長泉町の人口推移と地価・土地の取引価格
静岡県長泉町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
長泉町の人口は43,705人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+104人（+0.2%）です。2020年の国勢調査では43,336人でした。静岡県の35市区町村の中で、人口の多い順に19番目です。
外国人の住民は598人で、人口の1.37%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の31,423人から2020年の43,336人へ+37.9%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は40,788人（2020年比-5.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地6地点の平均が1㎡あたり126,750円（坪あたり約41.9万円）、対前年変動率の平均は+1.4%です。
長泉町の静岡県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 43,705人 | 19/35 | 582/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +2.4% | 2/35 | 158/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 22.2% | 35/35 | 1,665/1,740 |
| 人口密度 | 1,641人/km² | 4/35 | 258/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.37% | 32/35 | 1,036/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 126,750円/㎡ | 1/32 | 139/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。静岡県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
長泉町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 31,423 | — | 25.5% | 68.4% | 6.1% |
| 1985年 | 32,324 | +2.9% | 22.5% | 70.2% | 7.3% |
| 1990年 | 33,101 | +2.4% | 18.2% | 72.8% | 9.0% |
| 1995年 | 34,208 | +3.3% | 16.3% | 72.0% | 11.7% |
| 2000年 | 36,169 | +5.7% | 15.8% | 70.6% | 13.7% |
| 2005年 | 38,716 | +7.0% | 16.1% | 67.7% | 16.2% |
| 2010年 | 40,763 | +5.3% | 16.6% | 64.6% | 18.9% |
| 2015年 | 42,331 | +3.8% | 16.3% | 62.5% | 21.2% |
| 2020年 | 43,336 | +2.4% | 16.0% | 61.7% | 22.2% |
| 2025年（推計） | 42,779 | -1.3% | |||
| 2030年（推計） | 42,810 | +0.1% | |||
| 2035年（推計） | 42,575 | -0.5% | |||
| 2040年（推計） | 42,156 | -1.0% | |||
| 2045年（推計） | 41,611 | -1.3% | |||
| 2050年（推計） | 40,788 | -2.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 43,705 | +0.41% | 598 | 1.37% |
| 2024年1月1日 | 43,528 | -0.06% | 521 | 1.20% |
| 2023年1月1日 | 43,553 | +0.21% | 476 | 1.09% |
| 2022年1月1日 | 43,463 | -0.32% | 436 | 1.00% |
| 2021年1月1日 | 43,601 | ±0.00% | 459 | 1.05% |
| 2020年1月1日 | 43,601 | +0.10% | 413 | 0.95% |
| 2019年1月1日 | 43,558 | +0.74% | 391 | 0.90% |
| 2018年1月1日 | 43,236 | +0.55% | 354 | 0.82% |
| 2017年1月1日 | 43,000 | +0.49% | 346 | 0.80% |
| 2016年1月1日 | 42,792 | +0.77% | 335 | 0.78% |
| 2015年1月1日 | 42,464 | +0.33% | 325 | 0.77% |
| 2014年1月1日 | 42,323 | +0.98% | 359 | 0.85% |
| 2013年3月31日 | 41,912 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
長泉町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 17,482 | 2.48 | 5,391 | 30.8% |
| 2015年 | 16,427 | 2.58 | 4,712 | 28.7% |
| 2010年 | 15,512 | 2.63 | 4,465 | 28.8% |
| 2005年 | 14,363 | 2.70 | 3,846 | 26.8% |
| 2000年 | 12,897 | 2.80 | 3,133 | 24.3% |
| 1995年 | 11,378 | 3.01 | 2,405 | 21.1% |
| 1990年 | 10,406 | 3.18 | 1,971 | 18.9% |
| 1985年 | 9,695 | 3.33 | 1,693 | 17.5% |
| 1980年 | 9,325 | 3.37 | 1,128 | 12.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
長泉町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 26.63km² | 1,641人/km² | 1,627人/km² |
| 可住地面積 | 16.24km² | 2,691人/km² | 2,668人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
長泉町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 2,327 | 2,064 | +263 |
| 2023年 | 352 | 454 | -102 | 2,310 | 2,239 | +71 |
| 2022年 | 377 | 414 | -37 | 2,381 | 2,279 | +102 |
| 2021年 | 402 | 379 | +23 | 2,084 | 2,223 | -139 |
| 2020年 | 415 | 396 | +19 | 2,222 | 2,267 | -45 |
| 2019年 | 419 | 385 | +34 | 2,329 | 2,358 | -29 |
| 2018年 | 501 | 348 | +153 | 2,550 | 2,434 | +116 |
| 2017年 | 456 | 366 | +90 | — | — | — |
| 2016年 | 467 | 329 | +138 | — | — | — |
| 2015年 | 502 | 306 | +196 | — | — | — |
| 2014年 | 463 | 332 | +131 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
