有田川町の人口推移と地価・土地の取引価格
和歌山県有田川町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
有田川町の人口は24,954人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,371人（-5.2%）です。2020年の国勢調査では25,258人でした。和歌山県の30市区町村の中で、人口の多い順に9番目です。
外国人の住民は124人で、人口の0.50%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の30,944人から2020年の25,258人へ-18.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（30,944人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は17,649人（2020年比-30.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり34,400円（坪あたり約11.4万円）、対前年変動率の平均は-0.3%です。
有田川町の和歌山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 24,954人 | 9/30 | 833/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.2% | 5/30 | 756/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 33.0% | 25/30 | 1,008/1,740 |
| 人口密度 | 71人/km² | 22/30 | 1,199/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.50% | 28/30 | 1,639/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 34,400円/㎡ | 5/23 | 546/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。和歌山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
有田川町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 30,944 | — | 19.6% | 65.4% | 15.0% |
| 1985年 | 30,322 | -2.0% | 18.7% | 64.5% | 16.8% |
| 1990年 | 29,870 | -1.5% | 17.7% | 62.8% | 19.4% |
| 1995年 | 29,703 | -0.6% | 16.8% | 59.9% | 23.3% |
| 2000年 | 29,563 | -0.5% | 15.6% | 58.1% | 26.4% |
| 2005年 | 28,640 | -3.1% | 14.5% | 56.7% | 28.8% |
| 2010年 | 27,162 | -5.2% | 13.7% | 56.0% | 30.3% |
| 2015年 | 26,361 | -2.9% | 12.9% | 55.3% | 31.8% |
| 2020年 | 25,258 | -4.2% | 13.0% | 54.0% | 33.0% |
| 2025年（推計） | 23,976 | -5.1% | |||
| 2030年（推計） | 22,715 | -5.3% | |||
| 2035年（推計） | 21,441 | -5.6% | |||
| 2040年（推計） | 20,174 | -5.9% | |||
| 2045年（推計） | 18,913 | -6.3% | |||
| 2050年（推計） | 17,649 | -6.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 24,954 | -1.80% | 124 | 0.50% |
| 2024年1月1日 | 25,412 | -0.89% | 120 | 0.47% |
| 2023年1月1日 | 25,641 | -1.03% | 92 | 0.36% |
| 2022年1月1日 | 25,909 | -0.75% | 88 | 0.34% |
| 2021年1月1日 | 26,104 | -0.84% | 90 | 0.34% |
| 2020年1月1日 | 26,325 | -1.00% | 93 | 0.35% |
| 2019年1月1日 | 26,590 | -1.22% | 92 | 0.35% |
| 2018年1月1日 | 26,919 | -0.78% | 84 | 0.31% |
| 2017年1月1日 | 27,130 | -0.57% | 78 | 0.29% |
| 2016年1月1日 | 27,286 | -0.63% | 73 | 0.27% |
| 2015年1月1日 | 27,460 | -0.39% | 66 | 0.24% |
| 2014年1月1日 | 27,568 | -0.27% | 64 | 0.23% |
| 2013年3月31日 | 27,642 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
有田川町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 9,506 | 2.66 | 2,274 | 23.9% |
| 2015年 | 9,426 | 2.80 | 2,086 | 22.1% |
| 2010年 | 9,225 | 2.94 | 1,797 | 19.5% |
| 2005年 | 9,197 | 3.11 | 1,656 | 18.0% |
| 2000年 | 9,079 | 3.26 | 1,514 | 16.7% |
| 1995年 | 8,732 | 3.40 | 1,266 | 14.5% |
| 1990年 | 8,414 | 3.55 | 1,007 | 12.0% |
| 1985年 | 8,298 | 3.65 | 906 | 10.9% |
| 1980年 | 8,445 | 3.66 | 792 | 9.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
有田川町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 351.84km² | 71人/km² | 72人/km² |
| 可住地面積 | 81.62km² | 306人/km² | 309人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
有田川町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 475 | 631 | -156 |
| 2023年 | 168 | 398 | -230 | 562 | 565 | -3 |
| 2022年 | 176 | 425 | -249 | 534 | 553 | -19 |
| 2021年 | 171 | 363 | -192 | 535 | 531 | +4 |
| 2020年 | 214 | 407 | -193 | 616 | 643 | -27 |
| 2019年 | 193 | 396 | -203 | 618 | 679 | -61 |
| 2018年 | 172 | 377 | -205 | 521 | 651 | -130 |
| 2017年 | 168 | 394 | -226 | — | — | — |
| 2016年 | 208 | 388 | -180 | — | — | — |
| 2015年 | 215 | 359 | -144 | — | — | — |
| 2014年 | 217 | 378 | -161 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
