加古川市の人口推移と地価・土地の取引価格
兵庫県加古川市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
加古川市の人口は257,203人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-7,161人（-2.7%）です。2020年の国勢調査では260,878人でした。兵庫県の41市区町村の中で、人口の多い順に6番目です。
外国人の住民は3,899人で、人口の1.52%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の212,233人から2020年の260,878人へ+22.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2015年（267,435人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は201,317人（2020年比-22.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地23地点の平均が1㎡あたり74,896円（坪あたり約24.8万円）、対前年変動率の平均は+1.0%です。
加古川市の兵庫県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 257,203人 | 6/41 | 100/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -2.5% | 16/41 | 561/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 28.1% | 33/41 | 1,402/1,740 |
| 人口密度 | 1,857人/km² | 11/41 | 232/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.52% | 28/41 | 946/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 74,896円/㎡ | 10/39 | 256/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。兵庫県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
加古川市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 212,233 | — | 27.5% | 65.3% | 7.2% |
| 1985年 | 227,311 | +7.1% | 25.0% | 67.0% | 7.9% |
| 1990年 | 239,803 | +5.5% | 20.5% | 70.2% | 9.3% |
| 1995年 | 260,567 | +8.7% | 17.5% | 71.1% | 11.4% |
| 2000年 | 266,170 | +2.2% | 16.3% | 70.0% | 13.6% |
| 2005年 | 267,100 | +0.3% | 15.4% | 67.8% | 16.9% |
| 2010年 | 266,937 | -0.1% | 14.7% | 64.6% | 20.7% |
| 2015年 | 267,435 | +0.2% | 13.8% | 61.2% | 25.1% |
| 2020年 | 260,878 | -2.5% | 12.8% | 59.1% | 28.1% |
| 2025年（推計） | 253,960 | -2.7% | |||
| 2030年（推計） | 245,287 | -3.4% | |||
| 2035年（推計） | 235,190 | -4.1% | |||
| 2040年（推計） | 224,196 | -4.7% | |||
| 2045年（推計） | 212,789 | -5.1% | |||
| 2050年（推計） | 201,317 | -5.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 257,203 | -0.58% | 3,899 | 1.52% |
| 2024年1月1日 | 258,691 | -0.46% | 3,562 | 1.38% |
| 2023年1月1日 | 259,884 | -0.68% | 3,245 | 1.25% |
| 2022年1月1日 | 261,661 | -0.56% | 3,008 | 1.15% |
| 2021年1月1日 | 263,134 | -0.47% | 2,973 | 1.13% |
| 2020年1月1日 | 264,364 | -0.51% | 2,953 | 1.12% |
| 2019年1月1日 | 265,716 | -0.54% | 2,685 | 1.01% |
| 2018年1月1日 | 267,151 | -0.52% | 2,578 | 0.96% |
| 2017年1月1日 | 268,541 | -0.38% | 2,523 | 0.94% |
| 2016年1月1日 | 269,555 | -0.38% | 2,483 | 0.92% |
