若桜町の人口推移と地価・土地の取引価格
鳥取県若桜町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
若桜町の人口は2,671人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-463人（-14.8%）です。2020年の国勢調査では2,864人でした。鳥取県の19市区町村の中で、人口の多い順に17番目です。
外国人の住民は32人で、人口の1.20%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の6,633人から2020年の2,864人へ-56.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（6,633人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,092人（2020年比-61.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり7,625円（坪あたり約2.5万円）、対前年変動率の平均は-1.5%です。
若桜町の鳥取県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,671人 | 17/19 | 1,590/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -12.4% | 19/19 | 1,645/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 48.7% | 4/19 | 81/1,740 |
| 人口密度 | 13人/km² | 18/19 | 1,594/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.20% | 7/19 | 1,153/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 7,625円/㎡ | 13/13 | 1,310/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。鳥取県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
若桜町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 6,633 | — | 18.6% | 66.0% | 15.4% |
| 1985年 | 6,337 | -4.5% | 18.6% | 64.2% | 17.3% |
| 1990年 | 6,004 | -5.3% | 17.3% | 61.3% | 21.4% |
| 1995年 | 5,548 | -7.6% | 15.1% | 58.8% | 26.1% |
| 2000年 | 4,998 | -9.9% | 12.4% | 55.2% | 32.4% |
| 2005年 | 4,378 | -12.4% | 10.5% | 52.9% | 36.6% |
| 2010年 | 3,873 | -11.5% | 8.3% | 51.9% | 39.8% |
| 2015年 | 3,269 | -15.6% | 6.8% | 48.0% | 45.2% |
| 2020年 | 2,864 | -12.4% | 6.7% | 44.7% | 48.7% |
| 2025年（推計） | 2,487 | -13.2% | |||
| 2030年（推計） | 2,151 | -13.5% | |||
| 2035年（推計） | 1,843 | -14.3% | |||
| 2040年（推計） | 1,563 | -15.2% | |||
| 2045年（推計） | 1,312 | -16.1% | |||
| 2050年（推計） | 1,092 | -16.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,671 | -3.43% | 32 | 1.20% |
| 2024年1月1日 | 2,766 | -2.64% | 37 | 1.34% |
| 2023年1月1日 | 2,841 | -3.40% | 26 | 0.92% |
| 2022年1月1日 | 2,941 | -3.57% | 26 | 0.88% |
| 2021年1月1日 | 3,050 | -2.68% | 32 | 1.05% |
| 2020年1月1日 | 3,134 | -3.69% | 30 | 0.96% |
| 2019年1月1日 | 3,254 | -2.72% | 32 | 0.98% |
| 2018年1月1日 | 3,345 | -2.53% | 44 | 1.32% |
| 2017年1月1日 | 3,432 | -2.08% | 55 | 1.60% |
| 2016年1月1日 | 3,505 | -2.56% | 40 | 1.14% |
| 2015年1月1日 | 3,597 | -2.89% | 33 | 0.92% |
| 2014年1月1日 | 3,704 | -1.91% | 35 | 0.94% |
| 2013年3月31日 | 3,776 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
若桜町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,182 | 2.42 | 369 | 31.2% |
| 2015年 | 1,271 | 2.57 | 347 | 27.3% |
| 2010年 | 1,405 | 2.76 | 355 | 25.3% |
| 2005年 | 1,487 | 2.94 | 340 | 22.9% |
| 2000年 | 1,545 | 3.23 | 287 | 18.6% |
| 1995年 | 1,587 | 3.50 | 209 | 13.2% |
| 1990年 | 1,632 | 3.68 | 176 | 10.8% |
| 1985年 | 1,673 | 3.79 | 149 | 8.9% |
| 1980年 | 1,736 | 3.82 | 117 | 6.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
若桜町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 199.18km² | 13人/km² | 14人/km² |
| 可住地面積 | 13.72km² | 195人/km² | 209人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
若桜町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 48 | 73 | -25 |
| 2023年 | 10 | 67 | -57 | 49 | 81 | -32 |
| 2022年 | 11 | 66 | -55 | 39 | 85 | -46 |
| 2021年 | 2 | 66 | -64 | 45 | 88 | -43 |
| 2020年 | 6 | 66 | -60 | 62 | 86 | -24 |
| 2019年 | 13 | 76 | -63 | 60 | 109 | -49 |
| 2018年 | 12 | 69 | -57 | 71 | 95 | -24 |
| 2017年 | 16 | 71 | -55 | — | — | — |
| 2016年 | 10 | 80 | -70 | — | — | — |
| 2015年 | 12 | 83 | -71 | — | — | — |
| 2014年 | 14 | 82 | -68 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
若桜町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,625 | -1.5% | 2 | 12,600 | -3.1% | 1 |
| 2025年 | 7,750 | -1.4% | 2 | 13,000 | -3.7% | 1 |
| 2024年 | 7,875 | -1.8% | 2 | 13,500 | -3.6% | 1 |
| 2023年 | 8,045 | -1.6% | 2 | 14,000 | -3.4% | 1 |
| 2022年 | 8,210 | -2.2% | 2 | 14,500 | -3.3% | 1 |
| 2021年 | 8,440 | — | 2 | 15,000 | — | 1 |
| 2020年 | 8,715 | — | 2 | 15,500 | — | 1 |
| 2019年 | 9,000 | — | 2 | 16,000 | — | 1 |
| 2018年 | 9,275 | — | 2 | 16,500 | — | 1 |
| 2017年 | 9,550 | — | 2 | 17,300 | — | 1 |
| 2016年 | 9,840 | — | 2 | 18,100 | — | 1 |
| 2015年 | 10,115 | — | 2 | 19,000 | — | 1 |
| 2014年 | 10,415 | — | 2 | 20,000 | — | 1 |
| 2013年 | 10,825 | — | 2 | 21,000 | — | 1 |
| 2012年 | 11,300 | — | 2 | 22,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,475 | -1.8% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 6,600 | -1.7% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 6,725 | -1.7% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 6,850 | -1.6% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 6,975 | -2.1% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 7,150 | -2.0% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 7,325 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 7,600 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 7,875 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 8,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 8,500 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 8,700 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 9,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 9,600 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 10,100 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
若桜町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県 八頭郡若桜町大字若桜字下町４６６番３ | 公示 | 住宅地 | 10,600 | 3.5 | -1.9% | 若桜 300m |
| 鳥取県 八頭郡若桜町大字若桜字古海橋ノ本１１１１番３２ | 基準 | 住宅地 | 9,400 | 3.1 | -2.1% | 若桜 600m |
| 鳥取県 八頭郡若桜町大字高野字ムネソリ４９７番外 | 公示 | 住宅地 | 4,650 | 1.5 | -1.1% | 若桜 2,100m |
| 鳥取県 八頭郡若桜町大字岩屋堂字屋敷廻１９９番２外 | 基準 | 住宅地 | 3,550 | 1.2 | -1.4% | 若桜 6,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
若桜町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県 八頭郡若桜町大字若桜字廣原１２０１番６ | 公示 | 商業地 | 12,600 | 4.2 | -3.1% | 若桜 100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
若桜町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | 210万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | 230万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2020年 | 2,900 | 1.0 | 5 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | 3,000 | 1.0 | 5 | 100万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。