有田川町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 34,400 | -0.3% | 2 | 58,700 | -0.7% | 1 |
| 2025年 | 34,350 | -0.5% | 2 | 59,100 | -0.7% | 1 |
| 2024年 | 34,350 | -0.5% | 2 | 59,500 | -0.8% | 1 |
| 2023年 | 34,350 | -0.7% | 2 | 60,000 | -1.3% | 1 |
| 2022年 | 34,400 | -2.5% | 2 | 60,800 | -1.5% | 1 |
| 2021年 | 35,000 | — | 2 | 61,700 | — | 1 |
| 2020年 | 35,400 | — | 2 | 54,900 | — | 1 |
| 2019年 | 35,800 | — | 2 | 56,600 | — | 1 |
| 2018年 | 36,250 | — | 2 | 58,300 | — | 1 |
| 2017年 | 36,700 | — | 2 | 60,000 | — | 1 |
| 2016年 | 37,200 | — | 2 | 61,800 | — | 1 |
| 2015年 | 37,700 | — | 2 | 63,800 | — | 1 |
| 2014年 | 38,250 | — | 2 | 66,400 | — | 1 |
| 2013年 | 39,000 | — | 2 | 66,400 | — | 1 |
| 2012年 | 35,550 | — | 2 | 70,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 27,317 | -0.5% | 6 | 58,200 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 27,383 | -0.5% | 6 | 58,200 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 27,450 | -0.9% | 6 | 58,200 | -0.5% | 1 |
| 2023年 | 27,617 | -1.4% | 6 | 58,500 | -1.0% | 1 |
| 2022年 | 27,883 | -1.7% | 6 | 59,100 | -1.5% | 1 |
| 2021年 | 28,233 | -1.8% | 6 | 60,000 | -1.8% | 1 |
| 2020年 | 29,800 | — | 5 | 45,550 | — | 2 |
| 2019年 | 30,300 | — | 5 | 46,300 | — | 2 |
| 2018年 | 30,780 | — | 5 | 47,050 | — | 2 |
| 2017年 | 31,380 | — | 5 | 48,050 | — | 2 |
| 2016年 | 30,662 | — | 8 | 49,500 | — | 2 |
| 2015年 | 28,400 | — | 8 | 50,750 | — | 2 |
| 2014年 | 29,088 | — | 8 | 52,250 | — | 2 |
| 2013年 | 30,278 | — | 8 | 54,350 | — | 2 |
| 2012年 | 31,602 | — | 8 | 48,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
有田川町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 有田郡有田川町大字水尻字垣内１１４５番６ | 基準 | 住宅地 | 55,800 | 18.4 | ±0.0% | 藤並 750m |
| 和歌山県 有田郡有田川町大字下津野字陀羅尼１１２２番１３ | 公示 | 住宅地 | 47,500 | 15.7 | +1.1% | 藤並 2,000m |
| 和歌山県 有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元４０５番１ | 基準 | 住宅地 | 35,800 | 11.8 | +0.6% | 藤並 2,800m |
| 和歌山県 有田郡有田川町大字市場字里１５８番 | 基準 | 住宅地 | 26,300 | 8.7 | -0.8% | 藤並 6,800m |
| 和歌山県 有田郡有田川町大字角字早田２２０番 | 公示 | 住宅地 | 21,300 | 7.0 | -1.8% | 藤並 3,800m |
| 和歌山県 有田郡有田川町大字歓喜寺字中越２３９番 | 基準 | 住宅地 | 18,100 | 6.0 | -0.5% | 藤並 7,600m |
| 和歌山県 有田郡有田川町大字清水字善正垣内３３７番７ | 基準 | 住宅地 | 18,000 | 6.0 | -1.1% | 藤並 31,000m |
| 和歌山県 有田郡有田川町大字粟生字戎山３９９番２ | 基準 | 住宅地 | 9,900 | 3.3 | -1.0% | 藤並 18,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
有田川町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 有田郡有田川町大字水尻字岡坪１８３番１ | 公示 | 商業地 | 58,700 | 19.4 | -0.7% | 藤並 850m |
| 和歌山県 有田郡有田川町大字天満字東風垣内町２９１番１外 | 基準 | 商業地 | 58,200 | 19.2 | ±0.0% | 藤並 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
有田川町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 43,500 | 14.4 | 14 | 450万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2024年 | 42,000 | 13.9 | 25 | 525万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2023年 | 38,500 | 12.7 | 22 | 675万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2022年 | 45,000 | 14.9 | 23 | 720万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2021年 | 27,000 | 8.9 | 15 | 650万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2020年 | 47,000 | 15.5 | 19 | 155万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2019年 | 23,000 | 7.6 | 39 | 375万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2018年 | 44,000 | 14.5 | 37 | 2,300万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2017年 | 15,000 | 5.0 | 16 | 485万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2016年 | 11,400 | 3.8 | 40 | 370万円 | 13 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.2万円 | 4.3万円 | 5.9万円 | 14 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。