神戸市西区の人口推移と地価・土地の取引価格
兵庫県神戸市西区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
231,386人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
238,877人
2015年比 -2.8%
高齢化率（65歳以上の割合）
28.4%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
100,268世帯
1世帯あたり2.38人
面積
138.01km²
2024年10月1日
人口密度
1,677人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
74,874円/㎡
2026年1月1日・35地点・変動率平均 +2.8%
住宅地の基準地価 平均
106,250円/㎡
2026年7月1日・12地点・変動率平均 +3.8%
神戸市西区の人口は231,386人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-10,664人（-4.4%）です。2020年の国勢調査では238,877人でした。
外国人の住民は4,158人で、人口の1.80%です（2025年1月1日）。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は171,586人（2020年比-28.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地35地点の平均が1㎡あたり74,874円（坪あたり約24.8万円）、対前年変動率の平均は+2.8%です。
神戸市西区の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1985年 | 110,774 | — | 26.2% | 65.7% | 8.1% |
| 1990年 | 158,580 | +43.2% | 23.0% | 69.0% | 8.0% |
| 1995年 | 222,163 | +40.1% | 19.6% | 69.5% | 10.9% |
| 2000年 | 235,758 | +6.1% | 17.6% | 70.3% | 12.1% |
| 2005年 | 243,637 | +3.3% | 15.6% | 69.6% | 14.8% |
| 2010年 | 249,298 | +2.3% | 14.6% | 67.2% | 18.2% |
| 2015年 | 245,782 | -1.4% | 13.7% | 62.8% | 23.4% |
| 2020年 | 238,877 | -2.8% | 12.5% | 59.1% | 28.4% |
| 2025年（推計） | 226,677 | -5.1% | |||
| 2030年（推計） | 218,123 | -3.8% | |||
| 2035年（推計） | 207,894 | -4.7% | |||
| 2040年（推計） | 196,307 | -5.6% | |||
| 2045年（推計） | 184,015 | -6.3% | |||
| 2050年（推計） | 171,586 | -6.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 231,386 | -0.96% | 4,158 | 1.80% |
| 2024年1月1日 | 233,637 | -1.11% | 3,837 | 1.64% |
| 2023年1月1日 | 236,258 | -0.79% | 3,516 | 1.49% |
| 2022年1月1日 | 238,143 | -0.90% | 3,186 | 1.34% |
| 2021年1月1日 | 240,294 | -0.73% | 3,164 | 1.32% |
| 2020年1月1日 | 242,050 | -0.69% | 3,045 | 1.26% |
| 2019年1月1日 | 243,733 | -0.59% | 2,782 | 1.14% |
| 2018年1月1日 | 245,177 | -0.61% | 2,631 | 1.07% |
| 2017年1月1日 | 246,692 | -0.33% | 2,526 | 1.02% |
| 2016年1月1日 | 247,505 | -0.43% | 2,457 | 0.99% |
| 2015年1月1日 | 248,579 | -0.60% | 2,448 | 0.98% |
| 2014年1月1日 | 250,087 | -0.22% | 2,473 | 0.99% |
| 2013年3月31日 | 250,646 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
神戸市西区の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 100,268 | 2.38 | 31,451 | 31.4% |
| 2015年 | 97,233 | 2.53 | 27,176 | 27.9% |
| 2010年 | 93,951 | 2.65 | 23,242 | 24.7% |
