高野町の人口推移と地価・土地の取引価格
和歌山県高野町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価を、公的統計から1ページにまとめています。
高野町の人口は2,605人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-378人（-12.7%）です。2020年の国勢調査では2,970人でした。和歌山県の30市区町村の中で、人口の多い順に28番目です。
外国人の住民は63人で、人口の2.42%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の7,236人から2020年の2,970人へ-59.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（7,236人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,453人（2020年比-51.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり20,400円（坪あたり約6.7万円）、対前年変動率の平均は-1.7%です。
高野町の和歌山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,605人 | 28/30 | 1,597/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -11.4% | 28/30 | 1,597/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 41.4% | 9/30 | 350/1,740 |
| 人口密度 | 19人/km² | 28/30 | 1,532/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.42% | 2/30 | 528/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 20,400円/㎡ | 19/23 | 892/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。和歌山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
高野町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 7,236 | — | 15.7% | 70.4% | 13.9% |
| 1985年 | 7,054 | -2.5% | 14.1% | 70.0% | 15.9% |
| 1990年 | 6,611 | -6.3% | 12.1% | 70.1% | 17.9% |
| 1995年 | 6,386 | -3.4% | 9.9% | 68.8% | 21.3% |
| 2000年 | 5,355 | -16.1% | 8.7% | 63.3% | 27.9% |
| 2005年 | 4,632 | -13.5% | 7.3% | 60.4% | 32.3% |
| 2010年 | 3,975 | -14.2% | 6.6% | 56.9% | 36.5% |
| 2015年 | 3,352 | -15.7% | 7.2% | 53.8% | 39.0% |
| 2020年 | 2,970 | -11.4% | 7.7% | 50.9% | 41.4% |
| 2025年（推計） | 2,654 | -10.6% | |||
| 2030年（推計） | 2,362 | -11.0% | |||
| 2035年（推計） | 2,085 | -11.7% | |||
| 2040年（推計） | 1,844 | -11.6% | |||
| 2045年（推計） | 1,636 | -11.3% | |||
| 2050年（推計） | 1,453 | -11.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,605 | -2.65% | 63 | 2.42% |
| 2024年1月1日 | 2,676 | -2.05% | 55 | 2.06% |
| 2023年1月1日 | 2,732 | -2.22% | 52 | 1.90% |
| 2022年1月1日 | 2,794 | -3.29% | 34 | 1.22% |
| 2021年1月1日 | 2,889 | -3.15% | 39 | 1.35% |
| 2020年1月1日 | 2,983 | -2.93% | 39 | 1.31% |
| 2019年1月1日 | 3,073 | -1.70% | 41 | 1.33% |
| 2018年1月1日 | 3,126 | -3.61% | 34 | 1.09% |
| 2017年1月1日 | 3,243 | -1.67% | 28 | 0.86% |
| 2016年1月1日 | 3,298 | -2.28% | 23 | 0.70% |
| 2015年1月1日 | 3,375 | -2.77% | 22 | 0.65% |
| 2014年1月1日 | 3,471 | -2.53% | 19 | 0.55% |
| 2013年3月31日 | 3,561 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
高野町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,408 | 2.11 | 665 | 47.2% |
| 2015年 | 1,468 | 2.28 | 622 | 42.4% |
| 2010年 | 1,788 | 2.22 | 794 | 44.4% |
| 2005年 | 1,876 | 2.47 | 764 | 40.7% |
| 2000年 | 2,198 | 2.44 | 926 | 42.1% |
| 1995年 | 2,708 | 2.36 | 1,205 | 44.5% |
| 1990年 | 2,568 | 2.57 | 910 | 35.4% |
| 1985年 | 2,299 | 3.07 | 700 | 30.4% |
| 1980年 | 2,386 | 3.03 | 515 | 21.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
高野町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 137.03km² | 19人/km² | 22人/km² |
| 可住地面積 | 8.73km² | 298人/km² | 340人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
高野町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 117 | 151 | -34 |
| 2023年 | 5 | 48 | -43 | 124 | 152 | -28 |
| 2022年 | 9 | 60 | -51 | 116 | 138 | -22 |
| 2021年 | 8 | 65 | -57 | 105 | 143 | -38 |
| 2020年 | 16 | 65 | -49 | 105 | 149 | -44 |
| 2019年 | 12 | 61 | -49 | 120 | 151 | -31 |
| 2018年 | 11 | 63 | -52 | 126 | 127 | -1 |
| 2017年 | 12 | 59 | -47 | — | — | — |
| 2016年 | 25 | 57 | -32 | — | — | — |
| 2015年 | 11 | 57 | -46 | — | — | — |
| 2014年 | 22 | 58 | -36 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
高野町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 20,400 | -1.7% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 20,750 | -1.7% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 21,100 | -1.9% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 21,500 | -2.3% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 22,000 | -2.2% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 22,500 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 23,000 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 23,500 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 23,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 23,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 24,550 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 25,200 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 25,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 27,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 29,250 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,355 | -0.3% | 2 | 75,500 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 15,410 | -0.9% | 2 | 75,500 | -0.7% | 1 |
| 2024年 | 15,575 | -0.6% | 2 | 76,000 | -0.9% | 1 |
| 2023年 | 15,685 | -1.3% | 2 | 76,700 | -1.5% | 1 |
| 2022年 | 15,950 | -2.0% | 2 | 77,900 | -1.9% | 1 |
| 2021年 | 16,375 | -2.1% | 2 | 79,400 | -2.0% | 1 |
| 2020年 | 16,850 | — | 2 | 81,000 | — | 1 |
| 2019年 | 28,850 | — | 2 | 82,300 | — | 1 |
| 2018年 | 30,567 | — | 3 | 83,100 | — | 1 |
| 2017年 | 31,633 | — | 3 | 84,400 | — | 1 |
| 2016年 | 32,767 | — | 3 | 86,100 | — | 1 |
| 2015年 | 34,000 | — | 3 | 88,800 | — | 1 |
| 2014年 | 35,333 | — | 3 | 91,500 | — | 1 |
| 2013年 | 37,433 | — | 3 | 96,500 | — | 1 |
| 2012年 | 39,800 | — | 3 | 102,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
高野町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高野山 | 3 | 22,633 | 7.5 | -1.3% | 3,300〜6,500m |
| 紀伊細川 | 1 | 3,610 | 1.2 | -0.3% | 4,100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
高野町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 伊都郡高野町大字高野山字蓮花谷５０７番５ | 基準 | 住宅地 | 27,100 | 9.0 | -0.4% | 高野山 5,300m |
| 和歌山県 伊都郡高野町大字高野山字西院谷２５７番３ | 公示 | 住宅地 | 24,700 | 8.2 | -1.6% | 高野山 3,300m |
| 和歌山県 伊都郡高野町大字高野山字奥ノ院４９番１００ | 公示 | 住宅地 | 16,100 | 5.3 | -1.8% | 高野山 6,500m |
| 和歌山県 伊都郡高野町大字花坂字宮前６９６番１ | 基準 | 住宅地 | 3,610 | 1.2 | -0.3% | 紀伊細川 4,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
高野町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 伊都郡高野町大字高野山字小田原谷７６７番１内 | 基準 | 商業地 | 75,500 | 25.0 | ±0.0% | 高野山 4,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
高野町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。