紀美野町の人口推移と地価・土地の取引価格
和歌山県紀美野町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
紀美野町の人口は7,711人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-991人（-11.4%）です。2020年の国勢調査では8,256人でした。和歌山県の30市区町村の中で、人口の多い順に20番目です。
外国人の住民は67人で、人口の0.87%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の15,625人から2020年の8,256人へ-47.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（15,625人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,368人（2020年比-59.2%）とされています（推計値）。
紀美野町の和歌山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,711人 | 20/30 | 1,288/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -10.3% | 26/30 | 1,516/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 48.6% | 3/30 | 83/1,740 |
| 人口密度 | 60人/km² | 25/30 | 1,249/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.87% | 17/30 | 1,406/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。和歌山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
紀美野町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 15,625 | — | 18.7% | 63.4% | 17.9% |
| 1985年 | 15,037 | -3.8% | 17.7% | 62.4% | 19.9% |
| 1990年 | 14,215 | -5.5% | 15.1% | 61.3% | 23.6% |
| 1995年 | 13,378 | -5.9% | 12.7% | 59.0% | 28.3% |
| 2000年 | 12,387 | -7.4% | 11.1% | 56.4% | 32.6% |
| 2005年 | 11,643 | -6.0% | 9.8% | 55.0% | 35.2% |
| 2010年 | 10,391 | -10.8% | 8.4% | 52.7% | 38.9% |
| 2015年 | 9,206 | -11.4% | 7.7% | 48.2% | 44.2% |
| 2020年 | 8,256 | -10.3% | 7.1% | 44.4% | 48.6% |
| 2025年（推計） | 7,270 | -11.9% | |||
| 2030年（推計） | 6,355 | -12.6% | |||
| 2035年（推計） | 5,510 | -13.3% | |||
| 2040年（推計） | 4,723 | -14.3% | |||
| 2045年（推計） | 4,002 | -15.3% | |||
| 2050年（推計） | 3,368 | -15.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,711 | -2.54% | 67 | 0.87% |
| 2024年1月1日 | 7,912 | -2.30% | 56 | 0.71% |
| 2023年1月1日 | 8,098 | -2.46% | 51 | 0.63% |
| 2022年1月1日 | 8,302 | -2.57% | 41 | 0.49% |
| 2021年1月1日 | 8,521 | -2.08% | 36 | 0.42% |
| 2020年1月1日 | 8,702 | -2.38% | 32 | 0.37% |
| 2019年1月1日 | 8,914 | -2.66% | 25 | 0.28% |
| 2018年1月1日 | 9,158 | -2.23% | 26 | 0.28% |
| 2017年1月1日 | 9,367 | -2.42% | 22 | 0.23% |
| 2016年1月1日 | 9,599 | -2.44% | 19 | 0.20% |
| 2015年1月1日 | 9,839 | -2.30% | 21 | 0.21% |
| 2014年1月1日 | 10,071 | -1.97% | 21 | 0.21% |
| 2013年3月31日 | 10,273 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
紀美野町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,474 | 2.38 | 1,038 | 29.9% |
| 2015年 | 3,762 | 2.45 | 1,053 | 28.0% |
| 2010年 | 3,971 | 2.62 | 972 | 24.5% |
| 2005年 | 4,214 | 2.76 | 881 | 20.9% |
| 2000年 | 4,220 | 2.94 | 777 | 18.4% |
| 1995年 | 4,286 | 3.12 | 702 | 16.4% |
| 1990年 | 4,343 | 3.27 | 657 | 15.1% |
| 1985年 | 4,329 | 3.47 | 560 | 12.9% |
| 1980年 | 4,406 | 3.55 | 495 | 11.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
紀美野町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 128.34km² | 60人/km² | 64人/km² |
| 可住地面積 | 31.76km² | 243人/km² | 260人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
紀美野町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 135 | 193 | -58 |
| 2023年 | 15 | 197 | -182 | 153 | 160 | -7 |
| 2022年 | 24 | 182 | -158 | 141 | 182 | -41 |
| 2021年 | 27 | 187 | -160 | 160 | 222 | -62 |
| 2020年 | 19 | 166 | -147 | 168 | 200 | -32 |
| 2019年 | 24 | 172 | -148 | 152 | 212 | -60 |
| 2018年 | 27 | 176 | -149 | 138 | 232 | -94 |
| 2017年 | 23 | 168 | -145 | — | — | — |
| 2016年 | 32 | 183 | -151 | — | — | — |
| 2015年 | 31 | 171 | -140 | — | — | — |
| 2014年 | 35 | 187 | -152 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
紀美野町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,933 | -1.5% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 17,167 | -0.8% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 17,300 | -0.8% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 17,433 | -1.0% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 17,600 | -1.3% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 17,833 | -1.9% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 18,167 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 12,480 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 12,790 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 13,167 | — | 3 | 32,400 | — | 1 |
| 2016年 | 12,282 | — | 5 | 32,800 | — | 1 |
| 2015年 | 12,618 | — | 5 | 33,300 | — | 1 |
| 2014年 | 13,000 | — | 5 | 35,000 | — | 1 |
| 2013年 | 13,550 | — | 5 | 37,000 | — | 1 |
| 2012年 | 14,214 | — | 5 | 38,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
紀美野町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 海草郡紀美野町小畑字登尾８３４番３２ | 基準 | 住宅地 | 23,000 | 7.6 | -0.9% | 貴志 5,100m |
| 和歌山県 海草郡紀美野町下佐々字上中通４６３番３ | 基準 | 住宅地 | 16,300 | 5.4 | -1.8% | 貴志 7,400m |
| 和歌山県 海草郡紀美野町福田字垣内２００番内 | 基準 | 住宅地 | 11,500 | 3.8 | -1.7% | 貴志 10,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
紀美野町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 10,000 | 3.3 | 5 | 130万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2024年 | 17,000 | 5.6 | 5 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | 210万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2022年 | 10,050 | 3.3 | 8 | 300万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | 14,000 | 4.6 | 6 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | 18,000 | 6.0 | 12 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | 13,000 | 4.3 | 18 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | 1,500 | 0.5 | 3 | 300万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 11,500 | 3.8 | 4 | 390万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2016年 | 25,000 | 8.3 | 4 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。