那智勝浦町の人口推移と地価・土地の取引価格
和歌山県那智勝浦町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
那智勝浦町の人口は13,468人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,436人（-9.6%）です。2020年の国勢調査では14,137人でした。和歌山県の30市区町村の中で、人口の多い順に15番目です。
外国人の住民は186人で、人口の1.38%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の23,006人から2020年の14,137人へ-38.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（23,006人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,910人（2020年比-51.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり23,750円（坪あたり約7.9万円）、対前年変動率の平均は+0.1%です。
那智勝浦町の和歌山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 13,468人 | 15/30 | 1,083/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.9% | 25/30 | 1,476/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 43.9% | 8/30 | 221/1,740 |
| 人口密度 | 73人/km² | 21/30 | 1,183/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.38% | 5/30 | 1,026/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 23,750円/㎡ | 15/23 | 797/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。和歌山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
那智勝浦町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 23,006 | — | 21.5% | 64.9% | 13.6% |
| 1985年 | 22,248 | -3.3% | 19.4% | 64.7% | 15.9% |
| 1990年 | 20,610 | -7.4% | 16.7% | 63.8% | 19.5% |
| 1995年 | 19,943 | -3.2% | 14.4% | 62.1% | 23.5% |
| 2000年 | 19,417 | -2.6% | 12.8% | 60.2% | 27.0% |
| 2005年 | 18,185 | -6.3% | 11.7% | 57.5% | 30.7% |
| 2010年 | 17,080 | -6.1% | 11.0% | 53.6% | 35.4% |
| 2015年 | 15,682 | -8.2% | 10.3% | 49.4% | 40.3% |
| 2020年 | 14,137 | -9.9% | 9.6% | 46.5% | 43.9% |
| 2025年（推計） | 12,724 | -10.0% | |||
| 2030年（推計） | 11,409 | -10.3% | |||
| 2035年（推計） | 10,145 | -11.1% | |||
| 2040年（推計） | 8,964 | -11.6% | |||
| 2045年（推計） | 7,883 | -12.1% | |||
| 2050年（推計） | 6,910 | -12.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 13,468 | -2.25% | 186 | 1.38% |
| 2024年1月1日 | 13,778 | -1.84% | 152 | 1.10% |
| 2023年1月1日 | 14,036 | -2.43% | 139 | 0.99% |
| 2022年1月1日 | 14,386 | -1.51% | 138 | 0.96% |
| 2021年1月1日 | 14,607 | -1.99% | 128 | 0.88% |
| 2020年1月1日 | 14,904 | -2.19% | 132 | 0.89% |
| 2019年1月1日 | 15,237 | -2.12% | 125 | 0.82% |
| 2018年1月1日 | 15,567 | -2.57% | 135 | 0.87% |
| 2017年1月1日 | 15,977 | -1.84% | 124 | 0.78% |
| 2016年1月1日 | 16,276 | -1.79% | 130 | 0.80% |
| 2015年1月1日 | 16,573 | -1.70% | 125 | 0.75% |
| 2014年1月1日 | 16,860 | -1.11% | 124 | 0.74% |
| 2013年3月31日 | 17,049 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
那智勝浦町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,795 | 2.08 | 2,563 | 37.7% |
| 2015年 | 7,296 | 2.15 | 2,513 | 34.4% |
| 2010年 | 7,723 | 2.21 | 2,480 | 32.1% |
| 2005年 | 7,911 | 2.30 | 2,328 | 29.4% |
| 2000年 | 8,166 | 2.38 | 2,255 | 27.6% |
| 1995年 | 7,990 | 2.50 | 2,027 | 25.4% |
| 1990年 | 7,759 | 2.66 | 1,724 | 22.2% |
| 1985年 | 7,877 | 2.82 | 1,612 | 20.5% |
| 1980年 | 7,895 | 2.91 | 1,247 | 15.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
那智勝浦町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 183.30km² | 73人/km² | 77人/km² |
| 可住地面積 | 20.33km² | 662人/km² | 695人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
那智勝浦町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 339 | 425 | -86 |
| 2023年 | 53 | 259 | -206 | 340 | 403 | -63 |
| 2022年 | 36 | 271 | -235 | 311 | 429 | -118 |
| 2021年 | 58 | 255 | -197 | 330 | 349 | -19 |
| 2020年 | 56 | 291 | -235 | 377 | 445 | -68 |
| 2019年 | 68 | 260 | -192 | 324 | 459 | -135 |
| 2018年 | 76 | 253 | -177 | 352 | 485 | -133 |
| 2017年 | 78 | 278 | -200 | — | — | — |
| 2016年 | 81 | 275 | -194 | — | — | — |
| 2015年 | 88 | 285 | -197 | — | — | — |
| 2014年 | 93 | 244 | -151 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
那智勝浦町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 23,750 | +0.1% | 2 | 38,100 | -0.8% | 1 |
