多治見市の人口推移と地価・土地の取引価格
岐阜県多治見市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
多治見市の人口は105,048人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-5,260人（-4.8%）です。2020年の国勢調査では106,732人でした。岐阜県の42市区町村の中で、人口の多い順に4番目です。
外国人の住民は2,814人で、人口の2.68%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の87,812人から2020年の106,732人へ+21.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（115,740人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は72,336人（2020年比-32.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地16地点の平均が1㎡あたり38,938円（坪あたり約12.9万円）、対前年変動率の平均は+0.3%です。
多治見市の岐阜県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 105,048人 | 4/42 | 268/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.4% | 19/42 | 662/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 31.4% | 25/42 | 1,143/1,740 |
| 人口密度 | 1,151人/km² | 8/42 | 327/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.68% | 30/42 | 448/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 38,938円/㎡ | 11/38 | 482/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。岐阜県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
多治見市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 87,812 | — | 25.7% | 66.2% | 8.2% |
| 1985年 | 97,867 | +11.5% | 23.6% | 67.6% | 8.8% |
| 1990年 | 106,213 | +8.5% | 20.4% | 69.4% | 10.2% |
| 1995年 | 113,079 | +6.5% | 18.1% | 69.7% | 12.2% |
| 2000年 | 115,740 | +2.4% | 16.4% | 68.7% | 14.9% |
| 2005年 | 114,876 | -0.7% | 14.8% | 66.8% | 18.4% |
| 2010年 | 112,595 | -2.0% | 13.6% | 63.8% | 22.7% |
| 2015年 | 110,441 | -1.9% | 12.4% | 59.7% | 27.9% |
| 2020年 | 106,732 | -3.4% | 11.6% | 57.0% | 31.4% |
| 2025年（推計） | 100,822 | -5.5% | |||
| 2030年（推計） | 95,606 | -5.2% | |||
| 2035年（推計） | 89,988 | -5.9% | |||
| 2040年（推計） | 84,105 | -6.5% | |||
| 2045年（推計） | 78,094 | -7.1% | |||
| 2050年（推計） | 72,336 | -7.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 105,048 | -1.07% | 2,814 | 2.68% |
| 2024年1月1日 | 106,181 | -1.02% | 2,640 | 2.49% |
| 2023年1月1日 | 107,278 | -0.81% | 2,289 | 2.13% |
| 2022年1月1日 | 108,158 | -1.18% | 2,098 | 1.94% |
| 2021年1月1日 | 109,453 | -0.78% | 2,180 | 1.99% |
| 2020年1月1日 | 110,308 | -0.70% | 2,089 | 1.89% |
| 2019年1月1日 | 111,090 | -0.64% | 1,893 | 1.70% |
| 2018年1月1日 | 111,811 | -0.86% | 1,663 | 1.49% |
| 2017年1月1日 | 112,786 | -0.56% | 1,597 | 1.42% |
| 2016年1月1日 | 113,419 | -0.70% | 1,488 | 1.31% |
| 2015年1月1日 | 114,215 | -0.65% | 1,458 | 1.28% |