| 2005年 | 86,833 | 2.81 | 19,650 | 22.6% |
| 2000年 | 80,248 | 2.94 | 16,949 | 21.1% |
| 1995年 | 73,221 | 3.03 | 15,426 | 21.1% |
| 1990年 | 47,063 | 3.37 | 7,146 | 15.2% |
| 1985年 | 29,305 | 3.78 | 2,685 | 9.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
神戸市西区の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 138.01km² | 1,677人/km² | 1,731人/km² |
| 可住地面積 | 104.11km² | 2,223人/km² | 2,294人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
神戸市西区の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 7,086 | 8,033 | -947 |
| 2023年 | 1,106 | 2,468 | -1,362 | 7,153 | 8,434 | -1,281 |
| 2022年 | 1,181 | 2,523 | -1,342 | 7,504 | 8,272 | -768 |
| 2021年 | 1,285 | 2,339 | -1,054 | 7,249 | 8,206 | -957 |
| 2020年 | 1,324 | 2,187 | -863 | 7,740 | 8,752 | -1,012 |
| 2019年 | 1,409 | 2,116 | -707 | 7,866 | 8,793 | -927 |
| 2018年 | 1,459 | 2,068 | -609 | 8,182 | 8,956 | -774 |
| 2017年 | 1,623 | 2,053 | -430 | — | — | — |
| 2016年 | 1,725 | 2,007 | -282 | — | — | — |
| 2015年 | 1,801 | 1,942 | -141 | — | — | — |
| 2014年 | 1,893 | 1,934 | -41 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
神戸市西区の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 74,874 | +2.8% | 35 | 118,000 | +6.6% | 2 |
| 2025年 | 72,231 | +2.5% | 35 | 110,750 | +5.7% | 2 |
| 2024年 | 69,900 | +2.1% | 35 | 104,750 | +5.2% | 2 |
| 2023年 | 67,989 | +1.0% | 35 | 99,500 | +2.8% | 2 |
| 2022年 | 66,889 | -0.2% | 35 | 96,800 | ±0.0% | 2 |
| 2021年 | 66,771 | — | 35 | 96,800 | — | 2 |
| 2020年 | 66,989 | — | 35 | 97,300 | — | 2 |
| 2019年 | 66,917 | — | 35 | 96,650 | — | 2 |
| 2018年 | 66,991 | — | 35 | 96,000 | — | 2 |
| 2017年 | 67,100 | — | 35 | 96,000 | — | 2 |
| 2016年 | 67,280 | — | 35 | 96,000 | — | 2 |
| 2015年 | 69,428 | — | 29 | 96,000 | — | 2 |
| 2014年 | 69,452 | — | 29 | 96,150 | — | 2 |
| 2013年 | 67,139 | — | 36 | 96,500 | — | 2 |
| 2012年 | 74,814 | — | 29 | 108,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 106,250 | +3.8% | 12 | 201,667 | +4.6% | 3 |
| 2025年 | 101,609 | +3.4% | 11 | 193,333 | +4.9% | 3 |
| 2024年 | 97,691 | +3.3% | 11 | 185,000 | +5.1% | 3 |
| 2023年 | 94,018 | +2.1% | 11 | 176,667 | +4.7% | 3 |
| 2022年 | 87,254 | +0.8% | 13 | 169,333 | +2.3% | 3 |
| 2021年 | 86,177 | -0.3% | 13 | 165,333 | +0.7% | 3 |
| 2020年 | 83,693 | — | 14 | 164,000 | — | 3 |
| 2019年 | 83,686 | — | 14 | 163,667 | — | 3 |
