新温泉町の人口推移と地価・土地の取引価格
兵庫県新温泉町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
新温泉町の人口は12,829人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,469人（-10.3%）です。2020年の国勢調査では13,318人でした。兵庫県の41市区町村の中で、人口の多い順に39番目です。
外国人の住民は212人で、人口の1.65%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の21,514人から2020年の13,318人へ-38.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（21,514人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,202人（2020年比-53.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり18,950円（坪あたり約6.3万円）、対前年変動率の平均は-1.6%です。
新温泉町の兵庫県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 12,829人 | 39/41 | 1,103/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -10.1% | 40/41 | 1,501/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 41.1% | 2/41 | 377/1,740 |
| 人口密度 | 53人/km² | 36/41 | 1,284/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.65% | 25/41 | 848/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 18,950円/㎡ | 33/39 | 946/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。兵庫県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
新温泉町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 21,514 | — | 22.3% | 63.1% | 14.7% |
| 1985年 | 21,011 | -2.3% | 22.0% | 61.9% | 16.1% |
| 1990年 | 20,226 | -3.7% | 20.2% | 60.3% | 19.5% |
| 1995年 | 19,629 | -3.0% | 18.0% | 58.7% | 23.3% |
| 2000年 | 18,601 | -5.2% | 15.6% | 57.3% | 27.1% |
| 2005年 | 17,467 | -6.1% | 14.3% | 56.1% | 29.7% |
| 2010年 | 16,004 | -8.4% | 12.6% | 54.3% | 33.2% |
| 2015年 | 14,819 | -7.4% | 11.5% | 51.6% | 36.9% |
| 2020年 | 13,318 | -10.1% | 10.5% | 48.4% | 41.1% |
| 2025年（推計） | 11,944 | -10.3% | |||
| 2030年（推計） | 10,646 | -10.9% | |||
| 2035年（推計） | 9,458 | -11.2% | |||
| 2040年（推計） | 8,319 | -12.0% | |||
| 2045年（推計） | 7,228 | -13.1% | |||
| 2050年（推計） | 6,202 | -14.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 12,829 | -2.02% | 212 | 1.65% |
| 2024年1月1日 | 13,094 | -2.40% | 181 | 1.38% |
| 2023年1月1日 | 13,416 | -1.60% | 146 | 1.09% |
| 2022年1月1日 | 13,634 | -2.41% | 109 | 0.80% |
| 2021年1月1日 | 13,970 | -2.29% | 142 | 1.02% |
| 2020年1月1日 | 14,298 | -1.98% | 143 | 1.00% |
| 2019年1月1日 | 14,587 | -1.88% | 129 | 0.88% |
| 2018年1月1日 | 14,866 | -2.03% | 117 | 0.79% |
| 2017年1月1日 | 15,174 | -1.79% | 115 | 0.76% |
| 2016年1月1日 | 15,451 | -2.00% | 104 | 0.67% |
| 2015年1月1日 | 15,767 | -1.77% | 107 | 0.68% |
| 2014年1月1日 | 16,051 | -0.83% | 93 | 0.58% |
| 2013年3月31日 | 16,186 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
新温泉町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,929 | 2.70 | 1,260 | 25.6% |
| 2015年 | 5,291 | 2.80 | 1,283 | 24.2% |
| 2010年 | 5,342 | 3.00 | 1,097 | 20.5% |
| 2005年 | 5,544 | 3.15 | 1,059 | 19.1% |
| 2000年 | 5,565 | 3.34 | 993 | 17.8% |
| 1995年 | 5,587 | 3.51 | 816 | 14.6% |
| 1990年 | 5,511 | 3.67 | 733 | 13.3% |
| 1985年 | 5,620 | 3.74 | 700 | 12.5% |
| 1980年 | 5,626 | 3.82 | 562 | 10.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
新温泉町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 241.01km² | 53人/km² | 55人/km² |
| 可住地面積 | 40.36km² | 318人/km² | 330人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
新温泉町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 202 | 287 | -85 |
| 2023年 | 54 | 266 | -212 | 223 | 344 | -121 |
| 2022年 | 51 | 256 | -205 | 260 | 293 | -33 |
| 2021年 | 59 | 221 | -162 | 196 | 334 | -138 |
| 2020年 | 60 | 250 | -190 | 230 | 358 | -128 |
| 2019年 | 61 | 230 | -169 | 233 | 346 | -113 |
| 2018年 | 68 | 262 | -194 | 217 | 302 | -85 |
| 2017年 | 71 | 252 | -181 | — | — | — |
| 2016年 | 80 | 226 | -146 | — | — | — |
| 2015年 | 75 | 248 | -173 | — | — | — |
| 2014年 | 82 | 227 | -145 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