| 2014年1月1日 | 114,968 | -0.18% | 1,461 | 1.27% |
| 2013年3月31日 | 115,178 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
多治見市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 42,656 | 2.50 | 10,999 | 25.8% |
| 2015年 | 41,446 | 2.66 | 8,993 | 21.7% |
| 2010年 | 40,200 | 2.80 | 7,865 | 19.6% |
| 2005年 | 39,068 | 2.94 | 6,688 | 17.1% |
| 2000年 | 37,121 | 3.12 | 5,471 | 14.7% |
| 1995年 | 34,292 | 3.30 | 4,414 | 12.9% |
| 1990年 | 30,541 | 3.48 | 3,415 | 11.2% |
| 1985年 | 27,337 | 3.58 | 2,974 | 10.9% |
| 1980年 | 24,345 | 3.61 | 2,048 | 8.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
多治見市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 91.25km² | 1,151人/km² | 1,170人/km² |
| 可住地面積 | 47.02km² | 2,234人/km² | 2,270人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
多治見市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 2,842 | 3,102 | -260 |
| 2023年 | 484 | 1,385 | -901 | 2,813 | 3,242 | -429 |
| 2022年 | 546 | 1,353 | -807 | 3,096 | 3,166 | -70 |
| 2021年 | 621 | 1,228 | -607 | 2,737 | 3,224 | -487 |
| 2020年 | 638 | 1,210 | -572 | 2,943 | 3,186 | -243 |
| 2019年 | 593 | 1,203 | -610 | 3,150 | 3,351 | -201 |
| 2018年 | 666 | 1,181 | -515 | 2,992 | 3,351 | -359 |
| 2017年 | 702 | 1,141 | -439 | — | — | — |
| 2016年 | 717 | 1,063 | -346 | — | — | — |
| 2015年 | 776 | 1,070 | -294 | — | — | — |
| 2014年 | 734 | 1,044 | -310 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
多治見市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 38,938 | +0.3% | 16 | 87,867 | +1.3% | 6 |
| 2025年 | 38,531 | +0.4% | 16 | 86,283 | +1.3% | 6 |
| 2024年 | 38,331 | +0.1% | 16 | 84,433 | +1.0% | 6 |
| 2023年 | 38,038 | ±0.0% | 16 | 83,250 | +0.8% | 6 |
| 2022年 | 37,812 | -0.4% | 16 | 82,250 | +0.5% | 6 |
| 2021年 | 37,731 | — | 16 | 81,367 | — | 6 |
| 2020年 | 37,844 | — | 16 | 80,967 | — | 6 |
| 2019年 | 37,644 | — | 16 | 79,000 | — | 6 |
| 2018年 | 37,512 | — | 16 | 77,800 | — | 6 |
| 2017年 | 37,212 | — | 16 | 77,150 | — | 6 |
| 2016年 | 37,025 | — | 16 | 66,620 | — | 5 |
| 2015年 | 37,587 | — | 15 | 75,000 | — | 4 |
| 2014年 | 37,553 | — | 15 | 74,575 | — | 4 |
| 2013年 | 35,188 | — | 16 | 65,940 | — | 5 |
| 2012年 | 37,773 | — | 15 | 64,700 | — | 4 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 36,462 | -0.1% | 13 | 93,333 | +1.5% | 3 |
| 2025年 | 36,169 | -0.1% | 13 | 91,667 | +1.6% | 3 |
| 2024年 | 35,869 | ±0.0% | 13 | 90,000 | +1.6% | 3 |
