熊取町の人口推移と地価・土地の取引価格
大阪府熊取町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
熊取町の人口は42,544人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,127人（-2.6%）です。2020年の国勢調査では43,763人でした。大阪府の43市区町村の中で、人口の多い順に34番目です。
外国人の住民は472人で、人口の1.11%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の25,432人から2020年の43,763人へ+72.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（45,069人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は33,329人（2020年比-23.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地16地点の平均が1㎡あたり48,969円（坪あたり約16.2万円）、対前年変動率の平均は-0.9%です。
熊取町の大阪府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 42,544人 | 34/43 | 595/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.5% | 15/43 | 462/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 29.0% | 19/43 | 1,335/1,740 |
| 人口密度 | 2,468人/km² | 29/43 | 189/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.11% | 39/43 | 1,221/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 48,969円/㎡ | 35/43 | 400/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。大阪府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
熊取町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 25,432 | — | 28.4% | 65.2% | 6.3% |
| 1985年 | 33,542 | +31.9% | 27.0% | 66.5% | 6.5% |
| 1990年 | 38,905 | +16.0% | 21.2% | 70.9% | 7.9% |
| 1995年 | 40,850 | +5.0% | 16.6% | 73.1% | 10.3% |
| 2000年 | 42,914 | +5.1% | 15.0% | 72.6% | 12.5% |
| 2005年 | 44,505 | +3.7% | 14.9% | 69.5% | 15.6% |
| 2010年 | 45,069 | +1.3% | 14.9% | 64.8% | 20.3% |
| 2015年 | 44,435 | -1.4% | 14.0% | 60.2% | 25.8% |
| 2020年 | 43,763 | -1.5% | 13.2% | 57.8% | 29.0% |
| 2025年（推計） | 42,647 | -2.6% | |||
| 2030年（推計） | 40,989 | -3.9% | |||
| 2035年（推計） | 39,173 | -4.4% | |||
| 2040年（推計） | 37,261 | -4.9% | |||
| 2045年（推計） | 35,254 | -5.4% | |||
| 2050年（推計） | 33,329 | -5.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 42,544 | -0.72% | 472 | 1.11% |
| 2024年1月1日 | 42,854 | -0.37% | 419 | 0.98% |
| 2023年1月1日 | 43,013 | -0.33% | 360 | 0.84% |
| 2022年1月1日 | 43,154 | -0.58% | 302 | 0.70% |
| 2021年1月1日 | 43,407 | -0.60% | 311 | 0.72% |
| 2020年1月1日 | 43,671 | -0.23% | 306 | 0.70% |
| 2019年1月1日 | 43,773 | -0.35% | 283 | 0.65% |
| 2018年1月1日 | 43,927 | -0.24% | 237 | 0.54% |
| 2017年1月1日 | 44,034 | -0.19% | 195 | 0.44% |
| 2016年1月1日 | 44,118 | -0.50% | 194 | 0.44% |
| 2015年1月1日 | 44,338 | -0.25% | 165 | 0.37% |
| 2014年1月1日 | 44,450 | -0.21% | 168 | 0.38% |
| 2013年3月31日 | 44,544 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
熊取町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 17,256 | 2.54 | 4,694 | 27.2% |
| 2015年 | 16,483 | 2.70 | 3,889 | 23.6% |
| 2010年 | 15,768 | 2.86 | 3,208 | 20.3% |
| 2005年 | 15,070 | 2.95 | 2,976 | 19.7% |
| 2000年 | 13,680 | 3.14 | 2,360 | 17.3% |
