忠岡町の人口推移と地価・土地の取引価格
大阪府忠岡町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
忠岡町の人口は16,317人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-793人（-4.6%）です。2020年の国勢調査では16,567人でした。大阪府の43市区町村の中で、人口の多い順に37番目です。
外国人の住民は581人で、人口の3.56%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の18,053人から2020年の16,567人へ-8.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（18,149人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は11,699人（2020年比-29.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地6地点の平均が1㎡あたり89,350円（坪あたり約29.5万円）、対前年変動率の平均は+0.4%です。
忠岡町の大阪府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 16,317人 | 37/43 | 994/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.2% | 34/43 | 760/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 28.9% | 20/43 | 1,343/1,740 |
| 人口密度 | 4,110人/km² | 19/43 | 115/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.56% | 5/43 | 265/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 89,350円/㎡ | 27/43 | 218/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。大阪府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
忠岡町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 18,053 | — | 24.3% | 68.4% | 7.3% |
| 1985年 | 17,223 | -4.6% | 21.0% | 70.3% | 8.7% |
| 1990年 | 17,566 | +2.0% | 17.9% | 72.3% | 9.8% |
| 1995年 | 17,098 | -2.7% | 15.2% | 71.5% | 13.3% |
| 2000年 | 17,509 | +2.4% | 15.2% | 68.1% | 16.7% |
| 2005年 | 17,586 | +0.4% | 15.9% | 64.3% | 19.8% |
| 2010年 | 18,149 | +3.2% | 15.5% | 61.1% | 23.4% |
| 2015年 | 17,298 | -4.7% | 13.9% | 58.7% | 27.4% |
| 2020年 | 16,567 | -4.2% | 11.9% | 59.2% | 28.9% |
| 2025年（推計） | 15,884 | -4.1% | |||
| 2030年（推計） | 15,092 | -5.0% | |||
| 2035年（推計） | 14,268 | -5.5% | |||
| 2040年（推計） | 13,423 | -5.9% | |||
| 2045年（推計） | 12,548 | -6.5% | |||
| 2050年（推計） | 11,699 | -6.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 16,317 | -1.54% | 581 | 3.56% |
| 2024年1月1日 | 16,573 | -0.61% | 574 | 3.46% |
| 2023年1月1日 | 16,675 | -0.70% | 537 | 3.22% |
| 2022年1月1日 | 16,793 | -0.82% | 507 | 3.02% |
| 2021年1月1日 | 16,932 | -1.04% | 534 | 3.15% |
| 2020年1月1日 | 17,110 | -0.33% | 546 | 3.19% |
| 2019年1月1日 | 17,166 | -0.60% | 513 | 2.99% |
| 2018年1月1日 | 17,270 | -0.90% | 477 | 2.76% |
| 2017年1月1日 | 17,427 | -0.56% | 503 | 2.89% |
| 2016年1月1日 | 17,526 | -1.01% | 501 | 2.86% |
| 2015年1月1日 | 17,704 | -1.03% | 502 | 2.84% |
| 2014年1月1日 | 17,888 | -0.56% | 533 | 2.98% |
| 2013年3月31日 | 17,988 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
忠岡町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,749 | 2.45 | 2,049 | 30.4% |
| 2015年 | 6,726 | 2.57 | 1,880 | 28.0% |
| 2010年 | 6,744 | 2.69 | 1,656 | 24.6% |
| 2005年 | 6,280 | 2.80 | 1,328 | 21.1% |
| 2000年 | 5,961 | 2.94 | 1,107 | 18.6% |
| 1995年 | 5,577 | 3.07 | 997 | 17.9% |
| 1990年 | 5,606 | 3.13 | 1,059 | 18.9% |
| 1985年 | 5,330 | 3.23 | 1,054 | 19.8% |
| 1980年 | 5,448 | 3.31 | 593 | 10.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
忠岡町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 3.97km² | 4,110人/km² | 4,173人/km² |
| 可住地面積 | 3.97km² | 4,110人/km² | 4,173人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
忠岡町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 491 | 612 | -121 |
| 2023年 | 88 | 248 | -160 | 609 | 580 | +29 |
| 2022年 | 86 | 241 | -155 | 659 | 649 | +10 |
| 2021年 | 106 | 170 | -64 | 573 | 605 | -32 |
| 2020年 | 102 | 202 | -100 | 596 | 682 | -86 |
| 2019年 | 99 | 199 | -100 | 680 | 642 | +38 |
| 2018年 | 106 | 201 | -95 | 602 | 598 | +4 |