| 2023年 | 35,531 | -0.1% | 13 | 88,333 | +1.7% | 3 |
| 2022年 | 35,285 | -0.3% | 13 | 86,667 | +1.3% | 3 |
| 2021年 | 35,123 | -0.7% | 13 | 85,400 | +0.2% | 3 |
| 2020年 | 35,146 | — | 13 | 85,133 | — | 3 |
| 2019年 | 35,238 | — | 13 | 84,600 | — | 3 |
| 2018年 | 35,054 | — | 13 | 83,200 | — | 3 |
| 2017年 | 34,954 | — | 13 | 82,400 | — | 3 |
| 2016年 | 34,900 | — | 13 | 75,600 | — | 2 |
| 2015年 | 34,815 | — | 13 | 75,400 | — | 2 |
| 2014年 | 34,746 | — | 13 | 75,050 | — | 2 |
| 2013年 | 34,469 | — | 13 | 74,650 | — | 2 |
| 2012年 | 34,678 | — | 9 | 74,400 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
多治見市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 多治見 | 19 | 44,047 | 14.6 | +0.4% | 500〜6,700m |
| 小泉 | 3 | 35,000 | 11.6 | +1.1% | 800〜1,100m |
| 根本 | 4 | 25,375 | 8.4 | -0.2% | 500〜1,700m |
| 古虎渓 | 2 | 19,850 | 6.6 | -1.9% | 2,500〜2,600m |
| 姫 | 1 | 13,900 | 4.6 | -1.4% | 1,600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
多治見市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 多治見市音羽町１丁目１６番４ | 基準 | 住宅地 | 98,700 | 32.6 | +3.8% | 多治見 500m |
| 岐阜県 多治見市音羽町１丁目１６番４ | 公示 | 住宅地 | 97,800 | 32.3 | +3.9% | 多治見 500m |
| 岐阜県 多治見市上野町４丁目１５番１ | 基準 | 住宅地 | 78,900 | 26.1 | +1.9% | 多治見 950m |
| 岐阜県 多治見市宝町３丁目１７８番３ | 公示 | 住宅地 | 66,400 | 22.0 | +2.3% | 多治見 1,700m |
| 岐阜県 多治見市大正町１丁目１５番 | 公示 | 住宅地 | 65,400 | 21.6 | +1.9% | 多治見 870m |
| 岐阜県 多治見市金岡町３丁目３４番１ | 公示 | 住宅地 | 55,800 | 18.4 | +1.6% | 多治見 1,500m |
| 岐阜県 多治見市三笠町４丁目２２番３外 | 公示 | 住宅地 | 46,800 | 15.5 | +0.4% | 多治見 1,100m |
| 岐阜県 多治見市平和町４丁目２２番 | 基準 | 住宅地 | 36,200 | 12.0 | ±0.0% | 多治見 1,000m |
| 岐阜県 多治見市平井町４丁目６９番３ | 基準 | 住宅地 | 36,100 | 11.9 | +1.4% | 小泉 800m |
| 岐阜県 多治見市幸町５丁目１番５１ | 公示 | 住宅地 | 35,800 | 11.8 | +0.3% | 小泉 850m |
| 岐阜県 多治見市陶元町６５番５ | 公示 | 住宅地 | 35,300 | 11.7 | -0.3% | 多治見 1,900m |
| 岐阜県 多治見市池田町４丁目６５番２外 | 基準 | 住宅地 | 34,200 | 11.3 | ±0.0% | 多治見 1,800m |
| 岐阜県 多治見市小泉町６丁目１１５番２６ | 公示 | 住宅地 | 33,100 | 10.9 | +1.5% | 小泉 1,100m |
| 岐阜県 多治見市明和町４丁目５番４５１ | 公示 | 住宅地 | 32,600 | 10.8 | -0.9% | 多治見 4,300m |
| 岐阜県 多治見市明和町４丁目５番４５１ | 基準 | 住宅地 | 32,400 | 10.7 | -0.9% | 多治見 4,300m |
| 岐阜県 多治見市滝呂町１４丁目１５５番１８２ | 基準 | 住宅地 | 30,700 | 10.1 | -0.3% | 多治見 5,800m |
| 岐阜県 多治見市根本町１丁目８０番３ | 基準 | 住宅地 | 29,500 | 9.8 | ±0.0% | 根本 500m |
| 岐阜県 多治見市脇之島町７丁目４３番２０ | 公示 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | -1.1% | 多治見 5,200m |
| 岐阜県 多治見市根本町６丁目８１番 | 公示 | 住宅地 | 25,000 | 8.3 | ±0.0% | 根本 950m |
