有田市の人口推移と地価・土地の取引価格
和歌山県有田市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
有田市の人口は25,230人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,506人（-9.0%）です。2020年の国勢調査では26,538人でした。和歌山県の30市区町村の中で、人口の多い順に8番目です。
外国人の住民は198人で、人口の0.78%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の35,683人から2020年の26,538人へ-25.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（35,683人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は14,597人（2020年比-45.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり30,767円（坪あたり約10.2万円）、対前年変動率の平均は-2.4%です。
有田市の和歌山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 25,230人 | 8/30 | 829/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.8% | 16/30 | 1,087/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 35.2% | 20/30 | 849/1,740 |
| 人口密度 | 685人/km² | 3/30 | 454/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.78% | 21/30 | 1,479/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 30,767円/㎡ | 9/23 | 621/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。和歌山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
有田市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 35,683 | — | 23.5% | 65.1% | 11.3% |
| 1985年 | 35,401 | -0.8% | 21.7% | 65.3% | 13.0% |
| 1990年 | 34,810 | -1.7% | 18.9% | 66.2% | 14.9% |
| 1995年 | 34,283 | -1.5% | 17.0% | 65.4% | 17.6% |
| 2000年 | 33,661 | -1.8% | 15.8% | 63.7% | 20.5% |
| 2005年 | 32,143 | -4.5% | 14.6% | 61.8% | 23.6% |
| 2010年 | 30,592 | -4.8% | 13.4% | 59.6% | 27.0% |
| 2015年 | 28,470 | -6.9% | 11.8% | 56.6% | 31.6% |
| 2020年 | 26,538 | -6.8% | 10.5% | 54.3% | 35.2% |
| 2025年（推計） | 24,520 | -7.6% | |||
| 2030年（推計） | 22,437 | -8.5% | |||
| 2035年（推計） | 20,373 | -9.2% | |||
| 2040年（推計） | 18,356 | -9.9% | |||
| 2045年（推計） | 16,425 | -10.5% | |||
| 2050年（推計） | 14,597 | -11.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 25,230 | -1.91% | 198 | 0.78% |
| 2024年1月1日 | 25,721 | -1.88% | 180 | 0.70% |
| 2023年1月1日 | 26,214 | -1.87% | 174 | 0.66% |
| 2022年1月1日 | 26,713 | -1.93% | 173 | 0.65% |
| 2021年1月1日 | 27,240 | -1.79% | 156 | 0.57% |
| 2020年1月1日 | 27,736 | -1.80% | 173 | 0.62% |
| 2019年1月1日 | 28,244 | -1.73% | 156 | 0.55% |
| 2018年1月1日 | 28,740 | -1.74% | 162 | 0.56% |
| 2017年1月1日 | 29,250 | -1.61% | 143 | 0.49% |
| 2016年1月1日 | 29,730 | -1.61% | 138 | 0.46% |
| 2015年1月1日 | 30,215 | -1.27% | 131 | 0.43% |
| 2014年1月1日 | 30,603 | -0.87% | 144 | 0.47% |
| 2013年3月31日 | 30,871 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
有田市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 10,270 | 2.58 | 2,625 | 25.6% |
| 2015年 | 10,576 | 2.69 | 2,522 | 23.8% |
| 2010年 | 10,735 | 2.85 | 2,249 | 21.0% |
| 2005年 | 10,642 | 3.02 | 1,861 | 17.5% |
| 2000年 | 10,562 | 3.19 | 1,705 | 16.1% |
| 1995年 | 10,187 | 3.37 | 1,456 | 14.3% |
| 1990年 | 9,771 | 3.56 | 1,223 | 12.5% |
| 1985年 | 9,515 | 3.72 | 1,010 | 10.6% |
| 1980年 | 9,475 | 3.77 | 810 | 8.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
有田市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 36.83km² | 685人/km² | 721人/km² |
| 可住地面積 | 30.25km² | 834人/km² | 877人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
有田市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 480 | 642 | -162 |
| 2023年 | 120 | 402 | -282 | 480 | 710 | -230 |
| 2022年 | 117 | 420 | -303 | 509 | 712 | -203 |
| 2021年 | 127 | 366 | -239 | 434 | 718 | -284 |
| 2020年 | 127 | 354 | -227 | 467 | 735 | -268 |
| 2019年 | 137 | 374 | -237 | 477 | 749 | -272 |
| 2018年 | 141 | 392 | -251 | 538 | 761 | -223 |
| 2017年 | 158 | 440 | -282 | — | — | — |
| 2016年 | 160 | 420 | -260 | — | — | — |
| 2015年 | 193 | 399 | -206 | — | — | — |
| 2014年 | 189 | 335 | -146 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