| 2015年1月1日 | 270,589 | -0.31% | 2,496 | 0.92% |
| 2014年1月1日 | 271,426 | -0.08% | 2,442 | 0.90% |
| 2013年3月31日 | 271,637 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
加古川市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 107,195 | 2.43 | 30,985 | 28.9% |
| 2015年 | 103,495 | 2.58 | 26,035 | 25.2% |
| 2010年 | 99,645 | 2.68 | 22,429 | 22.5% |
| 2005年 | 94,605 | 2.82 | 17,789 | 18.8% |
| 2000年 | 89,533 | 2.97 | 15,074 | 16.8% |
| 1995年 | 83,792 | 3.11 | 13,033 | 15.6% |
| 1990年 | 71,715 | 3.34 | 9,063 | 12.6% |
| 1985年 | 64,965 | 3.50 | 7,704 | 11.9% |
| 1980年 | 60,321 | 3.52 | 4,485 | 7.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
加古川市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 138.48km² | 1,857人/km² | 1,884人/km² |
| 可住地面積 | 102.48km² | 2,510人/km² | 2,546人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
加古川市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 7,382 | 7,530 | -148 |
| 2023年 | 1,588 | 3,042 | -1,454 | 7,562 | 7,411 | +151 |
| 2022年 | 1,676 | 3,070 | -1,394 | 7,127 | 7,610 | -483 |
| 2021年 | 1,809 | 2,797 | -988 | 7,258 | 7,641 | -383 |
| 2020年 | 1,711 | 2,511 | -800 | 7,106 | 7,689 | -583 |
| 2019年 | 1,880 | 2,558 | -678 | 7,017 | 7,759 | -742 |
| 2018年 | 1,912 | 2,540 | -628 | 6,953 | 7,731 | -778 |
| 2017年 | 2,029 | 2,462 | -433 | — | — | — |
| 2016年 | 2,232 | 2,388 | -156 | — | — | — |
| 2015年 | 2,269 | 2,381 | -112 | — | — | — |
| 2014年 | 2,263 | 2,359 | -96 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
加古川市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 74,896 | +1.0% | 23 | 166,530 | +3.4% | 10 |
| 2025年 | 70,095 | +0.5% | 22 | 161,450 | +2.8% | 10 |
| 2024年 | 70,552 | +0.2% | 23 | 157,240 | +1.8% | 10 |
| 2023年 | 70,130 | +0.1% | 23 | 173,250 | +1.3% | 10 |
| 2022年 | 69,848 | ±0.0% | 23 | 176,389 | +0.4% | 9 |
| 2021年 | 69,796 | — | 23 | 155,056 | — | 9 |
| 2020年 | 69,778 | — | 23 | 155,056 | — | 9 |
| 2019年 | 69,770 | — | 23 | 143,711 | — | 9 |
| 2018年 | 69,630 | — | 23 | 141,489 | — | 9 |
| 2017年 | 69,487 | — | 23 | 139,156 | — | 9 |
| 2016年 | 69,313 | — | 23 | 137,644 | — | 9 |
| 2015年 | 66,968 | — | 22 | 125,944 | — | 9 |
| 2014年 | 67,127 | — | 22 | 121,344 | — | 9 |
| 2013年 | 68,260 | — | 25 | 122,356 | — | 9 |
| 2012年 | 74,587 | — | 23 | 133,800 | — | 6 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 83,056 | +0.9% | 16 | 146,200 | +2.2% | 4 |