新温泉町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,950 | -1.6% | 2 | 35,400 | -1.8% | 2 |
| 2025年 | 19,300 | -1.6% | 2 | 36,050 | -1.8% | 2 |
| 2024年 | 19,650 | -2.2% | 2 | 36,700 | -2.2% | 2 |
| 2023年 | 20,090 | -3.7% | 2 | 37,550 | -2.9% | 2 |
| 2022年 | 20,840 | -5.6% | 2 | 38,650 | -4.5% | 2 |
| 2021年 | 22,000 | — | 2 | 40,450 | — | 2 |
| 2020年 | 23,250 | — | 2 | 42,400 | — | 2 |
| 2019年 | 24,550 | — | 2 | 44,150 | — | 2 |
| 2018年 | 25,900 | — | 2 | 45,700 | — | 2 |
| 2017年 | 27,350 | — | 2 | 47,200 | — | 2 |
| 2016年 | 28,800 | — | 2 | 53,800 | — | 1 |
| 2015年 | 30,350 | — | 2 | 56,300 | — | 1 |
| 2014年 | 31,950 | — | 2 | 59,000 | — | 1 |
| 2013年 | 33,900 | — | 2 | 63,100 | — | 1 |
| 2012年 | 35,750 | — | 2 | 68,200 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 20,130 | -1.8% | 5 | 58,000 | -0.9% | 1 |
| 2025年 | 20,460 | -1.8% | 5 | 58,500 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 20,790 | -1.6% | 5 | 58,500 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 21,080 | -2.6% | 5 | 58,500 | -2.2% | 1 |
| 2022年 | 21,620 | -4.6% | 5 | 59,800 | -4.3% | 1 |
| 2021年 | 22,640 | -5.4% | 5 | 62,500 | -5.9% | 1 |
| 2020年 | 23,900 | — | 5 | 66,400 | — | 1 |
| 2019年 | 25,160 | — | 5 | 70,300 | — | 1 |
| 2018年 | 27,900 | — | 5 | 74,400 | — | 1 |
| 2017年 | 29,620 | — | 5 | 78,400 | — | 1 |
| 2016年 | 31,260 | — | 5 | 82,500 | — | 1 |
| 2015年 | 33,140 | — | 5 | 88,200 | — | 1 |
| 2014年 | 34,600 | — | 5 | 93,500 | — | 1 |
| 2013年 | 36,520 | — | 5 | 99,500 | — | 1 |
| 2012年 | 38,920 | — | 5 | 107,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
新温泉町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜坂 | 1 | 30,600 | 10.1 | -1.9% | 270m |
| ＪＲ諸寄 | 1 | 20,700 | 6.8 | -1.9% | 370m |
| ＪＲ浜坂 | 4 | 19,988 | 6.6 | -1.8% | 1,300〜11,000m |
| 久谷 | 1 | 7,300 | 2.4 | -1.4% | 3,400m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
新温泉町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 美方郡新温泉町湯字西稲負谷２４９番１ | 基準 | 住宅地 | 32,000 | 10.6 | -1.5% | ＪＲ浜坂 10,000m |
| 兵庫県 美方郡新温泉町浜坂字六軒町１９０４番４ | 公示 | 住宅地 | 30,600 | 10.1 | -1.9% | 浜坂 270m |
| 兵庫県 美方郡新温泉町浜坂字秋葉台３２０番３１ | 基準 | 住宅地 | 26,800 | 8.9 | -1.1% | ＪＲ浜坂 1,300m |
| 兵庫県 美方郡新温泉町諸寄字岡２９０番１ | 基準 | 住宅地 | 20,700 | 6.8 | -1.9% | ＪＲ諸寄 370m |
| 兵庫県 美方郡新温泉町栃谷字大庭２８２番１ | 基準 | 住宅地 | 15,200 | 5.0 | -1.9% | ＪＲ浜坂 2,800m |
| 兵庫県 美方郡新温泉町高末字家本５５７番 | 公示 | 住宅地 | 7,300 | 2.4 | -1.4% | 久谷 3,400m |
| 兵庫県 美方郡新温泉町千原字前田６１９番１外 | 基準 | 住宅地 | 5,950 | 2.0 | -2.5% | ＪＲ浜坂 11,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
新温泉町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 美方郡新温泉町湯字本町１２３６番内 | 基準 | 商業地 | 58,000 | 19.2 | -0.9% | ＪＲ浜坂 9,800m |
| 兵庫県 美方郡新温泉町七釜字浦田１５番１ | 公示 | 商業地 | 36,000 | 11.9 | -1.9% | 浜坂 1,900m |
| 兵庫県 美方郡新温泉町浜坂字老松町１０８０番４外 | 公示 | 商業地 | 34,800 | 11.5 | -1.7% | 浜坂 330m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
新温泉町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 24,500 | 8.1 | 4 | 490万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2024年 | 23,000 | 7.6 | 7 | 550万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 29,000 | 9.6 | 7 | 230万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2022年 | 17,550 | 5.8 | 8 | 490万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2021年 | 34,500 | 11.4 | 6 | 370万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2020年 | 26,500 | 8.8 | 8 | 600万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 23,000 | 7.6 | 7 | 350万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2018年 | 15,500 | 5.1 | 12 | 400万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2017年 | 22,000 | 7.3 | 8 | 800万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | 6,700 | 2.2 | 3 | 395万円 | 6 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。