有田市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 30,767 | -2.4% | 3 | 48,300 | -1.5% | 2 |
| 2025年 | 31,533 | -2.7% | 3 | 49,850 | -2.1% | 2 |
| 2024年 | 32,400 | -2.9% | 3 | 50,900 | -2.3% | 2 |
| 2023年 | 33,367 | -3.2% | 3 | 52,050 | -2.6% | 2 |
| 2022年 | 34,467 | -2.3% | 3 | 53,400 | -2.4% | 2 |
| 2021年 | 35,267 | — | 3 | 54,650 | — | 2 |
| 2020年 | 36,167 | — | 3 | 56,050 | — | 2 |
| 2019年 | 37,033 | — | 3 | 57,450 | — | 2 |
| 2018年 | 37,967 | — | 3 | 58,950 | — | 2 |
| 2017年 | 39,033 | — | 3 | 60,850 | — | 2 |
| 2016年 | 40,300 | — | 3 | 62,950 | — | 2 |
| 2015年 | 41,700 | — | 3 | 65,600 | — | 2 |
| 2014年 | 43,400 | — | 3 | 68,450 | — | 2 |
| 2013年 | 45,633 | — | 3 | 72,000 | — | 2 |
| 2012年 | 49,000 | — | 3 | 76,000 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 29,300 | -0.7% | 4 | 37,400 | -2.1% | 1 |
| 2025年 | 29,500 | -0.9% | 4 | 38,200 | -2.1% | 1 |
| 2024年 | 29,750 | -1.4% | 4 | 39,000 | -1.8% | 1 |
| 2023年 | 29,350 | -1.9% | 4 | 39,700 | -3.2% | 1 |
| 2022年 | 29,850 | -2.0% | 4 | 41,000 | -3.5% | 1 |
| 2021年 | 30,425 | -2.0% | 4 | 42,500 | -3.4% | 1 |
| 2020年 | 31,025 | — | 4 | 44,000 | — | 1 |
| 2019年 | 31,625 | — | 4 | 45,500 | — | 1 |
| 2018年 | 32,225 | — | 4 | 47,100 | — | 1 |
| 2017年 | 32,875 | — | 4 | 48,800 | — | 1 |
| 2016年 | 33,775 | — | 4 | 50,600 | — | 1 |
| 2015年 | 34,875 | — | 4 | 53,000 | — | 1 |
| 2014年 | 36,250 | — | 4 | 55,900 | — | 1 |
| 2013年 | 37,800 | — | 4 | 60,000 | — | 1 |
| 2012年 | 40,125 | — | 4 | 64,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
有田市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 箕島 | 4 | 32,125 | 10.6 | -1.8% | 550〜3,000m |
| 紀伊宮原 | 2 | 28,400 | 9.4 | -0.3% | 850〜1,500m |
| 初島 | 1 | 24,200 | 8.0 | -2.4% | 170m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
有田市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 有田市箕島字西平尾８０５番８ | 公示 | 住宅地 | 37,900 | 12.5 | -2.3% | 箕島 550m |
| 和歌山県 有田市辻堂字中筋５７４番１ | 基準 | 住宅地 | 37,600 | 12.4 | -0.5% | 箕島 3,000m |
| 和歌山県 有田市宮崎町字宮ノ脇５１６番４ | 公示 | 住宅地 | 30,200 | 10.0 | -2.6% | 箕島 2,200m |
| 和歌山県 有田市宮原町滝川原字神上２９番５ | 基準 | 住宅地 | 28,800 | 9.5 | -0.7% | 紀伊宮原 850m |
| 和歌山県 有田市糸我町西字舟渡２９７番２ | 基準 | 住宅地 | 28,000 | 9.3 | ±0.0% | 紀伊宮原 1,500m |
| 和歌山県 有田市初島町浜字北網干場１４５７番６ | 公示 | 住宅地 | 24,200 | 8.0 | -2.4% | 初島 170m |
| 和歌山県 有田市港町字葭原７９３番４６ | 基準 | 住宅地 | 22,800 | 7.5 | -1.7% | 箕島 2,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
有田市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 有田市古江見字西坪１７７番１外 | 公示 | 商業地 | 53,900 | 17.8 | -1.5% | 箕島 800m |
| 和歌山県 有田市箕島字北広瀬９２番５ | 公示 | 商業地 | 42,700 | 14.1 | — | 箕島 400m |
| 和歌山県 有田市箕島字川田２０番５ | 基準 | 商業地 | 37,400 | 12.4 | -2.1% | 箕島 450m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
有田市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 11,500 | 3.8 | 14 | 350万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2024年 | 13,000 | 4.3 | 10 | 280万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2023年 | 29,000 | 9.6 | 17 | 390万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2022年 | 29,000 | 9.6 | 21 | 675万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2021年 | 18,000 | 6.0 | 13 | 310万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2020年 | 19,000 | 6.3 | 17 | 630万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2019年 | 29,000 | 9.6 | 17 | 495万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2018年 | 25,000 | 8.3 | 18 | 1,600万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2017年 | 30,000 | 9.9 | 7 | 500万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2016年 | 15,000 | 5.0 | 11 | 800万円 | 12 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.0万円 | 1.1万円 | 2.0万円 | 14 |
| 土地と建物（総額） | 200万円 | 350万円 | 922万円 | 12 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。