990年 | 13,180 | +3.8% | 22.0% | 64.5% | 13.5% |
| 1995年 | 13,752 | +4.3% | 19.5% | 64.9% | 15.7% |
| 2000年 | 14,501 | +5.4% | 17.4% | 65.6% | 17.0% |
| 2005年 | 14,775 | +1.9% | 16.3% | 64.4% | 19.3% |
| 2010年 | 14,807 | +0.2% | 15.6% | 62.7% | 21.7% |
| 2015年 | 14,989 | +1.2% | 14.2% | 60.9% | 24.8% |
| 2020年 | 15,236 | +1.6% | 14.2% | 58.5% | 27.2% |
| 2025年（推計） | 15,238 | ±0.0% | |||
| 2030年（推計） | 14,869 | -2.4% | |||
| 2035年（推計） | 14,403 | -3.1% | |||
| 2040年（推計） | 13,862 | -3.8% | |||
| 2045年（推計） | 13,254 | -4.4% | |||
| 2050年（推計） | 12,595 | -5.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 15,683 | -0.24% | 76 | 0.48% |
| 2024年1月1日 | 15,720 | +0.07% | 68 | 0.43% |
| 2023年1月1日 | 15,709 | +0.15% | 52 | 0.33% |
| 2022年1月1日 | 15,685 | +0.71% | 52 | 0.33% |
| 2021年1月1日 | 15,575 | +0.04% | 51 | 0.33% |
| 2020年1月1日 | 15,569 | -0.15% | 52 | 0.33% |
| 2019年1月1日 | 15,593 | -0.22% | 45 | 0.29% |
| 2018年1月1日 | 15,628 | +0.43% | 46 | 0.29% |
| 2017年1月1日 | 15,561 | +0.22% | 50 | 0.32% |
| 2016年1月1日 | 15,527 | +0.41% | 52 | 0.33% |
| 2015年1月1日 | 15,464 | +0.69% | 53 | 0.34% |
| 2014年1月1日 | 15,358 | +0.37% | 46 | 0.30% |
| 2013年3月31日 | 15,302 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
上富田町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,368 | 2.39 | 1,885 | 29.6% |
| 2015年 | 6,017 | 2.49 | 1,599 | 26.6% |
| 2010年 | 5,610 | 2.64 | 1,311 | 23.4% |
| 2005年 | 5,453 | 2.71 | 1,166 | 21.4% |
| 2000年 | 4,988 | 2.91 | 963 | 19.3% |
| 1995年 | 4,480 | 3.07 | 789 | 17.6% |
| 1990年 | 4,074 | 3.24 | 640 | 15.7% |
| 1985年 | 3,633 | 3.50 | 504 | 13.9% |
| 1980年 | 3,283 | 3.60 | 363 | 11.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
上富田町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 57.37km² | 273人/km² | 266人/km² |
| 可住地面積 | 21.22km² | 739人/km² | 718人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
上富田町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 555 | 490 | +65 |
| 2023年 | 109 | 234 | -125 | 612 | 486 | +126 |
| 2022年 | 131 | 171 | -40 | 566 | 499 | +67 |
| 2021年 | 121 | 145 | -24 | 602 | 462 | +140 |
| 2020年 | 124 | 170 | -46 | 571 | 517 | +54 |
| 2019年 | 115 | 177 | -62 | 580 | 545 | +35 |
| 2018年 | 119 | 173 | -54 | 576 | 553 | +23 |
| 2017年 | 129 | 176 | -47 | — | — | — |
| 2016年 | 143 | 166 | -23 | — | — | — |
| 2015年 | 122 | 161 | -39 | — | — | — |
| 2014年 | 135 | 155 | -20 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
上富田町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,000 | +0.6% | 3 | 29,500 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 32,800 | +0.5% | 3 | 29,500 | — | 1 |
| 2024年 | 32,633 | +0.4% | 3 | 39,000 | -0.8% | 1 |
| 2023年 | 32,500 | +0.9% | 3 | 39,300 | -1.0% | 1 |
| 2022年 | 34,350 | +0.5% | 2 | 39,700 | -1.0% | 1 |
| 2021年 | 34,200 | — | 2 | 40,100 | — | 1 |
| 2020年 | 34,000 | — | 2 | 40,500 | — | 1 |
| 2019年 | 33,600 | — | 2 | 40,900 | — | 1 |
| 2018年 | 33,250 | — | 2 | 41,400 | — | 1 |