| 2018年 | 83,450 | — | 14 | 162,667 | — | 3 |
| 2017年 | 83,436 | — | 14 | 162,000 | — | 3 |
| 2016年 | 83,586 | — | 14 | 161,333 | — | 3 |
| 2015年 | 83,829 | — | 14 | 117,000 | — | 2 |
| 2014年 | 83,964 | — | 14 | 117,000 | — | 2 |
| 2013年 | 84,207 | — | 14 | 117,500 | — | 2 |
| 2012年 | 84,500 | — | 14 | 118,000 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
神戸市西区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市営地下鉄西神中央 | 2 | 164,500 | 54.4 | +4.2% | 850〜1,700m |
| 神戸市営地下鉄西神南 | 1 | 155,000 | 51.2 | +3.3% | 750m |
| 西神南 | 1 | 133,000 | 44.0 | +2.3% | 1,300m |
| 神戸市営地下鉄伊川谷 | 1 | 114,000 | 37.7 | +4.6% | 2,200m |
| 西明石 | 2 | 107,000 | 35.4 | +5.2% | 1,900〜2,400m |
| ＪＲ明石 | 4 | 105,500 | 34.9 | +5.5% | 3,300〜3,800m |
| 伊川谷 | 2 | 100,150 | 33.1 | +3.3% | 3,000〜3,500m |
| 朝霧 | 1 | 97,900 | 32.4 | +3.1% | 3,500m |
| 学園都市 | 2 | 97,650 | 32.3 | +2.8% | 700〜1,600m |
| 明石 | 16 | 81,188 | 26.8 | +3.4% | 1,800〜6,400m |
| ＪＲ大久保 | 1 | 70,000 | 23.1 | +4.5% | 4,000m |
| 西神中央 | 3 | 68,767 | 22.7 | +1.6% | 1,200〜6,000m |
| 大久保 | 4 | 51,300 | 17.0 | +3.4% | 3,500〜5,800m |
| 押部谷 | 1 | 41,500 | 13.7 | ±0.0% | 700m |
| 神戸電鉄押部谷 | 2 | 38,000 | 12.6 | -0.7% | 700〜1,100m |
| 栄 | 2 | 34,500 | 11.4 | +0.9% | 500〜1,600m |
| 緑が丘 | 2 | 34,050 | 11.3 | -0.5% | 820〜850m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
神戸市西区の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市西区糀台３丁目２８番３ | 基準 | 住宅地 | 194,000 | 64.1 | +5.4% | 神戸市営地下鉄西神中央 850m |
| 兵庫県 神戸市西区学園西町２丁目５番２３ | 公示 | 住宅地 | 174,000 | 57.5 | +5.5% | 学園都市 700m |
| 兵庫県 神戸市西区竹の台４丁目１７番１７ | 公示 | 住宅地 | 170,000 | 56.2 | +4.9% | 西神中央 1,200m |
| 兵庫県 神戸市西区井吹台東町１丁目１０番５ | 基準 | 住宅地 | 155,000 | 51.2 | +3.3% | 神戸市営地下鉄西神南 750m |
| 兵庫県 神戸市西区狩場台１丁目２５番７ | 基準 | 住宅地 | 135,000 | 44.6 | +3.1% | 神戸市営地下鉄西神中央 1,700m |
| 兵庫県 神戸市西区井吹台西町５丁目１番４６ | 公示 | 住宅地 | 133,000 | 44.0 | +2.3% | 西神南 1,300m |
| 兵庫県 神戸市西区北別府４丁目１１番６ | 基準 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | +5.0% | ＪＲ明石 3,600m |
| 兵庫県 神戸市西区池上２丁目８番６ | 基準 | 住宅地 | 114,000 | 37.7 | +4.6% | 神戸市営地下鉄伊川谷 2,200m |
| 兵庫県 神戸市西区王塚台５丁目１２０番２ | 公示 | 住宅地 | 111,000 | 36.7 | +5.7% | 西明石 1,900m |
| 兵庫県 神戸市西区枝吉１丁目１０４番３ | 基準 | 住宅地 | 109,000 | 36.0 | — | 明石 2,700m |
| 兵庫県 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上１３０６番９ | 公示 | 住宅地 | 109,000 | 36.0 | +4.8% | 明石 2,200m |
| 兵庫県 神戸市西区持子２丁目２１番２ | 基準 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | +4.9% | ＪＲ明石 3,300m |
