市川町の人口推移と地価・土地の取引価格
兵庫県市川町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
市川町の人口は10,660人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,287人（-10.8%）です。2020年の国勢調査では11,231人でした。兵庫県の41市区町村の中で、人口の多い順に40番目です。
外国人の住民は168人で、人口の1.58%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の15,230人から2020年の11,231人へ-26.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（15,354人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,719人（2020年比-49.1%）とされています（推計値）。
市川町の兵庫県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,660人 | 40/41 | 1,174/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.7% | 35/41 | 1,334/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 37.4% | 9/41 | 665/1,740 |
| 人口密度 | 129人/km² | 29/41 | 987/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.58% | 27/41 | 912/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。兵庫県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
市川町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 15,230 | — | 21.8% | 65.3% | 12.8% |
| 1985年 | 15,354 | +0.8% | 21.5% | 64.7% | 13.8% |
| 1990年 | 15,105 | -1.6% | 19.4% | 64.4% | 16.2% |
| 1995年 | 15,060 | -0.3% | 17.3% | 63.3% | 19.4% |
| 2000年 | 14,812 | -1.6% | 14.9% | 62.9% | 22.1% |
| 2005年 | 14,150 | -4.5% | 13.1% | 62.1% | 24.8% |
| 2010年 | 13,288 | -6.1% | 11.9% | 60.1% | 28.0% |
| 2015年 | 12,300 | -7.4% | 10.7% | 56.3% | 33.0% |
| 2020年 | 11,231 | -8.7% | 10.0% | 52.6% | 37.4% |
| 2025年（推計） | 10,267 | -8.6% | |||
| 2030年（推計） | 9,333 | -9.1% | |||
| 2035年（推計） | 8,382 | -10.2% | |||
| 2040年（推計） | 7,449 | -11.1% | |||
| 2045年（推計） | 6,558 | -12.0% | |||
| 2050年（推計） | 5,719 | -12.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,660 | -2.17% | 168 | 1.58% |
| 2024年1月1日 | 10,897 | -2.00% | 152 | 1.39% |
| 2023年1月1日 | 11,119 | -2.69% | 138 | 1.24% |
| 2022年1月1日 | 11,426 | -2.10% | 134 | 1.17% |
| 2021年1月1日 | 11,671 | -2.31% | 148 | 1.27% |
| 2020年1月1日 | 11,947 | -2.01% | 148 | 1.24% |
| 2019年1月1日 | 12,192 | -2.17% | 117 | 0.96% |
| 2018年1月1日 | 12,463 | -1.67% | 110 | 0.88% |
| 2017年1月1日 | 12,675 | -1.39% | 106 | 0.84% |
| 2016年1月1日 | 12,854 | -1.50% | 100 | 0.78% |
| 2015年1月1日 | 13,050 | -1.26% | 79 | 0.61% |
| 2014年1月1日 | 13,216 | -0.63% | 76 | 0.58% |
| 2013年3月31日 | 13,300 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
市川町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,324 | 2.60 | 1,027 | 23.8% |
| 2015年 | 4,334 | 2.84 | 814 | 18.8% |
| 2010年 | 4,350 | 3.05 | 711 | 16.3% |
| 2005年 | 4,315 | 3.28 | 586 | 13.6% |
| 2000年 | 4,217 | 3.51 | 465 | 11.0% |
| 1995年 | 4,082 | 3.69 | 417 | 10.2% |
| 1990年 | 3,907 | 3.87 | 343 | 8.8% |
| 1985年 | 3,842 | 4.00 | 302 | 7.9% |
| 1980年 | 3,718 | 4.10 | 197 | 5.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
市川町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 82.67km² | 129人/km² | 136人/km² |
| 可住地面積 | 19.98km² | 534人/km² | 562人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
市川町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 189 | 273 | -84 |
| 2023年 | 26 | 170 | -144 | 187 | 261 | -74 |
| 2022年 | 44 | 207 | -163 | 237 | 377 | -140 |
| 2021年 | 34 | 178 | -144 | 242 | 328 | -86 |
| 2020年 | 40 | 192 | -152 | 203 | 306 | -103 |
| 2019年 | 43 | 198 | -155 | 232 | 314 | -82 |
| 2018年 | 39 | 186 | -147 | 242 | 356 | -114 |
| 2017年 | 64 | 185 | -121 | — | — | — |
| 2016年 | 53 | 175 | -122 | — | — | — |
| 2015年 | 66 | 193 | -127 | — | — | — |
| 2014年 | 62 | 167 | -105 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
市川町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,533 | -1.4% | 3 | 39,500 | -1.3% | 1 |
| 2025年 | 9,667 | -1.4% | 3 | 40,000 | — | 1 |
| 2024年 | 9,800 | -1.4% | 3 | 26,200 | -1.1% | 1 |
| 2023年 | 9,933 | -1.8% | 3 | 26,500 | -1.9% | 1 |
| 2022年 | 10,100 | -2.6% | 3 | 27,000 | -2.5% | 1 |
| 2021年 | 10,367 | -3.3% | 3 | 27,700 | -3.5% | 1 |
| 2020年 | 10,767 | — | 3 | 28,700 | — | 1 |
| 2019年 | 11,233 | — | 3 | 29,800 | — | 1 |
| 2018年 | 11,800 | — | 3 | 30,500 | — | 1 |
| 2017年 | 12,433 | — | 3 | 31,600 | — | 1 |
| 2016年 | 13,133 | — | 3 | 33,000 | — | 1 |
| 2015年 | 13,867 | — | 3 | 35,500 | — | 1 |
| 2014年 | 14,633 | — | 3 | 38,000 | — | 1 |
| 2013年 | 15,367 | — | 3 | 40,500 | — | 1 |
| 2012年 | 16,100 | — | 3 | 43,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
市川町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神崎郡市川町甘地字里村１４８番６ | 基準 | 住宅地 | 15,000 | 5.0 | -1.3% | ＪＲ甘地 700m |
| 兵庫県 神崎郡市川町下瀬加字津久田９２０番１ | 基準 | 住宅地 | 7,400 | 2.4 | -1.3% | ＪＲ甘地 4,800m |
| 兵庫県 神崎郡市川町小畑字高所８５８番１外 | 基準 | 住宅地 | 6,200 | 2.0 | -1.6% | ＪＲ甘地 4,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
市川町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神崎郡市川町西川辺字中ノ供御６２４番１ | 基準 | 商業地 | 39,500 | 13.1 | -1.3% | ＪＲ甘地 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
市川町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,480 | 0.8 | 4 | 95万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2024年 | 3,750 | 1.2 | 4 | 200万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2023年 | 3,100 | 1.0 | 8 | 180万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2022年 | 1,500 | 0.5 | 9 | 220万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2021年 | 18,500 | 6.1 | 4 | 350万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2020年 | 15,000 | 5.0 | 9 | 600万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2019年 | 4,200 | 1.4 | 5 | 760万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | 3,250 | 1.1 | 6 | 290万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 6,300 | 2.1 | 5 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2016年 | 6,350 | 2.1 | 6 | 2,300万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。