長泉町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 126,750 | +1.4% | 6 | 154,000 | +2.0% | 1 |
| 2025年 | 124,833 | +1.1% | 6 | 151,000 | +2.0% | 1 |
| 2024年 | 123,333 | +1.0% | 6 | 148,000 | +2.1% | 1 |
| 2023年 | 122,000 | +0.9% | 6 | 145,000 | +2.1% | 1 |
| 2022年 | 120,833 | +0.7% | 6 | 142,000 | +4.4% | 1 |
| 2021年 | 120,000 | — | 6 | 136,000 | — | 1 |
| 2020年 | 119,667 | — | 6 | 134,000 | — | 1 |
| 2019年 | 118,217 | — | 6 | 133,000 | — | 1 |
| 2018年 | 117,250 | — | 6 | 132,000 | — | 1 |
| 2017年 | 116,167 | — | 6 | 131,000 | — | 1 |
| 2016年 | 115,417 | — | 6 | — | — | — |
| 2015年 | 114,917 | — | 6 | — | — | — |
| 2014年 | 114,583 | — | 6 | — | — | — |
| 2013年 | 114,083 | — | 6 | — | — | — |
| 2012年 | 118,200 | — | 5 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 111,900 | +1.5% | 4 | 150,000 | +2.0% | 1 |
| 2025年 | 109,950 | +0.7% | 4 | 147,000 | +1.4% | 1 |
| 2024年 | 109,000 | +0.4% | 4 | 145,000 | +1.4% | 1 |
| 2023年 | 108,325 | +0.4% | 4 | 143,000 | +1.4% | 1 |
| 2022年 | 107,700 | -0.1% | 4 | 141,000 | +1.4% | 1 |
| 2021年 | 107,625 | -0.3% | 4 | 139,000 | +0.7% | 1 |
| 2020年 | 107,800 | — | 4 | 138,000 | — | 1 |
| 2019年 | 108,000 | — | 4 | 138,000 | — | 1 |
| 2018年 | 107,575 | — | 4 | 137,000 | — | 1 |
| 2017年 | 107,325 | — | 4 | 136,000 | — | 1 |
| 2016年 | 106,825 | — | 4 | 135,000 | — | 1 |
| 2015年 | 106,075 | — | 4 | 134,000 | — | 1 |
| 2014年 | 104,825 | — | 4 | 134,000 | — | 1 |
| 2013年 | 104,075 | — | 4 | 133,000 | — | 1 |
| 2012年 | 115,667 | — | 3 | 133,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
長泉町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 駿東郡長泉町下土狩字大土手８４０番２６ | 公示 | 住宅地 | 148,000 | 48.9 | +2.1% | 三島 2,000m |
| 静岡県 駿東郡長泉町竹原字堂免３１８番３３ | 基準 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +2.1% | 三島 1,900m |
| 静岡県 駿東郡長泉町下土狩字五ツ石１５０５番７ | 公示 | 住宅地 | 143,000 | 47.3 | +2.1% | 三島 1,700m |
| 静岡県 駿東郡長泉町本宿字廣町４２６番９ | 公示 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +1.5% | 三島 2,200m |
| 静岡県 駿東郡長泉町上土狩字甚右エ門後５０２番５ | 公示 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +1.5% | 三島 2,600m |
| 静岡県 駿東郡長泉町上土狩字藏場下４４０番２４ | 基準 | 住宅地 | 129,000 | 42.6 | +2.4% | 三島 2,400m |
| 静岡県 駿東郡長泉町下長窪字荻素５３８番１７ | 公示 | 住宅地 | 114,000 | 37.7 | +0.9% | 三島 3,700m |
| 静岡県 駿東郡長泉町南一色字大林６６番３３ | 基準 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | +1.9% | 三島 3,700m |
| 静岡県 駿東郡長泉町下長窪字上野１０２６番１２ | 公示 | 住宅地 | 84,500 | 27.9 | +0.6% | 三島 4,400m |
| 静岡県 駿東郡長泉町上長窪字アラク２９０番１８ | 基準 | 住宅地 | 62,600 | 20.7 | -0.3% | 三島 4,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
長泉町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 駿東郡長泉町中土狩字大原７２８番２１外 | 公示 | 商業地 | 154,000 | 50.9 | +2.0% | 三島 2,000m |
| 静岡県 駿東郡長泉町下土狩字御藏上１３４７番１外 | 基準 | 商業地 | 150,000 | 49.6 | +2.0% | 三島 1,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
長泉町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 130,000 | 43.0 | 37 | 4,000万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2024年 | 110,000 | 36.4 | 35 | 3,500万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2023年 | 130,000 | 43.0 | 31 | 3,200万円 | 32 | — | — | 0 |
| 2022年 | 110,000 | 36.4 | 46 | 3,800万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2021年 | 100,000 | 33.1 | 49 | 3,300万円 | 30 | — | — | 0 |
| 2020年 | 100,000 | 33.1 | 50 | 3,200万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2019年 | 110,000 | 36.4 | 55 | 4,000万円 | 35 | — | — | 0 |
| 2018年 | 125,000 | 41.3 | 42 | 3,800万円 | 39 | — | — | 0 |
| 2017年 | 120,000 | 39.7 | 50 | 3,500万円 | 48 | — | — | 0 |
| 2016年 | 130,000 | 43.0 | 42 | 3,950万円 | 44 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 8.1万円 | 13.0万円 | 16.0万円 | 37 |
| 土地と建物（総額） | 3,500万円 | 4,000万円 | 6,200万円 | 25 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。