| 兵庫県 神戸市西区枝吉１丁目１０４番３ | 公示 | 住宅地 | 106,000 | 35.0 | +6.0% | 明石 2,700m |
| 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２ | 公示 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +5.0% | 明石 3,500m |
| 兵庫県 神戸市西区中野２丁目２番４ | 公示 | 住宅地 | 103,000 | 34.0 | +4.6% | 西明石 2,400m |
| 兵庫県 神戸市西区大津和２丁目９番１８ | 公示 | 住宅地 | 102,000 | 33.7 | +2.6% | 伊川谷 3,000m |
| 兵庫県 神戸市西区南別府３丁目６番１５ | 基準 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | +6.1% | ＪＲ明石 3,800m |
| 兵庫県 神戸市西区今寺１８番３ | 公示 | 住宅地 | 98,300 | 32.5 | +4.0% | 伊川谷 3,500m |
| 兵庫県 神戸市西区南別府３丁目６番１５ | 公示 | 住宅地 | 98,000 | 32.4 | +5.9% | 明石 3,800m |
| 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷３０２番３ | 公示 | 住宅地 | 97,900 | 32.4 | +3.1% | 朝霧 3,500m |
| 兵庫県 神戸市西区枝吉４丁目１３８番 | 公示 | 住宅地 | 96,400 | 31.9 | +5.6% | 明石 3,500m |
| 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎２３８番１０ | 公示 | 住宅地 | 89,500 | 29.6 | +4.7% | 明石 5,500m |
| 兵庫県 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚１５１４番５ | 公示 | 住宅地 | 89,100 | 29.5 | +3.6% | 明石 2,000m |
| 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外 | 基準 | 住宅地 | 88,000 | 29.1 | +6.0% | ＪＲ明石 3,700m |
| 兵庫県 神戸市西区天王山１９番９ | 公示 | 住宅地 | 78,800 | 26.0 | +3.0% | 明石 4,600m |
| 兵庫県 神戸市西区丸塚２丁目１２１番１０ | 公示 | 住宅地 | 73,100 | 24.2 | +3.7% | 明石 5,000m |
| 兵庫県 神戸市西区長畑町４番１８ | 公示 | 住宅地 | 72,800 | 24.1 | +4.0% | 明石 6,300m |
| 兵庫県 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２ | 公示 | 住宅地 | 71,800 | 23.7 | +3.0% | 明石 3,200m |
| 兵庫県 神戸市西区竜が岡１丁目９番１１外 | 公示 | 住宅地 | 71,600 | 23.7 | +4.4% | 大久保 3,500m |
| 兵庫県 神戸市西区上新地２丁目５番５ | 基準 | 住宅地 | 70,000 | 23.1 | +4.5% | ＪＲ大久保 4,000m |
| 兵庫県 神戸市西区玉津町新方字大東１４番３７ | 公示 | 住宅地 | 64,300 | 21.3 | ±0.0% | 明石 1,800m |
| 兵庫県 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷９９７番２ | 公示 | 住宅地 | 60,100 | 19.9 | +1.0% | 明石 3,600m |
| 兵庫県 神戸市西区岩岡町岩岡字新地６１６番８５ | 公示 | 住宅地 | 59,500 | 19.7 | +4.6% | 大久保 4,200m |
| 兵庫県 神戸市西区福吉台２丁目４番３ | 公示 | 住宅地 | 56,400 | 18.6 | +4.4% | 大久保 5,200m |
| 兵庫県 神戸市西区玉津町西河原字村中１４５番１外 | 公示 | 住宅地 | 51,100 | 16.9 | ±0.0% | 明石 2,500m |
| 兵庫県 神戸市西区桜が丘東町４丁目２０番４ | 公示 | 住宅地 | 48,000 | 15.9 | +1.9% | 栄 1,600m |
| 兵庫県 神戸市西区美穂が丘２丁目３番１３ | 基準 | 住宅地 | 41,500 | 13.7 | ±0.0% | 神戸電鉄押部谷 700m |
| 兵庫県 神戸市西区美穂が丘２丁目３番１３ | 公示 | 住宅地 | 41,500 | 13.7 | ±0.0% | 押部谷 700m |
| 兵庫県 神戸市西区北山台３丁目５６６番１５２７ | 公示 | 住宅地 | 39,000 | 12.9 | ±0.0% | 緑が丘 820m |