| 2025年 | 23,750 | -0.4% | 2 | 38,400 | -1.0% | 1 |
| 2024年 | 23,850 | -0.6% | 2 | 38,800 | -1.3% | 1 |
| 2023年 | 24,000 | -1.2% | 2 | 39,300 | -1.8% | 1 |
| 2022年 | 24,300 | -1.2% | 2 | 40,000 | -2.4% | 1 |
| 2021年 | 24,600 | — | 2 | 41,000 | — | 1 |
| 2020年 | 24,900 | — | 2 | 41,800 | — | 1 |
| 2019年 | 25,200 | — | 2 | 42,700 | — | 1 |
| 2018年 | 25,550 | — | 2 | 44,100 | — | 1 |
| 2017年 | 26,000 | — | 2 | 45,900 | — | 1 |
| 2016年 | 26,550 | — | 2 | 47,900 | — | 1 |
| 2015年 | 27,050 | — | 2 | 50,100 | — | 1 |
| 2014年 | 27,550 | — | 2 | 52,600 | — | 1 |
| 2013年 | 24,850 | — | 2 | 55,400 | — | 1 |
| 2012年 | 27,050 | — | 2 | 62,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 20,333 | -1.0% | 3 | 36,700 | -0.8% | 1 |
| 2025年 | 20,533 | -1.3% | 3 | 37,000 | -1.1% | 1 |
| 2024年 | 20,800 | -1.3% | 3 | 37,400 | -1.1% | 1 |
| 2023年 | 21,067 | -1.6% | 3 | 37,800 | -1.3% | 1 |
| 2022年 | 21,400 | -1.9% | 3 | 38,300 | -1.5% | 1 |
| 2021年 | 21,800 | -2.2% | 3 | 38,900 | — | 1 |
| 2020年 | 22,267 | — | 3 | 32,600 | — | 1 |
| 2019年 | 22,833 | — | 3 | 33,400 | — | 1 |
| 2018年 | 23,400 | — | 3 | 34,100 | — | 1 |
| 2017年 | 24,133 | — | 3 | 35,200 | — | 1 |
| 2016年 | 22,950 | — | 4 | 36,300 | — | 1 |
| 2015年 | 23,900 | — | 4 | 37,500 | — | 1 |
| 2014年 | 24,750 | — | 4 | 39,700 | — | 1 |
| 2013年 | 25,925 | — | 4 | 42,000 | — | 1 |
| 2012年 | 28,550 | — | 4 | 47,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
那智勝浦町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 紀伊勝浦 | 1 | 27,400 | 9.1 | -0.7% | 400m |
| 紀伊天満 | 1 | 24,300 | 8.0 | -0.8% | 500m |
| 宇久井 | 1 | 23,200 | 7.7 | +0.9% | 1,600m |
| 湯川 | 1 | 18,200 | 6.0 | -1.1% | 1,700m |
| 下里 | 1 | 15,400 | 5.1 | -1.3% | 280m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
那智勝浦町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町大字朝日１丁目１４８番 | 基準 | 住宅地 | 27,400 | 9.1 | -0.7% | 紀伊勝浦 400m |
| 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町大字天満字須崎７４９番５ | 公示 | 住宅地 | 24,300 | 8.0 | -0.8% | 紀伊天満 500m |
| 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町大字宇久井字鍛治谷口１７３０番１５１ | 公示 | 住宅地 | 23,200 | 7.7 | +0.9% | 宇久井 1,600m |
| 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口２５６番６０ | 基準 | 住宅地 | 18,200 | 6.0 | -1.1% | 湯川 1,700m |
| 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町大字下里字間所８８８番３ | 基準 | 住宅地 | 15,400 | 5.1 | -1.3% | 下里 280m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
那智勝浦町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町大字築地４丁目２番９ | 公示 | 商業地 | 38,100 | 12.6 | -0.8% | 紀伊勝浦 0m |
| 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町大字朝日２丁目２４８番 | 基準 | 商業地 | 36,700 | 12.1 | -0.8% | 紀伊勝浦 530m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
那智勝浦町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 9,800 | 3.2 | 14 | 490万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2024年 | 7,950 | 2.6 | 10 | 300万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2023年 | 8,900 | 2.9 | 16 | 485万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2022年 | 13,000 | 4.3 | 9 | 440万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2021年 | 19,000 | 6.3 | 15 | 360万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2020年 | 11,000 | 3.6 | 13 | 350万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2019年 | 17,500 | 5.8 | 12 | 400万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2018年 | 10,000 | 3.3 | 15 | 485万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2017年 | 15,500 | 5.1 | 12 | 590万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2016年 | 14,500 | 4.8 | 18 | 500万円 | 17 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.3万円 | 1.0万円 | 1.4万円 | 14 |
| 土地と建物（総額） | 245万円 | 490万円 | 1,225万円 | 16 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。