| 2025年 | 82,044 | +0.7% | 16 | 142,150 | +2.2% | 4 |
| 2024年 | 81,219 | +0.3% | 16 | 138,450 | +1.9% | 4 |
| 2023年 | 80,869 | +0.1% | 16 | 123,260 | +2.0% | 5 |
| 2022年 | 77,900 | ±0.0% | 18 | 121,233 | +1.1% | 6 |
| 2021年 | 77,811 | -0.2% | 18 | 119,583 | +0.4% | 6 |
| 2020年 | 78,720 | — | 20 | 117,250 | — | 6 |
| 2019年 | 78,390 | — | 20 | 116,450 | — | 6 |
| 2018年 | 78,285 | — | 20 | 92,560 | — | 5 |
| 2017年 | 78,185 | — | 20 | 91,400 | — | 5 |
| 2016年 | 77,755 | — | 20 | 90,560 | — | 5 |
| 2015年 | 77,495 | — | 20 | 90,340 | — | 5 |
| 2014年 | 77,490 | — | 20 | 90,660 | — | 5 |
| 2013年 | 77,770 | — | 20 | 91,100 | — | 5 |
| 2012年 | 79,874 | — | 19 | 92,160 | — | 5 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
加古川市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 加古川 | 5 | 120,400 | 39.8 | +3.4% | 850〜1,400m |
| ＪＲ加古川 | 4 | 115,050 | 38.0 | +2.0% | 500〜3,200m |
| 東加古川 | 3 | 99,500 | 32.9 | +2.0% | 700〜2,500m |
| ＪＲ東加古川 | 4 | 92,275 | 30.5 | +1.2% | 710〜1,500m |
| 土山 | 2 | 78,900 | 26.1 | +1.4% | 640〜1,300m |
| ＪＲ日岡 | 1 | 76,600 | 25.3 | +0.8% | 1,100m |
| 山陽電鉄別府 | 3 | 74,333 | 24.6 | +0.6% | 1,200〜1,300m |
| 山陽電鉄尾上の松 | 1 | 69,700 | 23.0 | ±0.0% | 1,100m |
| 神野 | 1 | 68,900 | 22.8 | +0.6% | 810m |
| 尾上の松 | 2 | 62,950 | 20.8 | ±0.0% | 950〜1,200m |
| 別府 | 2 | 62,650 | 20.7 | +0.5% | 380〜1,000m |
| 山陽電鉄浜の宮 | 1 | 57,600 | 19.0 | ±0.0% | 1,000m |
| 宝殿 | 6 | 50,317 | 16.6 | -0.2% | 700〜6,600m |
| ＪＲ神野 | 1 | 46,600 | 15.4 | ±0.0% | 500m |
| ＪＲ宝殿 | 1 | 26,100 | 8.6 | -0.8% | 3,000m |
| 厄神 | 2 | 21,150 | 7.0 | -0.5% | 360〜3,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
加古川市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 加古川市加古川町溝之口字九之坪２６１番９ | 基準 | 住宅地 | 163,000 | 53.9 | +1.9% | ＪＲ加古川 500m |
| 兵庫県 加古川市加古川町粟津字中在家７３１番４ | 基準 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +3.9% | ＪＲ加古川 850m |
| 兵庫県 加古川市加古川町粟津字中在家７３１番４ | 公示 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +3.1% | 加古川 850m |
| 兵庫県 加古川市加古川町北在家２３４２番外 | 公示 | 住宅地 | 131,000 | 43.3 | +3.1% | 加古川 1,400m |
| 兵庫県 加古川市野口町良野１６４７番９ | 公示 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | — | 加古川 1,200m |
| 兵庫県 加古川市平岡町つつじ野１番２５２ | 公示 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +3.3% | 東加古川 700m |
| 兵庫県 加古川市加古川町本町字前田４６番１１ | 公示 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +3.5% | 加古川 1,200m |