| 1995年 | 12,390 | 3.30 | 2,228 | 18.0% |
| 1990年 | 10,793 | 3.60 | 1,489 | 13.8% |
| 1985年 | 8,814 | 3.81 | 770 | 8.7% |
| 1980年 | 6,683 | 3.81 | 325 | 4.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
熊取町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 17.24km² | 2,468人/km² | 2,538人/km² |
| 可住地面積 | 12.49km² | 3,406人/km² | 3,504人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
熊取町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,109 | 1,176 | -67 |
| 2023年 | 240 | 445 | -205 | 1,185 | 1,193 | -8 |
| 2022年 | 271 | 473 | -202 | 1,254 | 1,217 | +37 |
| 2021年 | 248 | 437 | -189 | 1,180 | 1,232 | -52 |
| 2020年 | 281 | 414 | -133 | 1,185 | 1,329 | -144 |
| 2019年 | 285 | 390 | -105 | 1,266 | 1,304 | -38 |
| 2018年 | 290 | 421 | -131 | 1,135 | 1,242 | -107 |
| 2017年 | 287 | 359 | -72 | — | — | — |
| 2016年 | 319 | 344 | -25 | — | — | — |
| 2015年 | 276 | 385 | -109 | — | — | — |
| 2014年 | 302 | 419 | -117 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
熊取町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 48,969 | -0.9% | 16 | 87,400 | +0.9% | 2 |
| 2025年 | 49,362 | -0.9% | 16 | 86,550 | +0.9% | 2 |
| 2024年 | 49,769 | -0.9% | 16 | 85,700 | +0.8% | 2 |
| 2023年 | 50,194 | -0.9% | 16 | 84,900 | +0.1% | 2 |
| 2022年 | 50,619 | -1.0% | 16 | 84,800 | ±0.0% | 2 |
| 2021年 | 51,094 | — | 16 | 84,800 | — | 2 |
| 2020年 | 51,569 | — | 16 | 84,850 | — | 2 |
| 2019年 | 52,069 | — | 16 | 83,750 | — | 2 |
| 2018年 | 52,512 | — | 16 | 83,050 | — | 2 |
| 2017年 | 52,950 | — | 16 | 82,350 | — | 2 |
| 2016年 | 53,431 | — | 16 | 82,100 | — | 2 |
| 2015年 | 55,021 | — | 14 | 82,100 | — | 2 |
| 2014年 | 55,457 | — | 14 | 82,100 | — | 2 |
| 2013年 | 55,094 | — | 16 | 82,100 | — | 2 |
| 2012年 | 59,750 | — | 12 | 77,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 58,760 | -0.6% | 5 | — | — | — |
| 2025年 | 59,160 | -0.9% | 5 | — | — | — |
| 2024年 | 59,680 | -1.1% | 5 | — | — | — |
| 2023年 | 60,380 | -1.1% | 5 | — | — | — |
| 2022年 | 61,080 | -1.1% | 5 | — | — | — |
| 2021年 | 61,760 | -0.8% | 5 | — | — | — |
| 2020年 | 62,260 | — | 5 | — | — | — |
| 2019年 | 62,500 | — | 5 | — | — | — |
| 2018年 | 62,680 | — | 5 | — | — | — |
| 2017年 | 63,000 | — | 5 | — | — | — |
| 2016年 | 63,340 | — | 5 | — | — | — |
| 2015年 | 61,200 | — | 6 | — | — | — |
| 2014年 | 61,500 | — | 6 | — | — | — |
| 2013年 | 61,900 | — | 6 | — | — | — |
| 2012年 | 65,180 | — | 5 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
熊取町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| ＪＲ熊取 | 5 | 58,760 | 19.4 | -0.6% | 950〜2,900m |
| 熊取 | 16 | 48,969 | 16.2 | -0.9% | 470〜5,100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
熊取町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 泉南郡熊取町青葉台１丁目９２０番３４７ | 公示 | 住宅地 | 78,600 | 26.0 | ±0.0% | 熊取 790m |