| 2017年 | 32,900 | — | 2 | 42,000 | — | 1 |
| 2016年 | 32,600 | — | 2 | 42,900 | — | 1 |
| 2015年 | 32,350 | — | 2 | 44,100 | — | 1 |
| 2014年 | 32,150 | — | 2 | 46,000 | — | 1 |
| 2013年 | 32,450 | — | 2 | 48,500 | — | 1 |
| 2012年 | 33,250 | — | 2 | 51,600 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 26,767 | -0.4% | 3 | 29,800 | -0.3% | 1 |
| 2025年 | 26,867 | -0.1% | 3 | 29,900 | -0.3% | 1 |
| 2024年 | 26,900 | -0.2% | 3 | 30,000 | -0.3% | 1 |
| 2023年 | 26,933 | -0.4% | 3 | 30,100 | -1.0% | 1 |
| 2022年 | 27,033 | -0.9% | 3 | 30,400 | -1.6% | 1 |
| 2021年 | 27,267 | -1.0% | 3 | 30,900 | -1.9% | 1 |
| 2020年 | 27,533 | — | 3 | 31,500 | — | 1 |
| 2019年 | 27,767 | — | 3 | 32,100 | — | 1 |
| 2018年 | 27,933 | — | 3 | 32,600 | — | 1 |
| 2017年 | 28,267 | — | 3 | 33,400 | — | 1 |
| 2016年 | 28,633 | — | 3 | 34,300 | — | 1 |
| 2015年 | 29,033 | — | 3 | 35,300 | — | 1 |
| 2014年 | 29,600 | — | 3 | 36,400 | — | 1 |
| 2013年 | 30,333 | — | 3 | 37,500 | — | 1 |
| 2012年 | 31,467 | — | 3 | 39,200 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
上富田町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 西牟婁郡上富田町朝来字沖之芝８３９番９外 | 公示 | 住宅地 | 36,100 | 11.9 | +0.3% | 朝来 1,100m |
| 和歌山県 西牟婁郡上富田町南紀の台１８０５番４９０ | 公示 | 住宅地 | 35,600 | 11.8 | +1.1% | 朝来 2,700m |
| 和歌山県 西牟婁郡上富田町生馬字両新田６４９番１ | 基準 | 住宅地 | 29,800 | 9.9 | +0.3% | 朝来 1,200m |
| 和歌山県 西牟婁郡上富田町岩田字大坊１５００番６１ | 公示 | 住宅地 | 27,300 | 9.0 | +0.4% | 朝来 2,500m |
| 和歌山県 西牟婁郡上富田町朝来字馬ノ谷２３２３番２２ | 基準 | 住宅地 | 26,800 | 8.9 | -0.7% | 朝来 750m |
| 和歌山県 西牟婁郡上富田町岩田字大坊１７３７番１外 | 基準 | 住宅地 | 23,700 | 7.8 | -0.8% | 朝来 2,900m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
上富田町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 西牟婁郡上富田町朝来字大沼２４５９番１３ | 基準 | 商業地 | 29,800 | 9.9 | -0.3% | 朝来 200m |
| 和歌山県 西牟婁郡上富田町朝来字峠２０２０番１外 | 公示 | 商業地 | 29,500 | 9.8 | ±0.0% | 朝来 1,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
上富田町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 49,000 | 16.2 | 21 | 935万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2024年 | 35,000 | 11.6 | 29 | 1,300万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2023年 | 38,500 | 12.7 | 14 | 990万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2022年 | 34,500 | 11.4 | 22 | 1,000万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2021年 | 40,000 | 13.2 | 20 | 845万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2020年 | 30,000 | 9.9 | 19 | 925万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2019年 | 30,000 | 9.9 | 25 | 2,800万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2018年 | 38,000 | 12.6 | 23 | 1,700万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2017年 | 33,000 | 10.9 | 29 | 1,500万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2016年 | 42,000 | 13.9 | 21 | 1,450万円 | 12 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 4.0万円 | 4.9万円 | 5.3万円 | 21 |
| 土地と建物（総額） | 538万円 | 935万円 | 1,675万円 | 14 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。