| 兵庫県 加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内１１９２番１１８ | 基準 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | +1.9% | ＪＲ東加古川 1,100m |
| 兵庫県 加古川市野口町野口字駅ノ池１１９番９０ | 基準 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | +1.0% | ＪＲ東加古川 1,400m |
| 兵庫県 加古川市平岡町二俣字旭７６４番１２ | 公示 | 住宅地 | 100,000 | 33.1 | +2.0% | 東加古川 780m |
| 兵庫県 加古川市加古川町木村字宮ノ西６６９番２４ | 基準 | 住宅地 | 93,500 | 30.9 | +2.2% | ＪＲ加古川 2,400m |
| 兵庫県 加古川市加古川町美乃利字壹反長１１１番１０ | 公示 | 住宅地 | 93,000 | 30.7 | +4.0% | 加古川 950m |
| 兵庫県 加古川市平岡町土山字手先１１１０番７８ | 公示 | 住宅地 | 92,000 | 30.4 | — | 土山 640m |
| 兵庫県 加古川市平岡町一色西２丁目７８番５外 | 基準 | 住宅地 | 86,200 | 28.5 | +1.1% | 山陽電鉄別府 1,300m |
| 兵庫県 加古川市平岡町西谷字北側１０６番６ | 基準 | 住宅地 | 81,500 | 26.9 | +1.5% | ＪＲ東加古川 710m |
| 兵庫県 加古川市平岡町新在家字鶴鉢２０６６番２５ | 基準 | 住宅地 | 76,600 | 25.3 | +0.3% | ＪＲ東加古川 1,500m |
| 兵庫県 加古川市加古川町中津字北河原７６番７ | 基準 | 住宅地 | 76,600 | 25.3 | +0.8% | ＪＲ日岡 1,100m |
| 兵庫県 加古川市別府町新野辺北町６丁目１９番１ | 基準 | 住宅地 | 73,700 | 24.4 | +0.7% | 山陽電鉄別府 1,200m |
| 兵庫県 加古川市野口町長砂字東池ノ向９７番２０ | 公示 | 住宅地 | 72,500 | 24.0 | +0.8% | 東加古川 2,500m |
| 兵庫県 加古川市別府町別府字せいろ９８１番１６ | 公示 | 住宅地 | 72,400 | 23.9 | +1.0% | 別府 380m |
| 兵庫県 加古川市東神吉町神吉字諸崎６５１番１４２ | 公示 | 住宅地 | 72,300 | 23.9 | ±0.0% | 宝殿 1,500m |
| 兵庫県 加古川市東神吉町西井ノ口字二十田６３４番７ | 公示 | 住宅地 | 71,100 | 23.5 | +0.6% | 宝殿 700m |
| 兵庫県 加古川市加古川町友沢字川口４９６番６９ | 基準 | 住宅地 | 69,700 | 23.0 | ±0.0% | ＪＲ加古川 3,200m |
| 兵庫県 加古川市尾上町安田字大溝５７４番１１ | 基準 | 住宅地 | 69,700 | 23.0 | ±0.0% | 山陽電鉄尾上の松 1,100m |
| 兵庫県 加古川市新神野６丁目１６番４３ | 公示 | 住宅地 | 68,900 | 22.8 | +0.6% | 神野 810m |
| 兵庫県 加古川市米田町平津字向嶋７３２番８４ | 公示 | 住宅地 | 66,000 | 21.8 | ±0.0% | 宝殿 1,900m |
| 兵庫県 加古川市平岡町土山字ケ市５７８番６ | 公示 | 住宅地 | 65,800 | 21.8 | +1.4% | 土山 1,300m |
| 兵庫県 加古川市加古川町稲屋字春日前２１４番８ | 公示 | 住宅地 | 64,200 | 21.2 | ±0.0% | 尾上の松 1,200m |
| 兵庫県 加古川市別府町新野辺２５９２番 | 基準 | 住宅地 | 63,100 | 20.9 | ±0.0% | 山陽電鉄別府 1,300m |
| 兵庫県 加古川市尾上町長田字尾上林５１８番４２ | 公示 | 住宅地 | 61,700 | 20.4 | ±0.0% | 尾上の松 950m |
| 兵庫県 加古川市尾上町池田字吹上８９番５６ | 基準 | 住宅地 | 57,600 | 19.0 | ±0.0% | 山陽電鉄浜の宮 1,000m |
| 兵庫県 加古川市別府町元町８４番２ | 公示 | 住宅地 | 52,900 | 17.5 | ±0.0% | 別府 1,000m |
| 兵庫県 加古川市西神吉町大国字北川７６０番１２６ | 公示 | 住宅地 | 51,000 | 16.9 | ±0.0% | 宝殿 1,600m |
| 兵庫県 加古川市神野町西条字トンノ内１０６８番 | 基準 | 住宅地 | 46,600 | 15.4 | ±0.0% | ＪＲ神野 500m |
| 兵庫県 加古川市志方町志方町字八反田１１６６番６ | 公示 | 住宅地 | 26,200 | 8.7 | -0.8% | 宝殿 4,200m |
| 兵庫県 加古川市西神吉町宮前字管弦所１５３番１ | 基準 | 住宅地 | 26,100 | 8.6 | -0.8% | ＪＲ宝殿 3,000m |