| 大阪府 泉南郡熊取町大久保北２丁目２１８番２８ | 基準 | 住宅地 | 66,400 | 22.0 | ±0.0% | ＪＲ熊取 950m |
| 大阪府 泉南郡熊取町大久保南５丁目１１８６番１６４ | 公示 | 住宅地 | 65,000 | 21.5 | ±0.0% | 熊取 1,500m |
| 大阪府 泉南郡熊取町自由が丘１丁目２７４番５４ | 公示 | 住宅地 | 62,600 | 20.7 | -1.6% | 熊取 2,900m |
| 大阪府 泉南郡熊取町自由が丘１丁目２７４番５４ | 基準 | 住宅地 | 62,000 | 20.5 | -1.6% | ＪＲ熊取 2,900m |
| 大阪府 泉南郡熊取町希望が丘１丁目２１８番２２９ | 基準 | 住宅地 | 61,800 | 20.4 | -1.6% | ＪＲ熊取 2,600m |
| 大阪府 泉南郡熊取町大久保中３丁目７１５番１５ | 公示 | 住宅地 | 58,900 | 19.5 | ±0.0% | 熊取 470m |
| 大阪府 泉南郡熊取町桜が丘１丁目６番７２ | 基準 | 住宅地 | 58,600 | 19.4 | ±0.0% | ＪＲ熊取 1,300m |
| 大阪府 泉南郡熊取町新野田１丁目２４６９番１２ | 公示 | 住宅地 | 55,100 | 18.2 | -0.4% | 熊取 1,400m |
| 大阪府 泉南郡熊取町若葉１丁目４１１番８０ | 公示 | 住宅地 | 52,100 | 17.2 | -1.5% | 熊取 3,500m |
| 大阪府 泉南郡熊取町美熊台１丁目６２１番５０ | 公示 | 住宅地 | 51,700 | 17.1 | -1.0% | 熊取 2,700m |
| 大阪府 泉南郡熊取町山の手台３丁目６００番１０７ | 公示 | 住宅地 | 51,400 | 17.0 | -1.0% | 熊取 2,800m |
| 大阪府 泉南郡熊取町七山西１５０５番５２ | 公示 | 住宅地 | 50,100 | 16.6 | -0.6% | 熊取 1,900m |
| 大阪府 泉南郡熊取町小垣内１丁目２４９番１５ | 公示 | 住宅地 | 47,600 | 15.7 | -0.8% | 熊取 2,500m |
| 大阪府 泉南郡熊取町五門西４丁目９８０番３ | 公示 | 住宅地 | 46,800 | 15.5 | -0.6% | 熊取 1,300m |
| 大阪府 泉南郡熊取町小垣内２丁目４９番１０外 | 基準 | 住宅地 | 45,000 | 14.9 | ±0.0% | ＪＲ熊取 2,400m |
| 大阪府 泉南郡熊取町朝代西３丁目６４４番２２ | 公示 | 住宅地 | 41,800 | 13.8 | -0.9% | 熊取 3,100m |
| 大阪府 泉南郡熊取町小谷南２丁目１６０番２２ | 公示 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | -1.3% | 熊取 3,600m |
| 大阪府 泉南郡熊取町久保３丁目１６７０番２外 | 公示 | 住宅地 | 34,400 | 11.4 | -0.6% | 熊取 3,300m |
| 大阪府 泉南郡熊取町五月ヶ丘１丁目１５０９番１０ | 公示 | 住宅地 | 32,300 | 10.7 | -3.0% | 熊取 3,300m |
| 大阪府 泉南郡熊取町高田２丁目２４６７番１ | 公示 | 住宅地 | 15,700 | 5.2 | -1.3% | 熊取 5,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
熊取町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 泉南郡熊取町大久保中１丁目２５０番 | 公示 | 商業地 | 97,400 | 32.2 | +1.8% | 熊取 70m |
| 大阪府 泉南郡熊取町大久保北３丁目３１６番１外 | 公示 | 商業地 | 77,400 | 25.6 | ±0.0% | 熊取 470m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
熊取町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 56,000 | 18.5 | 35 | 975万円 | 42 | 730万円 | 13.3 | 12 |
| 2024年 | 46,500 | 15.4 | 22 | 1,100万円 | 33 | 650万円 | 11.5 | 9 |
| 2023年 | 46,000 | 15.2 | 25 | 1,200万円 | 45 | 830万円 | 13.9 | 14 |
| 2022年 | 45,000 | 14.9 | 25 | 1,600万円 | 32 | 990万円 | 15.0 | 7 |
| 2021年 | 45,000 | 14.9 | 30 | 1,400万円 | 57 | 825万円 | 12.7 | 8 |
| 2020年 | 45,000 | 14.9 | 33 | 1,600万円 | 78 | 530万円 | 7.7 | 3 |
| 2019年 | 58,000 | 19.2 | 39 | 1,600万円 | 71 | — | — | 2 |
| 2018年 | 72,000 | 23.8 | 37 | 1,500万円 | 54 | 650万円 | 11.0 | 9 |
| 2017年 | 50,500 | 16.7 | 28 | 1,800万円 | 45 | 1,000万円 | 15.4 | 7 |
| 2016年 | 52,000 | 17.2 | 29 | 1,900万円 | 43 | 815万円 | 13.1 | 4 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 4.5万円 | 5.6万円 | 7.2万円 | 35 |
| 土地と建物（総額） | 525万円 | 975万円 | 2,200万円 | 42 |
| 中古マンション（総額） | 595万円 | 730万円 | 1,400万円 | 12 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。