| 岐阜県 多治見市旭ケ丘６丁目３１番 | 公示 | 住宅地 | 24,500 | 8.1 | -0.4% | 根本 1,300m |
| 岐阜県 多治見市笠原町字古御所２０９８番１２ | 基準 | 住宅地 | 23,000 | 7.6 | -1.3% | 多治見 5,800m |
| 岐阜県 多治見市北丘町７丁目６番６６ | 公示 | 住宅地 | 22,500 | 7.4 | -0.4% | 根本 1,700m |
| 岐阜県 多治見市高田町４丁目１０３番外 | 基準 | 住宅地 | 21,800 | 7.2 | -0.9% | 多治見 3,500m |
| 岐阜県 多治見市市之倉町１３丁目８３番５１ | 基準 | 住宅地 | 20,900 | 6.9 | -2.3% | 古虎渓 2,500m |
| 岐阜県 多治見市笠原町字寺下３７０７番１外 | 公示 | 住宅地 | 19,000 | 6.3 | -1.0% | 多治見 6,300m |
| 岐阜県 多治見市市之倉町９丁目１９８番３外 | 公示 | 住宅地 | 18,800 | 6.2 | -1.6% | 古虎渓 2,600m |
| 岐阜県 多治見市笠原町字中原１１８８番８ | 基準 | 住宅地 | 17,700 | 5.9 | -1.1% | 多治見 6,700m |
| 岐阜県 多治見市山吹町２丁目５番３ | 公示 | 住宅地 | 17,200 | 5.7 | -1.1% | 多治見 4,000m |
| 岐阜県 多治見市大針町字起４７７番１ | 基準 | 住宅地 | 13,900 | 4.6 | -1.4% | 姫 1,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
多治見市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 多治見市音羽町１丁目２２４番 | 公示 | 商業地 | 160,000 | 52.9 | +2.6% | 多治見 300m |
| 岐阜県 多治見市栄町１丁目５番外 | 公示 | 商業地 | 135,000 | 44.6 | +2.3% | 多治見 250m |
| 岐阜県 多治見市音羽町４丁目８５番 | 基準 | 商業地 | 113,000 | 37.4 | +2.7% | 多治見 700m |
| 岐阜県 多治見市住吉町６丁目４２番１外 | 基準 | 商業地 | 109,000 | 36.0 | +1.9% | 多治見 1,200m |
| 岐阜県 多治見市宝町１１丁目３９番１外 | 公示 | 商業地 | 84,000 | 27.8 | +1.9% | 小泉 1,000m |
| 岐阜県 多治見市宮前町１丁目８８番１ | 公示 | 商業地 | 71,000 | 23.5 | +1.6% | 多治見 750m |
| 岐阜県 多治見市小路町１４番外 | 基準 | 商業地 | 58,000 | 19.2 | ±0.0% | 多治見 1,200m |
| 岐阜県 多治見市京町１丁目１６０番 | 公示 | 商業地 | 49,200 | 16.3 | ±0.0% | 多治見 1,100m |
| 岐阜県 多治見市笠原町字向島２４６９番４外 | 公示 | 商業地 | 28,000 | 9.3 | -0.7% | 多治見 4,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
多治見市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 33,500 | 11.1 | 68 | 585万円 | 96 | 1,600万円 | 21.3 | 9 |
| 2024年 | 28,000 | 9.3 | 77 | 650万円 | 76 | 2,400万円 | 34.3 | 11 |
| 2023年 | 38,000 | 12.6 | 58 | 1,200万円 | 77 | 2,300万円 | 28.4 | 6 |
| 2022年 | 28,000 | 9.3 | 65 | 800万円 | 76 | — | — | 2 |
| 2021年 | 31,000 | 10.2 | 85 | 790万円 | 83 | 770万円 | 11.4 | 6 |
| 2020年 | 32,000 | 10.6 | 76 | 1,300万円 | 84 | 2,050万円 | 25.7 | 4 |
| 2019年 | 29,000 | 9.6 | 67 | 1,100万円 | 72 | 1,750万円 | 22.7 | 8 |
| 2018年 | 23,500 | 7.8 | 84 | 1,400万円 | 86 | 1,700万円 | 24.3 | 7 |
| 2017年 | 27,000 | 8.9 | 83 | 1,600万円 | 77 | 1,900万円 | 27.1 | 6 |
| 2016年 | 32,000 | 10.6 | 91 | 1,000万円 | 87 | 1,500万円 | 21.4 | 5 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.5万円 | 3.4万円 | 6.2万円 | 68 |
| 土地と建物（総額） | 280万円 | 585万円 | 1,700万円 | 96 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。