| 兵庫県 加古川市上荘町小野字助谷７１２番１２ | 公示 | 住宅地 | 25,800 | 8.5 | -0.4% | 厄神 3,200m |
| 兵庫県 加古川市八幡町船町字西開キ１９２番２ | 公示 | 住宅地 | 16,500 | 5.5 | -0.6% | 厄神 360m |
| 兵庫県 加古川市志方町細工所字中ノ垣内４４６番１ | 公示 | 住宅地 | 15,300 | 5.1 | -1.3% | 宝殿 6,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
加古川市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 加古川市加古川町篠原町字三ツ升２３番１ | 公示 | 商業地 | 360,000 | 119.0 | +2.6% | 加古川 80m |
| 兵庫県 加古川市加古川町溝之口字九之坪２９７番外 | 基準 | 商業地 | 266,000 | 87.9 | +3.1% | ＪＲ加古川 200m |
| 兵庫県 加古川市平岡町新在家字弐丁目２７３番５ | 公示 | 商業地 | 197,000 | 65.1 | +2.1% | 東加古川 110m |
| 兵庫県 加古川市加古川町寺家町字南五反田５１番１３外 | 公示 | 商業地 | 195,000 | 64.5 | +2.6% | 加古川 350m |
| 兵庫県 加古川市別府町朝日町１４番 | 公示 | 商業地 | 195,000 | 64.5 | +4.3% | 別府 120m |
| 兵庫県 加古川市加古川町寺家町字西ノ町３４０番２ | 基準 | 商業地 | 153,000 | 50.6 | +5.5% | ＪＲ加古川 500m |
| 兵庫県 加古川市加古川町粟津字宮ノ下４３７番１ | 公示 | 商業地 | 134,000 | 44.3 | +2.3% | 加古川 800m |
| 兵庫県 加古川市平岡町新在家字弐丁目２６５番２ | 公示 | 商業地 | 133,000 | 44.0 | +3.9% | 東加古川 130m |
| 兵庫県 加古川市野口町野口字駅ノ池１１９番５外 | 公示 | 商業地 | 132,000 | 43.6 | +4.8% | 東加古川 1,500m |
| 兵庫県 加古川市平岡町二俣字旭７６９番１ | 公示 | 商業地 | 131,000 | 43.3 | +2.3% | 東加古川 750m |
| 兵庫県 加古川市平岡町西谷字南割２０６番２ | 公示 | 商業地 | 98,300 | 32.5 | +4.8% | 東加古川 930m |
| 兵庫県 加古川市米田町平津字道堂４５６番９ | 基準 | 商業地 | 97,000 | 32.1 | +0.2% | ＪＲ宝殿 100m |
| 兵庫県 加古川市尾上町今福字梅ケ坪３６番２外 | 公示 | 商業地 | 90,000 | 29.8 | +3.8% | 尾上の松 900m |
| 兵庫県 加古川市尾上町旭１丁目３８番１ | 基準 | 商業地 | 68,800 | 22.7 | ±0.0% | 山陽電鉄尾上の松 80m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
加古川市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 75,000 | 24.8 | 164 | 1,700万円 | 248 | 980万円 | 14.0 | 69 |
| 2024年 | 76,500 | 25.3 | 174 | 1,350万円 | 262 | 1,250万円 | 20.0 | 68 |
| 2023年 | 61,000 | 20.2 | 147 | 1,700万円 | 220 | 880万円 | 13.2 | 93 |
| 2022年 | 64,000 | 21.2 | 175 | 1,600万円 | 268 | 1,300万円 | 20.0 | 84 |
| 2021年 | 57,000 | 18.8 | 210 | 2,000万円 | 273 | 1,050万円 | 15.2 | 102 |
| 2020年 | 65,000 | 21.5 | 193 | 1,900万円 | 256 | 900万円 | 13.8 | 85 |
| 2019年 | 65,000 | 21.5 | 220 | 1,800万円 | 257 | 860万円 | 13.3 | 93 |
| 2018年 | 63,500 | 21.0 | 262 | 2,000万円 | 224 | 830万円 | 13.3 | 71 |
| 2017年 | 62,000 | 20.5 | 207 | 1,900万円 | 261 | 800万円 | 11.7 | 76 |
| 2016年 | 70,000 | 23.1 | 261 | 2,000万円 | 219 | 870万円 | 13.7 | 80 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 4.9万円 | 7.5万円 | 9.7万円 | 164 |
| 土地と建物（総額） | 500万円 | 1,700万円 | 3,400万円 | 248 |
| 中古マンション（総額） | 620万円 | 980万円 | 2,000万円 | 69 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。