箕輪町の人口推移と地価・土地の取引価格
長野県箕輪町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
箕輪町の人口は24,387人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-637人（-2.5%）です。2020年の国勢調査では24,989人でした。長野県の77市区町村の中で、人口の多い順に19番目です。
外国人の住民は824人で、人口の3.38%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の19,729人から2020年の24,989人へ+26.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2005年（26,276人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は19,588人（2020年比-21.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり20,550円（坪あたり約6.8万円）、対前年変動率の平均は-1.0%です。
箕輪町の長野県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 24,387人 | 19/77 | 843/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.0% | 12/77 | 398/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 30.7% | 69/77 | 1,198/1,740 |
| 人口密度 | 284人/km² | 13/77 | 708/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.38% | 13/77 | 300/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 20,550円/㎡ | 25/44 | 885/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。長野県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
箕輪町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 19,729 | — | 23.9% | 64.4% | 11.7% |
| 1985年 | 21,445 | +8.7% | 23.0% | 64.0% | 13.0% |
| 1990年 | 22,651 | +5.6% | 19.9% | 65.4% | 14.7% |
| 1995年 | 24,048 | +6.2% | 16.5% | 66.3% | 17.2% |
| 2000年 | 25,661 | +6.7% | 15.6% | 65.6% | 18.9% |
| 2005年 | 26,276 | +2.4% | 14.9% | 64.7% | 20.4% |
| 2010年 | 26,214 | -0.2% | 14.6% | 61.9% | 23.6% |
| 2015年 | 25,241 | -3.7% | 14.3% | 58.3% | 27.4% |
| 2020年 | 24,989 | -1.0% | 13.0% | 56.3% | 30.7% |
| 2025年（推計） | 24,315 | -2.7% | |||
| 2030年（推計） | 23,433 | -3.6% | |||
| 2035年（推計） | 22,502 | -4.0% | |||
| 2040年（推計） | 21,553 | -4.2% | |||
| 2045年（推計） | 20,573 | -4.5% | |||
| 2050年（推計） | 19,588 | -4.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 24,387 | -0.31% | 824 | 3.38% |
| 2024年1月1日 | 24,463 | -0.81% | 788 | 3.22% |
| 2023年1月1日 | 24,662 | -0.08% | 782 | 3.17% |
| 2022年1月1日 | 24,681 | -0.56% | 756 | 3.06% |
| 2021年1月1日 | 24,819 | -0.82% | 764 | 3.08% |
| 2020年1月1日 | 25,024 | -0.10% | 889 | 3.55% |
| 2019年1月1日 | 25,050 | +0.20% | 813 | 3.25% |
| 2018年1月1日 | 25,000 | -0.32% | 747 | 2.99% |
| 2017年1月1日 | 25,081 | -0.14% | 728 | 2.90% |
| 2016年1月1日 | 25,115 | -0.42% | 679 | 2.70% |
| 2015年1月1日 | 25,221 | -0.16% | 658 | 2.61% |
| 2014年1月1日 | 25,262 | -0.44% | 634 | 2.51% |
| 2013年3月31日 | 25,373 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
箕輪町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 9,504 | 2.63 | 2,506 | 26.4% |
| 2015年 | 9,240 | 2.73 | 2,270 | 24.6% |
| 2010年 | 9,112 | 2.88 | 2,130 | 23.4% |
| 2005年 | 9,129 | 2.88 | 2,103 | 23.0% |
| 2000年 | 8,401 | 3.05 | 1,708 | 20.3% |
| 1995年 | 7,232 | 3.33 | 1,281 | 17.7% |
| 1990年 | 6,298 | 3.60 | 819 | 13.0% |
| 1985年 | 5,639 | 3.80 | 490 | 8.7% |
| 1980年 | 5,027 | 3.92 | 288 | 5.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
箕輪町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 85.91km² | 284人/km² | 291人/km² |
| 可住地面積 | 30.71km² | 794人/km² | 814人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
箕輪町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 895 | 830 | +65 |
| 2023年 | 148 | 300 | -152 | 812 | 897 | -85 |
| 2022年 | 136 | 314 | -178 | 911 | 776 | +135 |
| 2021年 | 157 | 247 | -90 | 842 | 834 | +8 |
| 2020年 | 137 | 242 | -105 | 786 | 870 | -84 |
| 2019年 | 171 | 254 | -83 | 935 | 904 | +31 |
| 2018年 | 186 | 289 | -103 | 938 | 808 | +130 |
| 2017年 | 185 | 276 | -91 | — | — | — |
| 2016年 | 198 | 251 | -53 | — | — | — |
| 2015年 | 196 | 261 | -65 | — | — | — |