| 2017年 | 94 | 184 | -90 | — | — | — |
| 2016年 | 120 | 198 | -78 | — | — | — |
| 2015年 | 127 | 169 | -42 | — | — | — |
| 2014年 | 116 | 169 | -53 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
忠岡町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 89,350 | +0.4% | 6 | — | — | — |
| 2025年 | 88,967 | +0.2% | 6 | — | — | — |
| 2024年 | 88,717 | ±0.0% | 6 | — | — | — |
| 2023年 | 88,667 | -0.2% | 6 | — | — | — |
| 2022年 | 88,867 | -0.6% | 6 | — | — | — |
| 2021年 | 89,383 | — | 6 | — | — | — |
| 2020年 | 90,217 | — | 6 | — | — | — |
| 2019年 | 90,500 | — | 6 | — | — | — |
| 2018年 | 90,750 | — | 6 | — | — | — |
| 2017年 | 90,900 | — | 6 | — | — | — |
| 2016年 | 91,100 | — | 6 | — | — | — |
| 2015年 | 89,520 | — | 5 | — | — | — |
| 2014年 | 89,900 | — | 5 | — | — | — |
| 2013年 | 92,300 | — | 6 | — | — | — |
| 2012年 | 96,650 | — | 4 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 89,100 | +0.7% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 88,500 | +0.7% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 87,900 | +0.2% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 87,650 | -0.2% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 87,850 | -0.3% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 88,150 | -0.6% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 88,700 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 89,250 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 89,750 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 90,000 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 90,250 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 93,500 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 93,750 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 94,000 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 94,250 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
忠岡町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 忠岡 | 5 | 90,960 | 30.1 | +0.5% | 300〜1,400m |
| 南海忠岡 | 2 | 89,100 | 29.5 | +0.7% | 270〜950m |
| 和泉府中 | 1 | 81,300 | 26.9 | ±0.0% | 1,400m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
忠岡町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 泉北郡忠岡町忠岡東２丁目３３８番２２ | 公示 | 住宅地 | 99,400 | 32.9 | +0.8% | 忠岡 650m |
| 大阪府 泉北郡忠岡町忠岡南１丁目９番３ | 基準 | 住宅地 | 98,000 | 32.4 | +1.0% | 南海忠岡 270m |
| 大阪府 泉北郡忠岡町忠岡東１丁目５７番３ | 公示 | 住宅地 | 98,000 | 32.4 | +0.6% | 忠岡 300m |
| 大阪府 泉北郡忠岡町忠岡中２丁目７４２番９ | 公示 | 住宅地 | 89,900 | 29.7 | +0.4% | 忠岡 800m |
| 大阪府 泉北郡忠岡町北出２丁目１１１番２２ | 公示 | 住宅地 | 86,600 | 28.6 | +0.2% | 忠岡 1,400m |
| 大阪府 泉北郡忠岡町高月北２丁目７３０番３ | 公示 | 住宅地 | 81,300 | 26.9 | ±0.0% | 和泉府中 1,400m |
| 大阪府 泉北郡忠岡町忠岡東３丁目５０４番２３ | 公示 | 住宅地 | 80,900 | 26.7 | +0.4% | 忠岡 950m |
| 大阪府 泉北郡忠岡町忠岡南３丁目１１３５番４ | 基準 | 住宅地 | 80,200 | 26.5 | +0.3% | 南海忠岡 950m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
忠岡町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 95,000 | 31.4 | 5 | 1,000万円 | 9 | — | — | 2 |
| 2024年 | 86,000 | 28.4 | 7 | 1,100万円 | 10 | 500万円 | 7.7 | 3 |
| 2023年 | 64,000 | 21.2 | 10 | 1,000万円 | 17 | — | — | 2 |
| 2022年 | 74,000 | 24.5 | 12 | 2,400万円 | 14 | — | — | 2 |
| 2021年 | 77,500 | 25.6 | 14 | 910万円 | 20 | — | — | 2 |
| 2020年 | 103,500 | 34.2 | 8 | 1,300万円 | 16 | 835万円 | 13.9 | 4 |
| 2019年 | 75,000 | 24.8 | 9 | 1,600万円 | 18 | 950万円 | 12.0 | 3 |
| 2018年 | 75,500 | 25.0 | 8 | 1,500万円 | 27 | 1,200万円 | 18.7 | 7 |
| 2017年 | 79,000 | 26.1 | 11 | 2,400万円 | 8 | — | — | 2 |
| 2016年 | 76,000 | 25.1 | 10 | 2,800万円 | 17 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。