| 兵庫県 神戸市西区富士見が丘３丁目８番３ | 基準 | 住宅地 | 34,500 | 11.4 | -1.4% | 神戸電鉄押部谷 1,100m |
| 兵庫県 神戸市西区高雄台５６６番６９７ | 公示 | 住宅地 | 29,100 | 9.6 | -1.0% | 緑が丘 850m |
| 兵庫県 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口２７６番外 | 公示 | 住宅地 | 25,000 | 8.3 | ±0.0% | 明石 6,400m |
| 兵庫県 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外 | 公示 | 住宅地 | 21,300 | 7.0 | ±0.0% | 学園都市 1,600m |
| 兵庫県 神戸市西区押部谷町栄字北垣内５６番 | 公示 | 住宅地 | 21,000 | 6.9 | ±0.0% | 栄 500m |
| 兵庫県 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷２６８番外 | 公示 | 住宅地 | 19,100 | 6.3 | ±0.0% | 西神中央 2,700m |
| 兵庫県 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋１５６１番１外 | 公示 | 住宅地 | 17,700 | 5.9 | ±0.0% | 大久保 5,800m |
| 兵庫県 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜２０６番１ | 公示 | 住宅地 | 17,200 | 5.7 | ±0.0% | 西神中央 6,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
神戸市西区の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市西区糀台５丁目２番９ | 基準 | 商業地 | 306,000 | 101.2 | +3.4% | 神戸市営地下鉄西神中央 450m |
| 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見１３０４番 | 基準 | 商業地 | 153,000 | 50.6 | +5.5% | ＪＲ明石 3,200m |
| 兵庫県 神戸市西区持子３丁目３番 | 基準 | 商業地 | 146,000 | 48.3 | +5.0% | ＪＲ明石 3,900m |
| 兵庫県 神戸市西区枝吉２丁目１１４番２外 | 公示 | 商業地 | 132,000 | 43.6 | +6.5% | 明石 2,900m |
| 兵庫県 神戸市西区池上３丁目６番１４外 | 公示 | 商業地 | 104,000 | 34.4 | +6.7% | 伊川谷 2,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
神戸市西区の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 98,000 | 32.4 | 69 | 2,450万円 | 136 | 2,200万円 | 25.9 | 103 |
| 2024年 | 95,000 | 31.4 | 70 | 2,400万円 | 172 | 2,200万円 | 24.9 | 140 |
| 2023年 | 80,500 | 26.6 | 64 | 2,500万円 | 151 | 2,200万円 | 26.2 | 127 |
| 2022年 | 64,000 | 21.2 | 59 | 2,700万円 | 169 | 2,000万円 | 23.9 | 114 |
| 2021年 | 61,000 | 20.2 | 77 | 2,800万円 | 177 | 1,900万円 | 22.7 | 139 |
| 2020年 | 56,000 | 18.5 | 69 | 2,800万円 | 221 | 1,850万円 | 21.1 | 128 |
| 2019年 | 54,000 | 17.9 | 81 | 2,700万円 | 186 | 1,700万円 | 20.9 | 155 |
| 2018年 | 63,500 | 21.0 | 64 | 2,800万円 | 219 | 2,000万円 | 22.7 | 123 |
| 2017年 | 65,000 | 21.5 | 78 | 2,400万円 | 228 | 1,800万円 | 21.7 | 101 |
| 2016年 | 62,000 | 20.5 | 105 | 2,400万円 | 238 | 1,800万円 | 22.2 | 130 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 3.9万円 | 9.8万円 | 14.0万円 | 69 |
| 土地と建物（総額） | 1,000万円 | 2,450万円 | 3,800万円 | 136 |
| 中古マンション（総額） | 1,500万円 | 2,200万円 | 3,100万円 | 103 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。