| 2014年 | 187 | 275 | -88 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
箕輪町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 20,550 | -1.0% | 2 | 24,900 | -1.6% | 1 |
| 2025年 | 20,750 | -1.6% | 2 | 25,300 | -1.9% | 1 |
| 2024年 | 21,100 | -1.6% | 2 | 25,800 | -2.3% | 1 |
| 2023年 | 21,450 | -1.6% | 2 | 26,400 | -2.6% | 1 |
| 2022年 | 21,800 | -1.8% | 2 | 27,100 | -2.9% | 1 |
| 2021年 | 22,200 | — | 2 | 27,900 | — | 1 |
| 2020年 | 22,650 | — | 2 | 28,800 | — | 1 |
| 2019年 | 23,050 | — | 2 | 29,600 | — | 1 |
| 2018年 | 23,500 | — | 2 | 30,500 | — | 1 |
| 2017年 | 23,950 | — | 2 | 31,500 | — | 1 |
| 2016年 | 24,500 | — | 2 | 32,700 | — | 1 |
| 2015年 | 25,150 | — | 2 | 34,100 | — | 1 |
| 2014年 | 25,800 | — | 2 | 35,600 | — | 1 |
| 2013年 | 26,550 | — | 2 | 37,300 | — | 1 |
| 2012年 | 27,400 | — | 2 | 39,200 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 19,300 | -0.8% | 3 | 24,350 | -1.8% | 2 |
| 2025年 | 19,467 | -0.8% | 3 | 24,800 | -1.8% | 2 |
| 2024年 | 19,633 | -1.4% | 3 | 25,250 | -2.1% | 2 |
| 2023年 | 19,900 | -1.8% | 3 | 25,800 | -2.3% | 2 |
| 2022年 | 20,267 | -2.0% | 3 | 26,400 | -3.0% | 2 |
| 2021年 | 20,700 | -2.3% | 3 | 27,200 | -3.0% | 2 |
| 2020年 | 21,200 | — | 3 | 28,050 | — | 2 |
| 2019年 | 21,700 | — | 3 | 28,950 | — | 2 |
| 2018年 | 22,133 | — | 3 | 29,850 | — | 2 |
| 2017年 | 22,600 | — | 3 | 30,800 | — | 2 |
| 2016年 | 23,133 | — | 3 | 31,850 | — | 2 |
| 2015年 | 23,733 | — | 3 | 33,050 | — | 2 |
| 2014年 | 24,333 | — | 3 | 34,200 | — | 2 |
| 2013年 | 25,067 | — | 3 | 35,450 | — | 2 |
| 2012年 | 25,900 | — | 3 | 36,900 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
箕輪町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊那松島 | 2 | 23,000 | 7.6 | -1.1% | 350〜950m |
| 木ノ下 | 2 | 18,350 | 6.1 | -0.8% | 550〜950m |
| 沢 | 1 | 16,300 | 5.4 | -0.6% | 1,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
箕輪町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 上伊那郡箕輪町大字中箕輪字垣外９７５７番７外 | 公示 | 住宅地 | 23,200 | 7.7 | -0.9% | 伊那松島 950m |
| 長野県 上伊那郡箕輪町大字中箕輪字小瀬９９７９番４ | 基準 | 住宅地 | 22,800 | 7.5 | -1.3% | 伊那松島 350m |
| 長野県 上伊那郡箕輪町大字中箕輪字箕輪坂１１８０９番３ | 基準 | 住宅地 | 18,800 | 6.2 | -0.5% | 木ノ下 550m |
| 長野県 上伊那郡箕輪町大字中箕輪字北城１３１７３番６１ | 公示 | 住宅地 | 17,900 | 5.9 | -1.1% | 木ノ下 950m |
| 長野県 上伊那郡箕輪町大字中箕輪字南原１１６４番５ | 基準 | 住宅地 | 16,300 | 5.4 | -0.6% | 沢 1,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
箕輪町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 上伊那郡箕輪町大字中箕輪字鉄砲島８９３０番１３ | 基準 | 商業地 | 25,500 | 8.4 | -1.9% | 伊那松島 900m |
| 長野県 上伊那郡箕輪町大字中箕輪字餅田９４９７番４ | 公示 | 商業地 | 24,900 | 8.2 | -1.6% | 伊那松島 400m |
| 長野県 上伊那郡箕輪町大字中箕輪字餅田８５００番４ | 基準 | 商業地 | 23,200 | 7.7 | -1.7% | 伊那松島 80m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
箕輪町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,250 | 0.4 | 52 | 1,550万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2024年 | 1,200 | 0.4 | 54 | 570万円 | 23 | — | — | 0 |
| 2023年 | 9,900 | 3.3 | 42 | 2,000万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2022年 | 7,300 | 2.4 | 49 | 745万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2021年 | 10,050 | 3.3 | 28 | 975万円 | 24 | — | — | 0 |
| 2020年 | 7,000 | 2.3 | 33 | 795万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2019年 | 6,700 | 2.2 | 35 | 1,400万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2018年 | 14,500 | 4.8 | 20 | 950万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2017年 | 10,000 | 3.3 | 31 | 1,550万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2016年 | 13,000 | 4.3 | 46 | 1,400万円 | 21 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.0万円 | 0.1万円 | 1.2万円 | 52 |
| 土地と建物（総額） | 500万円 | 1,550万円 | 1,775万円 | 22 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。